プレサンスロジェ鳳公園の売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
2,982万円〜 3,780万円（145万円〜 151万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	大阪府堺市西区上５６４−５
築年月	2017年10月
総階数	13階
総戸数	72戸
専有面積	68.02㎡〜 82.58㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	鳳駅徒歩13分富木駅徒歩15分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

光FIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LED照明

設計･建設性能評価書

CASBEE堺｢2｣

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た大阪府堺市西区の資産性・将来性

プレサンスロジェ鳳公園の存在する大阪府堺市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。

周囲の市区町村の76.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	135,375	100.0
2025年	130,594	96.5
2030年	127,593	94.3
2035年	124,070	91.6
2040年	120,282	88.9
2045年	116,449	86.0
2050年	112,661	83.2

※周囲の市区町村は高石市, 堺市中区, 泉大津市, 堺市堺区, 和泉市, 堺市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鳳駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスロジェ鳳公園の最寄り鳳駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレサンスロジェ鳳公園は現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プレサンスロジェ鳳公園の存在する大阪府堺市西区上周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,380万円	2014年2月	76.49㎡	44.2万円	12	3LDK
2024年11月	3,380万円	2014年2月	76.49㎡	44.2万円	12	3LDK
2024年9月	3,098万円	1997年3月	78.08㎡	39.7万円	7	4LDK
2024年9月	3,098万円	1997年3月	78.08㎡	39.7万円	7	4LDK
2024年9月	2,298万円	1998年3月	67.8㎡	33.9万円	15	3LDK
2024年9月	2,298万円	1998年3月	67.8㎡	33.9万円	15	3LDK
2024年7月	2,290万円	1998年3月	62.34㎡	36.7万円	9	3LDK
2024年7月	2,950万円	2014年2月	76.91㎡	38.4万円	4	3LDK
2024年7月	2,950万円	2014年2月	76.91㎡	38.4万円	4	3LDK
2024年7月	2,950万円	2014年2月	76.91㎡	38.4万円	12	3LDK
2024年7月	2,950万円	2014年2月	76.91㎡	38.4万円	12	3LDK
2024年6月	2,080万円	1998年3月	68.82㎡	30.2万円	14	3LDK
2024年6月	2,080万円	1998年3月	68.82㎡	30.2万円	14	3LDK
2024年6月	3,200万円	2014年2月	67.69㎡	47.3万円	1	2LDK
2024年6月	3,200万円	2014年2月	67.69㎡	47.3万円	1	2LDK
2024年1月	2,980万円	2014年2月	71.49㎡	41.7万円	6	3LDK
2024年1月	2,980万円	2014年2月	71.49㎡	41.7万円	6	3LDK
2023年12月	2,280万円	1997年3月	78.08㎡	29.2万円	7	4LDK
2023年12月	2,280万円	1997年3月	78.08㎡	29.2万円	7	4LDK
2023年12月	3,198万円	2014年2月	67.69㎡	47.2万円	14	3LDK
2023年12月	3,198万円	2014年2月	67.69㎡	47.2万円	14	3LDK
2023年11月	2,990万円	2014年2月	68.9㎡	43.4万円	1	3LDK
2023年11月	2,990万円	2014年2月	68.9㎡	43.4万円	1	3LDK
2023年10月	2,538万円	1997年3月	70.68㎡	35.9万円	9	2LDK
2023年10月	2,538万円	1997年3月	70.68㎡	35.9万円	9	2LDK
2023年10月	2,990万円	2014年2月	69.32㎡	43.1万円	15	3LDK
2023年10月	2,990万円	2014年2月	69.32㎡	43.1万円	15	3LDK
2023年9月	2,780万円	2014年2月	63.35㎡	43.9万円	13	2LDK
2023年9月	2,780万円	2014年2月	63.35㎡	43.9万円	13	2LDK
2023年9月	3,200万円	2017年11月	72.15㎡	44.4万円	4	3LDK
2023年9月	3,200万円	2017年11月	72.15㎡	44.4万円	4	3LDK
2023年9月	3,200万円	2017年11月	72.15㎡	44.4万円	4	3LDK
2023年9月	2,690万円	1998年3月	70.68㎡	38.1万円	6	3LDK
2023年8月	3,280万円	2014年2月	76.91㎡	42.6万円	11	3LDK
2023年8月	3,280万円	2014年2月	76.91㎡	42.6万円	11	3LDK
2023年8月	2,990万円	2014年2月	69.32㎡	43.1万円	1	3LDK
2023年8月	2,990万円	2014年2月	69.32㎡	43.1万円	1	3LDK
2023年7月	2,690万円	2014年2月	67.69㎡	39.7万円	14	3LDK
