フジタ浦安マンションの売却査定・相場情報

3.18

売却査定価格（坪単価）
1,876万円〜 1,983万円（83万円〜 88万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	千葉県浦安市当代島２丁目７−８
築年月	1980年8月
総階数	5階
総戸数	46戸
間取り	―
アクセス	浦安駅徒歩8分

フジタ浦安マンションの

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人口予測から見た千葉県浦安市の資産性・将来性

フジタ浦安マンションの存在する千葉県浦安市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.6となります。

周囲の市区町村の102.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	171,362	100.0
2025年	172,942	100.9
2030年	172,024	100.4
2035年	170,516	99.5
2040年	168,969	98.6
2045年	166,478	97.1
2050年	163,769	95.6

※周囲の市区町村は江戸川区, 市川市, 江東区, 船橋市, 葛飾区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り浦安駅の築年数で見たマンション価格

フジタ浦安マンションの最寄り浦安駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フジタ浦安マンションは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価287.7万円に比べて、築40年以上では143.5万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フジタ浦安マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

3LDK

74.38㎡

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1階北東

2LDK

74.38㎡

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2階南西

3LDK

74.38㎡

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2階北東

3LDK

74.38㎡

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2階南

３ＬＤＫ(洋 6･6･4.5　LDK 15.2)

74.38㎡

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4階南

3LDK

74.38㎡

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5階南

3LDK

74.38㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	74.38㎡	北東	1階北東(74.38㎡)を無料査定する
1	2LDK	74.38㎡	北東	1階北東(74.38㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.38㎡	南西	2階南西(74.38㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.38㎡	北東	2階北東(74.38㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ(洋 6･6･4.5　LDK 15.2)	74.38㎡	南	2階南(74.38㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.38㎡	南	4階南(74.38㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.38㎡	南	5階南(74.38㎡)を無料査定する

