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江戸川ハイツ

江戸川ハイツの売却査定・相場情報

4.65
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売却査定価格（坪単価）
2,503万円 〜 2,950万円
（115万円 〜 115万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都江戸川区江戸川６丁目２５−１
築年月1975年2月
総階数9階
総戸数131戸
間取り―
アクセス

江戸川ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「江戸川ハイツ」は、東京メトロ東西線「西葛西」駅から徒歩15分の立地にある、地上9階建てのマンションです。総戸数は131戸で、1975年2月に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニ、まいばすけっとやライフなどのスーパーがあります。さらに、砂場やIndiyumm、たかさごなど多様な飲食店もあります。

医療施設も充実しており、田村接骨院や三角診療所、葛西中央病院が徒歩圏内にあります。また、薬局も近くにあり、みゆき薬局やウエルシア江戸川葛西店、もりの調剤薬局が利用できます。

公共施設や公園も豊富で、葛西図書館や地域活動・相談支援センターかさい、古川親水公園、宇喜田中央公園などが近くにあります。

また、教育施設も多く、江戸川区立葛西小学校や江戸川区立葛西中学校、江戸川区立宇喜田小学校が徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も充実しており、おひさま保育園 葛西第二や月映保育園、江戸川区立船堀幼稚園などが利用できます。

「江戸川ハイツ」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているマンションです。魅力的な立地条件の中で、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

