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アルファ京町

アルファ京町の売却査定・相場情報

3.46
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売却査定価格（坪単価）
345万円 〜 427万円
（57万円 〜 57万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所岡山県岡山市北区京町４−１６
築年月1990年10月
総階数7階
総戸数41戸
間取り―
アクセス

アルファ京町の
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

アルファ京町の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の85.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 314,523 100.0
2025年 315,573 100.3
2030年 312,946 99.5
2035年 309,200 98.3
2040年 303,389 96.5
2045年 296,138 94.2
2050年 288,681 91.8
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 赤磐市, 瀬戸内市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岡山駅の築年数で見たマンション価格

アルファ京町の最寄り岡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファ京町は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.3万円に比べて、築40年以上では63.0万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファ京町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
１Ｋ
23.62㎡
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2階 南東
１Ｋ
20.1㎡
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2階 南東
1K
22.28㎡
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2階 北
１Ｋ
23.11㎡
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2階 北
ワンルーム
23.11㎡
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3階 南東
ワンルーム
22.26㎡
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3階 北
1K
24.68㎡
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3階 北
1K
20.97㎡
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4階 北
ワンルーム
20.97㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
ワンルーム
24.65㎡
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4階 北
1K
23.11㎡
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6階 北
ワンルーム
23.11㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
ワンルーム
22.26㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 １Ｋ 23.62㎡ 北 1階 北(23.62㎡)を無料査定する
2 １Ｋ 20.1㎡ 南東 2階 南東(20.1㎡)を無料査定する
2 1K 22.28㎡ 南東 2階 南東(22.28㎡)を無料査定する
2 １Ｋ 23.11㎡ 北 2階 北(23.11㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 23.11㎡ 北 2階 北(23.11㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 22.26㎡ 南東 3階 南東(22.26㎡)を無料査定する
3 1K 24.68㎡ 北 3階 北(24.68㎡)を無料査定する
3 1K 20.97㎡ 北 3階 北(20.97㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 20.97㎡ 北 4階 北(20.97㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 24.65㎡ 北 4階 北(24.65㎡)を無料査定する
4 1K 23.11㎡ 北 4階 北(23.11㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 23.11㎡ 北 6階 北(23.11㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 22.26㎡ 北 6階 北(22.26㎡)を無料査定する
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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月360万円1993年7月22.25㎡16.2万円61K
2024年11月360万円1993年7月22.25㎡16.2万円61K
2024年11月360万円1993年7月22.25㎡16.2万円61K
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2024年10月350万円1990年11月22.75㎡15.4万円51R
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2024年7月400万円1993年7月19.91㎡20.1万円41K
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2024年6月350万円1990年8月20.1㎡17.4万円21K
2024年6月250万円1990年8月22.26㎡11.2万円31R
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2024年6月350万円1990年8月22.28㎡15.7万円21K
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2024年6月350万円1990年8月23.62㎡14.8万円11K
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2024年6月310万円1993年7月22.27㎡13.9万円61K
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2024年6月310万円1993年7月22.27㎡13.9万円61K
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2024年5月340万円1993年7月22.25㎡15.3万円71K
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2024年5月340万円1993年7月22.25㎡15.3万円71K
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2024年4月420万円1990年11月26.1㎡16.1万円61R
2024年4月420万円1990年11月26.1㎡16.1万円61R
2024年4月420万円1990年11月26.1㎡16.1万円61R
2024年2月360万円1993年7月19.91㎡18.1万円41K
2024年2月360万円1993年7月19.91㎡18.1万円41K
2024年2月360万円1993年7月19.91㎡18.1万円41K
2024年2月360万円1993年7月19.91㎡18.1万円41K
2024年2月360万円1993年7月19.91㎡18.1万円41K
2024年2月280万円1993年7月22.27㎡12.6万円61K
2024年2月280万円1993年7月22.27㎡12.6万円61K
2024年2月280万円1993年7月22.27㎡12.6万円61K
2024年2月280万円1993年7月22.27㎡12.6万円61K
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2024年1月300万円1990年8月20.97㎡14.3万円31K
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2024年1月300万円1990年8月24.68㎡12.2万円31K
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2023年10月500万円1990年11月22.75㎡22.0万円61R
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2023年7月360万円1993年7月22.27㎡16.2万円51K
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2023年6月390万円1993年7月20.05㎡19.5万円21K
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2023年6月390万円1993年7月20.05㎡19.5万円21K
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2023年3月260万円1990年8月23.11㎡11.3万円21K
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2023年3月260万円1990年8月23.11㎡11.3万円21K
2022年11月360万円1993年7月20.05㎡18.0万円31R
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2022年11月360万円1993年7月20.05㎡18.0万円31R
2022年11月360万円1993年7月20.05㎡18.0万円31R
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2022年10月420万円1990年11月22.75㎡18.5万円41R
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2022年9月490万円1990年11月26.1㎡18.8万円71R
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2022年6月360万円1993年7月19.57㎡18.4万円71K
2022年6月360万円1993年7月19.57㎡18.4万円71K
2022年6月360万円1993年7月19.57㎡18.4万円71K
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2022年4月330万円1993年6月22.27㎡14.8万円31K
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2022年2月380万円1993年7月19.57㎡19.4万円21K
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2022年2月405万円1990年11月22.75㎡17.8万円31R
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2021年9月420万円1990年11月20.81㎡20.2万円71R
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