グローベルザリミテッド四ツ谷の売却査定・相場情報

3.6

売却査定価格（坪単価）
3,445万円〜 7,367万円（479万円〜 508万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都新宿区三栄町２５−６
築年月	2012年12月
総階数	9階
総戸数	31戸
専有面積	23.78㎡〜 47.92㎡
間取り	1K/1LDK/2LDK
アクセス	四谷三丁目駅徒歩4分四ツ谷駅徒歩8分

施設・設備

Wﾛｯｸ(防犯ｾｯﾄ錠)

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

浄水器

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LAN配線

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

防災倉庫

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ足洗場

住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

設計･建設性能評価書

グローベルザリミテッド四ツ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グローベルザリミテッド四ツ谷」は、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩4分の好立地に位置しています。2012年12月に竣工されたこのマンションは、総戸数31戸で地上9階建てです。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。例えば、徒歩圏内にはコンビニがいくつもあります。最寄りのファミリーマート新宿荒木町店までは27m、その他にもファミリーマート四谷大通り店やミニストップ四谷3丁目店も近くにあります。また、スーパーも近くにあります。まいばすけっと四谷三丁目駅東店までは176m、Bio c' Bon(ビオセボン) 四谷三丁目店やまいばすけっと新宿三栄町店も徒歩圏内にあります。

飲食店も豊富で、周辺には小さな喫茶店 homeri(ホメリ)やつぼみ家四谷店、四谷津之守坂入口のひもの屋、オヒサマダイニング、酒場のんきなどがあります。また、緊急時にも安心な病院や薬局も近くにあります。ルキナ新宿四谷クリニックや住友内科クリニック、太田医院などのクリニックが徒歩圏内にあり、薬局もスギ薬局四谷三丁目店やスギドラッグ四谷三丁目店、ウイング薬局四谷店が利用できます。

さらに、公共施設や公園も充実しています。四谷保健センターや新宿東清掃センター、新宿区役所四谷保健センターが近くにあり、三栄公園も徒歩95mの距離にあります。学校や保育園・幼稚園にも恵まれており、四谷インタナショナルスクールや東京医療専門学校などの学校が周辺にあり、四谷子ども園やグローバルキッズ愛住町園などの保育園・幼稚園も利用できます。

「グローベルザリミテッド四ツ谷」は、周辺の充実した生活環境と共に、快適な居住空間を提供しています。是非、このマンションの魅力を体感してみてください。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

グローベルザリミテッド四ツ谷の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。

周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	349,385	100.0
2025年	357,875	102.4
2030年	362,247	103.7
2035年	366,285	104.8
2040年	368,303	105.4
2045年	367,108	105.1
2050年	364,111	104.2

※周囲の市区町村は千代田区, 文京区, 渋谷区, 港区, 豊島区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り四谷三丁目駅の築年数で見たマンション価格

