メゾン岡町の売却査定・相場情報

3.55

売却査定価格（坪単価）
233万円〜 233万円（38万円〜 38万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	岡山県岡山市北区岡町７−２０
築年月	1986年2月
総階数	5階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	岡山駅前駅清輝橋駅徒歩6分

メゾン岡町の

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

メゾン岡町の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の86.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	314,523	100.0
2025年	315,573	100.3
2030年	312,946	99.5
2035年	309,200	98.3
2040年	303,389	96.5
2045年	296,138	94.2
2050年	288,681	91.8

※周囲の市区町村は岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 赤磐市, 倉敷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岡山駅前駅の築年数で見たマンション価格

メゾン岡町の最寄り岡山駅前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン岡町は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.0万円に比べて、築40年以上では39.9万円と81.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階北

20.04㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	1K	20.04㎡	北	5階北(20.04㎡)を無料査定する

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メゾン岡町の存在する岡山県岡山市北区岡町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	530万円	1991年11月	29.28㎡	18.1万円	5	1R
2024年11月	530万円	1991年11月	29.28㎡	18.1万円	5	1R
2023年4月	300万円	1991年11月	22.32㎡	13.4万円	5	1R
2023年4月	300万円	1991年11月	22.32㎡	13.4万円	5	1R
2022年10月	340万円	1991年11月	25.15㎡	13.5万円	2	1R
2022年10月	340万円	1991年11月	25.15㎡	13.5万円	2	1R
2022年5月	250万円	1986年2月	20.04㎡	12.5万円	5	1K
2022年5月	250万円	1986年2月	20.04㎡	12.5万円	5	1K
2022年5月	250万円	1986年2月	20.04㎡	12.5万円	5	1K
2021年6月	390万円	1991年11月	27.2㎡	14.3万円	5	1R
2021年6月	390万円	1991年11月	27.2㎡	14.3万円	5	1R
2020年11月	1,380万円	1991年11月	80.52㎡	17.1万円	8	2LDK
2020年11月	1,380万円	1991年11月	80.52㎡	17.1万円	8	2LDK
2019年1月	450万円	1991年11月	28.56㎡	15.8万円	2	1R
2019年1月	450万円	1991年11月	28.56㎡	15.8万円	2	1R
2017年9月	450万円	1991年11月	27.2㎡	16.5万円	3	1R
2017年9月	450万円	1991年11月	27.2㎡	16.5万円	3	1R

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近隣のマンション情報

ローレルコートアネスト医大前

岡山県岡山市北区清輝橋２丁目１−３０

築年月：1992年4月

専有面積：63.86㎡〜

相場価格：1,148万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ローレルコートアネスト医大前	岡山県岡山市北区清輝橋２丁目１−３０	1992年4月	63.86㎡〜	1,148万円〜	このマンションの相場を見る
アルファライフ岡大医学部前	岡山県岡山市北区清輝橋１丁目７−３	2008年3月	53.6㎡〜	1,801万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー清輝	岡山県岡山市北区清輝橋１丁目３−１０１	1985年2月	17.35㎡〜	228万円〜	このマンションの相場を見る
医大前第一ビル	岡山県岡山市北区大学町２−１５	1988年4月	95.79㎡〜	1,291万円〜	このマンションの相場を見る
大学町パークマンション	岡山県岡山市北区大学町１−１	1985年9月	56.46㎡〜	984万円〜	このマンションの相場を見る
ナッツクラッカー医大東	岡山県岡山市北区清輝橋３丁目７−１９	1986年3月	18.61㎡〜	238万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ岡山サウスフロント	岡山県岡山市北区清輝橋３丁目８−１３	1992年3月	26.67㎡〜	392万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション岡山医大東第2	岡山県岡山市北区清輝本町７−２８	1992年9月	18.63㎡〜	325万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション岡山医大東	岡山県岡山市北区岡町６−７	1991年11月	22.32㎡〜	315万円〜	このマンションの相場を見る
ラパルテール医大南	岡山県岡山市北区奥田本町１２−２１	1984年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション岡山南	岡山県岡山市北区清輝橋４丁目４−３２	1990年7月	47.9㎡〜	640万円〜	このマンションの相場を見る
アルファ京町	岡山県岡山市北区京町４−１６	1990年10月	20.1㎡〜	345万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス京町	岡山県岡山市北区京町２−５	1990年11月	20.81㎡〜	361万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス京町２	岡山県岡山市北区京町	1991年5月	--	--	このマンションの相場を見る
エバーグリーンプラザ岡山	岡山県岡山市北区京町９−２６	1993年7月	19.57㎡〜	304万円〜	このマンションの相場を見る
角南春日第2フォートレス	岡山県岡山市北区春日町７−２１	1974年1月	34.37㎡〜	373万円〜	このマンションの相場を見る
アルファ春日町	岡山県岡山市北区春日町５−２０	1988年12月	19.29㎡〜	240万円〜	このマンションの相場を見る
エスプローネ春日町公園	岡山県岡山市北区春日町６−１０	1992年5月	30.21㎡〜	536万円〜	このマンションの相場を見る
春日フォートレス	岡山県岡山市北区春日町６−５	1973年5月	--	--	このマンションの相場を見る
両備グレースマンション医大南	岡山県岡山市北区東古松１丁目１４−７	1995年11月	73.39㎡〜	1,663万円〜	このマンションの相場を見る