ルイシャトレ鳳の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.85

売却査定価格: 2,612万円〜 3,774万円

坪単価: 133万円〜 137万円

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最終更新日： 2025/4/21

住所	大阪府堺市西区鳳南町５丁４８６−７
築年月	2007年7月
総階数	11階
総戸数	169戸
専有面積	64.7㎡〜 91.35㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	鳳駅徒歩12分津久野駅徒歩27分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ
修繕積立金	約139円/㎡
管理費	約90円/㎡
分譲会社	ニチモ株式会社
施工会社	長谷工コーポレーション
駐車場	有り
エレベータ	不明

録画機能付ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

防犯ｶﾒﾗ

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

鎌付ﾃﾞｯﾄﾞﾎﾞﾙﾄ

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

玄関ｽﾂｰﾙ

食洗機

ﾊﾞﾙｺﾆｰ勝手口

ﾀﾏｺﾞ型浴槽

楽乾ﾌﾛｱｰ

ﾎﾟｯﾌﾟｱｯﾌﾟ水栓

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ｼｭｰｽﾞｲﾝｸﾛｰｸ

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人口予測から見た大阪府堺市西区の資産性・将来性

ルイシャトレ鳳の存在する大阪府堺市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。

周囲の市区町村の80.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	135,375	100.0
2025年	130,594	96.5
2030年	127,593	94.3
2035年	124,070	91.6
2040年	120,282	88.9
2045年	116,449	86.0
2050年	112,661	83.2

※周囲の市区町村は高石市, 堺市中区, 堺市堺区, 泉大津市, 和泉市, 堺市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鳳駅の築年数で見たマンション価格

