セトル中之郷の売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
3,656万円〜 5,858万円（269万円〜 274万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	東京都墨田区押上２丁目１２−７
築年月	1990年5月
総階数	14階
総戸数	167戸
間取り	―
アクセス	押上駅徒歩3分

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

セトル中之郷の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	272,085	100.0
2025年	280,430	103.1
2030年	286,049	105.1
2035年	290,958	106.9
2040年	294,801	108.3
2045年	296,865	109.1
2050年	297,077	109.2

※周囲の市区町村は台東区, 荒川区, 江東区, 葛飾区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り押上〈スカイツリー前〉駅の築年数で見たマンション価格

セトル中之郷の最寄り押上〈スカイツリー前〉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セトル中之郷は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価407.0万円に比べて、築40年以上では189.1万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セトル中之郷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

55.16㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3K	55.16㎡	南	2階南(55.16㎡)を無料査定する
2	2LDK	55.16㎡	南	2階南(55.16㎡)を無料査定する
3	2SLDK	59.34㎡	南	3階南(59.34㎡)を無料査定する
3	3LDK	61.17㎡	南	3階南(61.17㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.69㎡	南	3階南(70.69㎡)を無料査定する
3	3DK	59.33㎡	南	3階南(59.33㎡)を無料査定する
3	2SLDK	57.82㎡	南	3階南(57.82㎡)を無料査定する
3	3DK	57.82㎡	南	3階南(57.82㎡)を無料査定する
3	2LDK	57.83㎡	南	3階南(57.83㎡)を無料査定する
3	2LDK	61.17㎡	南西	3階南西(61.17㎡)を無料査定する
4	3DK	61.17㎡	南	4階南(61.17㎡)を無料査定する
5	2DK	48.3㎡	南	5階南(48.3㎡)を無料査定する
6	3LDK	69.21㎡	南西	6階南西(69.21㎡)を無料査定する
7	2LDK	48.3㎡	南西	7階南西(48.3㎡)を無料査定する
7	2LDK	61.17㎡	南西	7階南西(61.17㎡)を無料査定する
7	3K	61.17㎡	南西	7階南西(61.17㎡)を無料査定する
7	1LDK	48.3㎡	南西	7階南西(48.3㎡)を無料査定する
8	２ＬＤＫ	61.17㎡	北	8階北(61.17㎡)を無料査定する
9	2DK	44.87㎡	北	9階北(44.87㎡)を無料査定する
9	2DK	48.3㎡	南西	9階南西(48.3㎡)を無料査定する
9	2DK	48.66㎡	南西	9階南西(48.66㎡)を無料査定する
9	2LDK	56.86㎡	南西	9階南西(56.86㎡)を無料査定する
9	2LDK	57.82㎡	南	9階南(57.82㎡)を無料査定する
9	2LDK	58.86㎡	南西	9階南西(58.86㎡)を無料査定する
11	3LDK	70.69㎡	南	11階南(70.69㎡)を無料査定する
12	3LDK	70.69㎡	南	12階南(70.69㎡)を無料査定する
13	３ＬＤＫ	69.21㎡	南	13階南(69.21㎡)を無料査定する
13	3LDK	57.82㎡	南	13階南(57.82㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,270万円	2018年12月	25.8㎡	126.7万円	5	1K
2024年11月	3,270万円	2018年12月	25.8㎡	126.7万円	5	1K
2024年11月	4,180万円	1986年11月	50.95㎡	82.0万円	6	2LDK
2024年11月	3,480万円	1990年3月	43.74㎡	79.6万円	1	1LDK
2024年11月	3,480万円	1990年3月	43.74㎡	79.6万円	1	1LDK
2024年10月	5,900万円	2015年8月	54.66㎡	107.9万円	3	2LDK
2024年10月	5,900万円	2015年8月	54.66㎡	107.9万円	3	2LDK
2024年10月	5,980万円	1986年11月	64.19㎡	93.2万円	10	2LDK
2024年10月	8,180万円	2003年11月	76.41㎡	107.1万円	13	3LDK
2024年10月	8,180万円	2003年11月	76.41㎡	107.1万円	13	3LDK
2024年10月	7,880万円	1986年11月	104.51㎡	75.4万円	10	4LDK
2024年9月	3,270万円	1992年6月	74.66㎡	43.8万円	1	3LDK
2024年9月	3,270万円	1992年6月	74.66㎡	43.8万円	1	3LDK
2024年9月	3,270万円	1992年6月	74.66㎡	43.8万円	1	3LDK
2024年7月	3,580万円	1990年3月	42.75㎡	83.7万円	3	1LDK
2024年7月	5,690万円	2015年9月	57.49㎡	99.0万円	1	2LDK
