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デュフレ渋谷本町

デュフレ渋谷本町の売却査定・相場情報

3.38
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売却査定価格（坪単価）
5,330万円 〜 8,583万円
（415万円 〜 425万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都渋谷区本町６丁目８−６
築年月2018年2月
総階数5階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

デュフレ渋谷本町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「デュフレ渋谷本町」は、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩5分の立地にあります。総戸数は20戸で、地上5階建てのマンションです。竣工は2018年2月と比較的新しい建物です。

周辺には便利な施設が多くあります。例えば、徒歩数分の距離にはファミリーマート、セブンイレブン、ミニストップといったコンビニがあります。また、まいばすけっとやminiピアゴなどのスーパーも徒歩圏内に揃っています。飲食店も近くに多数あり、スナックAKEMIややきとりがっちょんなどのお店で食事を楽しむことができます。

また、マンションの周辺には病院や薬局もあります。本町デンタルクリニックや帝京接骨院など、健康に関する設備も充実しています。

公共施設として本町敬老館や代々木警察署 不動前交番、帝京短期大学図書館なども徒歩で利用することができます。公園も多く、本町南児童公園や本町さくら公園など、自然に触れることができる場所も近くにあります。

また、私立帝京短期大学や東洋公衆衛生学院、渋谷区立渋谷本町学園といった学校も周辺に存在します。保育園・幼稚園も充実しており、コミュニティハウス保育室ポッポや本町そよかぜこども園などが徒歩圏内にあります。

「デュフレ渋谷本町」は周辺に様々な施設があり、住環境が整ったマンションです。交通の利便性も高く暮らしやすさを感じます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

デュフレ渋谷本町の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 杉並区, 世田谷区, 目黒区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新宿駅の築年数で見たマンション価格

デュフレ渋谷本町の最寄り西新宿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュフレ渋谷本町は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価714.7万円に比べて、築40年以上では313.7万円と56.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

