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エバーグリーン奥田

エバーグリーン奥田の売却査定・相場情報

3.12
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売却査定価格（坪単価）
781万円 〜 1,078万円
（41万円 〜 43万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所岡山県岡山市北区奥田１丁目６−２
築年月1984年8月
総階数6階
総戸数42戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

エバーグリーン奥田の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の86.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 314,523 100.0
2025年 315,573 100.3
2030年 312,946 99.5
2035年 309,200 98.3
2040年 303,389 96.5
2045年 296,138 94.2
2050年 288,681 91.8
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 赤磐市, 倉敷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岡山駅の築年数で見たマンション価格

エバーグリーン奥田の最寄り岡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エバーグリーン奥田は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.0万円に比べて、築40年以上では56.1万円と80.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エバーグリーン奥田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3DK
63.0㎡
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1階 北
3LDK
66.0㎡
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3階 北
3LDK
66.0㎡
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4階 北
3LDK
66.0㎡
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4階 北
3LDK
63.0㎡
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5階 北
2SLDK
63.0㎡
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6階 北
3LDK
66.0㎡
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6階 北
4LDK
82.22㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 63.0㎡ 北 1階 北(63.0㎡)を無料査定する
1 3LDK 66.0㎡ 北 1階 北(66.0㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.0㎡ 北 3階 北(66.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.0㎡ 北 4階 北(66.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.0㎡ 北 4階 北(63.0㎡)を無料査定する
5 2SLDK 63.0㎡ 北 5階 北(63.0㎡)を無料査定する
6 3LDK 66.0㎡ 北 6階 北(66.0㎡)を無料査定する
6 4LDK 82.22㎡ 北 6階 北(82.22㎡)を無料査定する
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エバーグリーン奥田の存在する岡山県岡山市北区奥田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年8月1,199万円1984年8月66.0㎡18.2万円13LDK
2024年8月1,199万円1984年8月66.0㎡18.2万円13LDK
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2024年8月2,390万円2000年9月68.59㎡34.8万円43LDK
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2024年6月1,400万円1989年1月84.16㎡16.6万円44LDK
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2024年5月2,300万円2000年9月85.85㎡26.8万円84LDK
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2024年3月800万円1989年6月38.0㎡21.1万円41K
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2023年12月590万円1989年6月38.0㎡15.5万円21K
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2023年12月1,580万円2000年9月68.59㎡23.0万円43LDK
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2023年11月600万円1989年6月35.15㎡17.1万円21K
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2023年10月750万円1984年8月63.0㎡11.9万円12LDK
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2023年10月600万円1989年6月38.0㎡15.8万円41K
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2023年6月1,780万円2000年9月63.89㎡27.9万円43LDK
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2023年4月1,200万円1989年1月64.41㎡18.6万円53LDK
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2023年3月600万円1989年6月38.0㎡15.8万円51K
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2022年11月630万円1989年6月35.15㎡17.9万円11K
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2022年10月570万円1989年6月38.0㎡15.0万円61K
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2022年10月590万円1989年6月38.0㎡15.5万円41K
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2022年7月2,680万円2000年9月83.57㎡32.1万円54LDK
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2022年3月1,780万円2000年10月75.78㎡23.5万円83LDK
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2022年2月1,669万円1989年1月64.41㎡25.9万円32LDK
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2021年11月1,598万円1989年1月83.3㎡19.2万円34LDK
2021年11月1,480万円1989年1月80.76㎡18.3万円23LDK
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2021年11月1,598万円1989年1月83.3㎡19.2万円34LDK
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2021年11月820万円1984年8月66.0㎡12.4万円43LDK
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2021年11月820万円1984年8月63.0㎡13.0万円43LDK
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2021年5月1,580万円2000年9月71.65㎡22.1万円33LDK
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2021年4月1,300万円1984年8月63.0㎡20.6万円53LDK
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2021年4月1,620万円1989年1月80.76㎡20.1万円42LDK
2021年4月1,620万円1989年1月80.76㎡20.1万円42LDK
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2021年3月490万円1989年6月38.0㎡12.9万円41K
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2020年11月1,180万円1989年1月66.38㎡17.8万円43LDK
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2020年11月1,500万円2000年10月70.47㎡21.3万円43LDK
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2020年11月1,180万円1984年8月66.0㎡17.9万円63LDK
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2020年8月1,850万円2000年9月83.57㎡22.1万円14LDK
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2020年8月1,350万円2000年9月71.65㎡18.8万円12LDK
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2020年7月1,200万円1989年1月62.71㎡19.1万円43LDK
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2020年6月650万円1989年6月38.0㎡17.1万円11K
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