2024年7月	5,690万円	2015年9月	57.49㎡	99.0万円	1	2LDK
2024年7月	2,100万円	2006年3月	21.2㎡	99.1万円	2	1K
2024年6月	3,980万円	1999年2月	55.49㎡	71.7万円	1	2LDK
2024年6月	7,580万円	1992年8月	68.55㎡	110.6万円	3	2LDK
2024年4月	8,180万円	2015年8月	77.34㎡	105.8万円	2	4LDK
2024年4月	8,180万円	2015年8月	77.34㎡	105.8万円	2	4LDK
2024年3月	6,280万円	2003年11月	62.03㎡	101.2万円	11	2LDK
2024年3月	6,280万円	2003年11月	62.03㎡	101.2万円	11	2LDK
2024年3月	950万円	1991年10月	19.57㎡	48.5万円	2	1R
2024年3月	4,980万円	1992年9月	53.94㎡	92.3万円	3	1LDK
2024年2月	4,180万円	1990年3月	44.62㎡	93.7万円	2	1LDK
2024年2月	5,499万円	1990年5月	48.3㎡	113.9万円	7	2LDK
2024年1月	5,980万円	2014年8月	57.13㎡	104.7万円	2	2LDK
2024年1月	1,570万円	1992年4月	19.09㎡	82.2万円	9	1R
2024年1月	1,570万円	1992年4月	19.09㎡	82.2万円	9	1R
2024年1月	2,980万円	1990年3月	44.96㎡	66.3万円	4	1LDK
2024年1月	2,480万円	2016年2月	25.1㎡	98.8万円	6	1R
2024年1月	2,480万円	2016年2月	25.1㎡	98.8万円	6	1R
2023年12月	5,690万円	2015年8月	54.66㎡	104.1万円	4	2LDK
2023年12月	5,690万円	2015年8月	54.66㎡	104.1万円	4	2LDK
2023年11月	8,280万円	2001年8月	68.02㎡	121.7万円	1	2LDK
2023年11月	5,490万円	1991年8月	59.42㎡	92.4万円	3	2LDK
2023年10月	5,780万円	1990年5月	61.17㎡	94.5万円	8	2LDK
2023年10月	5,780万円	1990年5月	61.17㎡	94.5万円	7	2LDK
2023年10月	2,970万円	1992年8月	35.85㎡	82.8万円	2	1R
2023年10月	2,300万円	1992年4月	27.61㎡	83.3万円	8	1R
2023年10月	2,300万円	1992年4月	27.61㎡	83.3万円	8	1R
2023年10月	7,980万円	2003年11月	84.81㎡	94.1万円	7	4LDK
2023年10月	7,980万円	2003年11月	84.81㎡	94.1万円	7	4LDK
2023年9月	2,100万円	2006年3月	21.2㎡	99.1万円	2	1K
2023年9月	3,780万円	1992年6月	69.49㎡	54.4万円	1	3LDK
2023年9月	3,780万円	1992年6月	69.49㎡	54.4万円	1	3LDK
2023年9月	3,780万円	1992年6月	69.49㎡	54.4万円	1	3LDK
2023年9月	4,480万円	1999年2月	55.49㎡	80.7万円	2	2LDK
2023年8月	2,600万円	2016年1月	25.32㎡	102.7万円	5	1K
2023年8月	2,600万円	2016年1月	25.32㎡	102.7万円	5	1K
2023年8月	3,780万円	1990年5月	48.3㎡	78.3万円	7	1LDK
2023年8月	6,990万円	2001年8月	67.02㎡	104.3万円	3	3LDK
2023年7月	6,690万円	2003年11月	76.41㎡	87.6万円	2	3LDK
2023年7月	6,690万円	2003年11月	76.41㎡	87.6万円	2	3LDK
2023年7月	5,480万円	2003年11月	62.03㎡	88.3万円	3	2LDK
2023年7月	5,480万円	2003年11月	62.03㎡	88.3万円	3	2LDK
2023年7月	7,480万円	2014年8月	67.21㎡	111.3万円	7	3LDK
2023年6月	5,390万円	1999年2月	58.9㎡	91.5万円	2	3LDK
2023年6月	2,700万円	2018年1月	26.6㎡	101.5万円	5	1K
2023年6月	5,680万円	1990年5月	70.69㎡	80.4万円	11	3LDK
2023年6月	4,490万円	1986年11月	59.11㎡	76.0万円	7	2LDK
2023年6月	4,280万円	1990年5月	69.21㎡	61.8万円	13	3LDK
2023年6月	1,090万円	1990年3月	17.21㎡	63.3万円	2	1K
2023年6月	3,980万円	1990年5月	55.16㎡	72.2万円	2	2LDK
2023年5月	4,598万円	2001年1月	38.31㎡	120.0万円	9	1LDK
2023年5月	3,000万円	1992年6月	68.83㎡	43.6万円	4	2LDK
2023年5月	3,000万円	1992年6月	68.83㎡	43.6万円	4	2LDK
2023年5月	3,000万円	1992年6月	68.83㎡	43.6万円	4	2LDK
2023年4月	2,300万円	1992年4月	27.61㎡	83.3万円	8	1R
2023年4月	2,300万円	1992年4月	27.61㎡	83.3万円	8	1R
2023年4月	1,150万円	1990年3月	15.83㎡	72.6万円	2	1K
2023年3月	9,450万円	2001年9月	90.4㎡	104.5万円	5	3LDK
2023年3月	1,160万円	1990年3月	17.21㎡	67.4万円	4	1K
2023年3月	6,980万円	2003年11月	76.41㎡	91.3万円	8	3LDK
2023年3月	6,980万円	2003年11月	76.41㎡	91.3万円	8	3LDK
