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桑川町住宅1号棟

桑川町住宅1号棟の売却査定・相場情報

4.65
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売却査定価格（坪単価）
2,033万円 〜 2,236万円
（134万円 〜 140万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/8/29
桑川町住宅1号棟以外の棟
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基本情報

住所東京都江戸川区東葛西１丁目５−１
築年月1973年6月
総階数12階
総戸数302戸
間取り―
アクセス

桑川町住宅1号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「桑川町住宅1号棟」は、1973年06月に竣工した地上12階建てのマンションです。交通の利便性も高く、東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩15分という立地です。

このマンションの魅力は、周辺施設とのアクセスの良さです。コンビニエンスストアは、178m先にセブンイレブン江戸川東葛西1丁目店、403m先にローソン江戸川六丁目店、495m先にセブンイレブン江戸川5丁目中央店があります。スーパーマーケットは、371m先にまいばすけっと環七東葛西2丁目店、504m先に有限会社おせきや商店、557m先にコモディイイダ西瑞江環七店があります。

また、飲食店も充実しており、223m先にドトール珈琲農園江戸川店、230m先にかに猿、253m先に小洞天やおぐら家、314m先に西遊記などがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、126m先に杉田整骨院、245m先に森田薬品、242m先にIoT美しい日本のだんらんがあります。公共施設も充実しており、253m先に江戸川区障害者支援ハウスや314m先に蜂輪合同会社があります。

自然環境も整っており、329m先に古川親水公園や761m先に宇喜田東公園があります。学校も近くにあり、212m先に江戸川区立二之江第三小学校、362m先に江戸川区立二之江小学校、440m先に江戸川区立葛西中学校があります。保育園・幼稚園も充実しており、214m先におひさま保育園葛西第二や787m先に葛西いろどり保育園があります。

桑川町住宅1号棟は、周辺施設から徒歩圏内にあり、生活に便利な環境です。マンション全体には302戸の住戸があり、このマンションでの暮らしは快適さと便利さを提供します。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

