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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,766万円 〜 7,592万円 （339万円 〜 369万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都墨田区両国４丁目３６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 56.27㎡ 〜 68.09㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
「ウェリス両国」は、東京都墨田区両国に位置する集合住宅で、その地理的利便性が大きな特徴です。JR総武線の両国駅から徒歩1分、大江戸線の同駅からも徒歩4分と非常にアクセスが良好で、東京駅までわずかな時間で到達できるため、通勤や出張にも便利です。この周辺は墨田区役所や両国国技館が徒歩圏内にあるなど、文化と行政の中心地であり、落ち着いた雰囲気の住環境が魅力となっています。
外観は、スタイリッシュで都会的なデザインが施されており、近代的な都市生活をサポートするための設備が整っています。また、資産性においては、駅近の立地という要因から、今後の価値も期待されるマンションであり、需要も安定すると考えられます。ただし、都市部特有の所有リスクとしては、災害時の人口密集によるリスクや、都市再開発による地価の変動などがありますが、明確なリスク管理が成された物件として信頼されています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 68.02㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 68.09㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 56.27㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 68.02㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 68.09㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 56.27㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 68.02㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.09㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 56.27㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 68.02㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 68.09㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 56.27㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 68.02㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.09㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 56.27㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 68.02㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 68.09㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 56.27㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 68.02㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 68.09㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 56.27㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 68.02㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 68.09㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 56.27㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 68.02㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 68.09㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 56.27㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 68.02㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 68.09㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 56.27㎡ | 1103を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,100万円 | 2012年9月 | 25.73㎡ | 120.5万円 | 6 | 1K |
| 2025年3月 | 9,200万円 | 1984年4月 | 151.86㎡ | 60.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1970年11月 | 26.0㎡ | 72.3万円 | 3 | 1R |
| 2025年2月 | 4,600万円 | 1982年6月 | 57.5㎡ | 80.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年2月 | 4,600万円 | 1982年6月 | 57.5㎡ | 80.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,730万円 | 1984年9月 | 18.75㎡ | 92.3万円 | 7 | 1R |
| 2025年2月 | 5,990万円 | 1983年3月 | 61.92㎡ | 96.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,990万円 | 1983年3月 | 61.92㎡ | 96.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,500万円 | 1981年11月 | 32.75㎡ | 45.8万円 | 9 | 1K |
| 2025年2月 | 3,490万円 | 1988年3月 | 41.86㎡ | 83.4万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルックハイツ両国 | 東京都墨田区千歳２丁目９−１３ | 1982年6月 | 25.65㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート両国千歳 | 東京都墨田区千歳２丁目１４−４ | 2001年1月 | 58.41㎡〜 | 5,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジオコート両国 | 東京都墨田区千歳２丁目６−５ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 木下ダイヤモンドパレス | 東京都墨田区千歳２丁目９−１３ | 1990年3月 | 18.22㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモヴィコロ | 東京都墨田区千歳２丁目１２−８ | 2019年3月 | 25.95㎡〜 | 3,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート両国第2 | 東京都墨田区緑１丁目６−６ | 2006年2月 | 20.81㎡〜 | 1,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン両国2 | 東京都墨田区緑１丁目４−８ | 2006年12月 | 21.0㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル両国 | 東京都墨田区緑１丁目１３−７ | 2006年2月 | 54.01㎡〜 | 5,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ両国 | 東京都墨田区緑１丁目２０−１２ | 2009年11月 | 38.82㎡〜 | 3,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェドゥーブル | 東京都墨田区緑１丁目１−１５ | 2004年8月 | 55.8㎡〜 | 4,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス両国アークウェルス | 東京都墨田区緑１丁目２４−１０ | 2002年7月 | 56.1㎡〜 | 5,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国オリハラダイヤモンドマンション | 東京都墨田区緑１丁目２−４ | 1988年5月 | 75.15㎡〜 | 4,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルアーバンツ両国 | 東京都墨田区緑１丁目１４−５ | 2023年6月 | 33.77㎡〜 | 4,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国パークファミリア | 東京都墨田区緑１丁目７−８ | 1984年1月 | 54.12㎡〜 | 3,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション両国 | 東京都墨田区緑１丁目２１−１３ | 1981年10月 | 33.43㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラドール | 東京都墨田区緑１丁目２１−４ | 1992年1月 | 42.0㎡〜 | 3,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモグラード | 東京都墨田区緑１丁目４−１７ | 2015年9月 | 25.87㎡〜 | 2,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア両国 | 東京都墨田区緑１丁目１５−１２ | 2009年11月 | 53.92㎡〜 | 6,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート両国第3 | 東京都墨田区緑１丁目２７−６ | 2006年12月 | 22.24㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンクール両国 | 東京都墨田区緑１丁目４−１４ | 1999年3月 | 54.88㎡〜 | 4,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
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