江戸川ハイツの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西葛西駅の築年数で見たマンション価格

江戸川ハイツの最寄り西葛西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。江戸川ハイツは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価310.6万円に比べて、築40年以上では178.6万円と42.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
84.44㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
3LDK
84.33㎡
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2階 南
3LDK+S（納戸）
81.71㎡
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2階 北
3LDK
84.44㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
74.84㎡
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2階 南西
3LDK
74.84㎡
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2階 北
3LDK
72.22㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
4LDK
84.44㎡
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3階 南西
3LDK
74.84㎡
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4階 南西
3LDK
75.27㎡
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5階 北
3LDK
74.84㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
75.27㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2LDK
74.84㎡
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5階 南西
３ＬＤＫ
75.82㎡
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6階 南西
３ＬＤＫ
72.0㎡
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6階 南西
3LDK
72.22㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
74.84㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
84.87㎡
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7階 南西
3LDK
76.18㎡
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7階 北
3LDK
74.84㎡
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7階 南西
3LDK
72.22㎡
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7階 南西
4LDK
84.44㎡
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7階 北
3LDK
75.27㎡
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8階 北
3LDK
84.44㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3LDK
72.22㎡
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9階 南西
3LDK
74.84㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
3LDK
74.84㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 84.44㎡ 北 1階 北(84.44㎡)を無料査定する
1 3LDK 84.33㎡ 北 1階 北(84.33㎡)を無料査定する
2 3LDK+S（納戸） 81.71㎡ 南 2階 南(81.71㎡)を無料査定する
2 3LDK 84.44㎡ 北 2階 北(84.44㎡)を無料査定する
2 3LDK 74.84㎡ 北 2階 北(74.84㎡)を無料査定する
2 3LDK 74.84㎡ 南西 2階 南西(74.84㎡)を無料査定する
2 3LDK 72.22㎡ 北 2階 北(72.22㎡)を無料査定する
3 4LDK 84.44㎡ 南西 3階 南西(84.44㎡)を無料査定する
3 3LDK 74.84㎡ 南西 3階 南西(74.84㎡)を無料査定する
4 3LDK 75.27㎡ 南西 4階 南西(75.27㎡)を無料査定する
5 3LDK 74.84㎡ 北 5階 北(74.84㎡)を無料査定する
5 3LDK 75.27㎡ 南西 5階 南西(75.27㎡)を無料査定する
5 2LDK 74.84㎡ 南西 5階 南西(74.84㎡)を無料査定する
5 ３ＬＤＫ 75.82㎡ 南西 5階 南西(75.82㎡)を無料査定する
6 ３ＬＤＫ 72.0㎡ 南西 6階 南西(72.0㎡)を無料査定する
6 3LDK 72.22㎡ 南西 6階 南西(72.22㎡)を無料査定する
6 3LDK 74.84㎡ 北 6階 北(74.84㎡)を無料査定する
6 3LDK 84.87㎡ 北 6階 北(84.87㎡)を無料査定する
7 3LDK 76.18㎡ 南西 7階 南西(76.18㎡)を無料査定する
7 3LDK 74.84㎡ 北 7階 北(74.84㎡)を無料査定する
7 3LDK 72.22㎡ 南西 7階 南西(72.22㎡)を無料査定する
7 4LDK 84.44㎡ 南西 7階 南西(84.44㎡)を無料査定する
7 3LDK 75.27㎡ 北 7階 北(75.27㎡)を無料査定する
8 3LDK 84.44㎡ 北 8階 北(84.44㎡)を無料査定する
8 3LDK 72.22㎡ 北 8階 北(72.22㎡)を無料査定する
9 3LDK 74.84㎡ 南西 9階 南西(74.84㎡)を無料査定する
9 3LDK 74.84㎡ 北 9階 北(74.84㎡)を無料査定する
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江戸川ハイツ
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江戸川ハイツの存在する東京都江戸川区江戸川６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,999万円1975年2月66.15㎡45.3万円93LDK
