南町ヴィラオートリの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.76

売却査定価格: 1,739万円〜 1,799万円

坪単価: 83万円〜 86万円

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最終更新日： 2025/5/6

住所	大阪府堺市西区鳳南町５丁５２８
築年月	1988年2月
総階数	3階
総戸数	13戸
間取り	―
アクセス	鳳駅徒歩13分
管理情報	管理会社：グローバルコミュニティ
修繕積立金	約125円/㎡
管理費	約130円/㎡
分譲会社	―
施工会社	松村組
駐車場	有り
エレベータ	不明

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人口予測から見た大阪府堺市西区の資産性・将来性

南町ヴィラオートリの存在する大阪府堺市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。

周囲の市区町村の82.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	135,375	100.0
2025年	130,594	96.5
2030年	127,593	94.3
2035年	124,070	91.6
2040年	120,282	88.9
2045年	116,449	86.0
2050年	112,661	83.2

※周囲の市区町村は高石市, 堺市中区, 堺市堺区, 泉大津市, 堺市東区, 堺市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鳳駅の築年数で見たマンション価格

南町ヴィラオートリの最寄り鳳駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。南町ヴィラオートリは現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階東

2LDK

69.51㎡

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3階東

4DK

69.51㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	69.51㎡	東	1階東(69.51㎡)を無料査定する
3	4DK	69.51㎡	東	3階東(69.51㎡)を無料査定する

