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ファミールハイツ鳳サウスフォレスト2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,094万円 〜 2,391万円 （98万円 〜 98万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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人口予測から見た大阪府堺市西区の資産性・将来性
ファミールハイツ鳳サウスフォレスト2番館の存在する大阪府堺市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の76.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 135,375 | 100.0 |
| 2025年 | 130,594 | 96.5 |
| 2030年 | 127,593 | 94.3 |
| 2035年 | 124,070 | 91.6 |
| 2040年 | 120,282 | 88.9 |
| 2045年 | 116,449 | 86.0 |
| 2050年 | 112,661 | 83.2 |
※周囲の市区町村は 高石市, 堺市中区, 泉大津市, 和泉市, 堺市堺区, 堺市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鳳駅の築年数で見たマンション価格
ファミールハイツ鳳サウスフォレスト2番館の最寄り鳳駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミールハイツ鳳サウスフォレスト2番館は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ファミールハイツ鳳サウスフォレスト2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 4LDK | 78.08㎡ | 南西 | 7階 南西(78.08㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 70.68㎡ | 南西 | 9階 南西(70.68㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 80.68㎡ | 南 | 9階 南(80.68㎡)を無料査定する |
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ファミールハイツ鳳サウスフォレスト2番館の存在する大阪府堺市西区上周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2014年2月 | 76.49㎡ | 44.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2014年2月 | 76.49㎡ | 44.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,098万円 | 1997年3月 | 78.08㎡ | 39.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,098万円 | 1997年3月 | 78.08㎡ | 39.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,298万円 | 1998年3月 | 67.8㎡ | 33.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,298万円 | 1998年3月 | 67.8㎡ | 33.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,290万円 | 1998年3月 | 62.34㎡ | 36.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,950万円 | 2014年2月 | 76.91㎡ | 38.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,950万円 | 2014年2月 | 76.91㎡ | 38.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,950万円 | 2014年2月 | 76.91㎡ | 38.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,950万円 | 2014年2月 | 76.91㎡ | 38.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1998年3月 | 68.82㎡ | 30.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1998年3月 | 68.82㎡ | 30.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,200万円 | 2014年2月 | 67.69㎡ | 47.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,200万円 | 2014年2月 | 67.69㎡ | 47.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2014年2月 | 71.49㎡ | 41.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2014年2月 | 71.49㎡ | 41.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1997年3月 | 78.08㎡ | 29.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1997年3月 | 78.08㎡ | 29.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,198万円 | 2014年2月 | 67.69㎡ | 47.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,198万円 | 2014年2月 | 67.69㎡ | 47.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 2014年2月 | 68.9㎡ | 43.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 2014年2月 | 68.9㎡ | 43.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,538万円 | 1997年3月 | 70.68㎡ | 35.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,538万円 | 1997年3月 | 70.68㎡ | 35.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 2014年2月 | 69.32㎡ | 43.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 2014年2月 | 69.32㎡ | 43.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 2014年2月 | 63.35㎡ | 43.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 2014年2月 | 63.35㎡ | 43.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 2017年11月 | 72.15㎡ | 44.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 2017年11月 | 72.15㎡ | 44.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 2017年11月 | 72.15㎡ | 44.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,690万円 | 1998年3月 | 70.68㎡ | 38.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 2014年2月 | 76.91㎡ | 42.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 2014年2月 | 76.91㎡ | 42.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,990万円 | 2014年2月 | 69.32㎡ | 43.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,990万円 | 2014年2月 | 69.32㎡ | 43.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,690万円 | 2014年2月 | 67.69㎡ | 39.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,690万円 | 2014年2月 | 67.69㎡ | 39.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,200万円 | 2014年2月 | 67.69㎡ | 47.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,200万円 | 2014年2月 | 67.69㎡ | 47.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,890万円 | 2014年2月 | 67.69㎡ | 42.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,890万円 | 2014年2月 | 67.69㎡ | 42.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,300万円 | 2017年11月 | 75.04㎡ | 44.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,300万円 | 2017年11月 | 75.04㎡ | 44.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,300万円 | 2017年11月 | 75.04㎡ | 44.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,560万円 | 2017年1月 | 78.69㎡ | 45.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,560万円 | 2017年1月 | 78.69㎡ | 45.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,560万円 | 2017年1月 | 78.69㎡ | 45.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 2014年2月 | 71.49㎡ | 40.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 2014年2月 | 71.49㎡ | 40.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 2014年2月 | 67.69㎡ | 41.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 2014年2月 | 67.69㎡ | 41.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,638万円 | 2014年2月 | 65.35㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,638万円 | 2014年2月 | 65.35㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,638万円 | 2014年2月 | 63.35㎡ | 41.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,638万円 | 2014年2月 | 63.35㎡ | 41.