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「アルファグランデ葛西5」は、東京都江戸川区中葛西2丁目に位置する集合住宅です。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で、徒歩約9分とアクセス良好な立地にあります。周辺環境は住宅地が広がっており、静かで落ち着いた生活が可能です。江戸川や公園も近く、自然に接する機会も豊富にあります。
外観は、モダンで洗練されたデザインが特徴で、高層に見える建物のシルエットは東京都内のマンションらしさを感じさせます。また、管理状況が良好と評されており、設備のメンテナンスやセキュリティ対策も行き届いています。
資産性の観点から見ると、周辺の地価の安定や都心への接近性から評価されています。一方、所有リスクとしては、自然災害の兆しや人口動向の揺れに影響を受ける可能性が考慮されます。築年数や具体的な管理状況は調査を進める必要がありますが、全体として評判の良い物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 62.79㎡ | 東 | 4階 東(62.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.28㎡ | 北東 | 4階 北東(75.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 62.79㎡ | 東 | 5階 東(62.79㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 62.79㎡ | 東 | 8階 東(62.79㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 62.79㎡ | 東 | 10階 東(62.79㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1995年11月 | 60.48㎡ | 69.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,500万円 | 2002年10月 | 57.44㎡ | 78.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1995年11月 | 60.48㎡ | 69.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,990万円 | 2008年2月 | 83.45㎡ | 59.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2009年2月 | 66.83㎡ | 80.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2009年2月 | 66.83㎡ | 80.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,398万円 | 1984年6月 | 63.02㎡ | 53.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,398万円 | 1984年6月 | 63.02㎡ | 53.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,490万円 | 1984年2月 | 36.0㎡ | 41.4万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,490万円 | 1984年2月 | 36.0㎡ | 41.4万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファグランデ葛西3番街 | 東京都江戸川区中葛西３丁目２９−８ | 2008年9月 | 63.47㎡〜 | 4,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ長島 | 東京都江戸川区中葛西３丁目９−１１ | 1976年8月 | 45.44㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西2番街 | 東京都江戸川区中葛西３丁目３６−４ | 2007年8月 | 65.76㎡〜 | 5,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー葛西ステーションフロント | 東京都江戸川区中葛西３丁目３３−１７ | 2001年5月 | 66.66㎡〜 | 4,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 協和コーポ6 | 東京都江戸川区中葛西３丁目２６−２ | 1975年12月 | 37.95㎡〜 | 1,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルカハイツ葛西 | 東京都江戸川区中葛西３丁目３３−６ | 1978年7月 | 53.2㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコーポ | 東京都江戸川区中葛西３丁目２−４ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジュウェル宇喜田エメラルドマンション | 東京都江戸川区中葛西３丁目６−１０ | 1980年5月 | 33.12㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタンテ中葛西 | 東京都江戸川区中葛西２丁目２６−１６ | 2018年3月 | 83.86㎡〜 | 6,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中葛西グリーンホームズ | 東京都江戸川区中葛西２丁目２１−５ | 2007年2月 | 75.68㎡〜 | 5,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシャスコート中葛西 | 東京都江戸川区中葛西２丁目１６−６ | 2006年12月 | 57.95㎡〜 | 3,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイツ葛西 | 東京都江戸川区中葛西２丁目９−１５ | 1995年10月 | 72.0㎡〜 | 4,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中葛西グリーンホームズ3 | 東京都江戸川区中葛西２丁目２６−１０ | 2008年8月 | 53.24㎡〜 | 3,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレグランス・W | 東京都江戸川区東葛西２丁目１−６ | 2001年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヴィオ葛西 | 東京都江戸川区東葛西２丁目２−６ | 2017年1月 | 56.15㎡〜 | 4,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランガーデン一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目１７−２０ | 2002年3月 | 67.88㎡〜 | 3,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目９−４７ | 2014年9月 | 67.38㎡〜 | 5,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ一之江2番街 | 東京都江戸川区一之江６丁目１０−１４ | 1997年2月 | 67.45㎡〜 | 4,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目９−３０ | 2007年3月 | 67.07㎡〜 | 4,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア浦安グランフィールズ | 千葉県浦安市猫実５丁目４−２３ | 2015年2月 | 49.14㎡〜 | 4,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
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