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エクアス葛西

エクアス葛西の売却査定・相場情報

4.06
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売却査定価格（坪単価）
3,747万円 〜 4,329万円
（168万円 〜 169万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都江戸川区江戸川６丁目４０−４
築年月2006年7月
総階数14階
総戸数41戸
間取り―
アクセス

エクアス葛西について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エクアス葛西」は、2006年07月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は41戸です。交通の利便性も良く、東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩16分というアクセスの良さが魅力です。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店など、さまざまな施設があります。コンビニでは、距離にして最も近いローソン 江戸川六丁目店まで203m、さらにセブンイレブンも徒歩圏内に3つあります。また、スーパーマーケットも近くに複数あり、コモディイイダ 西瑞江環七店までは334m、株式会社松江中村屋三角店までは450mという距離に位置しています。

飲食店も多く、ドトール珈琲農園 江戸川店や松屋 江戸川店などが徒歩圏内にあります。さらに、病院や薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も近隣にあり、生活に必要な施設が充実しています。

「エクアス葛西」は、周辺環境の利便性や豊富な施設が魅力のマンションです。交通アクセスも良く、生活に必要な施設が近くに揃っているため、快適な暮らしを送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

エクアス葛西の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り葛西駅の築年数で見たマンション価格

エクアス葛西の最寄り葛西駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。エクアス葛西は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.7万円に比べて、築40年以上では171.8万円と35.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