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南町ヴィラオートリの存在する大阪府堺市西区鳳南町５丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	2,480万円	2007年7月	66.84㎡	37.1万円	6	3LDK
2025年5月	2,480万円	2007年7月	66.84㎡	37.1万円	6	3LDK
2025年4月	2,398万円	1999年9月	67.76㎡	35.4万円	6	3LDK
2025年4月	2,398万円	1999年9月	67.76㎡	35.4万円	6	3LDK
2025年4月	2,180万円	1999年9月	71.52㎡	30.5万円	10	3LDK
2025年4月	2,180万円	1999年9月	71.52㎡	30.5万円	10	3LDK
2025年4月	2,180万円	1999年9月	71.52㎡	30.5万円	10	3LDK
2025年4月	2,398万円	1999年9月	67.76㎡	35.4万円	6	3LDK
2025年4月	3,780万円	2010年2月	70.29㎡	53.8万円	1	3LDK
2025年4月	2,680万円	2007年7月	66.84㎡	40.1万円	10	3LDK
2025年4月	2,680万円	2007年7月	66.84㎡	40.1万円	10	3LDK
2025年4月	3,950万円	2010年2月	71.12㎡	55.5万円	13	3LDK
2025年4月	5,690万円	2009年2月	110.15㎡	51.7万円	7	4LDK
2025年4月	2,790万円	1999年9月	71.52㎡	39.0万円	4	3LDK
2025年4月	2,790万円	1999年9月	71.52㎡	39.0万円	4	3LDK
2025年4月	2,790万円	1999年9月	71.52㎡	39.0万円	4	3LDK
2025年3月	4,490万円	2010年2月	85.25㎡	52.7万円	13	3LDK
2025年2月	4,250万円	2009年2月	83.82㎡	50.7万円	17	2LDK
2025年2月	3,280万円	2007年7月	78.78㎡	41.6万円	3	4LDK
2025年2月	3,280万円	2007年7月	78.78㎡	41.6万円	3	4LDK
2025年2月	4,180万円	2009年2月	72.68㎡	57.5万円	16	3LDK
2025年2月	3,190万円	2007年7月	64.7㎡	49.3万円	11	3LDK
2025年2月	3,190万円	2007年7月	64.7㎡	49.3万円	11	3LDK
2024年12月	2,750万円	2007年7月	70.85㎡	38.8万円	9	3LDK
2024年12月	2,750万円	2007年7月	70.85㎡	38.8万円	9	3LDK
2024年12月	4,090万円	2009年2月	84.6㎡	48.3万円	14	2LDK
2024年12月	4,190万円	2009年2月	83.82㎡	50.0万円	8	2LDK
2024年12月	2,650万円	2004年2月	75.04㎡	35.3万円	10	3LDK
2024年11月	3,580万円	2009年2月	70.0㎡	51.1万円	2	3LDK
2024年10月	4,280万円	2010年2月	78.92㎡	54.2万円	9	3LDK
2024年8月	3,980万円	2009年2月	83.82㎡	47.5万円	4	2LDK
2024年8月	3,480万円	2010年2月	78.92㎡	44.1万円	1	3LDK
2024年8月	2,790万円	2007年7月	64.7㎡	43.1万円	11	3LDK
2024年8月	2,790万円	2007年7月	64.7㎡	43.1万円	11	3LDK
2024年7月	4,670万円	2009年2月	92.69㎡	50.4万円	19	3LDK
2024年7月	3,480万円	2010年2月	78.92㎡	44.1万円	11	3LDK
2024年5月	2,990万円	1999年9月	71.78㎡	41.7万円	3	3LDK
2024年5月	2,990万円	1999年9月	71.78㎡	41.7万円	3	3LDK
2024年5月	2,990万円	1999年9月	71.78㎡	41.7万円	3	3LDK
2024年3月	2,800万円	1999年10月	75.28㎡	37.2万円	8	3LDK
2024年3月	2,800万円	1999年10月	75.28㎡	37.2万円	8	3LDK
2024年3月	2,800万円	1999年10月	75.28㎡	37.2万円	8	3LDK
2024年3月	3,380万円	2007年7月	82.05㎡	41.2万円	1	4LDK
2024年3月	3,380万円	2007年7月	82.05㎡	41.2万円	1	4LDK
2024年1月	3,490万円	2009年2月	72.68㎡	48.0万円	9	3LDK
2024年1月	4,580万円	2010年10月	108.72㎡	42.1万円	10	4LDK
2024年1月	2,201万円	2004年2月	75.3㎡	29.2万円	6	3LDK
2023年12月	2,980万円	2010年2月	73.31㎡	40.6万円	7	3LDK
2023年10月	4,280万円	2009年2月	92.69㎡	46.2万円	17	4LDK
2023年8月	3,850万円	2009年2月	82.46㎡	46.7万円	8	3LDK
2023年8月	3,380万円	2009年2月	80.75㎡	41.9万円	4	3LDK
2023年8月	2,580万円	1999年9月	67.76㎡	38.1万円	7	3LDK
2023年8月	2,580万円	1999年9月	67.76㎡	38.1万円	7	3LDK
2023年8月	2,580万円	1999年9月	67.76㎡	38.1万円	7	3LDK
2023年8月	3,380万円	2009年2月	82.34㎡	41.0万円	4	4LDK
2023年7月	2,890万円	1999年9月	71.52㎡	40.4万円	2	3LDK
2023年7月	2,890万円	1999年9月	71.52㎡	40.4万円	2	3LDK
2023年7月	2,890万円	1999年9月	71.52㎡	40.4万円	2	3LDK
2023年7月	3,099万円	2004年2月	87.47㎡	35.4万円	1	4LDK
2023年6月	4,480万円	2009年2月	105.08㎡	42.6万円	13	2LDK
2023年5月	3,990万円	2010年2月	88.08㎡	45.3万円	4	4LDK
2023年5月	3,100万円	2009年2月	72.76㎡	42.6万円	11	3LDK
2023年4月	2,998万円	2009年2月	72.68㎡	41.2万円	9	3LDK
2023年4月	2,900万円	2009年2月	70.0㎡	41.4万円	6	3LDK
2023年3月	2,480万円	1999年9月	71.52㎡	34.7万円	4	3LDK
2023年3月	2,480万円	1999年9月	71.52㎡	34.7万円	4	3LDK
2023年3月	2,480万円	1999年9月	71.52㎡	34.7万円	4	3LDK
2023年3月	2,999万円	2009年2月	77.01㎡	38.9万円	11	3LDK
2022年12月	2,780万円	2007年9月	70.85㎡	39.2万円	8	3LDK
2022年12月	2,780万円	2007年9月	70.85㎡	39.2万円	8	3LDK
2022年11月	2,998万円	2010年2月	73.31㎡	40.9万円	14	3LDK
2022年11月	4,280万円	2009年2月	92.69㎡	46.2万円	11	3LDK
2022年10月	2,980万円	2007年7月	68.44㎡	43.5万円	7	3LDK
2022年10月	2,980万円	2007年7月	68.44㎡	43.5万円	7	3LDK
2022年9月	3,080万円	2010年2月	73.31㎡	42.0万円	1	3LDK
2022年9月	3,290万円	2009年2月	71.55㎡	46.0万円	11	3LDK
2022年9月	2,750万円	2007年9月	78.44㎡	35.1万円	6	4LDK
2022年9月	2,750万円	2007年9月	78.44㎡	35.1万円	6	4LDK
2022年9月	2,580万円	2007年7月	70.45㎡	36.6万円	3	3LDK
2022年9月	2,580万円	2007年7月	70.45㎡	36.6万円	3	3LDK
2022年6月	3,080万円	2010年2月	72.21㎡	42.7万円	5	3LDK
2022年6月	2,280万円	1999年9月	71.52㎡	31.9万円	2	3LDK
2022年6月	2,280万円	1999年9月	71.52㎡	31.9万円	2	3LDK
2022年6月	2,280万円	1999年9月	71.52㎡	31.9万円	2	3LDK
2022年5月	3,980万円	2009年2月	77.15㎡	51.6万円	4	3LDK
2022年5月	3,380万円	2007年7月	82.05㎡	41.2万円	1	4LDK
2022年5月	3,380万円	2007年7月	82.05㎡	41.2万円	1	4LDK
2022年4月	2,430万円	1999年9月	67.86㎡	35.8万円	8	2LDK
2022年4月	2,430万円	1999年9月	67.86㎡	35.8万円	8	2LDK
2022年4月	2,430万円	1999年9月	67.86㎡	35.8万円	8	2LDK
2022年4月	3,180万円	2009年2月	72.93㎡	43.6万円	11	3LDK
2022年4月	3,280万円	2009年2月	77.15㎡	42.5万円	11	3LDK
2022年3月	3,680万円	2010年2月	93.81㎡	39.2万円	4	4LDK
2022年2月	2,880万円	2010年2月	70.29㎡	41.0万円	6	3LDK
2022年2月	2,480万円	2007年7月	64.7㎡	38.3万円	11	3LDK
2022年2月	2,580万円	2007年7月	64.7㎡	39.9万円	11	3LDK
2022年2月	2,480万円	2007年7月	64.7㎡	38.3万円	11	3LDK
2022年2月	2,580万円	2007年7月	64.7㎡	39.9万円	11	3LDK
2022年2月	2,480万円	2007年7月	64.7㎡	38.3万円	11	3LDK
2022年2月	2,480万円	2007年7月	64.7㎡	38.3万円	11	3LDK