グローベルザリミテッド四ツ谷の最寄り四谷三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローベルザリミテッド四ツ谷は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価592.4万円に比べて、築40年以上では332.6万円と43.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グローベルザリミテッド四ツ谷の存在する東京都新宿区三栄町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	7,800万円	2017年7月	46.51㎡	167.7万円	2	1LDK
2024年3月	7,800万円	2017年7月	46.51㎡	167.7万円	2	1LDK
2024年3月	7,800万円	2017年7月	46.51㎡	167.7万円	2	1LDK
2023年6月	3,600万円	2012年11月	23.78㎡	151.4万円	6	1K
2023年6月	3,600万円	2012年11月	23.78㎡	151.4万円	6	1K
2022年4月	6,980万円	2017年7月	46.51㎡	150.1万円	2	1LDK
2022年4月	6,980万円	2017年7月	46.51㎡	150.1万円	2	1LDK
2022年4月	6,980万円	2017年7月	46.51㎡	150.1万円	2	1LDK
2021年12月	8,990万円	1982年7月	90.16㎡	99.7万円	6	2LDK
2021年12月	8,990万円	1982年7月	90.16㎡	99.7万円	6	2LDK
2021年12月	8,990万円	1982年7月	90.16㎡	99.7万円	6	2LDK
2020年12月	8,980万円	2017年7月	58.92㎡	152.4万円	9	2LDK
2020年12月	8,980万円	2017年7月	58.92㎡	152.4万円	9	2LDK
2020年12月	8,980万円	2017年7月	58.92㎡	152.4万円	9	2LDK
2020年7月	7,780万円	1982年7月	90.16㎡	86.3万円	7	2LDK
2020年7月	7,780万円	1982年7月	90.16㎡	86.3万円	7	2LDK
2020年7月	7,780万円	1982年7月	90.16㎡	86.3万円	7	2LDK
2020年4月	5,980万円	2017年9月	43.89㎡	136.2万円	4	1LDK
2020年4月	5,980万円	2017年9月	43.89㎡	136.2万円	4	1LDK
2020年4月	5,980万円	2017年9月	43.89㎡	136.2万円	4	1LDK
2020年3月	9,480万円	1982年7月	98.49㎡	96.3万円	3	2LDK
2020年3月	9,480万円	1982年7月	98.49㎡	96.3万円	3	2LDK
2020年3月	9,480万円	1982年7月	98.49㎡	96.3万円	3	2LDK
2020年2月	3,280万円	2007年12月	20.31㎡	161.5万円	4	1K
2020年2月	3,280万円	2007年12月	20.31㎡	161.5万円	4	1K
2020年2月	3,280万円	2007年12月	20.31㎡	161.5万円	4	1K
2019年12月	7,880万円	2017年7月	57.58㎡	136.9万円	3	2LDK
2019年12月	7,880万円	2017年7月	57.58㎡	136.9万円	3	2LDK
2019年12月	7,880万円	2017年7月	57.58㎡	136.9万円	3	2LDK
2019年9月	2,880万円	2003年6月	24.15㎡	119.3万円	2	1K
2019年4月	11,980万円	2018年3月	72.96㎡	164.2万円	4	3LDK
2019年4月	11,980万円	2018年3月	72.96㎡	164.2万円	4	3LDK
2019年4月	11,980万円	2018年3月	72.96㎡	164.2万円	4	3LDK
2019年3月	9,990万円	1982年7月	138.78㎡	72.0万円	1	2LDK
2019年3月	9,990万円	1982年7月	138.78㎡	72.0万円	1	2LDK
2019年3月	9,990万円	1982年7月	138.78㎡	72.0万円	1	2LDK
2019年1月	5,800万円	2017年7月	43.89㎡	132.1万円	4	1LDK
2019年1月	5,800万円	2017年7月	43.89㎡	132.1万円	4	1LDK
2019年1月	5,800万円	2017年7月	43.89㎡	132.1万円	4	1LDK
2018年10月	6,100万円	2017年7月	48.27㎡	126.4万円	2	1LDK
2018年10月	6,100万円	2017年7月	48.27㎡	126.4万円	2	1LDK
2018年10月	6,100万円	2017年7月	48.27㎡	126.4万円	2	1LDK
2018年8月	12,980万円	1982年7月	123.81㎡	104.8万円	4	2LDK
2018年8月	12,980万円	1982年7月	123.81㎡	104.8万円	4	2LDK
2018年8月	12,980万円	1982年7月	123.81㎡	104.8万円	4	2LDK
2018年8月	6,480万円	2013年6月	51.88㎡	124.9万円	6	2LDK
2018年5月	7,780万円	1982年7月	90.16㎡	86.3万円	3	2LDK
2018年5月	7,780万円	1982年7月	90.16㎡	86.3万円	3	2LDK
2018年5月	7,780万円	1982年7月	90.16㎡	86.3万円	3	2LDK
2018年3月	7,900万円	1982年7月	115.41㎡	68.5万円	2	2LDK
2018年3月	7,900万円	1982年7月	115.41㎡	68.5万円	2	2LDK
2018年3月	7,900万円	1982年7月	115.41㎡	68.5万円	2	2LDK
2018年3月	6,980万円	1982年7月	115.41㎡	60.5万円	2	2LDK
2018年3月	6,980万円	1982年7月	115.41㎡	60.5万円	2	2LDK
2018年3月	6,980万円	1982年7月	115.41㎡	60.5万円	2	2LDK
2018年3月	10,800万円	1982年7月	117.3㎡	92.1万円	3	3LDK
2018年3月	10,800万円	1982年7月	117.3㎡	92.1万円	3	3LDK
2018年3月	10,800万円	1982年7月	117.3㎡	92.1万円	3	3LDK
2018年1月	7,780万円	1982年7月	90.16㎡	86.3万円	3	2LDK
2018年1月	7,780万円	1982年7月	90.16㎡	86.3万円	3	2LDK
2018年1月	7,780万円	1982年7月	90.16㎡	86.3万円	3	2LDK
2017年12月	2,080万円	2007年12月	21.93㎡	94.8万円	1	1K
2017年12月	2,080万円	2007年12月	21.93㎡	94.8万円	1	1K
2017年12月	2,080万円	2007年12月	21.93㎡	94.8万円	1	1K
2017年12月	6,380万円	2012年11月	47.92㎡	133.1万円	9	2LDK
2017年12月	6,380万円	2012年11月	47.92㎡	133.1万円	9	2LDK
2017年11月	7,080万円	1982年7月	90.16㎡	78.5万円	3	2LDK
2017年11月	7,080万円	1982年7月	90.16㎡	78.5万円	3	2LDK
2017年11月	7,080万円	1982年7月	90.16㎡	78.5万円	3	2LDK
2017年10月	3,980万円	2012年11月	32.8㎡	121.3万円	8	1LDK
2017年10月	3,980万円	2012年11月	32.8㎡	121.3万円	8	1LDK
2017年10月	2,180万円	2003年6月	24.15㎡	90.3万円	8	1K
2017年6月	3,580万円	2012年11月	32.23㎡	111.1万円	5	1LDK
2017年6月	3,580万円	2012年11月	32.23㎡	111.1万円	5	1LDK
2017年4月	8,980万円	1982年7月	117.3㎡	76.6万円	3	3LDK
2017年4月	8,980万円	1982年7月	117.3㎡	76.6万円	3	3LDK
2017年4月	8,980万円	1982年7月	117.3㎡	76.6万円	3	3LDK
2017年4月	2,980万円	2012年11月	23.78㎡	125.3万円	3	1K
2017年4月	2,980万円	2012年11月	23.78㎡	125.3万円	3	1K
2017年1月	2,540万円	2003年6月	24.15㎡	105.2万円	9	1K

