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ライオンズマンション岡山医大東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 315万円 〜 1,151万円 （47万円 〜 47万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市北区岡町６−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性
ライオンズマンション岡山医大東の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の85.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 314,523 | 100.0 |
| 2025年 | 315,573 | 100.3 |
| 2030年 | 312,946 | 99.5 |
| 2035年 | 309,200 | 98.3 |
| 2040年 | 303,389 | 96.5 |
| 2045年 | 296,138 | 94.2 |
| 2050年 | 288,681 | 91.8 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 赤磐市, 瀬戸内市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り清輝橋駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション岡山医大東の最寄り清輝橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション岡山医大東は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.7万円に比べて、築40年以上では27.3万円と83.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション岡山医大東の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
ワンルーム
25.15㎡
2階 北
ワンルーム
28.56㎡
3階 北
ワンルーム
27.2㎡
5階 北
ワンルーム
27.2㎡
5階 北
ワンルーム
22.32㎡
5階 北
ワンルーム
29.28㎡
8階 北
3DK
80.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 25.15㎡ | 北 | 2階 北(25.15㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 28.56㎡ | 北 | 2階 北(28.56㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 27.2㎡ | 北 | 3階 北(27.2㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 27.2㎡ | 北 | 5階 北(27.2㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 22.32㎡ | 北 | 5階 北(22.32㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 29.28㎡ | 北 | 5階 北(29.28㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 80.52㎡ | 北 | 8階 北(80.52㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション岡山医大東の存在する岡山県岡山市北区岡町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 530万円 | 1991年11月 | 29.28㎡ | 18.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 530万円 | 1991年11月 | 29.28㎡ | 18.1万円 | 5 | 1R |
| 2023年4月 | 300万円 | 1991年11月 | 22.32㎡ | 13.4万円 | 5 | 1R |
| 2023年4月 | 300万円 | 1991年11月 | 22.32㎡ | 13.4万円 | 5 | 1R |
| 2022年10月 | 340万円 | 1991年11月 | 25.15㎡ | 13.5万円 | 2 | 1R |
| 2022年10月 | 340万円 | 1991年11月 | 25.15㎡ | 13.5万円 | 2 | 1R |
| 2022年5月 | 250万円 | 1986年2月 | 20.04㎡ | 12.5万円 | 5 | 1K |
| 2022年5月 | 250万円 | 1986年2月 | 20.04㎡ | 12.5万円 | 5 | 1K |
| 2022年5月 | 250万円 | 1986年2月 | 20.04㎡ | 12.5万円 | 5 | 1K |
| 2021年6月 | 390万円 | 1991年11月 | 27.2㎡ | 14.3万円 | 5 | 1R |
| 2021年6月 | 390万円 | 1991年11月 | 27.2㎡ | 14.3万円 | 5 | 1R |
| 2020年11月 | 1,380万円 | 1991年11月 | 80.52㎡ | 17.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,380万円 | 1991年11月 | 80.52㎡ | 17.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年1月 | 450万円 | 1991年11月 | 28.56㎡ | 15.8万円 | 2 | 1R |
| 2019年1月 | 450万円 | 1991年11月 | 28.56㎡ | 15.8万円 | 2 | 1R |
| 2017年9月 | 450万円 | 1991年11月 | 27.2㎡ | 16.5万円 | 3 | 1R |
| 2017年9月 | 450万円 | 1991年11月 | 27.2㎡ | 16.5万円 | 3 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルコートアネスト医大前 | 岡山県岡山市北区清輝橋２丁目１−３０ | 1992年4月 | 63.86㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ岡大医学部前 | 岡山県岡山市北区清輝橋１丁目７−３ | 2008年3月 | 53.6㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー清輝 | 岡山県岡山市北区清輝橋１丁目３−１０１ | 1985年2月 | 17.35㎡〜 | 228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 医大前第一ビル | 岡山県岡山市北区大学町２−１５ | 1988年4月 | 95.79㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大学町パークマンション | 岡山県岡山市北区大学町１−１ | 1985年9月 | 56.46㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナッツクラッカー医大東 | 岡山県岡山市北区清輝橋３丁目７−１９ | 1986年3月 | 18.61㎡〜 | 238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ岡山サウスフロント | 岡山県岡山市北区清輝橋３丁目８−１３ | 1992年3月 | 26.67㎡〜 | 390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション岡山医大東第2 | 岡山県岡山市北区清輝本町７−２８ | 1992年9月 | 18.63㎡〜 | 325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン岡町 | 岡山県岡山市北区岡町７−２０ | 1986年2月 | 20.04㎡〜 | 233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラパルテール医大南 | 岡山県岡山市北区奥田本町１２−２１ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション岡山南 | 岡山県岡山市北区清輝橋４丁目４−３２ | 1990年7月 | 47.9㎡〜 | 640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファ京町 | 岡山県岡山市北区京町４−１６ | 1990年10月 | 20.1㎡〜 | 345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス京町 | 岡山県岡山市北区京町２−５ | 1990年11月 | 20.81㎡〜 | 361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス京町２ | 岡山県岡山市北区京町 | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーンプラザ岡山 | 岡山県岡山市北区京町９−２６ | 1993年7月 | 19.57㎡〜 | 304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 角南春日第2フォートレス | 岡山県岡山市北区春日町７−２１ | 1974年1月 | 34.37㎡〜 | 373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファ春日町 | 岡山県岡山市北区春日町５−２０ | 1988年12月 | 19.29㎡〜 | 240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスプローネ春日町公園 | 岡山県岡山市北区春日町６−１０ | 1992年5月 | 30.21㎡〜 | 536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日フォートレス | 岡山県岡山市北区春日町６−５ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神田町 | 岡山県岡山市北区神田町１丁目７−３１ | 1991年2月 | 65.61㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
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