ライオンズマンション岡山医大南の売却査定・相場情報

4.06

売却査定価格（坪単価）
546万円〜 616万円（51万円〜 54万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	岡山県岡山市北区奥田１丁目５−７
築年月	1989年6月
総階数	6階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	岡山駅前駅清輝橋駅徒歩10分

ライオンズマンション岡山医大南の

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

ライオンズマンション岡山医大南の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の86.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	314,523	100.0
2025年	315,573	100.3
2030年	312,946	99.5
2035年	309,200	98.3
2040年	303,389	96.5
2045年	296,138	94.2
2050年	288,681	91.8

※周囲の市区町村は岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 赤磐市, 倉敷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岡山駅前駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション岡山医大南の最寄り岡山駅前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション岡山医大南は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.0万円に比べて、築40年以上では39.9万円と81.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション岡山医大南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

1DK

35.15㎡

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1階北

1DK

38.0㎡

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2階北

1DK

35.15㎡

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2階北

1DK

38.0㎡

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3階北

1DK

38.0㎡

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4階北

1DK

38.0㎡

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5階北

1DK

38.0㎡

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6階北

1DK

38.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1DK	35.15㎡	北	1階北(35.15㎡)を無料査定する
1	1DK	38.0㎡	北	1階北(38.0㎡)を無料査定する
2	1DK	35.15㎡	北	2階北(35.15㎡)を無料査定する
2	1DK	38.0㎡	北	2階北(38.0㎡)を無料査定する
3	1DK	38.0㎡	北	3階北(38.0㎡)を無料査定する
4	1DK	38.0㎡	北	4階北(38.0㎡)を無料査定する
5	1DK	38.0㎡	北	5階北(38.0㎡)を無料査定する
6	1DK	38.0㎡	北	6階北(38.0㎡)を無料査定する

