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ヴィルヴィオ葛西の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,217万円 〜 6,508万円 （248万円 〜 260万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区東葛西２丁目２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴィルヴィオ葛西について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ヴィルヴィオ葛西は、2017年01月に竣工した地上9階のマンションです。 最寄り駅は東京メトロ東西線「葛西」駅で、徒歩7分という好立地に位置しています。
周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニではセブンイレブンやファミリーマートがあり、最も近いセブンイレブンは徒歩218mという近さです。また、スーパーも近くに複数あり、徒歩201mのまいばすけっとや、徒歩244mのまいばすけっとが利用できます。飲食店も多く、徒歩143mの宝来軒や、徒歩143mの源氏などがあります。
医療施設も充実しており、徒歩43mの明育小児科や、徒歩131mの竹内歯科診療所、徒歩132mのまつおクリニックがあります。薬局も徒歩280mのくすりの福太郎や、徒歩302mのきらここ薬局があります。
公共施設も近くにあり、徒歩254mの葛西警察署共栄橋交番や、徒歩317mの江戸川区えがおの家、徒歩440mの長島桑川コミュニティ会館が利用できます。また、公園も近くにあり、徒歩488mの長島一号公園や、徒歩490mの宇喜田東公園、徒歩582mの葛西東公園があります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩360mの江戸川区立葛西中学校や、徒歩361mの江戸川区立葛西小学校、徒歩237mの葛西いろどり保育園、徒歩509mの葛西駅前さくら保育園が利用できます。
ヴィルヴィオ葛西は、周辺施設へのアクセスも良く、生活に必要な施設が揃っています。利便性と魅力を兼ね備えたマンションで、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
ヴィルヴィオ葛西の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り葛西駅の築年数で見たマンション価格
ヴィルヴィオ葛西の最寄り葛西駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ヴィルヴィオ葛西は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.3万円に比べて、築40年以上では171.7万円と35.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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ヴィルヴィオ葛西の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
59.85㎡
3階 北東
1SLDK
56.15㎡
3階 北東
3LDK
72.84㎡
3階 北東
1LDK+S（納戸）
56.15㎡
4階 北東
1LDK+S（納戸）
56.79㎡
5階 北東
2SLDK
72.84㎡
6階 北東
2SLDK
72.84㎡
6階 南
1SLDK
56.15㎡
7階 南東
1SLDK
56.15㎡
7階 北東
3LDK
72.84㎡
7階 北東
2SLDK
72.84㎡
8階 北東
3LDK
72.84㎡
8階 北東
1SLDK
56.15㎡
9階 北東
3LDK
82.88㎡
9階 西
2LDK
64.78㎡
9階 北東
3LDK
82.43㎡
9階 北
3LDK
82.88㎡
9階 北東
3LDK
56.15㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 59.85㎡ | 北 | 2階 北(59.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 56.15㎡ | 北東 | 3階 北東(56.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.84㎡ | 北東 | 3階 北東(72.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK+S（納戸） | 56.15㎡ | 北東 | 3階 北東(56.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 56.79㎡ | 北東 | 4階 北東(56.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 72.84㎡ | 北東 | 5階 北東(72.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 72.84㎡ | 北東 | 6階 北東(72.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 56.15㎡ | 南 | 6階 南(56.15㎡)を無料査定する |
| 7 | 1SLDK | 56.15㎡ | 南東 | 7階 南東(56.15㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.84㎡ | 北東 | 7階 北東(72.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 72.84㎡ | 北東 | 7階 北東(72.84㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.84㎡ | 北東 | 8階 北東(72.84㎡)を無料査定する |
| 8 | 1SLDK | 56.15㎡ | 北東 | 8階 北東(56.15㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 82.88㎡ | 北東 | 9階 北東(82.88㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 64.78㎡ | 西 | 9階 西(64.78㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 82.43㎡ | 北東 | 9階 北東(82.43㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 82.88㎡ | 北 | 9階 北(82.88㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 56.15㎡ | 北東 | 9階 北東(56.15㎡)を無料査定する |
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ヴィルヴィオ葛西の存在する東京都江戸川区東葛西２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1981年12月 | 64.71㎡ | 55.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2019年6月 | 58.48㎡ | 76.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2019年6月 | 58.48㎡ | 76.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 2011年9月 | 67.18㎡ | 62.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2019年6月 | 58.48㎡ | 76.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2001年2月 | 80.2㎡ | 55.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,450万円 | 1995年8月 | 68.44㎡ | 50.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2019年6月 | 68.04㎡ | 80.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2019年6月 | 68.04㎡ | 80.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2019年6月 | 68.04㎡ | 80.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1980年9月 | 82.99㎡ | 56.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1980年9月 | 82.99㎡ | 56.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1980年9月 | 82.99㎡ | 56.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1984年9月 | 73.8㎡ | 52.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1978年2月 | 53.2㎡ | 63.