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「ファミールハイツ鳳サウスフォレスト」は、大阪府堺市西区に立地するマンションで、周辺は閑静な住宅街となっており、暮らしやすい環境が整っています。近隣には公園やスーパー、学校などがあり、生活利便性が高いことが特徴です。建物の外観は、緑豊かな敷地に囲まれており、住環境としての魅力を感じられます。資産性においては、地元の不動産市場の傾向を反映し、比較的安定した価値を持っているものの、築年数により変動要因となる可能性もあります。適切な管理運営が実施されていることが一般的で、住み心地や資産保全にも良い影響をもたらします。一方で、築年数が進むことで構造や外壁の劣化が懸念され、修繕費用が今後の負担となるリスクがあります。所有を検討する際は、長期的な維持管理や地域の価値動向をよく考慮することが必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 135,375 | 100.0 |
| 2025年 | 130,594 | 96.5 |
| 2030年 | 127,593 | 94.3 |
| 2035年 | 124,070 | 91.6 |
| 2040年 | 120,282 | 88.9 |
| 2045年 | 116,449 | 86.0 |
| 2050年 | 112,661 | 83.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 4LDK | 78.08㎡ | 南西 | 7階 南西(78.08㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,898万円 | 1997年3月 | 78.08㎡ | 37.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,898万円 | 1997年3月 | 78.08㎡ | 37.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,730万円 | 2014年2月 | 67.69㎡ | 40.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,730万円 | 2014年2月 | 67.69㎡ | 40.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,280万円 | 1999年3月 | 68.63㎡ | 33.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,280万円 | 1999年3月 | 68.63㎡ | 33.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,380万円 | 2014年2月 | 67.69㎡ | 49.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,380万円 | 2014年2月 | 67.69㎡ | 49.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,280万円 | 2017年12月 | 68.02㎡ | 48.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,280万円 | 2017年12月 | 68.02㎡ | 48.2万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サウスオールシティＢ棟 ライトウィング | 大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１ | 2009年2月 | 70.0㎡〜 | 3,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サウスオールシティＣ棟 レフトウィング | 大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１ | 2009年2月 | 72.4㎡〜 | 3,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サウスオールシティSOUTH | 大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１ | 2010年3月 | 70.03㎡〜 | 3,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート鳳 | 大阪府堺市西区鳳南町３丁２０７−１ | 2004年2月 | 72.75㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンスプリングス鳳 | 大阪府堺市西区鳳南町３丁３０１−９ | 1999年9月 | 67.76㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サウスオールシティフロントウイング | 大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ堺鳳 | 大阪府堺市西区上５４７−２ | 2014年9月 | 63.35㎡〜 | 2,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ鳳 | 大阪府堺市西区上５４６−１ | 1999年3月 | 68.63㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ鳳サウスフォレスト2番館 | 大阪府堺市西区上６７０−１ | 1997年3月 | 70.68㎡〜 | 2,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ鳳サウスフォレスト3番館 | 大阪府堺市西区上６７０−１ | 1998年3月 | 62.34㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ鳳 | 大阪府堺市西区上６７０−１ | 1998年3月 | 62.34㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ鳳サウスフォレスト1番館 | 大阪府堺市西区上６７０−１ | 1997年3月 | 62.12㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ鳳公園 | 大阪府堺市西区上５６４−５ | 2017年10月 | 68.02㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浜寺公園３棟 | 大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１ | 1973年9月 | 56.52㎡〜 | 489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浜寺公園４棟 | 大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浜寺公園1棟 | 大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１ | 1973年9月 | 56.52㎡〜 | 490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浜寺公園2棟 | 大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１ | 1973年9月 | 56.52㎡〜 | 577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンティ | 大阪府堺市西区鳳中町９丁２９１−１１ | 2001年1月 | 97.3㎡〜 | 3,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネフェリアス堺鳳 | 大阪府堺市西区鳳東町２丁１６２−７ | 2002年8月 | 65.0㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデン | 大阪府高石市東羽衣３丁目１０−５ | 2000年2月 | 61.24㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
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