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ライオンズマンション岡山医大南の存在する岡山県岡山市北区奥田１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	1,199万円	1984年8月	66.0㎡	18.2万円	1	3LDK
2024年8月	1,199万円	1984年8月	66.0㎡	18.2万円	1	3LDK
2024年8月	1,199万円	1984年8月	66.0㎡	18.2万円	1	3LDK
2024年8月	2,390万円	2000年9月	68.59㎡	34.8万円	4	3LDK
2024年8月	2,390万円	2000年9月	68.59㎡	34.8万円	4	3LDK
2024年6月	1,400万円	1989年1月	84.16㎡	16.6万円	4	4LDK
2024年6月	1,400万円	1989年1月	84.16㎡	16.6万円	4	4LDK
2024年6月	1,400万円	1989年1月	84.16㎡	16.6万円	4	4LDK
2024年6月	1,400万円	1989年1月	84.16㎡	16.6万円	4	4LDK
2024年5月	2,300万円	2000年9月	85.85㎡	26.8万円	8	4LDK
2024年5月	2,300万円	2000年9月	85.85㎡	26.8万円	8	4LDK
2024年3月	800万円	1989年6月	38.0㎡	21.1万円	4	1K
2024年3月	800万円	1989年6月	38.0㎡	21.1万円	4	1K
2024年3月	800万円	1989年6月	38.0㎡	21.1万円	4	1K
2023年12月	590万円	1989年6月	38.0㎡	15.5万円	2	1K
2023年12月	590万円	1989年6月	38.0㎡	15.5万円	2	1K
2023年12月	590万円	1989年6月	38.0㎡	15.5万円	2	1K
2023年12月	1,580万円	2000年9月	68.59㎡	23.0万円	4	3LDK
2023年12月	1,580万円	2000年9月	68.59㎡	23.0万円	4	3LDK
2023年11月	600万円	1989年6月	35.15㎡	17.1万円	2	1K
2023年11月	600万円	1989年6月	35.15㎡	17.1万円	2	1K
2023年11月	600万円	1989年6月	35.15㎡	17.1万円	2	1K
2023年11月	600万円	1989年6月	35.15㎡	17.1万円	2	1K
2023年10月	750万円	1984年8月	63.0㎡	11.9万円	1	2LDK
2023年10月	750万円	1984年8月	63.0㎡	11.9万円	1	2LDK
2023年10月	750万円	1984年8月	63.0㎡	11.9万円	1	2LDK
2023年10月	600万円	1989年6月	38.0㎡	15.8万円	4	1K
2023年10月	600万円	1989年6月	38.0㎡	15.8万円	4	1K
2023年10月	600万円	1989年6月	38.0㎡	15.8万円	4	1K
2023年6月	1,780万円	2000年9月	63.89㎡	27.9万円	4	3LDK
2023年6月	1,780万円	2000年9月	63.89㎡	27.9万円	4	3LDK
2023年4月	1,200万円	1989年1月	64.41㎡	18.6万円	5	3LDK
2023年4月	1,200万円	1989年1月	64.41㎡	18.6万円	5	3LDK
2023年4月	1,200万円	1989年1月	64.41㎡	18.6万円	5	3LDK
2023年4月	1,200万円	1989年1月	64.41㎡	18.6万円	5	3LDK
2023年3月	600万円	1989年6月	38.0㎡	15.8万円	5	1K
2023年3月	600万円	1989年6月	38.0㎡	15.8万円	5	1K
2023年3月	600万円	1989年6月	38.0㎡	15.8万円	5	1K
2022年11月	630万円	1989年6月	35.15㎡	17.9万円	1	1K
2022年11月	630万円	1989年6月	35.15㎡	17.9万円	1	1K
2022年11月	630万円	1989年6月	35.15㎡	17.9万円	1	1K
2022年10月	570万円	1989年6月	38.0㎡	15.0万円	6	1K
2022年10月	570万円	1989年6月	38.0㎡	15.0万円	6	1K
2022年10月	570万円	1989年6月	38.0㎡	15.0万円	6	1K
2022年10月	590万円	1989年6月	38.0㎡	15.5万円	4	1K
2022年10月	590万円	1989年6月	38.0㎡	15.5万円	4	1K
2022年10月	590万円	1989年6月	38.0㎡	15.5万円	4	1K
2022年7月	2,680万円	2000年9月	83.57㎡	32.1万円	5	4LDK
2022年7月	2,680万円	2000年9月	83.57㎡	32.1万円	5	4LDK
2022年3月	1,780万円	2000年10月	75.78㎡	23.5万円	8	3LDK
2022年3月	1,780万円	2000年10月	75.78㎡	23.5万円	8	3LDK
2022年2月	1,669万円	1989年1月	64.41㎡	25.9万円	3	2LDK
2022年2月	1,669万円	1989年1月	64.41㎡	25.9万円	3	2LDK
2022年2月	1,669万円	1989年1月	64.41㎡	25.9万円	3	2LDK
2022年2月	1,669万円	1989年1月	64.41㎡	25.9万円	3	2LDK
2021年11月	1,598万円	1989年1月	83.3㎡	19.2万円	3	4LDK
2021年11月	1,480万円	1989年1月	80.76㎡	18.3万円	2	3LDK
2021年11月	1,480万円	1989年1月	80.76㎡	18.3万円	2	3LDK
2021年11月	1,480万円	1989年1月	80.76㎡	18.3万円	2	3LDK
2021年11月	1,480万円	1989年1月	80.76㎡	18.3万円	2	3LDK
2021年11月	1,598万円	1989年1月	83.3㎡	19.2万円	3	4LDK
2021年11月	1,598万円	1989年1月	83.3㎡	19.2万円	3	4LDK
2021年11月	1,598万円	1989年1月	83.3㎡	19.2万円	3	4LDK
2021年11月	820万円	1984年8月	66.0㎡	12.4万円	4	3LDK
2021年11月	820万円	1984年8月	66.0㎡	12.4万円	4	3LDK
2021年11月	820万円	1984年8月	66.0㎡	12.4万円	4	3LDK
2021年11月	820万円	1984年8月	63.0㎡	13.0万円	4	3LDK
2021年11月	820万円	1984年8月	63.0㎡	13.0万円	4	3LDK
2021年11月	820万円	1984年8月	63.0㎡	13.0万円	4	3LDK
2021年5月	1,580万円	2000年9月	71.65㎡	22.1万円	3	3LDK
2021年5月	1,580万円	2000年9月	71.65㎡	22.1万円	3	3LDK
2021年4月	1,300万円	1984年8月	63.0㎡	20.6万円	5	3LDK
2021年4月	1,300万円	1984年8月	63.0㎡	20.6万円	5	3LDK
2021年4月	1,300万円	1984年8月	63.0㎡	20.6万円	5	3LDK
2021年4月	1,620万円	1989年1月	80.76㎡	20.1万円	4	2LDK
2021年4月	1,620万円	1989年1月	80.76㎡	20.1万円	4	2LDK
2021年4月	1,620万円	1989年1月	80.76㎡	20.1万円	4	2LDK
2021年4月	1,620万円	1989年1月	80.76㎡	20.1万円	4	2LDK
2021年3月	490万円	1989年6月	38.0㎡	12.9万円	4	1K
2021年3月	490万円	1989年6月	38.0㎡	12.9万円	4	1K
2021年3月	490万円	1989年6月	38.0㎡	12.9万円	4	1K
2020年11月	1,180万円	1989年1月	66.38㎡	17.8万円	4	3LDK
2020年11月	1,180万円	1989年1月	66.38㎡	17.8万円	4	3LDK
2020年11月	1,180万円	1989年1月	66.38㎡	17.8万円	4	3LDK
2020年11月	1,180万円	1989年1月	66.38㎡	17.8万円	4	3LDK
2020年11月	1,500万円	2000年10月	70.47㎡	21.3万円	4	3LDK
2020年11月	1,500万円	2000年10月	70.47㎡	21.3万円	4	3LDK
2020年11月	1,180万円	1984年8月	66.0㎡	17.9万円	6	3LDK
2020年11月	1,180万円	1984年8月	66.0㎡	17.9万円	6	3LDK
2020年11月	1,180万円	1984年8月	66.0㎡	17.9万円	6	3LDK
2020年8月	1,850万円	2000年9月	83.57㎡	22.1万円	1	4LDK
2020年8月	1,850万円	2000年9月	83.57㎡	22.1万円	1	4LDK
2020年8月	1,350万円	2000年9月	71.65㎡	18.8万円	1	2LDK
2020年8月	1,350万円	2000年9月	71.65㎡	18.8万円	1	2LDK
2020年7月	1,200万円	1989年1月	62.71㎡	19.1万円	4	3LDK
2020年7月	1,200万円	1989年1月	62.71㎡	19.1万円	4	3LDK
2020年7月	1,200万円	1989年1月	62.71㎡	19.1万円	4	3LDK
2020年7月	1,200万円	1989年1月	62.71㎡	19.1万円	4	3LDK
2020年6月	650万円	1989年6月	38.0㎡	17.1万円	1	1K
2020年6月	650万円	1989年6月	38.0㎡	17.1万円	1	1K