ルイシャトレ鳳の最寄り鳳駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルイシャトレ鳳は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
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102	3LDK	66.84㎡	102を無料査定する
103	3LDK	66.84㎡	103を無料査定する
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114	3LDK	73.52㎡	114を無料査定する
115	4LDK	78.78㎡	115を無料査定する
116	4LDK	82.05㎡	116を無料査定する
117	4LDK	87.31㎡	117を無料査定する
201	4LDK	78.44㎡	201を無料査定する
202	3LDK	66.84㎡	202を無料査定する
203	3LDK	66.84㎡	203を無料査定する
204	3LDK	64.7㎡	204を無料査定する
205	3LDK	64.7㎡	205を無料査定する
206	4LDK	76.47㎡	206を無料査定する
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208	3LDK	68.35㎡	208を無料査定する
209	3LDK	68.44㎡	209を無料査定する
210	3LDK	70.85㎡	210を無料査定する
211	3LDK	70.6㎡	211を無料査定する
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302	3LDK	66.84㎡	302を無料査定する
303	3LDK	66.84㎡	303を無料査定する
304	3LDK	64.7㎡	304を無料査定する
305	3LDK	64.7㎡	305を無料査定する
306	4LDK	76.47㎡	306を無料査定する
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308	3LDK	68.35㎡	308を無料査定する
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310	3LDK	70.85㎡	310を無料査定する
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408	3LDK	68.35㎡	408を無料査定する
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410	3LDK	70.85㎡	410を無料査定する
411	3LDK	70.6㎡	411を無料査定する
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503	3LDK	66.84㎡	503を無料査定する
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516	4LDK	82.05㎡	516を無料査定する
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601	4LDK	78.44㎡	601を無料査定する
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604	3LDK	64.7㎡	604を無料査定する
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613	3LDK	69.5㎡	613を無料査定する
614	3LDK	73.52㎡	614を無料査定する
615	4LDK	78.78㎡	615を無料査定する
616	4LDK	82.05㎡	616を無料査定する
617	4LDK	87.31㎡	617を無料査定する
701	4LDK	78.44㎡	701を無料査定する
702	3LDK	66.84㎡	702を無料査定する
703	3LDK	66.84㎡	703を無料査定する
704	3LDK	64.7㎡	704を無料査定する
705	3LDK	64.7㎡	705を無料査定する
706	4LDK	76.47㎡	706を無料査定する
707	4LDK	83.64㎡	707を無料査定する
708	3LDK	68.35㎡	708を無料査定する
709	3LDK	68.44㎡	709を無料査定する
710	3LDK	70.85㎡	710を無料査定する
711	3LDK	70.6㎡	711を無料査定する
712	3LDK	70.45㎡	712を無料査定する
713	3LDK	69.5㎡	713を無料査定する
714	3LDK	73.52㎡	714を無料査定する
715	4LDK	78.78㎡	715を無料査定する
716	4LDK	91.35㎡	716を無料査定する
801	4LDK	78.44㎡	801を無料査定する
802	3LDK	66.84㎡	802を無料査定する
803	3LDK	66.84㎡	803を無料査定する
804	3LDK	64.7㎡	804を無料査定する
805	3LDK	64.7㎡	805を無料査定する
806	4LDK	76.47㎡	806を無料査定する
807	4LDK	83.64㎡	807を無料査定する
808	3LDK	68.35㎡	808を無料査定する
809	3LDK	68.44㎡	809を無料査定する
810	3LDK	70.85㎡	810を無料査定する
811	3LDK	70.6㎡	811を無料査定する
812	3LDK	70.45㎡	812を無料査定する
813	3LDK	69.5㎡	813を無料査定する
814	3LDK	73.52㎡	814を無料査定する
815	4LDK	90.77㎡	815を無料査定する
901	4LDK	78.44㎡	901を無料査定する
902	3LDK	66.84㎡	902を無料査定する
903	3LDK	66.84㎡	903を無料査定する
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905	3LDK	64.7㎡	905を無料査定する
906	4LDK	76.47㎡	906を無料査定する
907	4LDK	83.64㎡	907を無料査定する
908	3LDK	68.35㎡	908を無料査定する
909	3LDK	68.44㎡	909を無料査定する
910	3LDK	70.85㎡	910を無料査定する
911	3LDK	70.6㎡	911を無料査定する
912	3LDK	70.45㎡	912を無料査定する
913	3LDK	69.5㎡	913を無料査定する
914	4LDK	90.7㎡	914を無料査定する
1001	4LDK	78.44㎡	1001を無料査定する
1002	3LDK	66.84㎡	1002を無料査定する
1003	3LDK	66.84㎡	1003を無料査定する
1004	3LDK	64.7㎡	1004を無料査定する
1005	3LDK	64.7㎡	1005を無料査定する
1006	4LDK	76.47㎡	1006を無料査定する
1007	4LDK	83.64㎡	1007を無料査定する
1008	3LDK	68.35㎡	1008を無料査定する
1009	3LDK	68.44㎡	1009を無料査定する
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1108	3LDK	68.35㎡	1108を無料査定する
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ルイシャトレ鳳の存在する大阪府堺市西区鳳南町５丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	2,480万円	2007年7月	66.84㎡	37.1万円	6	3LDK
2025年5月	2,480万円	2007年7月	66.84㎡	37.1万円	6	3LDK
2025年4月	2,398万円	1999年9月	67.76㎡	35.4万円	6	3LDK
2025年4月	2,398万円	1999年9月	67.76㎡	35.4万円	6	3LDK
2025年4月	2,180万円	1999年9月	71.52㎡	30.5万円	10	3LDK
2025年4月	2,398万円	1999年9月	67.76㎡	35.4万円	6	3LDK
2025年4月	2,180万円	1999年9月	71.52㎡	30.5万円	10	3LDK
2025年4月	2,180万円	1999年9月	71.52㎡	30.5万円	10	3LDK
2025年4月	3,780万円	2010年2月	70.29㎡	53.8万円	1	3LDK
2025年4月	2,680万円	2007年7月	66.84㎡	40.1万円	10	3LDK
2025年4月	2,680万円	2007年7月	66.84㎡	40.1万円	10	3LDK
2025年4月	3,950万円	2010年2月	71.12㎡	55.5万円	13	3LDK