桑川町住宅1号棟の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り葛西駅の築年数で見たマンション価格

桑川町住宅1号棟の最寄り葛西駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。桑川町住宅1号棟は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.0万円に比べて、築40年以上では171.9万円と35.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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桑川町住宅1号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
50.12㎡
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2階 南西
2LDK
50.12㎡
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2階 北
2LDK
52.65㎡
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2階 北
1LDK
50.12㎡
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3階 北
3DK
50.12㎡
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3階 南西
2LDK
52.65㎡
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3階 北
2LDK
50.12㎡
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4階 北
2LDK
50.12㎡
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4階 北
3DK
50.12㎡
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5階 南西
2LDK
50.12㎡
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5階 北
2LDK
50.12㎡
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6階 南西
2DK
50.12㎡
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6階 北
2LDK
50.12㎡
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7階 北
3DK
50.12㎡
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7階 北
2LDK
52.65㎡
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8階 北
2DK
50.12㎡
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8階 北
2LDK
50.12㎡
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8階 北
3DK
50.12㎡
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9階 南西
2LDK
50.12㎡
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9階 北
2LDK
50.12㎡
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10階 北
3DK
50.12㎡
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10階 北
2LDK
50.12㎡
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11階 北
2LDK
50.12㎡
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11階 北
1LDK
50.12㎡
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11階 北
2LDK
52.65㎡
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12階 北
2SDK
50.12㎡
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12階 北
2LDK
50.12㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 50.12㎡ 北 2階 北(50.12㎡)を無料査定する
2 2LDK 50.12㎡ 南西 2階 南西(50.12㎡)を無料査定する
2 2LDK 52.65㎡ 北 2階 北(52.65㎡)を無料査定する
2 1LDK 50.12㎡ 北 2階 北(50.12㎡)を無料査定する
3 3DK 50.12㎡ 北 3階 北(50.12㎡)を無料査定する
3 2LDK 52.65㎡ 南西 3階 南西(52.65㎡)を無料査定する
3 2LDK 50.12㎡ 北 3階 北(50.12㎡)を無料査定する
4 2LDK 50.12㎡ 北 4階 北(50.12㎡)を無料査定する
4 3DK 50.12㎡ 北 4階 北(50.12㎡)を無料査定する
5 2LDK 50.12㎡ 南西 5階 南西(50.12㎡)を無料査定する
5 2LDK 50.12㎡ 北 5階 北(50.12㎡)を無料査定する
6 2DK 50.12㎡ 南西 6階 南西(50.12㎡)を無料査定する
6 2LDK 50.12㎡ 北 6階 北(50.12㎡)を無料査定する
7 3DK 50.12㎡ 北 7階 北(50.12㎡)を無料査定する
7 2LDK 52.65㎡ 北 7階 北(52.65㎡)を無料査定する
8 2DK 50.12㎡ 北 8階 北(50.12㎡)を無料査定する
8 2LDK 50.12㎡ 北 8階 北(50.12㎡)を無料査定する
8 3DK 50.12㎡ 北 8階 北(50.12㎡)を無料査定する
9 2LDK 50.12㎡ 南西 9階 南西(50.12㎡)を無料査定する
9 2LDK 50.12㎡ 北 9階 北(50.12㎡)を無料査定する
10 3DK 50.12㎡ 北 10階 北(50.12㎡)を無料査定する
10 2LDK 50.12㎡ 北 10階 北(50.12㎡)を無料査定する
11 2LDK 50.12㎡ 北 11階 北(50.12㎡)を無料査定する
11 1LDK 50.12㎡ 北 11階 北(50.12㎡)を無料査定する
11 2LDK 52.65㎡ 北 11階 北(52.65㎡)を無料査定する
12 2SDK 50.12㎡ 北 12階 北(50.12㎡)を無料査定する
12 2LDK 50.12㎡ 北 12階 北(50.12㎡)を無料査定する
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桑川町住宅1号棟の存在する東京都江戸川区東葛西１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月3,680万円1995年2月55.01㎡66.9万円52LDK
