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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区江戸川６丁目２５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 131戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「江戸川ハイツ」は、東京都江戸川区江戸川6丁目25-1に位置するマンションで、築50年（1975年2月竣工）という歴史を持ちます。全9階建ての4階にある物件で、主要な交通アクセスとしては東京メトロ東西線の葛西駅および都営新宿線の船堀駅からそれぞれ徒歩18分の距離に位置しています。このようなアクセス環境から、通勤や通学に適した便利な立地にあります。
外観は築年数相応の味わいを見せており、住環境は落ち着いているとされます。周辺は高層ビルよりも住民向けの施設が多く、生活がしやすく自然豊かな環境です。
資産性については、築年数が進んでいることを考慮すると大幅な値上がりの期待は難しいものの、東京23区内であるため一定の安定性があります。また、今後の修繕計画や管理費の動向を注意深く見ることが所有にあたってのリスクへの対策となります。凍結した管理が見受けられない限り、適度なメンテナンスが行われていると考えられます。ただし、建物の耐震基準や共用設備の老朽化には注視が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 84.44㎡ | 北 | 1階 北(84.44㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 84.33㎡ | 北 | 1階 北(84.33㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)） | 81.71㎡ | 北 | 2階 北(81.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK+S（納戸） | 81.71㎡ | 北 | 2階 北(81.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 84.44㎡ | 南西 | 2階 南西(84.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.84㎡ | 北 | 2階 北(74.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.84㎡ | 南西 | 2階 南西(74.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.22㎡ | 北 | 2階 北(72.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK+S（納戸） | 81.71㎡ | 南 | 2階 南(81.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 84.44㎡ | 北 | 2階 北(84.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 84.44㎡ | 南西 | 3階 南西(84.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.84㎡ | 南西 | 3階 南西(74.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.27㎡ | 南西 | 4階 南西(75.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.84㎡ | 北 | 5階 北(74.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 74.84㎡ | 南西 | 5階 南西(74.84㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ | 75.82㎡ | 南西 | 5階 南西(75.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.27㎡ | 南西 | 5階 南西(75.27㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 84.87㎡ | 北 | 6階 北(84.87㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ | 72.0㎡ | 南西 | 6階 南西(72.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.22㎡ | 南西 | 6階 南西(72.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.84㎡ | 北 | 6階 北(74.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.18㎡ | 南西 | 7階 南西(76.18㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.27㎡ | 北 | 7階 北(75.27㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.84㎡ | 北 | 7階 北(74.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.22㎡ | 南西 | 7階 南西(72.22㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 84.44㎡ | 南西 | 7階 南西(84.44㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.22㎡ | 北 | 8階 北(72.22㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 84.44㎡ | 北 | 8階 北(84.44㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.15㎡ | 北 | 9階 北(66.15㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.84㎡ | 南西 | 9階 南西(74.84㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.84㎡ | 東 | 9階 東(74.84㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.84㎡ | 北 | 9階 北(74.84㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,480万円 | 1975年2月 | 74.84㎡ | 46.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 1975年2月 | 74.84㎡ | 46.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 1975年2月 | 74.84㎡ | 46.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2003年11月 | 90.21㎡ | 66.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 2006年12月 | 63.12㎡ | 55.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,699万円 | 1975年2月 | 84.44㎡ | 43.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,699万円 | 1975年2月 | 84.44㎡ | 43.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,699万円 | 1975年2月 | 84.44㎡ | 43.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,890万円 | 1995年8月 | 70.11㎡ | 55.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,580万円 | 2006年12月 | 65.53㎡ | 69.9万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| バームステージ船堀 | 東京都江戸川区北葛西５丁目５−２ | 1998年7月 | 61.24㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート西葛西 | 東京都江戸川区北葛西５丁目１７−１ | 2012年2月 | 59.95㎡〜 | 3,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオーディア西葛西 | 東京都江戸川区北葛西５丁目１４−１１ | 1998年3月 | 60.08㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスステージ船堀親水公園 | 東京都江戸川区船堀７丁目２０−１６ | 2003年10月 | 65.87㎡〜 | 4,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレジアス船堀 | 東京都江戸川区船堀７丁目２０−１９ | 2001年6月 | 88.37㎡〜 | 5,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー船堀 | 東京都江戸川区船堀７丁目７−６ | 2020年3月 | 67.54㎡〜 | 5,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンプラザ船堀 | 東京都江戸川区船堀７丁目１４−１３ | 1984年1月 | 50.65㎡〜 | 2,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランガーデン一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目１７−２０ | 2002年3月 | 67.88㎡〜 | 3,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目９−４７ | 2014年9月 | 67.38㎡〜 | 5,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ一之江2番街 | 東京都江戸川区一之江６丁目１０−１４ | 1997年2月 | 67.45㎡〜 | 4,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目９−３０ | 2007年3月 | 67.07㎡〜 | 4,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西3番街 | 東京都江戸川区中葛西３丁目２９−８ | 2008年9月 | 63.47㎡〜 | 4,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西2番街 | 東京都江戸川区中葛西３丁目３６−４ | 2007年8月 | 65.76㎡〜 | 5,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー葛西ステーションフロント | 東京都江戸川区中葛西３丁目３３−１７ | 2001年5月 | 66.66㎡〜 | 4,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ長島 | 東京都江戸川区中葛西３丁目９−１１ | 1976年8月 | 45.44㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 協和コーポ6 | 東京都江戸川区中葛西３丁目２６−２ | 1975年12月 | 37.95㎡〜 | 1,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルカハイツ葛西 | 東京都江戸川区中葛西３丁目３３−６ | 1978年7月 | 53.2㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコーポ | 東京都江戸川区中葛西３丁目２−４ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジュウェル宇喜田エメラルドマンション | 東京都江戸川区中葛西３丁目６−１０ | 1980年5月 | 33.12㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグラングローヴ船堀 | 東京都江戸川区松江６丁目２−１９ | 2002年3月 | 58.76㎡〜 | 3,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
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