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「マンション千葉浦安」は、1974年築のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造による地上6階建ての建物で、計27戸が収容されています。この物件は築51年を迎えており、エッジが効いたアーバンライフを志向する方に適しています。SRC構造により耐震性能が高く、伝統的に堅固な造りが特徴です。
立地は千葉県浦安市当代島という地域に位置し、周辺には商店街や飲食店、また公共交通へのアクセスも良好で、日常の利便性が高い環境にあります。また、東京にも程近く、都心へのアクセスは抜群といえます。
資産性の観点からは、築年数が経過しているため新築に劣る部分もありますが、立地の良さがその価値を支えています。ただし、築年数に伴う経年劣化などが考えられるため、維持管理費用を想定した上での購入が推奨されます。修繕歴や管理体制等により、物件の価値は左右される事があり、予め注意が必要です。リスクとしては、築年数による修繕・改修の必要性が挙げられますが、管理や整備状態によってはそれが資産価値の上昇につながる場合もあります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 171,362 | 100.0 |
| 2025年 | 172,942 | 100.9 |
| 2030年 | 172,024 | 100.4 |
| 2035年 | 170,516 | 99.5 |
| 2040年 | 168,969 | 98.6 |
| 2045年 | 166,478 | 97.1 |
| 2050年 | 163,769 | 95.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 45.56㎡ | 南東 | 1階 南東(45.56㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 50.28㎡ | 南 | 1階 南(50.28㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 46.8㎡ | 南東 | 1階 南東(46.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 24.3㎡ | 南西 | 3階 南西(24.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.1㎡ | 南 | 4階 南(63.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.18㎡ | 北東 | 4階 北東(63.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 38.88㎡ | 北西 | 4階 北西(38.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K（洋室 6帖(4階)） | 24.3㎡ | 南西 | 4階 南西(24.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 24.3㎡ | 北 | 4階 北(24.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.18㎡ | 南 | 4階 南(63.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 38.88㎡ | 北西 | 5階 北西(38.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.93㎡ | 北東 | 5階 北東(60.93㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 38.88㎡ | 東 | 6階 東(38.88㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.18㎡ | 南 | 6階 南(63.18㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,080万円 | 2011年11月 | 65.3㎡ | 77.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1999年1月 | 59.16㎡ | 57.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2003年2月 | 64.72㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,890万円 | 1974年8月 | 63.18㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,890万円 | 1974年8月 | 63.1㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,390万円 | 1997年9月 | 88.34㎡ | 61.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,699万円 | 1979年3月 | 58.88㎡ | 45.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 2002年5月 | 67.44㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,450万円 | 2003年2月 | 86.54㎡ | 63.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,680万円 | 2019年3月 | 70.12㎡ | 95.3万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルハイツ南行徳 | 千葉県市川市新井３丁目２８−７ | 1982年3月 | 67.32㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南行徳第1ハイツ | 千葉県市川市新井３丁目１４−５ | 1987年5月 | 67.64㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1アクウェリアスハイツ | 千葉県市川市新井３丁目２０−５ | 1974年2月 | 58.52㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント浦安 | 千葉県市川市新井３丁目２３−１７ | 2002年2月 | 70.04㎡〜 | 3,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム南行徳 | 千葉県市川市新井３丁目４−１３ | 1994年11月 | 60.34㎡〜 | 3,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム南行徳 | 千葉県市川市新井３丁目１２−４ | 2000年3月 | 64.47㎡〜 | 3,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション市川 | 千葉県市川市新井３丁目２１−２０ | 1973年8月 | 43.4㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦安パークホームズ | 千葉県市川市新井３丁目２７−１２ | 2000年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ南行徳 | 千葉県市川市新井３丁目２８−５ | 2004年2月 | 65.71㎡〜 | 3,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト浦安 | 千葉県浦安市北栄２丁目２７−４ | 2015年11月 | 23.78㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン浦安 | 千葉県浦安市北栄２丁目２８−２ | 1996年2月 | 56.89㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タツミコーポ | 千葉県浦安市北栄２丁目１４−３９ | 1974年5月 | 32.81㎡〜 | 1,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン浦安2番館 | 千葉県浦安市北栄２丁目２１−２４ | 1995年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーア第2浦安マンション | 千葉県浦安市北栄２丁目２４−１７ | 1981年11月 | 58.2㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル浦安 | 千葉県浦安市北栄２丁目１８ | 2022年10月 | 75.61㎡〜 | 7,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦安アーバンフォルム | 千葉県浦安市北栄２丁目５−７ | 1998年2月 | 60.14㎡〜 | 4,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ浦安北栄ブライト | 千葉県浦安市北栄２丁目１０−１５ | 2023年12月 | 43.27㎡〜 | 6,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス第2浦安 | 千葉県浦安市北栄２丁目８−２９ | 1975年1月 | 41.23㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハートランド浦安 | 千葉県浦安市北栄２丁目５−５ | 1995年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パルコート浦安ベルジュール | 千葉県浦安市北栄２丁目２４−２ | 1995年3月 | 60.76㎡〜 | 4,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
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