サーパス富田の売却査定・相場情報

4.35

売却査定価格（坪単価）
1,106万円〜 1,895万円（60万円〜 60万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	岡山県岡山市北区富田２６７−１
築年月	1990年12月
総階数	7階
総戸数	65戸
間取り	―
アクセス	岡山駅前駅

サーパス富田の

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

サーパス富田の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の86.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	314,523	100.0
2025年	315,573	100.3
2030年	312,946	99.5
2035年	309,200	98.3
2040年	303,389	96.5
2045年	296,138	94.2
2050年	288,681	91.8

※周囲の市区町村は岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 倉敷市, 赤磐市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岡山駅前駅の築年数で見たマンション価格

サーパス富田の最寄り岡山駅前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス富田は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.0万円に比べて、築40年以上では39.9万円と81.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サーパス富田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

68.04㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	68.04㎡	北	1階北(68.04㎡)を無料査定する
1	3LDK	79.5㎡	北	1階北(79.5㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.55㎡	北	2階北(70.55㎡)を無料査定する
2	3DK	67.23㎡	北	2階北(67.23㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.01㎡	北	2階北(72.01㎡)を無料査定する
3	3LDK	92.49㎡	北	3階北(92.49㎡)を無料査定する
3	3LDK	69.77㎡	北	3階北(69.77㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.39㎡	北	3階北(71.39㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.39㎡	南	3階南(71.39㎡)を無料査定する
3	2LDK	72.01㎡	北	3階北(72.01㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.16㎡	北	3階北(74.16㎡)を無料査定する
3	4LDK	91.1㎡	北	3階北(91.1㎡)を無料査定する
4	3LDK	92.49㎡	北	4階北(92.49㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.16㎡	北	4階北(74.16㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.77㎡	北	4階北(69.77㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.01㎡	北	5階北(72.01㎡)を無料査定する
5	２ＬＤＫ	74.16㎡	南	5階南(74.16㎡)を無料査定する
6	4LDK	104.6㎡	北	6階北(104.6㎡)を無料査定する
6	4LDK	103.4㎡	北	6階北(103.4㎡)を無料査定する
6	2LDK	61.04㎡	北	6階北(61.04㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,100万円	1990年12月	69.77㎡	15.8万円	3	3LDK
2024年10月	1,100万円	1990年12月	69.77㎡	15.8万円	3	3LDK
2024年10月	1,100万円	1990年12月	69.77㎡	15.8万円	3	3LDK
2024年10月	1,100万円	1990年12月	74.16㎡	14.8万円	3	3LDK
2024年10月	1,100万円	1990年12月	74.16㎡	14.8万円	3	3LDK
2024年10月	1,100万円	1990年12月	74.16㎡	14.8万円	3	3LDK
2024年10月	2,180万円	1990年12月	71.39㎡	30.5万円	3	3LDK
2024年10月	2,180万円	1990年12月	71.39㎡	30.5万円	3	3LDK
2024年10月	2,180万円	1990年12月	71.39㎡	30.5万円	3	3LDK
2024年9月	1,470万円	1990年12月	74.16㎡	19.8万円	5	2LDK
2024年9月	1,470万円	1990年12月	74.16㎡	19.8万円	5	2LDK
2024年9月	1,470万円	1990年12月	74.16㎡	19.8万円	5	2LDK
2024年6月	1,140万円	1990年12月	71.39㎡	16.0万円	3	3LDK
2024年6月	1,140万円	1990年12月	71.39㎡	16.0万円	3	3LDK
2024年6月	1,140万円	1990年12月	71.39㎡	16.0万円	3	3LDK
2024年3月	1,480万円	1990年12月	70.55㎡	21.0万円	2	3LDK
2024年3月	1,480万円	1990年12月	70.55㎡	21.0万円	2	3LDK
2024年3月	1,480万円	1990年12月	70.55㎡	21.0万円	2	3LDK
2023年11月	1,290万円	1990年12月	74.16㎡	17.4万円	3	3LDK
2023年11月	1,290万円	1990年12月	74.16㎡	17.4万円	3	3LDK
2023年11月	1,290万円	1990年12月	74.16㎡	17.4万円	3	3LDK
2022年12月	1,290万円	1990年12月	67.23㎡	19.2万円	2	2LDK
2022年12月	1,290万円	1990年12月	67.23㎡	19.2万円	2	2LDK
2022年12月	1,290万円	1990年12月	67.23㎡	19.2万円	2	2LDK
2022年3月	1,230万円	1990年12月	68.04㎡	18.1万円	1	3LDK
2022年3月	1,230万円	1990年12月	68.04㎡	18.1万円	1	3LDK
2022年3月	1,230万円	1990年12月	68.04㎡	18.1万円	1	3LDK
2021年7月	1,330万円	1990年12月	72.01㎡	18.5万円	3	2LDK
2021年7月	1,330万円	1990年12月	72.01㎡	18.5万円	3	2LDK
2021年7月	1,330万円	1990年12月	72.01㎡	18.5万円	3	2LDK
2021年4月	1,300万円	1990年2月	61.04㎡	21.3万円	6	2LDK
2021年4月	1,300万円	1990年2月	61.04㎡	21.3万円	6	2LDK
2021年4月	1,300万円	1990年2月	61.04㎡	21.3万円	6	2LDK
