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最終更新日：
| 住所 | 千葉県浦安市猫実５丁目４−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 49.14㎡ 〜 86.14㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/1LDK |
| アクセス |
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「イニシア浦安グランフィールズ」は、千葉県浦安市猫実地域に位置する分譲マンションで、特に駅から徒歩4分という抜群の立地が特徴です。この立地は、周辺の駅近マンションと比較しても競合が少なく、駅に近くて割安な物件となっています。ファミリータイプの間取りが多く、エリア内で住みやすさが求められる傾向があります。マンションの外観は洗練されたデザインで、周囲の街並に調和しつつモダンな印象を与えています。資産性の観点では、交通利便性からも将来的な価値が見込まれる一方、隣接する再開発や建設プロジェクトに伴う所有リスクがある可能性も考えられます。特に、不動産市場の変動やエリア環境の変化が影響する可能性があるため、購入検討時にはその安定性について慎重な判断が求められます。築年数や具体的な管理状況については、情報公開や物件調査を通じて現状を把握することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 171,362 | 100.0 |
| 2025年 | 172,942 | 100.9 |
| 2030年 | 172,024 | 100.4 |
| 2035年 | 170,516 | 99.5 |
| 2040年 | 168,969 | 98.6 |
| 2045年 | 166,478 | 97.1 |
| 2050年 | 163,769 | 95.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 65.25㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.13㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.13㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.13㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 75.71㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 72.54㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 65.25㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.13㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.13㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.13㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 75.71㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.54㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 65.25㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.13㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.13㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.13㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 75.71㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 72.54㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 65.25㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.13㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.13㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.13㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 75.71㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 49.14㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 65.25㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.13㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.13㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 70.13㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 75.71㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 73.61㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 4LDK | 86.14㎡ | 602を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,990万円 | 2000年3月 | 70.29㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,990万円 | 2000年2月 | 70.29㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,150万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 33.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,150万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 33.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2000年7月 | 68.78㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 2001年1月 | 56.45㎡ | 61.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2000年7月 | 68.78㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,490万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 54.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,490万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 54.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,800万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 43.7万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセレントシティ浦安ＸＩ | 千葉県浦安市当代島１丁目２３−３０ | 2019年2月 | 45.82㎡〜 | 4,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦安ロイヤルコーポ | 千葉県浦安市当代島１丁目１−２５ | 1985年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アゼスト浦安ステーション | 千葉県浦安市当代島１丁目２−１１ | 2009年3月 | 22.35㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン浦安 | 千葉県浦安市当代島１丁目５−８ | 2017年1月 | 22.0㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア浦安ステーションサイト | 千葉県浦安市当代島１丁目 | 2023年11月 | 53.35㎡〜 | 5,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦安 | 千葉県浦安市堀江４丁目８−１ | 1985年7月 | 55.57㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン浦安5番館 | 千葉県浦安市堀江４丁目３１−２ | 1997年3月 | 60.14㎡〜 | 3,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦安3番館 | 千葉県浦安市堀江４丁目８−１ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イトーピア浦安 | 千葉県浦安市堀江４丁目６−１１ | 2000年2月 | 59.26㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦安2番館 | 千葉県浦安市堀江４丁目８−１ | 1985年7月 | 55.57㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦安1番館 | 千葉県浦安市堀江４丁目８−１ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア浦安 | 千葉県浦安市堀江４丁目９−１２ | 2003年7月 | 40.69㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイツ南行徳 | 千葉県市川市新井３丁目２８−７ | 1982年3月 | 67.32㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南行徳第1ハイツ | 千葉県市川市新井３丁目１４−５ | 1987年5月 | 67.64㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1アクウェリアスハイツ | 千葉県市川市新井３丁目２０−５ | 1974年2月 | 58.52㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント浦安 | 千葉県市川市新井３丁目２３−１７ | 2002年2月 | 70.04㎡〜 | 3,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム南行徳 | 千葉県市川市新井３丁目４−１３ | 1994年11月 | 60.34㎡〜 | 3,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム南行徳 | 千葉県市川市新井３丁目１２−４ | 2000年3月 | 64.47㎡〜 | 3,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション市川 | 千葉県市川市新井３丁目２１−２０ | 1973年8月 | 43.4㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦安パークホームズ | 千葉県市川市新井３丁目２７−１２ | 2000年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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