2024年11月2,999万円1975年2月66.15㎡45.3万円93LDK
2024年11月2,999万円1975年2月66.15㎡45.3万円93LDK
2024年11月3,280万円1975年2月75.27㎡43.6万円43LDK
2024年11月3,280万円1975年2月75.27㎡43.6万円43LDK
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2024年10月1,600万円1991年3月39.9㎡40.1万円11LDK
2024年8月3,590万円1975年2月84.44㎡42.5万円34LDK
2024年8月3,590万円1975年2月84.44㎡42.5万円34LDK
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2024年8月4,799万円2003年11月70.73㎡67.8万円13LDK
2024年8月2,830万円1975年2月81.71㎡34.6万円24LDK
2024年8月2,830万円1975年2月81.71㎡34.6万円24LDK
2024年8月2,830万円1975年2月81.71㎡34.6万円24LDK
2024年7月3,990万円2003年11月77.21㎡51.7万円32LDK
2024年7月3,490万円2006年12月65.53㎡53.3万円93LDK
2024年7月4,380万円2003年11月70.73㎡61.9万円33LDK
2024年6月3,480万円1996年2月62.88㎡55.3万円53LDK
2024年6月2,999万円1975年2月74.84㎡40.1万円63LDK
2024年6月2,999万円1975年2月74.84㎡40.1万円63LDK
2024年6月2,999万円1975年2月74.84㎡40.1万円63LDK
2024年6月2,999万円1975年2月72.22㎡41.5万円63LDK
2024年6月2,999万円1975年2月72.22㎡41.5万円63LDK
2024年6月2,999万円1975年2月72.22㎡41.5万円63LDK
2024年5月3,199万円1975年2月72.22㎡44.3万円73LDK
2024年5月3,199万円1975年2月72.22㎡44.3万円73LDK
2024年5月3,199万円1975年2月72.22㎡44.3万円73LDK
2024年5月1,280万円1991年3月41.31㎡31.0万円11LDK
2024年4月3,290万円1975年2月75.27㎡43.7万円53LDK
2024年4月3,290万円1975年2月75.27㎡43.7万円53LDK
2024年4月3,290万円1975年2月75.27㎡43.7万円53LDK
2024年4月3,199万円1975年2月72.0㎡44.4万円63LDK
2024年4月3,199万円1975年2月72.0㎡44.4万円63LDK
2024年4月3,199万円1975年2月72.0㎡44.4万円63LDK
2024年3月3,680万円1999年5月62.56㎡58.8万円43LDK
2024年2月1,680万円1991年3月33.24㎡50.5万円41K
2024年2月4,380万円2006年12月65.53㎡66.8万円53LDK
2024年1月4,780万円2003年11月81.7㎡58.5万円93LDK
2023年12月3,480万円2003年11月70.73㎡49.2万円13LDK
2023年12月3,650万円2006年12月65.53㎡55.7万円93LDK
2023年12月3,480万円1996年2月62.88㎡55.3万円52LDK
2023年10月3,700万円2006年12月77.37㎡47.8万円53LDK
2023年9月3,290万円1975年2月75.82㎡43.4万円53LDK
2023年9月3,290万円1975年2月75.82㎡43.4万円53LDK
2023年9月3,290万円1975年2月75.82㎡43.4万円53LDK
2023年9月3,290万円1975年2月75.27㎡43.7万円53LDK
2023年9月3,290万円1975年2月75.27㎡43.7万円53LDK
2023年9月3,290万円1975年2月75.27㎡43.7万円53LDK
2023年9月4,280万円2006年7月84.73㎡50.5万円24LDK
2023年9月4,280万円2006年7月84.73㎡50.5万円24LDK
2023年6月4,180万円2003年11月84.62㎡49.4万円13LDK
2023年5月3,880万円1995年8月76.08㎡51.0万円13LDK
2023年5月3,498万円1999年2月65.0㎡53.8万円43LDK
2023年4月3,390万円2006年12月65.53㎡51.7万円53LDK
2023年2月4,999万円2003年11月70.73㎡70.7万円33LDK
2023年2月4,390万円1999年5月70.12㎡62.6万円53LDK
2022年9月3,680万円1999年2月78.92㎡46.6万円53LDK
2022年9月2,580万円1975年2月75.27㎡34.3万円53LDK
2022年9月2,580万円1975年2月75.27㎡34.3万円53LDK
2022年9月2,580万円1975年2月75.27㎡34.3万円53LDK
2022年5月3,899万円2003年11月70.73㎡55.1万円133LDK
2022年4月2,999万円1975年2月74.84㎡40.1万円93LDK
2022年4月2,999万円1975年2月74.84㎡40.1万円93LDK
2022年4月2,999万円1975年2月74.84㎡40.1万円93LDK
2022年3月3,180万円1975年2月84.44㎡37.7万円74LDK
2022年3月3,180万円1975年2月84.44㎡37.7万円74LDK
2022年3月3,180万円1975年2月84.44㎡37.7万円74LDK
2022年3月3,280万円1995年8月76.08㎡43.1万円13LDK
2022年1月3,940万円2006年7月78.81㎡50.0万円83LDK
2022年1月3,940万円2006年7月78.81㎡50.0万円83LDK
2022年1月3,980万円2003年11月70.73㎡56.3万円103LDK
2021年12月3,980万円2003年11月70.73㎡56.3万円33LDK
2021年12月3,680万円2006年2月67.53㎡54.5万円112LDK
2021年11月3,840万円2006年12月68.01㎡56.5万円103LDK
2021年8月3,099万円1975年2月74.84㎡41.4万円23LDK
2021年8月3,099万円1975年2月74.84㎡41.4万円23LDK
2021年8月3,099万円1975年2月74.84㎡41.4万円23LDK
2021年8月3,980万円1999年2月71.15㎡55.9万円43LDK
2021年6月2,480万円1975年2月74.84㎡33.1万円33LDK
2021年6月2,480万円1975年2月74.84㎡33.1万円33LDK
2021年6月2,480万円1975年2月74.84㎡33.1万円33LDK
2021年5月3,680万円1999年2月75.83㎡48.5万円73LDK
2021年4月2,599万円1975年2月84.87㎡30.6万円63LDK
