エメラルドマンション神田売却査定・相場情報

資産性スコア
3.91
売却査定価格 help_outline
749万円 1,127万円
坪単価 help_outline
38万円 39万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所岡山県岡山市北区神田町1丁目11−14
築年月1987年9月
総階数4階
総戸数19戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:日本ハウズィング株式会社
修繕積立金約72円/㎡
管理費約120円/㎡
分譲会社
施工会社日選開発株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

エメラルドマンション神田の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の86.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 314,523 100.0
2025年 315,573 100.3
2030年 312,946 99.5
2035年 309,200 98.3
2040年 303,389 96.5
2045年 296,138 94.2
2050年 288,681 91.8
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 倉敷市, 赤磐市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大元駅の築年数で見たマンション価格

エメラルドマンション神田の最寄り大元駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エメラルドマンション神田は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価121.7万円に比べて、築40年以上では54.2万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
64.96㎡
3階 北
3LDK
68.57㎡
4階 北
2LDK
95.01㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 64.96㎡ 2階 北(64.96㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.57㎡ 3階 北(68.57㎡)を無料査定する
4 2LDK 95.01㎡ 4階 北(95.01㎡)を無料査定する
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エメラルドマンション神田の存在する岡山県岡山市北区神田町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,498万円1991年1月65.61㎡22.8万円42LDK
2025年3月1,498万円1991年1月65.61㎡22.8万円42LDK
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2025年1月1,200万円1991年1月61.79㎡19.4万円41LDK
2025年1月1,200万円1991年1月61.79㎡19.4万円41LDK
2025年1月1,200万円1991年1月61.79㎡19.4万円41LDK
2024年10月1,549万円1997年3月60.65㎡25.5万円23LDK
2024年10月1,549万円1997年3月60.65㎡25.5万円23LDK
2024年10月1,549万円1997年3月60.65㎡25.5万円23LDK
2024年10月1,549万円1997年3月60.65㎡25.5万円23LDK

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相場価格:2,653万円
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岡山県岡山市北区東古松4丁目6−3
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:254万円
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築年月:2020年4月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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