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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区南大塚１丁目５１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約310円/㎡ |
| 管理費 | 約215円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
藤和南大塚コープは、東京都豊島区南大塚に位置するマンションです。この物件は、JR山手線の大塚駅から徒歩3分という非常に便利な立地にあるため、通勤や買い物にも非常に便利です。また、都電荒川線の大塚駅前駅からも徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅からも徒歩10分以内でアクセス可能です。
このマンションの外観は落ち着いた色調でデザインされており、豊かな都市生活空間を提供しています。周囲には緑が多く、公園や教育施設、商業施設にも近接しており、居住者にとって快適な生活環境です。
資産性の観点からは、都心に近い利便性を備えているため、資産の価値保持が期待できる物件です。ただし、所有リスクとして、都市部における不動産市場の変動やマンションそのものの老朽化の影響を受ける可能性もあるでしょう。したがって、長期的な視点での所有には継続的な管理と修繕が重要です。
築年数や管理状況については現在正確な情報がありませんが、マンション購入や投資を検討する際には管理状況や地域の将来の発展計画をよく確認することが望ましいです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 44.28㎡ | 南 | 2階 南(44.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 44.27㎡ | 南 | 2階 南(44.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 64.52㎡ | 南 | 2階 南(64.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 33.02㎡ | 南西 | 3階 南西(33.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 36.54㎡ | 南西 | 3階 南西(36.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 44.28㎡ | 南 | 3階 南(44.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 44.28㎡ | 南 | 4階 南(44.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 36.54㎡ | 南西 | 4階 南西(36.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.52㎡ | 南西 | 4階 南西(64.52㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 53.95㎡ | 南 | 7階 南(53.95㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 64.52㎡ | 南 | 8階 南(64.52㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 64.52㎡ | 南西 | 8階 南西(64.52㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 64.52㎡ | 南 | 9階 南(64.52㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 36.54㎡ | 南西 | 10階 南西(36.54㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 44.28㎡ | 南 | 10階 南(44.28㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,180万円 | 1975年9月 | 51.79㎡ | 80.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,180万円 | 1975年9月 | 51.79㎡ | 80.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,980万円 | 1998年2月 | 60.4㎡ | 165.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,980万円 | 1998年2月 | 60.4㎡ | 165.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 21.36㎡ | 92.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 21.36㎡ | 92.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 21.36㎡ | 92.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 14,980万円 | 1991年3月 | 105.04㎡ | 142.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 14,980万円 | 1991年3月 | 105.04㎡ | 142.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1978年10月 | 55.1㎡ | 97.6万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目１１−７ | 2001年7月 | 20.43㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイツ都 | 東京都豊島区南大塚３丁目４８−７ | 1976年12月 | 34.51㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目 | 2025年5月 | 32.81㎡〜 | 4,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目２２−１２ | 1978年1月 | 35.96㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス南大塚レジデンス | 東京都豊島区南大塚３丁目４４−１４ | 2021年12月 | 37.24㎡〜 | 6,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アキユキレジデンス | 東京都豊島区南大塚３丁目３０−１２ | 1979年12月 | 33.53㎡〜 | 2,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目１７−４ | 2017年3月 | 25.77㎡〜 | 3,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂ビル | 東京都豊島区南大塚３丁目８−３ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目１７−２ | 2010年9月 | 29.92㎡〜 | 4,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メッツ大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目３２−７ | 1977年7月 | 26.46㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目１−１２ | 1998年3月 | 60.4㎡〜 | 7,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア大塚駅前 | 東京都豊島区南大塚３丁目３６−７ | 2012年2月 | 21.51㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大塚アーバンステージ | 東京都豊島区南大塚３丁目３４−５ | 1996年8月 | 52.02㎡〜 | 7,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー大塚マンションA棟 | 東京都豊島区南大塚３丁目２５−５ | 1978年2月 | 33.37㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア大塚サウス | 東京都豊島区南大塚３丁目３０−１０ | 2019年9月 | 40.02㎡〜 | 6,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目４−３ | 2012年2月 | 23.28㎡〜 | 3,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトパレスシンワ | 東京都豊島区南大塚３丁目３５−４ | 1988年10月 | 60.56㎡〜 | 6,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン南大塚ザレジデンス | 東京都豊島区南大塚３丁目３９−１０ | 2014年3月 | 53.69㎡〜 | 7,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グローベル南大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目４２−２ | 2018年2月 | 26.53㎡〜 | 4,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア東池袋 | 東京都豊島区南大塚３丁目１６−８ | 2019年9月 | 25.65㎡〜 | 3,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
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