アゼスト浦安ステーション売却査定・相場情報

資産性スコア
3.88
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1,780万円 1,956万円
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263万円 277万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250300

最終更新日:

住所千葉県浦安市当代島1丁目2−11
築年月2009年3月
総階数14階
総戸数66戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約345円/㎡
管理費約180円/㎡
分譲会社AZEST株式会社
施工会社植木組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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アゼスト浦安ステーションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アゼスト浦安ステーション」は千葉県浦安市当代島に位置し、浦安市らしい静かな住宅街に佇むマンションです。その外観はモダンでシンプルなデザインが特徴であり、周辺には緑が多く、地域全体が落ち着いた雰囲気を醸し出しています。交通利便性も高く、最寄り駅から徒歩圏内であることが魅力の一つです。資産面では、首都圏のマンション市場に連動していることから、価値の変動があり得る点を考慮する必要があります。資産性スコアは3.98と評価され、一定の価値を保ちながらも、市場動向に影響されることがわかります。また、所有リスクについては、他の首都圏近郊の物件と比較するとやや高いリスクが伴う可能性があります。築年数や管理状況は、個別の検索結果に依存はしていません。このため、詳細なタイミングや特有の変動リスクについては直接不動産業者を通しての最新情報の確認が重要です。

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人口予測から見た千葉県浦安市の資産性・将来性

アゼスト浦安ステーションの存在する千葉県浦安市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.6となります。
周囲の市区町村の102.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 171,362 100.0
2025年 172,942 100.9
2030年 172,024 100.4
2035年 170,516 99.5
2040年 168,969 98.6
2045年 166,478 97.1
2050年 163,769 95.6
※周囲の市区町村は 江戸川区, 市川市, 江東区, 船橋市, 葛飾区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浦安駅の築年数で見たマンション価格

アゼスト浦安ステーションの最寄り浦安駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アゼスト浦安ステーションは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価292.1万円に比べて、築40年以上では146.0万円と50.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
ワンルーム
23.32㎡
3階 北東
1K
22.35㎡
6階 北西
ワンルーム
22.35㎡
7階 北東
1K
22.35㎡
7階 北
ワンルーム
23.32㎡
8階 北
ワンルーム
23.32㎡
11階 北
1K
23.32㎡
12階 北
ワンルーム
23.32㎡
12階 東
1K
22.35㎡
13階 西
1K
22.35㎡
14階 東
1K
22.35㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ワンルーム 23.32㎡ 3階 北(23.32㎡)を無料査定する
3 1K 22.35㎡ 北東 3階 北東(22.35㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 22.35㎡ 北西 6階 北西(22.35㎡)を無料査定する
7 1K 22.35㎡ 北東 7階 北東(22.35㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 23.32㎡ 7階 北(23.32㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 23.32㎡ 8階 北(23.32㎡)を無料査定する
11 1K 23.32㎡ 11階 北(23.32㎡)を無料査定する
12 ワンルーム 23.32㎡ 12階 北(23.32㎡)を無料査定する
12 1K 22.35㎡ 12階 東(22.35㎡)を無料査定する
13 1K 22.35㎡ 西 13階 西(22.35㎡)を無料査定する
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アゼスト浦安ステーションの存在する千葉県浦安市当代島1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,080万円2011年11月65.3㎡77.8万円53LDK
2025年4月3,380万円1999年1月59.16㎡57.1万円43LDK
2025年4月3,680万円2003年2月64.72㎡56.9万円23LDK
2025年4月2,890万円1974年8月63.18㎡45.7万円43LDK
2025年4月2,890万円1974年8月63.1㎡45.8万円43LDK
2025年4月5,390万円1997年9月88.34㎡61.0万円44LDK
2025年3月2,699万円1979年3月58.88㎡45.8万円22LDK
2025年3月3,780万円2002年5月67.44㎡56.0万円43LDK
2025年3月5,450万円2003年2月86.54㎡63.0万円73LDK
2025年3月6,680万円2019年3月70.12㎡95.3万円63LDK

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専有面積:56.89㎡〜
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専有面積:32.81㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1998年2月
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相場価格:4,157万円
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築年月:2023年12月
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相場価格:6,212万円
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築年月:1975年1月
専有面積:41.23㎡〜
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千葉県浦安市北栄2丁目5−5
築年月:1995年11月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県浦安市北栄2丁目24−2
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専有面積:60.76㎡〜
相場価格:4,531万円
千葉県浦安市北栄2丁目
築年月:1978年6月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県浦安市北栄2丁目18−15
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千葉県浦安市当代島2丁目8−5
築年月:1979年3月
専有面積:58.88㎡〜
相場価格:2,392万円
千葉県浦安市当代島2丁目7−8
築年月:1980年8月
専有面積:58.88㎡〜
相場価格:1,792万円
千葉県浦安市当代島2丁目8−8
築年月:1981年6月
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相場価格:2,522万円
千葉県浦安市当代島2丁目16−20
築年月:2005年2月
専有面積:61.85㎡〜
相場価格:4,154万円
千葉県浦安市当代島2丁目1−21
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相場価格:2,393万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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