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近隣のマンション情報

ヴェリテヴィータ

大阪府堺市西区鳳東町７丁７６８

築年月：2003年12月

専有面積：129.6㎡〜

相場価格：3,517万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴェリテヴィータ	大阪府堺市西区鳳東町７丁７６８	2003年12月	129.6㎡〜	3,517万円〜	このマンションの相場を見る
ライブヒルズ鳳	大阪府堺市西区鳳東町７丁７９９	1997年2月	61.84㎡〜	1,434万円〜	このマンションの相場を見る
レスタージュ鳳	大阪府堺市西区鳳東町７丁７７１−１	2001年5月	69.08㎡〜	2,544万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズマンション鳳東	大阪府堺市西区鳳東町７丁７７０−１	1987年4月	68.83㎡〜	1,550万円〜	このマンションの相場を見る
ローレル鳳	大阪府堺市西区鳳東町３丁２８６−１	1989年3月	65.0㎡〜	1,678万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェリテ鳳	大阪府堺市西区鳳東町３丁	2026年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ鳳	大阪府堺市西区鳳南町５丁４８６−７	2007年7月	64.7㎡〜	2,612万円〜	このマンションの相場を見る
サウスオールシティＢ棟　ライトウィング	大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１	2009年2月	70.0㎡〜	3,098万円〜	このマンションの相場を見る
サウスオールシティＣ棟　レフトウィング	大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１	2009年2月	72.4㎡〜	3,519万円〜	このマンションの相場を見る
サウスオールシティSOUTH	大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１	2010年3月	70.03㎡〜	3,146万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート鳳	大阪府堺市西区鳳南町３丁２０７−１	2004年2月	72.75㎡〜	2,400万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンスプリングス鳳	大阪府堺市西区鳳南町３丁３０１−９	1999年9月	67.76㎡〜	2,379万円〜	このマンションの相場を見る
サウスオールシティフロントウイング	大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１	2009年2月	--	--	このマンションの相場を見る
コープ野村浜寺公園３棟	大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１	1973年9月	56.52㎡〜	484万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村浜寺公園４棟	大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１	1973年9月	56.52㎡〜	519万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村浜寺公園1棟	大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１	1973年9月	56.52㎡〜	1,004万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村浜寺公園2棟	大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１	1973年9月	56.52㎡〜	576万円〜	このマンションの相場を見る
シャンティ	大阪府堺市西区鳳中町９丁２９１−１１	2001年1月	97.3㎡〜	3,780万円〜	このマンションの相場を見る
ルネフェリアス堺鳳	大阪府堺市西区鳳東町２丁１６２−７	2002年8月	65.0㎡〜	2,490万円〜	このマンションの相場を見る
少女の赤い帽子泉北深井	大阪府堺市中区八田北町６１４−２	1992年3月	65.1㎡〜	1,391万円〜	このマンションの相場を見る