2021年4月2,599万円1975年2月84.87㎡30.6万円63LDK
2021年4月2,599万円1975年2月84.87㎡30.6万円63LDK
2021年3月3,280万円1994年11月67.7㎡48.4万円13LDK
2021年3月4,190万円2008年7月75.08㎡55.8万円23LDK
2021年3月4,190万円2008年7月75.08㎡55.8万円23LDK
2021年2月3,980万円2006年7月73.63㎡54.1万円53LDK
2021年2月3,980万円2006年7月73.63㎡54.1万円53LDK
2021年1月3,600万円2003年11月70.73㎡50.9万円63LDK
2021年1月2,580万円1975年2月74.84㎡34.5万円93LDK
2021年1月2,580万円1975年2月74.84㎡34.5万円93LDK
2021年1月2,580万円1975年2月74.84㎡34.5万円93LDK
2021年1月1,490万円1991年3月33.24㎡44.8万円21K
2020年12月2,300万円1975年2月74.84㎡30.7万円23LDK
2020年12月2,300万円1975年2月74.84㎡30.7万円23LDK
2020年12月2,300万円1975年2月74.84㎡30.7万円23LDK
2020年11月3,180万円1975年2月72.22㎡44.0万円83LDK
2020年11月3,180万円1975年2月72.22㎡44.0万円83LDK
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築年月：2008年9月
専有面積：63.47㎡〜
相場価格：4,432万円〜
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アルファグランデ葛西2番街
東京都江戸川区中葛西３丁目３６−４
築年月：2007年8月
専有面積：65.76㎡〜
相場価格：4,613万円〜
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ゼファー葛西ステーションフロント
東京都江戸川区中葛西３丁目３３−１７
築年月：2001年5月
専有面積：66.66㎡〜
相場価格：4,224万円〜
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ハイコーポ長島
東京都江戸川区中葛西３丁目９−１１
築年月：1976年8月
専有面積：45.44㎡〜
相場価格：2,331万円〜
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協和コーポ6
東京都江戸川区中葛西３丁目２６−２
築年月：1975年12月
専有面積：37.95㎡〜
相場価格：1,747万円〜
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マルカハイツ葛西
東京都江戸川区中葛西３丁目３３−６
築年月：1978年7月
専有面積：53.2㎡〜
相場価格：2,849万円〜
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パルコーポ
東京都江戸川区中葛西３丁目２−４
築年月：1979年7月
専有面積：--
相場価格：--
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ジュウェル宇喜田エメラルドマンション
東京都江戸川区中葛西３丁目６−１０
築年月：1980年5月
専有面積：33.12㎡〜
相場価格：1,600万円〜
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ダイアパレスグラングローヴ船堀
東京都江戸川区松江６丁目２−１９
築年月：2002年3月
専有面積：58.76㎡〜
相場価格：3,349万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
バームステージ船堀東京都江戸川区北葛西５丁目５−２1998年7月61.24㎡〜3,094万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート西葛西東京都江戸川区北葛西５丁目１７−１2012年2月59.95㎡〜3,529万円〜このマンションの相場を見る
クオーディア西葛西東京都江戸川区北葛西５丁目１４−１１1998年3月60.08㎡〜3,125万円〜このマンションの相場を見る
ナイスステージ船堀親水公園東京都江戸川区船堀７丁目２０−１６2003年10月65.87㎡〜3,877万円〜このマンションの相場を見る
セントレジアス船堀東京都江戸川区船堀７丁目２０−１９2001年6月88.37㎡〜4,858万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー船堀東京都江戸川区船堀７丁目７−６2020年3月67.54㎡〜4,990万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンプラザ船堀東京都江戸川区船堀７丁目１４−１３1984年1月50.65㎡〜2,548万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランガーデン一之江東京都江戸川区一之江６丁目１７−２０2002年3月67.88㎡〜3,718万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス一之江東京都江戸川区一之江６丁目９−４７2014年9月67.38㎡〜4,841万円〜このマンションの相場を見る
アルファグランデ一之江2番街東京都江戸川区一之江６丁目１０−１４1997年2月67.45㎡〜3,677万円〜このマンションの相場を見る
アーバンビュー一之江東京都江戸川区一之江６丁目９−３０2007年3月67.07㎡〜3,962万円〜このマンションの相場を見る
アルファグランデ葛西3番街東京都江戸川区中葛西３丁目２９−８2008年9月63.47㎡〜4,432万円〜このマンションの相場を見る
アルファグランデ葛西2番街東京都江戸川区中葛西３丁目３６−４2007年8月65.76㎡〜4,613万円〜このマンションの相場を見る
ゼファー葛西ステーションフロント東京都江戸川区中葛西３丁目３３−１７2001年5月66.66㎡〜4,224万円〜このマンションの相場を見る
ハイコーポ長島東京都江戸川区中葛西３丁目９−１１1976年8月45.44㎡〜2,331万円〜このマンションの相場を見る
協和コーポ6東京都江戸川区中葛西３丁目２６−２1975年12月37.95㎡〜1,747万円〜このマンションの相場を見る
マルカハイツ葛西東京都江戸川区中葛西３丁目３３−６1978年7月53.2㎡〜2,849万円〜このマンションの相場を見る
パルコーポ東京都江戸川区中葛西３丁目２−４1979年7月----このマンションの相場を見る
ジュウェル宇喜田エメラルドマンション東京都江戸川区中葛西３丁目６−１０1980年5月33.12㎡〜1,600万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスグラングローヴ船堀東京都江戸川区松江６丁目２−１９2002年3月58.76㎡〜3,349万円〜このマンションの相場を見る
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