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ディアステージ奥田公園

ディアステージ奥田公園の売却査定・相場情報

3.99
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売却査定価格（坪単価）
1,551万円 〜 2,144万円
（80万円 〜 83万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所岡山県岡山市北区奥田２丁目２−３０
築年月2000年9月
総階数9階
総戸数45戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

ディアステージ奥田公園の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の86.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 314,523 100.0
2025年 315,573 100.3
2030年 312,946 99.5
2035年 309,200 98.3
2040年 303,389 96.5
2045年 296,138 94.2
2050年 288,681 91.8
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 倉敷市, 赤磐市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岡山駅前駅の築年数で見たマンション価格

ディアステージ奥田公園の最寄り岡山駅前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアステージ奥田公園は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.0万円に比べて、築40年以上では39.6万円と81.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ディアステージ奥田公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
71.65㎡
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1階 北
4LDK
83.57㎡
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3階 北
3LDK
71.65㎡
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3階 東
3LDK
70.47㎡
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4階 東
3LDK
63.89㎡
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4階 東
3LDK
68.59㎡
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4階 東
3LDK
70.47㎡
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5階 北
4LDK
83.57㎡
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8階 南西
3LDK
75.78㎡
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8階 北
4LDK
85.85㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 71.65㎡ 北 1階 北(71.65㎡)を無料査定する
1 4LDK 83.57㎡ 北 1階 北(83.57㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.65㎡ 北 3階 北(71.65㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.47㎡ 東 3階 東(70.47㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.89㎡ 東 4階 東(63.89㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.59㎡ 東 4階 東(68.59㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.47㎡ 東 4階 東(70.47㎡)を無料査定する
5 4LDK 83.57㎡ 北 5階 北(83.57㎡)を無料査定する
8 3LDK 75.78㎡ 南西 8階 南西(75.78㎡)を無料査定する
8 4LDK 85.85㎡ 北 8階 北(85.85㎡)を無料査定する
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ディアステージ奥田公園の存在する岡山県岡山市北区奥田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年8月1,199万円1984年8月66.0㎡18.2万円13LDK
2024年8月1,199万円1984年8月66.0㎡18.2万円13LDK
2024年8月1,199万円1984年8月66.0㎡18.2万円13LDK
2024年8月2,390万円2000年9月68.59㎡34.8万円43LDK
2024年8月2,390万円2000年9月68.59㎡34.8万円43LDK
2024年6月1,400万円1989年1月84.16㎡16.6万円44LDK
2024年6月1,400万円1989年1月84.16㎡16.6万円44LDK
2024年6月1,400万円1989年1月84.16㎡16.6万円44LDK
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2024年5月2,300万円2000年9月85.85㎡26.8万円84LDK
2024年5月2,300万円2000年9月85.85㎡26.8万円84LDK
2024年3月800万円1989年6月38.0㎡21.1万円41K
2024年3月800万円1989年6月38.0㎡21.1万円41K
2024年3月800万円1989年6月38.0㎡21.1万円41K
2023年12月590万円1989年6月38.0㎡15.5万円21K
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2023年12月590万円1989年6月38.0㎡15.5万円21K
2023年12月1,580万円2000年9月68.59㎡23.0万円43LDK
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2023年11月600万円1989年6月35.15㎡17.1万円21K
2023年11月600万円1989年6月35.15㎡17.1万円21K
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2023年10月750万円1984年8月63.0㎡11.9万円12LDK
2023年10月750万円1984年8月63.0㎡11.9万円12LDK
2023年10月750万円1984年8月63.0㎡11.9万円12LDK
2023年10月600万円1989年6月38.0㎡15.8万円41K
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2023年6月1,780万円2000年9月63.89㎡27.9万円43LDK
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2023年4月1,200万円1989年1月64.41㎡18.6万円53LDK
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2023年4月1,200万円1989年1月64.41㎡18.6万円53LDK
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2023年3月600万円1989年6月38.0㎡15.8万円51K
2023年3月600万円1989年6月38.0㎡15.8万円51K
2023年3月600万円1989年6月38.0㎡15.8万円51K
2022年11月630万円1989年6月35.15㎡17.9万円11K
2022年11月630万円1989年6月35.15㎡17.9万円11K
2022年11月630万円1989年6月35.15㎡17.9万円11K
2022年10月570万円1989年6月38.0㎡15.0万円61K
2022年10月570万円1989年6月38.0㎡15.0万円61K
2022年10月570万円1989年6月38.0㎡15.0万円61K
2022年10月590万円1989年6月38.0㎡15.5万円41K
2022年10月590万円1989年6月38.0㎡15.5万円41K
2022年10月590万円1989年6月38.0㎡15.5万円41K
2022年7月2,680万円2000年9月83.57㎡32.1万円54LDK
2022年7月2,680万円2000年9月83.57㎡32.1万円54LDK
2022年3月1,780万円2000年10月75.78㎡23.5万円83LDK
2022年3月1,780万円2000年10月75.78㎡23.5万円83LDK
2022年2月1,669万円1989年1月64.41㎡25.9万円32LDK
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2022年2月1,669万円1989年1月64.41㎡25.9万円32LDK
2021年11月1,598万円1989年1月83.3㎡19.2万円34LDK
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2021年11月1,598万円1989年1月83.3㎡19.2万円34LDK
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2021年11月1,480万円1989年1月80.76㎡18.3万円23LDK
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2021年11月1,480万円1989年1月80.76㎡18.3万円23LDK
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2021年11月820万円1984年8月66.0㎡12.4万円43LDK
2021年11月820万円1984年8月66.0㎡12.4万円43LDK
2021年11月820万円1984年8月66.0㎡12.4万円43LDK
2021年11月820万円1984年8月63.0㎡13.0万円43LDK
2021年11月820万円1984年8月63.0㎡13.0万円43LDK
2021年11月820万円1984年8月63.0㎡13.0万円43LDK
2021年5月1,580万円2000年9月71.65㎡22.1万円33LDK
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2021年4月1,300万円1984年8月63.0㎡20.6万円53LDK
2021年4月1,300万円1984年8月63.0㎡20.6万円53LDK
2021年4月1,300万円1984年8月63.0㎡20.6万円53LDK
2021年4月1,620万円1989年1月80.76㎡20.1万円42LDK
2021年4月1,620万円1989年1月80.76㎡20.1万円42LDK
2021年4月1,620万円1989年1月80.76㎡20.1万円42LDK
2021年4月1,620万円1989年1月80.76㎡20.1万円42LDK
2021年3月490万円1989年6月38.0㎡12.9万円41K
2021年3月490万円1989年6月38.0㎡12.9万円41K
2021年3月490万円1989年6月38.0㎡12.9万円41K
2020年11月1,180万円1989年1月66.38㎡17.8万円43LDK
2020年11月1,180万円1989年1月66.38㎡17.8万円43LDK
2020年11月1,180万円1989年1月66.38㎡17.8万円43LDK
2020年11月1,180万円1989年1月66.38㎡17.8万円43LDK
2020年11月1,500万円2000年10月70.47㎡21.3万円43LDK
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2020年11月1,180万円1984年8月66.0㎡17.9万円63LDK
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2020年8月1,850万円2000年9月83.57㎡22.1万円14LDK
2020年8月1,850万円2000年9月83.57㎡22.1万円14LDK
2020年8月1,350万円2000年9月71.65㎡18.8万円12LDK
2020年8月1,350万円2000年9月71.65㎡18.8万円12LDK
2020年7月1,200万円1989年1月62.71㎡19.1万円43LDK
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2020年6月650万円1989年6月38.0㎡17.1万円11K
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