2020年9月	1,180万円	1990年12月	67.23㎡	17.6万円	2	2LDK
2020年9月	1,180万円	1990年12月	67.23㎡	17.6万円	2	2LDK
2020年9月	1,180万円	1990年12月	67.23㎡	17.6万円	2	2LDK
2020年2月	1,280万円	1990年12月	74.16㎡	17.3万円	4	3LDK
2020年2月	1,280万円	1990年12月	74.16㎡	17.3万円	4	3LDK
2020年2月	1,280万円	1990年12月	74.16㎡	17.3万円	4	3LDK
2020年2月	1,380万円	1990年12月	72.01㎡	19.2万円	2	3LDK
2020年2月	1,380万円	1990年12月	72.01㎡	19.2万円	2	3LDK
2020年2月	1,380万円	1990年12月	72.01㎡	19.2万円	2	3LDK
2019年12月	1,450万円	1990年12月	91.1㎡	15.9万円	3	4LDK
2019年12月	1,450万円	1990年12月	91.1㎡	15.9万円	3	4LDK
2019年12月	1,450万円	1990年12月	91.1㎡	15.9万円	3	4LDK
2019年11月	1,380万円	1990年12月	69.77㎡	19.8万円	4	3LDK
2019年11月	1,380万円	1990年12月	69.77㎡	19.8万円	4	3LDK
2019年11月	1,380万円	1990年12月	69.77㎡	19.8万円	4	3LDK
2019年9月	2,080万円	1990年12月	92.49㎡	22.5万円	4	3LDK
2019年9月	2,080万円	1990年12月	92.49㎡	22.5万円	4	3LDK
2019年9月	2,080万円	1990年12月	92.49㎡	22.5万円	4	3LDK
2019年6月	1,350万円	1990年12月	79.5㎡	17.0万円	1	3LDK
2019年6月	1,350万円	1990年12月	79.5㎡	17.0万円	1	3LDK
2019年6月	1,350万円	1990年12月	79.5㎡	17.0万円	1	3LDK
2019年1月	1,490万円	1990年12月	103.4㎡	14.4万円	6	4LDK
2019年1月	1,490万円	1990年12月	103.4㎡	14.4万円	6	4LDK
2019年1月	1,490万円	1990年12月	103.4㎡	14.4万円	6	4LDK
2017年10月	1,580万円	1990年12月	92.49㎡	17.1万円	3	3LDK
2017年10月	1,580万円	1990年12月	92.49㎡	17.1万円	3	3LDK
2017年10月	1,580万円	1990年12月	92.49㎡	17.1万円	3	3LDK
2017年7月	1,750万円	1990年2月	92.49㎡	18.9万円	3	3LDK
2017年7月	1,750万円	1990年2月	92.49㎡	18.9万円	3	3LDK
2017年7月	1,750万円	1990年2月	92.49㎡	18.9万円	3	3LDK
2017年3月	2,080万円	1990年12月	104.6㎡	19.9万円	6	4LDK
2017年3月	2,080万円	1990年12月	104.6㎡	19.9万円	6	4LDK
2017年3月	2,080万円	1990年12月	104.6㎡	19.9万円	6	4LDK
2017年2月	1,080万円	1991年2月	72.01㎡	15.0万円	5	3LDK
2017年2月	1,080万円	1991年2月	72.01㎡	15.0万円	5	3LDK
2017年2月	1,080万円	1991年2月	72.01㎡	15.0万円	5	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション神田町	岡山県岡山市北区神田町１丁目７−３１	1991年2月	65.61㎡〜	1,228万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション神田	岡山県岡山市北区神田町１丁目１１−１４	1987年9月	64.96㎡〜	687万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコートアネスト医大前	岡山県岡山市北区清輝橋２丁目１−３０	1992年4月	63.86㎡〜	1,148万円〜	このマンションの相場を見る
セザール岡南	岡山県岡山市北区七日市西町７−４８	1991年9月	57.58㎡〜	846万円〜	このマンションの相場を見る
リベール大元駅前ＩＩ	岡山県岡山市北区東古松	2020年8月	70.89㎡〜	2,966万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス東古松	岡山県岡山市北区東古松５０９−１	2008年7月	73.35㎡〜	2,219万円〜	このマンションの相場を見る
リベール西古松	岡山県岡山市北区西古松１丁目３７−１	1995年11月	59.23㎡〜	1,451万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ岡山西古松	岡山県岡山市北区西古松１丁目３６−１９	1990年7月	60.12㎡〜	1,132万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西古松	岡山県岡山市北区西古松１丁目１９−２２	1990年12月	66.93㎡〜	1,094万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト大元	岡山県岡山市北区西古松１丁目２−１	2008年12月	75.66㎡〜	2,364万円〜	このマンションの相場を見る
西古松パークホームズ	岡山県岡山市北区西古松１丁目３３−１０	2001年2月	70.03㎡〜	2,177万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ西古松	岡山県岡山市北区西古松１丁目２９−１３	2018年1月	73.87㎡〜	3,248万円〜	このマンションの相場を見る
シティオ岡山神田	岡山県岡山市北区神田町２丁目８−１０	1997年3月	60.65㎡〜	1,084万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス豊成第2	岡山県岡山市南区豊成２丁目９−２８	1997年1月	63.57㎡〜	1,098万円〜	このマンションの相場を見る
シティマンション豊成	岡山県岡山市南区豊成２丁目３−３６	1984年8月	64.01㎡〜	669万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート岡山医大南	岡山県岡山市北区東古松４丁目６−１５	2016年7月	63.25㎡〜	2,585万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス医大南2番館	岡山県岡山市北区東古松４丁目３−２５	2008年10月	72.75㎡〜	2,197万円〜	このマンションの相場を見る
昭和ハイム東古松	岡山県岡山市北区東古松４丁目６−３	1984年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ビ・ウェル東古松四丁目	岡山県岡山市北区東古松４丁目	2020年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ホークメゾン岡山	岡山県岡山市北区東古松４丁目３−１０	1974年12月	28.14㎡〜	270万円〜	このマンションの相場を見る

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