2024年9月3,680万円1995年2月55.01㎡66.9万円52LDK
2024年9月3,680万円1995年2月55.01㎡66.9万円52LDK
2024年9月3,680万円1995年9月59.6㎡61.7万円23LDK
2024年9月3,280万円1978年2月53.2㎡61.7万円72LDK
2024年9月3,280万円1978年2月53.2㎡61.7万円72LDK
2024年8月4,990万円1981年12月76.76㎡65.0万円83LDK
2024年8月2,180万円1973年6月50.12㎡43.5万円52LDK
2024年8月2,180万円1973年6月50.12㎡43.5万円52LDK
2024年8月2,180万円1973年6月50.12㎡43.5万円52LDK
2024年8月3,680万円1991年9月71.5㎡51.5万円23LDK
2024年8月5,750万円2009年10月107.95㎡53.3万円23LDK
2024年8月5,750万円2009年10月107.95㎡53.3万円23LDK
2024年8月3,080万円1980年9月82.99㎡37.1万円64LDK
2024年8月3,080万円1980年9月82.99㎡37.1万円64LDK
2024年8月3,080万円1980年9月82.99㎡37.1万円64LDK
2024年8月4,080万円1995年9月69.36㎡58.8万円22LDK
2024年8月3,480万円1981年7月58.48㎡59.5万円133LDK
2024年8月3,480万円1981年7月58.48㎡59.5万円133LDK
2024年8月5,750万円2009年10月86.41㎡66.5万円23LDK
2024年8月5,750万円2009年10月86.41㎡66.5万円23LDK
2024年8月5,480万円2017年2月74.91㎡73.2万円33LDK
2024年8月4,350万円2017年1月56.79㎡76.6万円42LDK
2024年8月4,980万円1991年10月91.04㎡54.7万円44LDK
2024年7月2,980万円1980年9月61.6㎡48.4万円52LDK
2024年7月2,980万円1980年9月61.6㎡48.4万円52LDK
2024年7月2,980万円1980年9月61.6㎡48.4万円52LDK
2024年7月4,790万円1995年3月70.42㎡68.0万円53LDK
2024年7月5,490万円2023年8月54.45㎡100.8万円63LDK
2024年7月3,980万円1981年12月64.71㎡61.5万円52LDK
2024年7月3,600万円1995年1月70.02㎡51.4万円33LDK
2024年7月3,600万円1995年1月70.02㎡51.4万円33LDK
2024年7月3,600万円1995年1月70.02㎡51.4万円33LDK
2024年7月3,800万円2008年9月72.67㎡52.3万円13LDK
2024年7月2,780万円1987年3月63.53㎡43.8万円73LDK
2024年7月2,780万円1987年3月63.53㎡43.8万円73LDK
2024年7月2,780万円1987年3月63.53㎡43.8万円73LDK
2024年7月6,399万円2001年4月76.48㎡83.7万円94LDK
2024年7月6,399万円2001年4月76.48㎡83.7万円94LDK
2024年7月2,100万円1973年6月52.65㎡39.9万円52LDK
2024年7月5,180万円2000年2月70.46㎡73.5万円82LDK
2024年7月4,360万円1981年7月61.78㎡70.6万円143LDK
2024年7月3,280万円1981年12月64.71㎡50.7万円43LDK
2024年7月4,360万円1981年7月61.78㎡70.6万円143LDK
2024年7月6,180万円2023年2月70.35㎡87.8万円93LDK
2024年7月3,480万円1978年2月53.2㎡65.4万円52LDK
2024年7月1,780万円1973年6月50.12㎡35.5万円32LDK
2024年7月3,480万円1978年2月53.2㎡65.4万円52LDK
2024年7月1,780万円1973年6月50.12㎡35.5万円32LDK
2024年7月1,780万円1973年6月50.12㎡35.5万円32LDK
2024年6月3,490万円2000年1月67.14㎡52.0万円23LDK
2024年6月5,490万円2017年6月67.79㎡81.0万円53LDK
2024年6月5,490万円2017年6月67.79㎡81.0万円53LDK
2024年6月5,980万円2019年8月72.87㎡82.1万円93LDK
2024年6月5,980万円2019年8月72.87㎡82.1万円93LDK
2024年6月5,980万円2019年8月72.87㎡82.1万円93LDK
2024年6月3,890万円2011年9月63.23㎡61.5万円32LDK
2024年6月2,380万円1973年6月50.12㎡47.5万円92LDK
2024年6月2,380万円1973年6月50.12㎡47.5万円92LDK
2024年6月2,380万円1973年6月50.12㎡47.5万円92LDK
2024年6月4,200万円1995年2月70.08㎡59.9万円23LDK
2024年6月4,200万円1995年2月70.08㎡59.9万円23LDK
2024年6月6,680万円2019年6月84.08㎡79.4万円102LDK
2024年6月6,680万円2019年6月84.08㎡79.4万円102LDK
2024年6月6,680万円2019年6月84.08㎡79.4万円102LDK
2024年5月3,680万円1980年11月70.4㎡52.3万円83LDK
2024年5月3,680万円1980年11月70.4㎡52.3万円83LDK
2024年5月3,680万円1980年11月70.4㎡52.3万円83LDK
2024年5月4,380万円1978年2月61.75㎡70.9万円123LDK
2024年5月4,380万円1978年2月61.75㎡70.9万円123LDK
2024年5月4,750万円2009年10月77.83㎡61.0万円53LDK
2024年5月4,750万円2009年10月77.83㎡61.0万円53LDK
2024年5月2,750万円1995年2月55.01㎡50.0万円52LDK
2024年5月2,750万円1995年2月55.01㎡50.0万円52LDK
2024年5月2,750万円1995年2月55.01㎡50.0万円52LDK
2024年5月6,120万円2019年6月76.2㎡80.3万円74LDK
2024年5月6,120万円2019年6月76.2㎡80.3万円74LDK
2024年5月6,120万円2019年6月76.2㎡80.3万円74LDK
2024年5月4,500万円1995年1月70.02㎡64.3万円13LDK
2024年5月4,500万円1995年1月70.02㎡64.3万円13LDK
2024年5月4,500万円1995年1月70.02㎡64.3万円13LDK
2024年5月3,480万円2004年3月60.13㎡57.9万円23LDK
2024年5月4,080万円1998年12月68.12㎡59.9万円43LDK
2024年5月4,080万円1998年12月68.12㎡59.9万円43LDK
2024年5月1,890万円1973年6月50.12㎡37.7万円22LDK
2024年5月1,890万円1973年6月50.12㎡37.7万円22LDK