2025年4月	5,690万円	2009年2月	110.15㎡	51.7万円	7	4LDK
2025年4月	2,790万円	1999年9月	71.52㎡	39.0万円	4	3LDK
2025年4月	2,790万円	1999年9月	71.52㎡	39.0万円	4	3LDK
2025年4月	2,790万円	1999年9月	71.52㎡	39.0万円	4	3LDK
2025年3月	4,490万円	2010年2月	85.25㎡	52.7万円	13	3LDK
2025年2月	4,250万円	2009年2月	83.82㎡	50.7万円	17	2LDK
2025年2月	3,280万円	2007年7月	78.78㎡	41.6万円	3	4LDK
2025年2月	3,280万円	2007年7月	78.78㎡	41.6万円	3	4LDK
2025年2月	4,180万円	2009年2月	72.68㎡	57.5万円	16	3LDK
2025年2月	3,190万円	2007年7月	64.7㎡	49.3万円	11	3LDK
2025年2月	3,190万円	2007年7月	64.7㎡	49.3万円	11	3LDK
2024年12月	2,750万円	2007年7月	70.85㎡	38.8万円	9	3LDK
2024年12月	2,750万円	2007年7月	70.85㎡	38.8万円	9	3LDK
2024年12月	4,090万円	2009年2月	84.6㎡	48.3万円	14	2LDK
2024年12月	4,190万円	2009年2月	83.82㎡	50.0万円	8	2LDK
2024年12月	2,650万円	2004年2月	75.04㎡	35.3万円	10	3LDK
2024年11月	3,580万円	2009年2月	70.0㎡	51.1万円	2	3LDK
2024年10月	4,280万円	2010年2月	78.92㎡	54.2万円	9	3LDK
2024年8月	3,980万円	2009年2月	83.82㎡	47.5万円	4	2LDK
2024年8月	3,480万円	2010年2月	78.92㎡	44.1万円	1	3LDK
2024年8月	2,790万円	2007年7月	64.7㎡	43.1万円	11	3LDK
2024年8月	2,790万円	2007年7月	64.7㎡	43.1万円	11	3LDK
2024年7月	4,670万円	2009年2月	92.69㎡	50.4万円	19	3LDK
2024年7月	3,480万円	2010年2月	78.92㎡	44.1万円	11	3LDK
2024年5月	2,990万円	1999年9月	71.78㎡	41.7万円	3	3LDK
2024年5月	2,990万円	1999年9月	71.78㎡	41.7万円	3	3LDK
2024年5月	2,990万円	1999年9月	71.78㎡	41.7万円	3	3LDK
2024年3月	2,800万円	1999年10月	75.28㎡	37.2万円	8	3LDK
2024年3月	2,800万円	1999年10月	75.28㎡	37.2万円	8	3LDK
2024年3月	2,800万円	1999年10月	75.28㎡	37.2万円	8	3LDK
2024年3月	3,380万円	2007年7月	82.05㎡	41.2万円	1	4LDK
2024年3月	3,380万円	2007年7月	82.05㎡	41.2万円	1	4LDK
2024年1月	3,490万円	2009年2月	72.68㎡	48.0万円	9	3LDK
2024年1月	4,580万円	2010年10月	108.72㎡	42.1万円	10	4LDK
2024年1月	2,201万円	2004年2月	75.3㎡	29.2万円	6	3LDK
2023年12月	2,980万円	2010年2月	73.31㎡	40.6万円	7	3LDK
2023年10月	4,280万円	2009年2月	92.69㎡	46.2万円	17	4LDK
2023年8月	3,850万円	2009年2月	82.46㎡	46.7万円	8	3LDK
2023年8月	3,380万円	2009年2月	80.75㎡	41.9万円	4	3LDK
2023年8月	2,580万円	1999年9月	67.76㎡	38.1万円	7	3LDK
2023年8月	2,580万円	1999年9月	67.76㎡	38.1万円	7	3LDK
2023年8月	2,580万円	1999年9月	67.76㎡	38.1万円	7	3LDK
2023年8月	3,380万円	2009年2月	82.34㎡	41.0万円	4	4LDK
2023年7月	2,890万円	1999年9月	71.52㎡	40.4万円	2	3LDK
2023年7月	2,890万円	1999年9月	71.52㎡	40.4万円	2	3LDK
2023年7月	2,890万円	1999年9月	71.52㎡	40.4万円	2	3LDK
2023年7月	3,099万円	2004年2月	87.47㎡	35.4万円	1	4LDK
2023年6月	4,480万円	2009年2月	105.08㎡	42.6万円	13	2LDK
2023年5月	3,990万円	2010年2月	88.08㎡	45.3万円	4	4LDK
2023年5月	3,100万円	2009年2月	72.76㎡	42.6万円	11	3LDK
2023年4月	2,998万円	2009年2月	72.68㎡	41.2万円	9	3LDK
2023年4月	2,900万円	2009年2月	70.0㎡	41.4万円	6	3LDK
2023年3月	2,480万円	1999年9月	71.52㎡	34.7万円	4	3LDK
2023年3月	2,480万円	1999年9月	71.52㎡	34.7万円	4	3LDK
2023年3月	2,480万円	1999年9月	71.52㎡	34.7万円	4	3LDK
2023年3月	2,999万円	2009年2月	77.01㎡	38.9万円	11	3LDK
2022年12月	2,780万円	2007年9月	70.85㎡	39.2万円	8	3LDK
2022年12月	2,780万円	2007年9月	70.85㎡	39.2万円	8	3LDK
2022年11月	2,998万円	2010年2月	73.31㎡	40.9万円	14	3LDK
2022年11月	4,280万円	2009年2月	92.69㎡	46.2万円	11	3LDK
2022年10月	2,980万円	2007年7月	68.44㎡	43.5万円	7	3LDK
2022年10月	2,980万円	2007年7月	68.44㎡	43.5万円	7	3LDK
2022年9月	3,290万円	2009年2月	71.55㎡	46.0万円	11	3LDK
2022年9月	3,080万円	2010年2月	73.31㎡	42.0万円	1	3LDK
2022年9月	2,750万円	2007年9月	78.44㎡	35.1万円	6	4LDK
2022年9月	2,750万円	2007年9月	78.44㎡	35.1万円	6	4LDK
2022年9月	2,580万円	2007年7月	70.45㎡	36.6万円	3	3LDK
2022年9月	2,580万円	2007年7月	70.45㎡	36.6万円	3	3LDK
2022年6月	3,080万円	2010年2月	72.21㎡	42.7万円	5	3LDK
2022年6月	2,280万円	1999年9月	71.52㎡	31.9万円	2	3LDK
2022年6月	2,280万円	1999年9月	71.52㎡	31.9万円	2	3LDK
2022年6月	2,280万円	1999年9月	71.52㎡	31.9万円	2	3LDK
2022年5月	3,980万円	2009年2月	77.15㎡	51.6万円	4	3LDK
2022年5月	3,380万円	2007年7月	82.05㎡	41.2万円	1	4LDK
2022年5月	3,380万円	2007年7月	82.05㎡	41.2万円	1	4LDK
2022年4月	2,430万円	1999年9月	67.86㎡	35.8万円	8	2LDK
2022年4月	2,430万円	1999年9月	67.86㎡	35.8万円	8	2LDK
2022年4月	2,430万円	1999年9月	67.86㎡	35.8万円	8	2LDK
2022年4月	3,180万円	2009年2月	72.93㎡	43.6万円	11	3LDK
2022年4月	3,280万円	2009年2月	77.15㎡	42.5万円	11	3LDK
2022年3月	3,680万円	2010年2月	93.81㎡	39.2万円	4	4LDK
2022年2月	2,880万円	2010年2月	70.29㎡	41.0万円	6	3LDK
2022年2月	2,580万円	2007年7月	64.7㎡	39.9万円	11	3LDK
2022年2月	2,580万円	2007年7月	64.7㎡	39.9万円	11	3LDK
2022年2月	2,480万円	2007年7月	64.7㎡	38.3万円	11	3LDK
2022年2月	2,480万円	2007年7月	64.7㎡	38.3万円	11	3LDK
2022年2月	2,480万円	2007年7月	64.7㎡	38.3万円	11	3LDK
2022年2月	2,480万円	2007年7月	64.7㎡	38.3万円	11	3LDK