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1978年2月 | 53.2㎡ | 63.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2019年6月 | 76.2㎡ | 78.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2019年6月 | 76.2㎡ | 78.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2019年6月 | 76.2㎡ | 78.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 1987年3月 | 63.55㎡ | 64.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 1987年3月 | 63.55㎡ | 64.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 1987年3月 | 63.55㎡ | 64.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2006年8月 | 59.15㎡ | 89.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,190万円 | 1995年1月 | 70.02㎡ | 59.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,190万円 | 1995年1月 | 70.02㎡ | 59.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,190万円 | 1995年1月 | 70.02㎡ | 59.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2019年6月 | 70.8㎡ | 88.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2019年6月 | 70.8㎡ | 88.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2019年6月 | 70.8㎡ | 88.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,300万円 | 2019年6月 | 69.63㎡ | 76.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,300万円 | 2019年6月 | 69.63㎡ | 76.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,300万円 | 2019年6月 | 69.63㎡ | 76.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1995年2月 | 55.01㎡ | 63.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1995年2月 | 55.01㎡ | 63.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1995年2月 | 55.01㎡ | 63.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2019年6月 | 72.28㎡ | 73.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2019年6月 | 72.28㎡ | 73.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2019年6月 | 72.28㎡ | 73.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,400万円 | 2017年1月 | 56.79㎡ | 77.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,999万円 | 2001年4月 | 76.48㎡ | 78.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,999万円 | 2001年4月 | 76.48㎡ | 78.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1973年6月 | 52.65㎡ | 37.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1973年6月 | 52.65㎡ | 37.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1973年6月 | 52.65㎡ | 37.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,250万円 | 1981年7月 | 61.78㎡ | 68.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,250万円 | 1981年7月 | 61.78㎡ | 68.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,590万円 | 1997年10月 | 68.58㎡ | 81.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,200万円 | 1995年2月 | 70.08㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,200万円 | 1995年2月 | 70.08㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1987年3月 | 63.53㎡ | 64.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1987年3月 | 63.53㎡ | 64.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2019年6月 | 72.85㎡ | 82.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2019年6月 | 72.85㎡ | 82.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1987年3月 | 63.53㎡ | 64.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2019年6月 | 72.85㎡ | 82.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2017年6月 | 67.79㎡ | 73.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2017年6月 | 67.79㎡ | 73.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1981年7月 | 58.48㎡ | 57.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1981年7月 | 58.48㎡ | 59.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1981年7月 | 58.48㎡ | 57.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1981年7月 | 58.48㎡ | 59.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 2019年6月 | 72.26㎡ | 74.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 2019年6月 | 72.26㎡ | 74.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 2019年6月 | 72.26㎡ | 74.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1996年12月 | 68.62㎡ | 49.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1995年9月 | 59.6㎡ | 61.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1978年2月 | 53.2㎡ | 61.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1978年2月 | 53.2㎡ | 61.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 1981年12月 | 76.76㎡ | 65.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1973年6月 | 50.12㎡ | 43.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1973年6月 | 50.12㎡ | 43.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1973年6月 | 50.12㎡ | 43.