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ナッツクラッカー医大東

岡山県岡山市北区清輝橋３丁目７−１９

築年月：1986年3月

専有面積：18.61㎡〜

相場価格：238万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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エメラルドマンション神田	岡山県岡山市北区神田町１丁目１１−１４	1987年9月	64.96㎡〜	687万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコートアネスト医大前	岡山県岡山市北区清輝橋２丁目１−３０	1992年4月	63.86㎡〜	1,148万円〜	このマンションの相場を見る
セザール岡南	岡山県岡山市北区七日市西町７−４８	1991年9月	57.58㎡〜	846万円〜	このマンションの相場を見る
リベール大元駅前ＩＩ	岡山県岡山市北区東古松	2020年8月	70.89㎡〜	2,966万円〜	このマンションの相場を見る
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ネベル磨屋町	岡山県岡山市北区磨屋町９−１０６	2023年1月	--	--	このマンションの相場を見る
リベール西古松	岡山県岡山市北区西古松１丁目３７−１	1995年11月	59.23㎡〜	1,451万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ岡山西古松	岡山県岡山市北区西古松１丁目３６−１９	1990年7月	60.12㎡〜	1,132万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西古松	岡山県岡山市北区西古松１丁目１９−２２	1990年12月	66.93㎡〜	1,094万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト大元	岡山県岡山市北区西古松１丁目２−１	2008年12月	75.66㎡〜	2,364万円〜	このマンションの相場を見る

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