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ヴェリテヴィータ

大阪府堺市西区鳳東町７丁７６８

築年月：2003年12月

専有面積：129.6㎡〜

相場価格：3,517万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴェリテヴィータ	大阪府堺市西区鳳東町７丁７６８	2003年12月	129.6㎡〜	3,517万円〜	このマンションの相場を見る
ライブヒルズ鳳	大阪府堺市西区鳳東町７丁７９９	1997年2月	61.84㎡〜	1,434万円〜	このマンションの相場を見る
レスタージュ鳳	大阪府堺市西区鳳東町７丁７７１−１	2001年5月	69.08㎡〜	2,544万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズマンション鳳東	大阪府堺市西区鳳東町７丁７７０−１	1987年4月	68.83㎡〜	1,550万円〜	このマンションの相場を見る
ローレル鳳	大阪府堺市西区鳳東町３丁２８６−１	1989年3月	65.0㎡〜	1,678万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェリテ鳳	大阪府堺市西区鳳東町３丁２６５	2026年4月	--	--	このマンションの相場を見る
南町ヴィラオートリ	大阪府堺市西区鳳南町５丁５２８	1988年2月	69.51㎡〜	1,739万円〜	このマンションの相場を見る
サウスオールシティＢ棟　ライトウィング	大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１	2009年2月	70.0㎡〜	3,098万円〜	このマンションの相場を見る
サウスオールシティＣ棟　レフトウィング	大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１	2009年2月	72.4㎡〜	3,519万円〜	このマンションの相場を見る
サウスオールシティSOUTH	大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１	2010年3月	70.03㎡〜	3,146万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート鳳	大阪府堺市西区鳳南町３丁２０７−１	2004年2月	72.75㎡〜	2,400万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンスプリングス鳳	大阪府堺市西区鳳南町３丁３０１−９	1999年9月	67.76㎡〜	2,379万円〜	このマンションの相場を見る
サウスオールシティフロントウイング	大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１	2009年2月	--	--	このマンションの相場を見る
コープ野村浜寺公園３棟	大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１	1973年9月	56.52㎡〜	484万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村浜寺公園４棟	大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１	1973年9月	56.52㎡〜	519万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村浜寺公園1棟	大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１	1973年9月	56.52㎡〜	1,004万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村浜寺公園2棟	大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１	1973年9月	56.52㎡〜	576万円〜	このマンションの相場を見る
シャンティ	大阪府堺市西区鳳中町９丁２９１−１１	2001年1月	97.3㎡〜	3,803万円〜	このマンションの相場を見る
ルネフェリアス堺鳳	大阪府堺市西区鳳東町２丁１６２−７	2002年8月	65.0㎡〜	2,490万円〜	このマンションの相場を見る
少女の赤い帽子泉北深井	大阪府堺市中区八田北町６１４−２	1992年3月	65.1㎡〜	1,390万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た大阪府堺市西区の資産性・将来性

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