エクアス葛西の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK+S（納戸）
84.73㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3SLDK
84.73㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3LDK
73.63㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
4LDK
84.73㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
3LDK
78.81㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK+S（納戸） 84.73㎡ 南 2階 南(84.73㎡)を無料査定する
4 3SLDK 84.73㎡ 南 4階 南(84.73㎡)を無料査定する
5 3LDK 73.63㎡ 南 5階 南(73.63㎡)を無料査定する
6 4LDK 84.73㎡ 南 6階 南(84.73㎡)を無料査定する
8 3LDK 78.81㎡ 南 8階 南(78.81㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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エクアス葛西の存在する東京都江戸川区江戸川６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,999万円1975年2月66.15㎡45.3万円93LDK
2024年11月2,999万円1975年2月66.15㎡45.3万円93LDK
2024年11月2,999万円1975年2月66.15㎡45.3万円93LDK
2024年11月3,280万円1975年2月75.27㎡43.6万円43LDK
2024年11月3,280万円1975年2月75.27㎡43.6万円43LDK
2024年11月3,280万円1975年2月75.27㎡43.6万円43LDK
2024年10月1,600万円1991年3月39.9㎡40.1万円11LDK
2024年8月3,590万円1975年2月84.44㎡42.5万円34LDK
2024年8月3,590万円1975年2月84.44㎡42.5万円34LDK
2024年8月3,590万円1975年2月84.44㎡42.5万円34LDK
2024年8月4,799万円2003年11月70.73㎡67.8万円13LDK
2024年8月2,830万円1975年2月81.71㎡34.6万円24LDK
2024年8月2,830万円1975年2月81.71㎡34.6万円24LDK
2024年8月2,830万円1975年2月81.71㎡34.6万円24LDK
2024年7月3,990万円2003年11月77.21㎡51.7万円32LDK
2024年7月3,490万円2006年12月65.53㎡53.3万円93LDK
2024年7月4,380万円2003年11月70.73㎡61.9万円33LDK
2024年6月3,480万円1996年2月62.88㎡55.3万円53LDK
2024年6月2,999万円1975年2月74.84㎡40.1万円63LDK
2024年6月2,999万円1975年2月74.84㎡40.1万円63LDK
2024年6月2,999万円1975年2月74.84㎡40.1万円63LDK
2024年6月2,999万円1975年2月72.22㎡41.5万円63LDK
2024年6月2,999万円1975年2月72.22㎡41.5万円63LDK
2024年6月2,999万円1975年2月72.22㎡41.5万円63LDK
2024年5月3,199万円1975年2月72.22㎡44.3万円73LDK
2024年5月3,199万円1975年2月72.22㎡44.3万円73LDK
2024年5月3,199万円1975年2月72.22㎡44.3万円73LDK
2024年5月1,280万円1991年3月41.31㎡31.0万円11LDK
2024年4月3,290万円1975年2月75.27㎡43.7万円53LDK
2024年4月3,290万円1975年2月75.27㎡43.7万円53LDK
2024年4月3,290万円1975年2月75.27㎡43.7万円53LDK
2024年4月3,199万円1975年2月72.0㎡44.4万円63LDK
2024年4月3,199万円1975年2月72.0㎡44.4万円63LDK
2024年4月3,199万円1975年2月72.0㎡44.4万円63LDK
2024年3月3,680万円1999年5月62.56㎡58.8万円43LDK
2024年2月1,680万円1991年3月33.24㎡50.5万円41K
2024年2月4,380万円2006年12月65.53㎡66.8万円53LDK
2024年1月4,780万円2003年11月81.7㎡58.5万円93LDK
2023年12月3,480万円2003年11月70.73㎡49.2万円13LDK
2023年12月3,650万円2006年12月65.53㎡55.7万円93LDK
2023年12月3,480万円1996年2月62.88㎡55.3万円52LDK
2023年10月3,700万円2006年12月77.37㎡47.8万円53LDK
2023年9月3,290万円1975年2月75.82㎡43.4万円53LDK
2023年9月3,290万円1975年2月75.82㎡43.4万円53LDK
2023年9月3,290万円1975年2月75.82㎡43.4万円53LDK
2023年9月3,290万円1975年2月75.27㎡43.7万円53LDK
2023年9月3,290万円1975年2月75.27㎡43.7万円53LDK
2023年9月3,290万円1975年2月75.27㎡43.7万円53LDK
2023年9月4,280万円2006年7月84.73㎡50.5万円24LDK
2023年9月4,280万円2006年7月84.73㎡50.5万円24LDK
2023年6月4,180万円2003年11月84.62㎡49.4万円13LDK
2023年5月3,880万円1995年8月76.08㎡51.0万円13LDK
2023年5月3,498万円1999年2月65.0㎡53.8万円43LDK
2023年4月3,390万円2006年12月65.53㎡51.7万円53LDK
2023年2月4,999万円2003年11月70.73㎡70.7万円33LDK
2023年2月4,390万円1999年5月70.12㎡62.6万円53LDK
2022年9月3,680万円1999年2月78.92㎡46.6万円53LDK
2022年9月2,580万円1975年2月75.27㎡34.3万円53LDK
2022年9月2,580万円1975年2月75.27㎡34.3万円53LDK
2022年9月2,580万円1975年2月75.27㎡34.3万円53LDK
2022年5月3,899万円2003年11月70.73㎡55.1万円133LDK
2022年4月2,999万円1975年2月74.84㎡40.1万円93LDK
2022年4月2,999万円1975年2月74.84㎡40.1万円93LDK
2022年4月2,999万円1975年2月74.84㎡40.1万円93LDK
2022年3月3,180万円1975年2月84.44㎡37.7万円74LDK
2022年3月3,180万円1975年2月84.44㎡37.7万円74LDK
2022年3月3,180万円1975年2月84.44㎡37.7万円74LDK
2022年3月3,280万円1995年8月76.08㎡43.1万円13LDK
2022年1月3,940万円2006年7月78.81㎡50.0万円83LDK
2022年1月3,940万円2006年7月78.81㎡50.0万円83LDK
2022年1月3,980万円2003年11月70.73㎡56.3万円103LDK
2021年12月3,980万円2003年11月70.73㎡56.3万円33LDK
2021年12月3,680万円2006年2月67.53㎡54.5万円112LDK
2021年11月3,840万円2006年12月68.01㎡56.5万円103LDK
2021年8月3,099万円1975年2月74.84㎡41.4万円23LDK
2021年8月3,099万円1975年2月74.84㎡41.4万円23LDK
2021年8月3,099万円1975年2月74.84㎡41.4万円23LDK
2021年8月3,980万円1999年2月71.15㎡55.9万円43LDK
2021年6月2,480万円1975年2月74.84㎡33.1万円33LDK
2021年6月2,480万円1975年2月74.84㎡33.1万円33LDK
2021年6月2,480万円1975年2月74.84㎡33.1万円33LDK
2021年5月3,680万円1999年2月75.83㎡48.5万円73LDK
2021年4月2,599万円1975年2月84.87㎡30.6万円63LDK
2021年4月2,599万円1975年2月84.87㎡30.6万円63LDK
2021年4月2,599万円1975年2月84.87㎡30.6万円63LDK
2021年3月3,280万円1994年11月67.7㎡48.4万円13LDK
2021年3月4,190万円2008年7月75.08㎡55.8万円23LDK
2021年3月4,190万円2008年7月75.08㎡55.8万円23LDK
2021年2月3,980万円2006年7月73.63㎡54.1万円53LDK
2021年2月3,980万円2006年7月73.63㎡54.1万円53LDK
2021年1月3,600万円2003年11月70.73㎡50.9万円63LDK
2021年1月2,580万円1975年2月74.84㎡34.5万円93LDK
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2021年1月2,580万円1975年2月74.84㎡34.5万円93LDK
2021年1月1,490万円1991年3月33.24㎡44.8万円21K
2020年12月2,300万円1975年2月74.84㎡30.7万円23LDK
2020年12月2,300万円1975年2月74.84㎡30.7万円23LDK
2020年12月2,300万円1975年2月74.84㎡30.7万円23LDK
2020年11月3,180万円1975年2月72.22㎡44.0万円83LDK
2020年11月3,180万円1975年2月72.22㎡44.0万円83LDK
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エヴァーグリーン浦安千葉県浦安市北栄２丁目２８−２1996年2月56.89㎡〜3,073万円〜このマンションの相場を見る
タツミコーポ千葉県浦安市北栄２丁目１４−３９1974年5月32.81㎡〜956万円〜このマンションの相場を見る
ローズガーデン浦安2番館千葉県浦安市北栄２丁目２１−２４1995年12月----このマンションの相場を見る
トーア第2浦安マンション千葉県浦安市北栄２丁目２４−１７1981年11月58.2㎡〜1,962万円〜このマンションの相場を見る
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