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 78.08㎡ | 31.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,390万円 | 2017年11月 | 72.15㎡ | 47.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,390万円 | 2017年11月 | 72.15㎡ | 47.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,390万円 | 2017年11月 | 72.15㎡ | 47.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 1997年3月 | 80.68㎡ | 39.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 1997年3月 | 80.68㎡ | 39.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,390万円 | 2017年11月 | 72.15㎡ | 47.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,390万円 | 2017年11月 | 72.15㎡ | 47.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,390万円 | 2017年11月 | 72.15㎡ | 47.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 1997年3月 | 80.68㎡ | 39.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 1997年3月 | 80.68㎡ | 39.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 2017年11月 | 75.04㎡ | 45.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 2017年11月 | 75.04㎡ | 45.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 2017年11月 | 75.04㎡ | 45.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 2014年2月 | 76.91㎡ | 38.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 2014年2月 | 76.91㎡ | 38.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 2014年2月 | 67.69㎡ | 36.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 2014年2月 | 67.69㎡ | 36.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 62.34㎡ | 35.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 2014年2月 | 69.32㎡ | 43.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 2014年2月 | 69.32㎡ | 43.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 2017年11月 | 78.69㎡ | 41.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 2017年11月 | 78.69㎡ | 41.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 2017年11月 | 78.69㎡ | 41.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,530万円 | 1998年3月 | 62.34㎡ | 40.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,530万円 | 1998年3月 | 62.34㎡ | 40.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,390万円 | 2017年11月 | 72.15㎡ | 47.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,390万円 | 2017年11月 | 72.15㎡ | 47.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,390万円 | 2017年11月 | 72.15㎡ | 47.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,280万円 | 1998年3月 | 62.34㎡ | 36.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,598万円 | 2014年2月 | 71.49㎡ | 36.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,598万円 | 2014年2月 | 71.49㎡ | 36.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,330万円 | 2017年12月 | 82.58㎡ | 40.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,330万円 | 2017年12月 | 82.58㎡ | 40.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,330万円 | 2017年12月 | 82.58㎡ | 40.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 2017年11月 | 75.04㎡ | 33.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 2017年11月 | 75.04㎡ | 33.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 2017年11月 | 75.04㎡ | 33.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 62.12㎡ | 39.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 62.12㎡ | 39.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,780万円 | 1998年3月 | 62.34㎡ | 28.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 1997年3月 | 80.68㎡ | 39.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年8月 | 2,450万円 | 1997年3月 | 80.68㎡ | 30.4万円 | 8 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サウスオールシティＢ棟 ライトウィング | 大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１ | 2009年2月 | 70.0㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サウスオールシティＣ棟 レフトウィング | 大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１ | 2009年2月 | 72.4㎡〜 | 3,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート鳳 | 大阪府堺市西区鳳南町３丁２０７−１ | 2004年2月 | 72.75㎡〜 | 2,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンスプリングス鳳 | 大阪府堺市西区鳳南町３丁３０１−９ | 1999年9月 | 67.76㎡〜 | 2,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サウスオールシティSOUTH | 大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１ | 2010年3月 | 70.03㎡〜 | 3,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サウスオールシティフロントウイング | 大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浜寺公園３棟 | 大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１ | 1973年9月 | 56.52㎡〜 | 601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浜寺公園４棟 | 大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浜寺公園1棟 | 大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１ | 1973年9月 | 56.52㎡〜 | 604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浜寺公園2棟 | 大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１ | 1973年9月 | 56.52㎡〜 | 622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンティ | 大阪府堺市西区鳳中町９丁２９１−１１ | 2001年1月 | 97.3㎡〜 | 3,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネフェリアス堺鳳 | 大阪府堺市西区鳳東町２丁１６２−７ | 2002年8月 | 65.0㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデン | 大阪府高石市東羽衣３丁目１０−５ | 2000年2月 | 61.24㎡〜 | 2,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エル羽衣 | 大阪府高石市東羽衣３丁目４−２９ | 2003年4月 | 76.32㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズタワー羽衣 | 大阪府高石市東羽衣３丁目１−１ | 2019年6月 | 53.46㎡〜 | 4,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ羽衣 | 大阪府高石市東羽衣３丁目４−５ | 2008年12月 | 80.09㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステージ鳳 | 大阪府堺市西区平岡町９０−１ | 2000年10月 | 60.95㎡〜 | 1,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津久野台ファミリーマンション | 大阪府堺市西区平岡町４４７−４ | 1971年11月 | 45.95㎡〜 | 322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ津久野台 | 大阪府堺市西区平岡町１８５−１２ | 1985年4月 | 42.85㎡〜 | 590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ東羽衣グランデュース | 大阪府高石市東羽衣１丁目９−１ | 1998年10月 | 62.91㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
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