デュフレ渋谷本町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
67.75㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
2LDK
68.4㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
67.75㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
1LDK
41.42㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
67.75㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
1LDK
41.42㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
59.1㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 67.75㎡ 南西 1階 南西(67.75㎡)を無料査定する
1 2LDK 68.4㎡ 北 1階 北(68.4㎡)を無料査定する
2 3LDK 67.75㎡ 北 2階 北(67.75㎡)を無料査定する
2 1LDK 41.42㎡ 西 2階 西(41.42㎡)を無料査定する
3 2LDK 67.75㎡ 南西 3階 南西(67.75㎡)を無料査定する
3 1LDK 41.42㎡ 西 3階 西(41.42㎡)を無料査定する
3 2LDK 59.1㎡ 南西 3階 南西(59.1㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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デュフレ渋谷本町の存在する東京都渋谷区本町６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,480万円1985年1月40.22㎡86.5万円31LDK
2024年11月6,930万円2016年9月56.04㎡123.7万円42LDK
2024年11月6,930万円2016年9月56.04㎡123.7万円42LDK
2024年11月6,930万円2016年9月56.04㎡123.7万円42LDK
2024年11月4,880万円2019年4月28.08㎡173.8万円31K
2024年11月4,880万円2019年4月28.08㎡173.8万円31K
2024年11月4,880万円2019年4月28.08㎡173.8万円31K
2024年11月2,580万円1977年7月39.23㎡65.8万円11LDK
2024年11月2,580万円1977年7月39.23㎡65.8万円11LDK
2024年11月1,350万円1985年1月15.08㎡89.5万円111R
2024年11月1,350万円1985年1月15.08㎡89.5万円111R
2024年11月1,350万円1985年1月15.08㎡89.5万円111R
2024年11月3,150万円2004年4月25.67㎡122.7万円51K
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2024年11月6,980万円2016年9月56.04㎡124.6万円62LDK
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2024年11月1,890万円1969年9月26.86㎡70.4万円31K
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2024年11月6,598万円1998年11月56.32㎡117.2万円21LDK
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2024年11月6,990万円2023年8月35.9㎡194.7万円31LDK
2024年11月6,990万円2023年8月35.9㎡194.7万円31LDK
2024年11月7,000万円2009年3月51.07㎡137.1万円21LDK
2024年11月7,000万円2009年3月51.07㎡137.1万円21LDK
2024年11月7,000万円2009年3月51.07㎡137.1万円21LDK
2024年11月3,980万円1970年12月42.26㎡94.2万円31R
2024年11月3,980万円1970年12月42.26㎡94.2万円31R
2024年11月3,980万円1970年12月42.26㎡94.2万円31R
2024年11月8,280万円1998年2月56.64㎡146.2万円103LDK
2024年11月8,280万円1998年2月56.64㎡146.2万円103LDK
2024年11月1,380万円1988年12月20.17㎡68.4万円21R
2024年11月1,480万円1985年1月14.91㎡99.3万円101R
2024年11月1,480万円1985年1月14.91㎡99.3万円101R
2024年11月1,480万円1985年1月14.91㎡99.3万円101R
2024年11月10,000万円2002年9月70.09㎡142.7万円42LDK
2024年11月10,000万円2002年9月70.09㎡142.7万円42LDK
2024年11月10,000万円2002年9月70.09㎡142.7万円42LDK
2024年10月3,799万円1972年9月40.24㎡94.4万円71LDK
2024年10月3,799万円1972年9月40.24㎡94.4万円71LDK
2024年10月3,799万円1972年9月40.24㎡94.4万円71LDK
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2024年10月2,750万円2008年6月21.75㎡126.4万円51K
2024年10月7,499万円1999年2月50.65㎡148.1万円92LDK
2024年10月7,499万円1999年2月50.65㎡148.1万円92LDK
2024年10月7,499万円1999年2月50.65㎡148.1万円92LDK
2024年10月7,499万円1999年2月50.65㎡148.1万円92LDK
2024年10月5,480万円2018年10月33.29㎡164.6万円71K
2024年10月5,480万円2018年10月33.29㎡164.6万円71K
2024年10月5,480万円2018年10月33.29㎡164.6万円71K
2024年10月4,680万円1971年2月62.7㎡74.6万円62LDK
2024年10月4,680万円1971年2月62.7㎡74.6万円62LDK
2024年10月4,680万円1971年2月62.7㎡74.6万円62LDK
2024年10月3,980万円2000年8月34.84㎡114.2万円81K
2024年10月3,980万円2000年8月34.84㎡114.2万円81K
2024年10月3,980万円2000年8月34.84㎡114.2万円81K
2024年10月2,480万円1972年10月30.31㎡81.8万円11LDK
2024年10月2,480万円1972年10月30.31㎡81.8万円11LDK
2024年10月6,780万円2012年8月72.39㎡93.7万円-12LDK
2024年10月1,280万円1985年1月15.08㎡84.9万円11R
2024年10月1,280万円1985年1月15.08㎡84.9万円11R
2024年10月1,280万円1985年1月15.08㎡84.9万円11R
2024年10月3,980万円1970年12月42.26㎡94.2万円21LDK
2024年10月3,980万円1970年12月42.26㎡94.2万円21LDK
2024年10月3,980万円1970年12月42.26㎡94.2万円21LDK
2024年10月7,790万円1998年11月65.17㎡119.5万円22LDK
2024年10月7,790万円1998年11月65.17㎡119.5万円22LDK
2024年10月7,790万円1998年11月65.17㎡119.5万円22LDK
2024年10月3,200万円1998年9月30.25㎡105.8万円11K
2024年10月1,880万円1968年2月32.18㎡58.4万円51LDK
2024年10月1,880万円1968年2月32.18㎡58.4万円51LDK
2024年10月1,880万円1968年2月32.18㎡58.4万円51LDK
2024年10月6,990万円1994年10月50.46㎡138.5万円52LDK
2024年10月6,990万円1994年10月50.46㎡138.5万円52LDK
2024年10月7,780万円1998年2月56.64㎡137.4万円93LDK
2024年10月7,780万円1998年2月56.64㎡137.4万円93LDK
2024年10月1,200万円1988年4月16.23㎡73.9万円21R
2024年10月4,980万円1971年2月65.55㎡76.0万円53LDK
2024年10月4,980万円1971年2月65.55㎡76.0万円53LDK
2024年10月4,980万円1971年2月65.55㎡76.0万円53LDK
2024年10月1,399万円1985年1月18.92㎡73.9万円61K
2024年10月8,980万円1998年9月65.17㎡137.8万円62LDK
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2024年10月15,500万円2023年8月73.23㎡211.7万円43LDK
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2024年10月4,790万円1981年3月43.57㎡109.9万円81LDK
2024年10月4,790万円1981年3月43.57㎡109.9万円81LDK
2024年10月4,790万円1981年3月43.57㎡109.9万円81LDK
2024年10月1,980万円1981年12月29.13㎡68.0万円11K
2024年10月1,980万円1981年12月29.13㎡68.0万円11K
2024年10月5,880万円1985年2月58.86㎡99.9万円12LDK
2024年10月5,880万円1985年2月58.86㎡99.9万円12LDK
2024年10月1,320万円1988年12月20.67㎡63.9万円21R
2024年10月11,000万円1994年10月70.86㎡155.2万円61LDK
2024年10月11,000万円1994年10月70.86㎡155.2万円61LDK
2024年9月8,480万円1998年11月80.16㎡105.8万円32LDK
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トーシンフェニックス初台東京都渋谷区本町１丁目１５−１2003年8月21.7㎡〜2,352万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク渋谷初台東京都渋谷区本町１丁目５４−１2012年10月20.94㎡〜2,750万円〜このマンションの相場を見る
ペガサスマンション渋谷本町第3東京都渋谷区本町１丁目１８−１０1988年9月13.66㎡〜1,097万円〜このマンションの相場を見る
エスディーシー榎本ビル東京都渋谷区本町１丁目２−２1985年4月----このマンションの相場を見る
日神パレステージ初台オペラ通り東京都渋谷区本町１丁目２−１2011年12月40.0㎡〜5,276万円〜このマンションの相場を見る
ペガサスマンション渋谷本町東京都渋谷区本町１丁目１８−１０1987年10月15.21㎡〜1,170万円〜このマンションの相場を見る
ガーラシティ渋谷幡ヶ谷東京都渋谷区本町１丁目１８−４2008年7月21.75㎡〜2,785万円〜このマンションの相場を見る
メゾン松下東京都渋谷区本町１丁目２−１1974年6月----このマンションの相場を見る
ピアース初台センティア東京都渋谷区本町１丁目１２−４2016年10月28.44㎡〜3,753万円〜このマンションの相場を見る
初台ハイム東京都渋谷区本町１丁目１７−８1979年3月18.62㎡〜1,435万円〜このマンションの相場を見る
初台ニューハイツ東京都渋谷区本町１丁目８−１６1979年3月66.36㎡〜4,962万円〜このマンションの相場を見る
サンシャインコーポベル初台東京都渋谷区本町１丁目３９−１1978年11月33.56㎡〜2,946万円〜このマンションの相場を見る
メイゾン初台東京都渋谷区本町１丁目１６−１１1983年5月44.77㎡〜3,916万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ本町東京都渋谷区本町１丁目１８−２1974年8月28.41㎡〜1,690万円〜このマンションの相場を見る
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