2024年5月1,890万円1973年6月50.12㎡37.7万円22LDK
2024年4月4,980万円2004年10月66.01㎡75.4万円32LDK
2024年4月4,980万円2004年10月66.01㎡75.4万円32LDK
2024年4月2,680万円1973年6月52.65㎡50.9万円22LDK
2024年4月2,680万円1973年6月52.65㎡50.9万円22LDK
2024年4月2,680万円1973年6月52.65㎡50.9万円22LDK
2024年4月5,480万円2019年6月68.04㎡80.5万円133LDK
2024年4月5,480万円2019年6月68.04㎡80.5万円133LDK
2024年4月5,480万円2019年6月68.04㎡80.5万円133LDK
2024年4月3,399万円1987年3月75.97㎡44.7万円23LDK
2024年4月3,399万円1987年3月75.97㎡44.7万円23LDK
2024年4月3,399万円1987年3月75.97㎡44.7万円23LDK
2024年4月4,998万円2009年6月83.55㎡59.8万円73LDK
2024年4月6,980万円2004年10月85.05㎡82.1万円83LDK
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東京都江戸川区江戸川６丁目２５−１
築年月：1975年2月
専有面積：72.0㎡〜
相場価格：2,782万円〜
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東葛西グリーンホームズ
東京都江戸川区東葛西１丁目４−１１
築年月：2003年2月
専有面積：66.25㎡〜
相場価格：4,072万円〜
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桑川町住宅2号棟
東京都江戸川区東葛西１丁目５−２
築年月：1973年6月
専有面積：50.12㎡〜
相場価格：2,057万円〜
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コスモ葛西ロイヤルフォルム
東京都江戸川区東葛西１丁目４−７
築年月：1995年2月
専有面積：55.01㎡〜
相場価格：2,853万円〜
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ベルハイツ南行徳
千葉県市川市新井３丁目２８−７
築年月：1982年3月
専有面積：67.32㎡〜
相場価格：2,438万円〜
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南行徳第1ハイツ
千葉県市川市新井３丁目１４−５
築年月：1987年5月
専有面積：67.64㎡〜
相場価格：2,783万円〜
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第1アクウェリアスハイツ
千葉県市川市新井３丁目２０−５
築年月：1974年2月
専有面積：60.84㎡〜
相場価格：2,437万円〜
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エクセレント浦安
千葉県市川市新井３丁目２３−１７
築年月：2002年2月
専有面積：70.04㎡〜
相場価格：4,287万円〜
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アドリーム南行徳
千葉県市川市新井３丁目４−１３
築年月：1994年11月
専有面積：60.34㎡〜
相場価格：3,203万円〜
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セレナハイム南行徳
千葉県市川市新井３丁目１２−４
築年月：2000年3月
専有面積：64.47㎡〜
相場価格：3,569万円〜
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ライオンズマンション市川
千葉県市川市新井３丁目２１−２０
築年月：1973年8月
専有面積：43.4㎡〜
相場価格：1,784万円〜
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浦安パークホームズ
千葉県市川市新井３丁目２７−１２
築年月：2000年8月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレスタンテ中葛西東京都江戸川区中葛西２丁目２６ー１６2018年3月83.86㎡〜6,394万円〜このマンションの相場を見る
アルファグランデ葛西5東京都江戸川区中葛西２丁目２２−２2011年8月62.79㎡〜3,993万円〜このマンションの相場を見る
中葛西グリーンホームズ東京都江戸川区中葛西２丁目２１−５2007年2月75.68㎡〜4,420万円〜このマンションの相場を見る
プレシャスコート中葛西東京都江戸川区中葛西２丁目１６−６2006年12月57.95㎡〜3,097万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンハイツ葛西東京都江戸川区中葛西２丁目９−１５1995年10月72.0㎡〜3,770万円〜このマンションの相場を見る
中葛西グリーンホームズ3東京都江戸川区中葛西２丁目２６−１０2008年8月53.24㎡〜3,375万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナ葛西東京都江戸川区江戸川６丁目１９−３2008年7月65.58㎡〜3,929万円〜このマンションの相場を見る
エクアス葛西東京都江戸川区江戸川６丁目４０−４2006年7月73.63㎡〜3,766万円〜このマンションの相場を見る
江戸川ハイツ東京都江戸川区江戸川６丁目２５−１1975年2月72.0㎡〜2,782万円〜このマンションの相場を見る
東葛西グリーンホームズ東京都江戸川区東葛西１丁目４−１１2003年2月66.25㎡〜4,072万円〜このマンションの相場を見る
桑川町住宅2号棟東京都江戸川区東葛西１丁目５−２1973年6月50.12㎡〜2,057万円〜このマンションの相場を見る
コスモ葛西ロイヤルフォルム東京都江戸川区東葛西１丁目４−７1995年2月55.01㎡〜2,853万円〜このマンションの相場を見る
ベルハイツ南行徳千葉県市川市新井３丁目２８−７1982年3月67.32㎡〜2,438万円〜このマンションの相場を見る
南行徳第1ハイツ千葉県市川市新井３丁目１４−５1987年5月67.64㎡〜2,783万円〜このマンションの相場を見る
第1アクウェリアスハイツ千葉県市川市新井３丁目２０−５1974年2月60.84㎡〜2,437万円〜このマンションの相場を見る
エクセレント浦安千葉県市川市新井３丁目２３−１７2002年2月70.04㎡〜4,287万円〜このマンションの相場を見る
アドリーム南行徳千葉県市川市新井３丁目４−１３1994年11月60.34㎡〜3,203万円〜このマンションの相場を見る
セレナハイム南行徳千葉県市川市新井３丁目１２−４2000年3月64.47㎡〜3,569万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション市川千葉県市川市新井３丁目２１−２０1973年8月43.4㎡〜1,784万円〜このマンションの相場を見る
浦安パークホームズ千葉県市川市新井３丁目２７−１２2000年8月----このマンションの相場を見る
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