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フジタ浦安マンションの存在する千葉県浦安市当代島２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,380万円	1996年2月	63.11㎡	53.6万円	2	3LDK
2024年11月	3,290万円	1974年8月	63.18㎡	52.1万円	4	3LDK
2024年11月	4,580万円	2001年3月	75.01㎡	61.1万円	7	3LDK
2024年11月	2,198万円	1974年5月	38.88㎡	56.5万円	6	1LDK
2024年11月	6,180万円	1997年9月	88.34㎡	70.0万円	5	4LDK
2024年10月	5,680万円	2019年3月	67.53㎡	84.1万円	1	3LDK
2024年10月	2,150万円	2009年3月	23.32㎡	92.2万円	3	1R
2024年10月	4,580万円	1984年11月	78.28㎡	58.5万円	5	3LDK
2024年10月	4,580万円	1984年11月	78.28㎡	58.5万円	5	3LDK
2024年9月	1,850万円	2016年11月	22.33㎡	82.8万円	3	1K
2024年9月	1,850万円	2016年11月	22.33㎡	82.8万円	3	1K
2024年9月	3,450万円	2002年5月	58.38㎡	59.1万円	4	3LDK
2024年9月	4,180万円	2002年5月	67.44㎡	62.0万円	4	3LDK
2024年9月	3,490万円	1974年8月	63.1㎡	55.3万円	4	3LDK
2024年9月	4,780万円	1997年9月	88.34㎡	54.1万円	3	4LDK
2024年9月	5,990万円	1997年9月	88.34㎡	67.8万円	4	4LDK
2024年8月	2,180万円	1974年8月	38.88㎡	56.1万円	4	1LDK
2024年7月	8,280万円	2024年3月	83.64㎡	99.0万円	1	4LDK
2024年7月	5,680万円	2003年2月	86.54㎡	65.6万円	7	3LDK
2024年7月	3,490万円	1974年8月	63.18㎡	55.2万円	6	3LDK
2024年7月	2,180万円	1979年3月	58.88㎡	37.0万円	2	1LDK
2024年7月	1,280万円	1974年8月	24.3㎡	52.7万円	4	1K
2024年7月	2,250万円	2009年3月	23.32㎡	96.5万円	12	1R
2024年6月	1,830万円	2016年11月	22.33㎡	82.0万円	1	1K
2024年6月	1,830万円	2016年11月	22.33㎡	82.0万円	1	1K
2024年6月	6,680万円	2019年3月	70.5㎡	94.8万円	5	3LDK
2024年6月	4,280万円	2005年2月	74.05㎡	57.8万円	1	3LDK
2024年5月	4,580万円	1978年11月	79.33㎡	57.7万円	4	4LDK
2024年5月	2,380万円	1974年8月	46.8㎡	50.9万円	1	2LDK
2024年4月	2,380万円	1980年8月	74.38㎡	32.0万円	2	3LDK
2024年4月	5,580万円	2005年2月	76.62㎡	72.8万円	2	4LDK
2024年4月	4,880万円	2003年2月	72.85㎡	67.0万円	5	3LDK
2024年3月	2,670万円	1979年3月	68.35㎡	39.1万円	3	3LDK
2024年3月	4,860万円	2013年11月	66.41㎡	73.2万円	3	3LDK
2024年3月	2,980万円	2002年5月	58.38㎡	51.0万円	2	2LDK
2024年3月	1,850万円	1974年8月	63.18㎡	29.3万円	4	3LDK
2024年2月	2,480万円	1992年3月	46.2㎡	53.7万円	9	2LDK
2024年2月	2,480万円	1992年3月	46.2㎡	53.7万円	9	2LDK
2024年1月	5,680万円	2019年3月	66.01㎡	86.0万円	6	2LDK
2024年1月	3,180万円	1999年1月	59.16㎡	53.8万円	5	3LDK
2024年1月	3,190万円	1999年1月	59.16㎡	53.9万円	3	3LDK
2023年12月	3,330万円	1999年1月	59.4㎡	56.1万円	4	3LDK
2023年12月	2,480万円	1974年8月	45.56㎡	54.4万円	1	2LDK
2023年12月	2,390万円	1977年11月	60.24㎡	39.7万円	3	3LDK
2023年12月	2,999万円	1980年8月	74.38㎡	40.3万円	5	3LDK
2023年11月	1,870万円	2009年3月	23.32㎡	80.2万円	8	1R
2023年11月	2,780万円	1984年3月	54.6㎡	50.9万円	2	2LDK
2023年11月	4,380万円	2005年2月	76.62㎡	57.2万円	2	3LDK
2023年11月	2,480万円	1977年11月	60.2㎡	41.2万円	3	3LDK
2023年11月	2,780万円	1984年3月	54.63㎡	50.9万円	2	2LDK
2023年10月	3,480万円	1984年11月	78.28㎡	44.5万円	5	3LDK
2023年10月	3,480万円	1984年11月	78.28㎡	44.5万円	5	3LDK
2023年10月	7,080万円	1992年3月	68.51㎡	103.3万円	11	3LDK
2023年10月	7,080万円	1992年3月	68.51㎡	103.3万円	11	3LDK
2023年10月	3,060万円	2017年1月	34.29㎡	89.2万円	2	1K
2023年10月	1,980万円	2017年2月	25.35㎡	78.1万円	1	1K
2023年9月	4,780万円	1984年11月	78.28㎡	61.1万円	5	3LDK
2023年9月	4,780万円	1984年11月	78.28㎡	61.1万円	5	3LDK
2023年8月	3,480万円	1999年8月	73.8㎡	47.2万円	7	3LDK
2023年8月	4,099万円	1996年2月	56.09㎡	73.1万円	5	3LDK
2023年7月	4,099万円	1996年2月	60.37㎡	67.9万円	5	3LDK
2023年7月	2,100万円	2009年3月	23.32㎡	90.1万円	3	1R
2023年7月	1,980万円	1980年8月	74.38㎡	26.6万円	5	3LDK
2023年7月	2,480万円	1979年3月	68.35㎡	36.3万円	4	3LDK
2023年7月	4,480万円	2019年3月	56.41㎡	79.4万円	3	2LDK
2023年6月	2,299万円	1974年8月	38.88㎡	59.1万円	5	1LDK
2023年5月	4,180万円	1992年3月	71.38㎡	58.6万円	5	2LDK
2023年5月	4,180万円	1992年3月	71.38㎡	58.6万円	5	2LDK
2023年5月	3,699万円	1984年11月	60.2㎡	61.4万円	3	2LDK
2023年5月	3,699万円	1984年11月	60.2㎡	61.4万円	3	2LDK
2023年5月	3,699万円	1984年11月	60.29㎡	61.4万円	3	2LDK
2023年5月	3,699万円	1984年11月	60.29㎡	61.4万円	3	2LDK
2023年4月	3,780万円	1984年11月	78.28㎡	48.3万円	3	2LDK
2023年4月	3,780万円	1984年11月	78.28㎡	48.3万円	3	2LDK
2023年4月	4,780万円	2019年3月	56.41㎡	84.7万円	4	2LDK
2023年2月	2,380万円	2016年11月	22.33㎡	106.6万円	3	1K
2023年2月	2,380万円	2016年11月	22.33㎡	106.6万円	3	1K
2023年1月	2,100万円	2017年2月	24.5㎡	85.7万円	2	1K
2023年1月	1,990万円	2016年11月	22.33㎡	89.1万円	4	1K
2023年1月	1,990万円	2016年11月	22.33㎡	89.1万円	4	1K
2023年1月	3,190万円	1995年9月	60.0㎡	53.2万円	3	3LDK
2022年12月	2,280万円	1984年3月	43.13㎡	52.9万円	2	1LDK
2022年12月	4,080万円	1992年3月	68.51㎡	59.6万円	11	3LDK
2022年12月	4,080万円	1992年3月	68.51㎡	59.6万円	11	3LDK
2022年11月	5,080万円	2013年11月	66.41㎡	76.5万円	4	3LDK
2022年11月	4,680万円	2005年2月	75.91㎡	61.7万円	1	3LDK
2022年10月	2,798万円	1974年8月	60.93㎡	45.9万円	5	2LDK
2022年8月	2,280万円	1977年11月	60.24㎡	37.8万円	3	3LDK
2022年8月	3,499万円	1979年3月	68.3㎡	51.2万円	4	3LDK
2022年8月	2,380万円	2017年2月	22.0㎡	108.2万円	2	1K
2022年7月	3,980万円	2011年11月	60.46㎡	65.8万円	2	2LDK
2022年7月	4,780万円	2005年2月	86.4㎡	55.3万円	5	4LDK
2022年7月	4,870万円	2013年11月	66.6㎡	73.1万円	5	3LDK
2022年7月	3,180万円	1990年3月	51.64㎡	61.6万円	2	2LDK
2022年7月	4,150万円	1992年3月	70.5㎡	58.9万円	8	3LDK
2022年7月	4,150万円	1992年3月	70.5㎡	58.9万円	8	3LDK
2022年6月	5,180万円	2013年11月	68.86㎡	75.2万円	7	3LDK
2022年6月	3,880万円	1984年11月	70.75㎡	54.8万円	1	3LDK
2022年6月	3,880万円	1984年11月	70.75㎡	54.8万円	1	3LDK
2022年6月	3,280万円	1996年2月	63.64㎡	51.5万円	1	3LDK

