プレサンスロジェ鳳公園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.88
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3,087万円 3,913万円
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150万円 157万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

住所大阪府堺市西区上564−5
築年月2017年10月
総階数13階
総戸数72戸
専有面積68.02㎡ 〜 82.58㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約86円/㎡
管理費約65円/㎡
分譲会社
施工会社南海辰村建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
カラーモニター付インターホン
全戸玄関・窓防犯センサー
防犯カメラ付EV
光FIN
ペアガラス
LED照明
設計・建設性能評価書
CASBEE堺「2」
エコジョーズ
エネルックリモコン
ミストカワック
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
スロップシンク
防水コンセント

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人口予測から見た大阪府堺市西区の資産性・将来性

プレサンスロジェ鳳公園の存在する大阪府堺市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の76.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,375 100.0
2025年 130,594 96.5
2030年 127,593 94.3
2035年 124,070 91.6
2040年 120,282 88.9
2045年 116,449 86.0
2050年 112,661 83.2
※周囲の市区町村は 高石市, 堺市中区, 泉大津市, 堺市堺区, 和泉市, 堺市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鳳駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスロジェ鳳公園の最寄り鳳駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレサンスロジェ鳳公園は現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プレサンスロジェ鳳公園の存在する大阪府堺市西区上周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡25303540455055
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,898万円1997年3月78.08㎡37.1万円74LDK
2025年3月2,898万円1997年3月78.08㎡37.1万円74LDK
2025年3月2,730万円2014年2月67.69㎡40.3万円43LDK
2025年3月2,730万円2014年2月67.69㎡40.3万円43LDK
2025年2月2,280万円1999年3月68.63㎡33.2万円63LDK
2025年2月2,280万円1999年3月68.63㎡33.2万円63LDK
2025年2月3,380万円2014年2月67.69㎡49.9万円143LDK
2025年2月3,380万円2014年2月67.69㎡49.9万円143LDK
2025年2月3,280万円2017年12月68.02㎡48.2万円53LDK
2025年2月3,280万円2017年12月68.02㎡48.2万円53LDK

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近隣のマンション情報

大阪府堺市西区鳳南町3丁199−1
築年月:2009年2月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:3,098万円
大阪府堺市西区鳳南町3丁199−1
築年月:2009年2月
専有面積:72.4㎡〜
相場価格:3,519万円
大阪府堺市西区鳳南町3丁199−1
築年月:2010年3月
専有面積:70.03㎡〜
相場価格:3,146万円
大阪府堺市西区鳳南町3丁207−1
築年月:2004年2月
専有面積:72.75㎡〜
相場価格:2,400万円
大阪府堺市西区鳳南町3丁301−9
築年月:1999年9月
専有面積:67.76㎡〜
相場価格:2,427万円
大阪府堺市西区鳳南町3丁199−1
築年月:2009年2月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市西区鳳東町3丁286−1
築年月:1989年3月
専有面積:65.0㎡〜
相場価格:1,680万円
大阪府堺市西区鳳東町3丁265
築年月:2026年4月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市西区鳳南町5丁528
築年月:1988年2月
専有面積:69.51㎡〜
相場価格:1,747万円
大阪府堺市西区鳳南町5丁486−7
築年月:2007年7月
専有面積:64.7㎡〜
相場価格:2,612万円
大阪府堺市西区上670−1
築年月:1997年3月
専有面積:78.08㎡〜
相場価格:2,413万円
大阪府堺市西区上547−2
築年月:2014年9月
専有面積:63.35㎡〜
相場価格:2,749万円
大阪府堺市西区上546−1
築年月:1999年3月
専有面積:68.63㎡〜
相場価格:2,282万円
大阪府堺市西区上670−1
築年月:1997年3月
専有面積:70.68㎡〜
相場価格:2,255万円
大阪府堺市西区上670−1
築年月:1998年3月
専有面積:62.34㎡〜
相場価格:1,952万円
大阪府堺市西区上670−1
築年月:1998年3月
専有面積:62.34㎡〜
相場価格:2,064万円
大阪府堺市西区上670−1
築年月:1997年3月
専有面積:62.12㎡〜
相場価格:2,088万円
大阪府堺市西区浜寺南町3丁4−1
築年月:1973年9月
専有面積:56.52㎡〜
相場価格:489万円
大阪府堺市西区浜寺南町3丁4−1
築年月:1973年9月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市西区浜寺南町3丁4−1
築年月:1973年9月
専有面積:56.52㎡〜
相場価格:490万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ローレル鳳大阪府堺市西区鳳東町3丁286−11989年3月65.0㎡〜1,680万円このマンションの相場を見る
ヴェリテ鳳大阪府堺市西区鳳東町3丁2652026年4月----このマンションの相場を見る
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