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最終更新日：
| 住所 | 千葉県浦安市当代島１丁目２３−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 45.82㎡ 〜 71.92㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：新日本コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約193円/㎡ |
| 管理費 | 約122円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 新日本建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「エクセレントシティ浦安XI」は、千葉県浦安市当代島1丁目23-30に位置する集合住宅です。このマンションは、東京メトロ東西線浦安駅から徒歩6分という利便性の高い立地にあります。周辺環境としては、駅周辺に商業施設や飲食店が多数存在し、日常の買い物や外食に便利です。また、近くに公園や学校があり、ファミリー世帯にも適した環境が整っています。
外観については、現代的でスタイリッシュなデザインが特徴です。建物は耐震構造が施されており、安全性も考慮されています。内部の広さや間取りも多様であるため、幅広い層に対応できるのも強みです。
資産性に関しては、都心へのアクセスの良さから中長期的に高い資産価値を維持する可能性があります。しかし、マンション全体の築年数や管理状況などによって資産性は変動するため、適切な管理が行われているかのチェックが必要です。
所有リスクとしては、立地による自然災害のリスクや中古市場の動向による価値の変動があります。そのため、購入検討時には、立地特性を充分に調査し、リスク管理をしっかりと行うことが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 171,362 | 100.0 |
| 2025年 | 172,942 | 100.9 |
| 2030年 | 172,024 | 100.4 |
| 2035年 | 170,516 | 99.5 |
| 2040年 | 168,969 | 98.6 |
| 2045年 | 166,478 | 97.1 |
| 2050年 | 163,769 | 95.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 70.5㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 67.53㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 71.92㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 63.85㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 66.01㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.5㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 67.53㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.92㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 63.85㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 66.01㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 56.41㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 70.12㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 45.82㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.5㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 67.53㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.92㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 63.85㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 66.01㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 56.41㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 70.12㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 45.82㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.5㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 67.53㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.92㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 63.85㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 66.01㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 56.41㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 70.12㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.5㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 67.53㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 71.92㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 63.85㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 66.01㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 56.41㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 70.12㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 67.53㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 71.92㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 63.85㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 66.01㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 56.41㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 70.12㎡ | 606を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,080万円 | 2011年11月 | 65.3㎡ | 77.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1999年1月 | 59.16㎡ | 57.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2003年2月 | 64.72㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,890万円 | 1974年8月 | 63.1㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,890万円 | 1974年8月 | 63.18㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,390万円 | 1997年9月 | 88.34㎡ | 61.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,699万円 | 1979年3月 | 58.88㎡ | 45.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 2002年5月 | 67.44㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,450万円 | 2003年2月 | 86.54㎡ | 63.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,680万円 | 2019年3月 | 70.12㎡ | 95.3万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア浦安グランフィールズ | 千葉県浦安市猫実５丁目４−２３ | 2015年2月 | 49.14㎡〜 | 4,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア浦安マンション | 千葉県浦安市当代島２丁目８−５ | 1979年3月 | 58.88㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジタ浦安マンション | 千葉県浦安市当代島２丁目７−８ | 1980年8月 | 58.88㎡〜 | 1,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦安昭和マンション | 千葉県浦安市当代島２丁目８−８ | 1981年6月 | 72.93㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦安シティ | 千葉県浦安市当代島２丁目１６−２０ | 2005年2月 | 61.85㎡〜 | 4,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート浦安 | 千葉県浦安市当代島２丁目１−２１ | 1978年11月 | 60.5㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリスヴィアーレ浦安 | 千葉県浦安市当代島２丁目７−２９ | 1999年1月 | 59.16㎡〜 | 3,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション千葉浦安 | 千葉県浦安市当代島２丁目６−４９ | 1974年8月 | 24.3㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦安グリーンコープ | 千葉県浦安市当代島２丁目７−４０ | 1977年11月 | 60.2㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール浦安 | 千葉県浦安市当代島２丁目４−１ | 1984年11月 | 60.2㎡〜 | 3,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード浦安 | 千葉県浦安市当代島２丁目４−９２ | 2016年11月 | 22.33㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア浦安 | 千葉県浦安市当代島２丁目１５−８ | 2013年11月 | 66.41㎡〜 | 5,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール浦安 | 千葉県浦安市当代島２丁目１５−６ | 2001年3月 | 75.01㎡〜 | 4,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントプレイス浦安5 | 千葉県浦安市当代島２丁目１３−８ | 2011年12月 | 60.46㎡〜 | 4,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリーノ浦安 | 千葉県浦安市当代島２丁目２１−１ | 1990年3月 | 51.64㎡〜 | 2,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦安ガーデンハウス | 千葉県浦安市当代島２丁目７−５ | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リリーベル浦安 | 千葉県浦安市当代島２丁目１６−３ | 2003年3月 | 72.85㎡〜 | 4,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ浦安 | 千葉県浦安市当代島２丁目３−２１ | 1997年9月 | 88.34㎡〜 | 4,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リレジデンス浦安 | 千葉県浦安市当代島２丁目１５−３ | 1992年3月 | 46.2㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦安ロイヤルコーポ | 千葉県浦安市当代島１丁目１−２５ | 1985年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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