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アゼスト浦安

千葉県浦安市北栄２丁目２７−４

築年月：2015年11月

専有面積：23.78㎡〜

相場価格：1,928万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アゼスト浦安	千葉県浦安市北栄２丁目２７−４	2015年11月	23.78㎡〜	1,928万円〜	このマンションの相場を見る
エヴァーグリーン浦安	千葉県浦安市北栄２丁目２８−２	1996年2月	56.89㎡〜	3,073万円〜	このマンションの相場を見る
タツミコーポ	千葉県浦安市北栄２丁目１４−３９	1974年5月	32.81㎡〜	956万円〜	このマンションの相場を見る
ローズガーデン浦安2番館	千葉県浦安市北栄２丁目２１−２４	1995年12月	--	--	このマンションの相場を見る
トーア第2浦安マンション	千葉県浦安市北栄２丁目２４−１７	1981年11月	58.2㎡〜	1,962万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル浦安	千葉県浦安市北栄２丁目１８	2022年10月	75.61㎡〜	7,756万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ浦安アーバンフォルム	千葉県浦安市北栄２丁目５−７	1998年2月	60.14㎡〜	4,090万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ浦安北栄ブライト	千葉県浦安市北栄２丁目１０−１５	2023年12月	43.27㎡〜	4,676万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス第2浦安	千葉県浦安市北栄２丁目８−２９	1975年1月	41.23㎡〜	1,815万円〜	このマンションの相場を見る
ハートランド浦安	千葉県浦安市北栄２丁目５−５	1995年11月	--	--	このマンションの相場を見る
パルコート浦安ベルジュール	千葉県浦安市北栄２丁目２４−２	1995年3月	60.76㎡〜	3,655万円〜	このマンションの相場を見る
北栄タウンハウス	千葉県浦安市北栄２丁目	1978年6月	--	--	このマンションの相場を見る
イニシア浦安グランプレイス	千葉県浦安市北栄２丁目１８−１５	2018年9月	70.24㎡〜	6,368万円〜	このマンションの相場を見る
浦安ガーデンハウス	千葉県浦安市北栄２丁目１−６	1996年4月	69.75㎡〜	4,193万円〜	このマンションの相場を見る
トーア浦安マンション	千葉県浦安市当代島２丁目８−５	1979年3月	58.88㎡〜	2,241万円〜	このマンションの相場を見る
浦安昭和マンション	千葉県浦安市当代島２丁目８−８	1981年6月	72.93㎡〜	2,479万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浦安シティ	千葉県浦安市当代島２丁目１６−２０	2005年2月	61.85㎡〜	4,063万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート浦安	千葉県浦安市当代島２丁目１−２１	1978年11月	60.5㎡〜	2,509万円〜	このマンションの相場を見る
モリスヴィアーレ浦安	千葉県浦安市当代島２丁目７−２９	1999年1月	59.16㎡〜	2,964万円〜	このマンションの相場を見る
マンション千葉浦安	千葉県浦安市当代島２丁目６−４９	1974年8月	24.3㎡〜	997万円〜	このマンションの相場を見る

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