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1991年9月 | 71.5㎡ | 51.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,750万円 | 2009年10月 | 107.95㎡ | 53.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,750万円 | 2009年10月 | 107.95㎡ | 53.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,080万円 | 1980年9月 | 82.99㎡ | 37.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,080万円 | 1980年9月 | 82.99㎡ | 37.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,080万円 | 1980年9月 | 82.99㎡ | 37.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,080万円 | 1995年9月 | 69.36㎡ | 58.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,750万円 | 2009年10月 | 86.41㎡ | 66.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,750万円 | 2009年10月 | 86.41㎡ | 66.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2017年2月 | 74.91㎡ | 73.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1991年9月 | 91.04㎡ | 54.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1980年9月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1980年9月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1980年9月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,790万円 | 1995年3月 | 70.42㎡ | 68.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,490万円 | 2023年8月 | 54.45㎡ | 100.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,600万円 | 1995年1月 | 70.02㎡ | 51.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,600万円 | 1995年1月 | 70.02㎡ | 51.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,600万円 | 1995年1月 | 70.02㎡ | 51.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1987年3月 | 63.53㎡ | 43.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1987年3月 | 63.53㎡ | 43.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1987年3月 | 63.53㎡ | 43.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,800万円 | 2008年9月 | 72.67㎡ | 52.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2000年2月 | 70.46㎡ | 73.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,360万円 | 1981年7月 | 61.78㎡ | 70.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1981年12月 | 64.71㎡ | 50.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,360万円 | 1981年7月 | 61.78㎡ | 70.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 2023年2月 | 70.35㎡ | 87.8万円 | 9 | 3LDK |
ヴィルヴィオ葛西の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファグランデ葛西3番街 | 東京都江戸川区中葛西３丁目２９−８ | 2008年9月 | 63.47㎡〜 | 4,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西2番街 | 東京都江戸川区中葛西３丁目３６−４ | 2007年8月 | 65.76㎡〜 | 4,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー葛西ステーションフロント | 東京都江戸川区中葛西３丁目３３−１７ | 2001年5月 | 66.66㎡〜 | 4,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ長島 | 東京都江戸川区中葛西３丁目９−１１ | 1976年8月 | 45.44㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 協和コーポ6 | 東京都江戸川区中葛西３丁目２６−２ | 1975年12月 | 37.95㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルカハイツ葛西 | 東京都江戸川区中葛西３丁目３３−６ | 1978年7月 | 53.2㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコーポ | 東京都江戸川区中葛西３丁目２−４ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジュウェル宇喜田エメラルドマンション | 東京都江戸川区中葛西３丁目６−１０ | 1980年5月 | 33.12㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー東葛西 | 東京都江戸川区東葛西５丁目４−１３ | 1998年10月 | 54.6㎡〜 | 3,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボアビルマンション | 東京都江戸川区東葛西５丁目１−３ | 1983年11月 | 60.01㎡〜 | 3,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア葛西 | 東京都江戸川区東葛西５丁目２４−４ | 2008年10月 | 70.36㎡〜 | 3,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル葛西 | 東京都江戸川区東葛西５丁目７−１０ | 2008年2月 | 71.15㎡〜 | 4,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西駅前グリーンホームズ4 | 東京都江戸川区東葛西５丁目１１−１６ | 2012年1月 | 52.54㎡〜 | 4,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス葛西エアリィタワー | 東京都江戸川区東葛西５丁目１１−１９ | 2000年2月 | 48.17㎡〜 | 3,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスルステーションプラザ葛西 | 東京都江戸川区東葛西５丁目１５−１６ | 1998年12月 | 64.14㎡〜 | 4,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス葛西プロスタイル | 東京都江戸川区東葛西５丁目３２−７ | 2023年7月 | 54.45㎡〜 | 5,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロレジデンス葛西 | 東京都江戸川区東葛西５丁目４９−１５ | 2006年7月 | 51.82㎡〜 | 3,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント葛西 | 東京都江戸川区東葛西５丁目４−５ | 1999年1月 | 73.08㎡〜 | 4,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西サンハイツ | 東京都江戸川区東葛西５丁目１１−１５ | 1982年3月 | 64.71㎡〜 | 2,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム葛西 | 東京都江戸川区東葛西５丁目２−１８ | 1978年2月 | 53.2㎡〜 | 2,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
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