2023年2月	4,280万円	2014年8月	42.89㎡	99.8万円	3	1LDK
2023年1月	6,080万円	2014年8月	56.26㎡	108.1万円	5	2LDK
2023年1月	5,180万円	1992年8月	59.47㎡	87.1万円	3	2LDK
2022年12月	3,780万円	1990年5月	48.66㎡	77.7万円	9	1LDK
2022年12月	4,980万円	1990年5月	61.17㎡	81.4万円	3	2LDK
2022年12月	1,140万円	1989年1月	18.42㎡	61.9万円	1	1R
2022年12月	1,140万円	1989年1月	18.42㎡	61.9万円	1	1R
2022年12月	1,140万円	1989年1月	18.42㎡	61.9万円	1	1R
2022年12月	4,380万円	2014年8月	42.89㎡	102.1万円	4	1LDK
2022年12月	6,080万円	2015年8月	64.26㎡	94.6万円	2	3LDK
2022年12月	6,080万円	2015年8月	64.26㎡	94.6万円	2	3LDK
2022年11月	6,580万円	2014年8月	63.5㎡	103.6万円	2	3LDK
2022年11月	3,250万円	2019年6月	26.37㎡	123.2万円	4	1K
2022年10月	4,100万円	1999年3月	58.9㎡	69.6万円	2	3LDK
2022年9月	4,280万円	1992年4月	64.4㎡	66.5万円	9	2LDK
2022年9月	4,280万円	1992年4月	64.4㎡	66.5万円	9	2LDK
2022年7月	5,580万円	1989年1月	48.63㎡	114.7万円	8	2LDK
2022年7月	4,980万円	1986年11月	64.19㎡	77.6万円	10	2LDK
2022年7月	6,180万円	1990年5月	70.69㎡	87.4万円		3LDK
2022年7月	3,698万円	1990年3月	42.75㎡	86.5万円	5	1LDK
2022年6月	6,480万円	2015年8月	64.26㎡	100.8万円	4	3LDK
2022年6月	6,480万円	2015年8月	64.26㎡	100.8万円	4	3LDK
2022年6月	6,500万円	1992年8月	85.23㎡	76.3万円	2	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴォーガコルテ東京スカイツリー	東京都墨田区向島３丁目８−３	2014年9月	25.81㎡〜	2,270万円〜	このマンションの相場を見る
ビレッタ朝日	東京都墨田区向島３丁目３−１１	1973年8月	25.36㎡〜	1,220万円〜	このマンションの相場を見る
ディアレイシャス押上スカイビレッジ	東京都墨田区向島３丁目２７−３	2019年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ジェノヴィア押上Ⅱ	東京都墨田区向島３丁目２８−１５	2023年6月	--	--	このマンションの相場を見る
アトラス押上	東京都墨田区向島３丁目３−３	2017年8月	40.58㎡〜	4,889万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク新向島	東京都墨田区向島３丁目３−７	1989年1月	31.78㎡〜	2,332万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ押上シェーナ	東京都墨田区向島３丁目４−１０	2003年8月	56.42㎡〜	5,966万円〜	このマンションの相場を見る
ヤマトビル	東京都墨田区向島３丁目６−１５	1978年12月	--	--	このマンションの相場を見る
向島第2ダイヤモンドマンション	東京都墨田区向島３丁目１７−２	2005年12月	54.47㎡〜	5,059万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ向島グランコート	東京都墨田区向島３丁目７−２	1992年8月	18.41㎡〜	1,464万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア押上レジデンス	東京都墨田区向島３丁目４４−１	2014年12月	56.36㎡〜	5,756万円〜	このマンションの相場を見る
ティモーネ押上ドゥーエ	東京都墨田区向島３丁目３０−１１	2016年8月	25.67㎡〜	2,771万円〜	このマンションの相場を見る
大和ビル	東京都墨田区向島３丁目６	1973年9月	20.28㎡〜	978万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート押上3番館	東京都墨田区向島３丁目３−１２	2011年8月	25.81㎡〜	2,510万円〜	このマンションの相場を見る
向島西田コーポ	東京都墨田区向島３丁目３９−８	1973年4月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ押上ザ・レジデンス	東京都墨田区向島３丁目３９−２０	2016年6月	68.23㎡〜	7,965万円〜	このマンションの相場を見る
エステムプラザ凌雲閣	東京都墨田区向島３丁目２９―４	2015年8月	25.28㎡〜	2,610万円〜	このマンションの相場を見る
アマヴェル墨田	東京都墨田区向島３丁目１０−４	2012年10月	25.51㎡〜	2,377万円〜	このマンションの相場を見る
ＯＳＨＩＡＧＥ墨邸	東京都墨田区向島３丁目２８−３	2018年6月	25.04㎡〜	3,093万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコートパレス押上	東京都墨田区向島３丁目１９−７	2012年11月	25.51㎡〜	2,257万円〜	このマンションの相場を見る

セトル中之郷の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

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