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ノトス多摩川フレックス

ノトス多摩川フレックスの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都大田区矢口１丁目２２−３
築年月1988年6月
総階数6階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ウッディフロア
ＴＶモニター付オートロック
ＢＳアンテナ

ノトス多摩川フレックスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ノトス多摩川フレックス」は、東急多摩川線「武蔵新田」駅から徒歩4分の立地にあるマンションです。総戸数は24戸で、地上6階建ての建物です。竣工は1988年06月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など、生活に必要な施設が近くに揃っています。例えば、200メートル離れた位置に「セブンイレブン 大田区下丸子1丁目店」や「マルエツ 新田店」があります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育てに適した環境も整っています。

さらに、交通アクセスも便利です。最寄りの「武蔵新田」駅からは徒歩4分で、東京都内への移動もスムーズに行えます。

このように、「ノトス多摩川フレックス」は魅力的なマンションであり、生活に必要な施設や交通アクセスも充実しています。快適な暮らしを送るための条件が整っているため、住まいを選ぶ際にはぜひ検討してみてください。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ノトス多摩川フレックスの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市高津区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵新田駅の築年数で見たマンション価格

ノトス多摩川フレックスの最寄り武蔵新田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ノトス多摩川フレックスは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価338.9万円に比べて、築40年以上では186.9万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ノトス多摩川フレックスの存在する東京都大田区矢口１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,180万円2020年1月48.12㎡107.6万円12LDK
2024年11月3,680万円2011年1月42.0㎡87.6万円61LDK
2024年11月3,680万円2011年1月42.0㎡87.6万円61LDK
2024年11月5,599万円1994年8月61.6㎡90.9万円63LDK
2024年11月5,599万円1994年8月61.6㎡90.9万円63LDK
2024年11月4,099万円1994年3月63.71㎡64.3万円23LDK
2024年11月1,350万円1977年11月33.44㎡40.4万円31K
2024年11月1,350万円1977年11月33.44㎡40.4万円31K
2024年11月1,350万円1977年11月33.44㎡40.4万円31K
2024年10月3,180万円2010年10月43.75㎡72.7万円-31LDK
2024年10月3,180万円2010年10月43.75㎡72.7万円-31LDK
2024年10月3,180万円2010年10月43.75㎡72.7万円-31LDK
2024年10月4,980万円1984年6月69.96㎡71.2万円63LDK
2024年10月4,980万円1984年6月69.96㎡71.2万円63LDK
2024年10月5,799万円1994年8月61.06㎡95.0万円63LDK
2024年10月5,799万円1994年8月61.06㎡95.0万円63LDK
2024年10月4,990万円1994年10月61.6㎡81.0万円33LDK
2024年10月4,990万円1994年10月61.6㎡81.0万円33LDK
2024年10月3,490万円1982年1月70.29㎡49.7万円43LDK
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2024年9月4,280万円1994年10月61.6㎡69.5万円42LDK
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2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円113LDK
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2024年9月3,990万円1982年1月63.21㎡63.1万円52LDK
2024年9月3,990万円1982年1月63.21㎡63.1万円52LDK
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2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円33LDK
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2024年9月3,980万円2003年3月61.02㎡65.2万円22LDK
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2024年9月3,980万円1981年12月63.21㎡63.0万円63LDK
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2024年9月4,280万円1984年6月63.58㎡67.3万円103LDK
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2024年8月2,880万円1990年11月51.66㎡55.7万円42LDK
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2024年8月1,480万円1974年4月34.56㎡42.8万円101LDK
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2024年8月1,880万円1988年4月53.3㎡35.3万円12LDK
2024年8月4,550万円2000年11月65.7㎡69.3万円53LDK
2024年7月1,080万円1992年6月16.47㎡65.6万円31K
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2024年7月3,590万円2003年1月40.52㎡88.6万円11LDK
2024年7月8,880万円2020年1月80.07㎡110.9万円33LDK
2024年7月3,590万円2003年1月40.52㎡88.6万円11LDK
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2024年7月4,880万円1982年1月70.29㎡69.4万円53LDK
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2024年6月1,590万円2012年2月19.68㎡80.8万円21K
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2024年6月4,280万円1982年1月71.7㎡59.7万円63LDK
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2024年6月2,250万円2011年1月21.6㎡104.2万円11K
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2024年6月4,680万円2003年3月61.76㎡75.8万円23LDK
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2024年6月4,780万円1982年1月70.29㎡68.0万円83LDK
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2024年5月6,880万円2020年11月68.0㎡101.2万円63LDK
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2024年5月4,890万円2003年3月64.19㎡76.2万円13LDK
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2024年4月6,980万円2020年11月68.14㎡102.4万円123LDK
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2024年4月2,690万円1978年1月40.59㎡66.3万円41LDK
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2024年4月2,690万円1978年1月40.89㎡65.8万円41LDK
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2024年4月4,390万円1982年1月63.21㎡69.5万円23LDK
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2024年4月920万円1992年6月16.47㎡55.9万円21R
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2024年4月5,490万円1994年1月72.55㎡75.7万円33LDK
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2024年4月2,480万円2015年2月25.35㎡97.8万円51K
2024年3月6,680万円2020年11月65.45㎡102.1万円63LDK
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2024年3月1,100万円1988年11月18.18㎡60.5万円11R
2024年3月3,980万円1984年6月69.96㎡56.9万円63LDK
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2024年2月4,580万円2017年7月53.55㎡85.5万円42LDK
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2024年2月7,380万円2022年1月66.94㎡110.2万円53LDK
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2024年2月6,050万円2020年11月65.45㎡92.4万円23LDK
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