2023年7月	2,690万円	2014年2月	67.69㎡	39.7万円	14	3LDK
2023年7月	3,200万円	2014年2月	67.69㎡	47.3万円	1	2LDK
2023年7月	3,200万円	2014年2月	67.69㎡	47.3万円	1	2LDK
2023年6月	2,890万円	2014年2月	67.69㎡	42.7万円	4	3LDK
2023年6月	2,890万円	2014年2月	67.69㎡	42.7万円	4	3LDK
2023年6月	3,300万円	2017年11月	75.04㎡	44.0万円	5	3LDK
2023年6月	3,300万円	2017年11月	75.04㎡	44.0万円	5	3LDK
2023年6月	3,300万円	2017年11月	75.04㎡	44.0万円	5	3LDK
2023年5月	3,560万円	2017年1月	78.69㎡	45.2万円	5	4LDK
2023年5月	3,560万円	2017年1月	78.69㎡	45.2万円	5	4LDK
2023年5月	3,560万円	2017年1月	78.69㎡	45.2万円	5	4LDK
2023年2月	2,880万円	2014年2月	71.49㎡	40.3万円	6	3LDK
2023年2月	2,880万円	2014年2月	71.49㎡	40.3万円	6	3LDK
2023年1月	2,780万円	2014年2月	67.69㎡	41.1万円	10	2LDK
2023年1月	2,780万円	2014年2月	67.69㎡	41.1万円	10	2LDK
2022年11月	2,638万円	2014年2月	65.35㎡	40.4万円	3	3LDK
2022年11月	2,638万円	2014年2月	65.35㎡	40.4万円	3	3LDK
2022年11月	2,638万円	2014年2月	63.35㎡	41.6万円	3	3LDK
2022年11月	2,638万円	2014年2月	63.35㎡	41.6万円	3	3LDK
2022年10月	2,480万円	1997年3月	78.08㎡	31.8万円	7	4LDK
2022年10月	3,390万円	2017年11月	72.15㎡	47.0万円	11	3LDK
2022年10月	3,390万円	2017年11月	72.15㎡	47.0万円	11	3LDK
2022年10月	3,390万円	2017年11月	72.15㎡	47.0万円	11	3LDK
2022年9月	3,180万円	1997年3月	80.68㎡	39.4万円	9	4LDK
2022年9月	3,180万円	1997年3月	80.68㎡	39.4万円	9	4LDK
2022年7月	3,390万円	2017年11月	72.15㎡	47.0万円	11	3LDK
2022年7月	3,390万円	2017年11月	72.15㎡	47.0万円	11	3LDK
2022年7月	3,390万円	2017年11月	72.15㎡	47.0万円	11	3LDK
2022年7月	3,180万円	1997年3月	80.68㎡	39.4万円	8	4LDK
2022年7月	3,180万円	1997年3月	80.68㎡	39.4万円	8	4LDK
2022年6月	3,380万円	2017年11月	75.04㎡	45.0万円	4	3LDK
2022年6月	3,380万円	2017年11月	75.04㎡	45.0万円	4	3LDK
2022年6月	3,380万円	2017年11月	75.04㎡	45.0万円	4	3LDK
2022年5月	2,980万円	2014年2月	76.91㎡	38.7万円	9	3LDK
2022年5月	2,980万円	2014年2月	76.91㎡	38.7万円	9	3LDK
2022年5月	2,480万円	2014年2月	67.69㎡	36.6万円	10	2LDK
2022年5月	2,480万円	2014年2月	67.69㎡	36.6万円	10	2LDK
2022年5月	2,180万円	1998年3月	62.34㎡	35.0万円	13	3LDK
2022年5月	2,980万円	2014年2月	69.32㎡	43.0万円	11	3LDK
2022年5月	2,980万円	2014年2月	69.32㎡	43.0万円	11	3LDK
2022年4月	3,280万円	2017年11月	78.69㎡	41.7万円	10	3LDK
2022年4月	3,280万円	2017年11月	78.69㎡	41.7万円	10	3LDK
2022年4月	3,280万円	2017年11月	78.69㎡	41.7万円	10	3LDK
2022年3月	2,530万円	1998年3月	62.34㎡	40.6万円	12	3LDK
2022年3月	2,530万円	1998年3月	62.34㎡	40.6万円	12	3LDK
2022年2月	3,390万円	2017年11月	72.15㎡	47.0万円	11	3LDK
2022年2月	3,390万円	2017年11月	72.15㎡	47.0万円	11	3LDK
2022年2月	3,390万円	2017年11月	72.15㎡	47.0万円	11	3LDK
2022年1月	2,280万円	1998年3月	62.34㎡	36.6万円	2	3LDK
2021年12月	2,598万円	2014年2月	71.49㎡	36.3万円	10	3LDK
2021年12月	2,598万円	2014年2月	71.49㎡	36.3万円	10	3LDK
2021年11月	3,330万円	2017年12月	82.58㎡	40.3万円	5	3LDK
2021年11月	3,330万円	2017年12月	82.58㎡	40.3万円	5	3LDK
2021年11月	3,330万円	2017年12月	82.58㎡	40.3万円	5	3LDK
2021年11月	2,480万円	2017年11月	75.04㎡	33.0万円	3	3LDK
2021年11月	2,480万円	2017年11月	75.04㎡	33.0万円	3	3LDK
2021年11月	2,480万円	2017年11月	75.04㎡	33.0万円	3	3LDK
2021年10月	2,480万円	1997年3月	62.12㎡	39.9万円	9	3LDK
2021年10月	2,480万円	1997年3月	62.12㎡	39.9万円	9	3LDK
2021年10月	1,780万円	1998年3月	62.34㎡	28.6万円	5	3LDK
2021年8月	3,180万円	1997年3月	80.68㎡	39.4万円	8	4LDK
2021年8月	2,450万円	1997年3月	80.68㎡	30.4万円	8	4LDK

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近隣のマンション情報

サウスオールシティＢ棟　ライトウィング

大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１

築年月：2009年2月

専有面積：70.0㎡〜

相場価格：2,946万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サウスオールシティＢ棟　ライトウィング	大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１	2009年2月	70.0㎡〜	2,946万円〜	このマンションの相場を見る
サウスオールシティＣ棟　レフトウィング	大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１	2009年2月	72.4㎡〜	3,060万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート鳳	大阪府堺市西区鳳南町３丁２０７−１	2004年2月	72.75㎡〜	2,501万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンスプリングス鳳	大阪府堺市西区鳳南町３丁３０１−９	1999年9月	67.76㎡〜	2,311万円〜	このマンションの相場を見る
サウスオールシティSOUTH	大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１	2010年3月	70.03㎡〜	3,050万円〜	このマンションの相場を見る
サウスオールシティフロントウイング	大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１	2009年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレル鳳	大阪府堺市西区鳳東町３丁２８６−１	1989年3月	65.0㎡〜	1,436万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェリテ鳳	大阪府堺市西区鳳東町３丁２６５	2026年4月	--	--	このマンションの相場を見る
南町ヴィラオートリ	大阪府堺市西区鳳南町５丁５２８	1988年2月	69.51㎡〜	1,433万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ鳳	大阪府堺市西区鳳南町５丁４８６−７	2007年7月	64.7㎡〜	2,464万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールハイツ鳳サウスフォレスト	大阪府堺市西区上６７０−１	1997年3月	78.08㎡〜	2,316万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ堺鳳	大阪府堺市西区上５４７−２	2014年9月	63.35㎡〜	2,542万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ鳳	大阪府堺市西区上５４６−１	1999年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミールハイツ鳳サウスフォレスト2番館	大阪府堺市西区上６７０−１	1997年3月	70.68㎡〜	2,094万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールハイツ鳳サウスフォレスト3番館	大阪府堺市西区上６７０−１	1998年3月	62.34㎡〜	1,947万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールハイツ鳳	大阪府堺市西区上６７０−１	1998年3月	62.34㎡〜	1,936万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールハイツ鳳サウスフォレスト1番館	大阪府堺市西区上６７０−１	1997年3月	62.12㎡〜	2,246万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村浜寺公園３棟	大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１	1973年9月	56.52㎡〜	601万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村浜寺公園４棟	大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１	1973年9月	--	--	このマンションの相場を見る
コープ野村浜寺公園1棟	大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１	1973年9月	56.52㎡〜	604万円〜	このマンションの相場を見る