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近隣のマンション情報

パボレアール四谷

東京都新宿区片町４−４

築年月：1972年11月

専有面積：34.39㎡〜

相場価格：1,928万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パボレアール四谷	東京都新宿区片町４−４	1972年11月	34.39㎡〜	1,928万円〜	このマンションの相場を見る
壁装館	東京都新宿区片町３−３	1970年10月	38.06㎡〜	2,692万円〜	このマンションの相場を見る
パレクリスタル	東京都新宿区片町１−１	1987年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ市ヶ谷	東京都新宿区片町６−１２	1976年7月	27.0㎡〜	2,371万円〜	このマンションの相場を見る
マンションヴィップ四谷	東京都新宿区片町６−１０	1976年11月	27.9㎡〜	1,987万円〜	このマンションの相場を見る
オリオ四谷	東京都新宿区片町４−５	2002年8月	19.48㎡〜	2,456万円〜	このマンションの相場を見る
リージア曙橋	東京都新宿区片町２−６	2022年2月	--	--	このマンションの相場を見る
信濃町アジアマンション	東京都新宿区須賀町４−３	1959年11月	45.15㎡〜	3,818万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリス四ツ谷	東京都新宿区須賀町１０−８	2013年10月	55.0㎡〜	7,464万円〜	このマンションの相場を見る
喜多マンション	東京都新宿区須賀町６−１	1961年12月	29.76㎡〜	2,000万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルサイド信濃町	東京都新宿区須賀町１２	1980年5月	24.65㎡〜	2,233万円〜	このマンションの相場を見る
WILL信濃町	東京都新宿区須賀町６−６	2002年11月	--	--	このマンションの相場を見る
マンション信濃苑	東京都新宿区須賀町１２−９	1967年5月	31.37㎡〜	2,074万円〜	このマンションの相場を見る
セントラル末広	東京都新宿区須賀町８	1970年4月	32.32㎡〜	2,273万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン四谷津の守坂	東京都新宿区四谷三栄町１２−１１	2004年2月	50.23㎡〜	8,359万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト四谷カレントコート	東京都新宿区四谷三栄町８−４８	2013年6月	44.56㎡〜	7,639万円〜	このマンションの相場を見る
マンション松本	東京都新宿区四谷三栄町１８−８	1974年11月	41.8㎡〜	2,497万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ四ッ谷	東京都新宿区四谷三栄町６−４	2003年6月	23.46㎡〜	3,009万円〜	このマンションの相場を見る
四谷芝本マンション	東京都新宿区四谷三栄町１４−７	1970年6月	36.43㎡〜	3,156万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ペアシティ四谷	東京都新宿区四谷三栄町２７−４	1982年8月	74.81㎡〜	7,649万円〜	このマンションの相場を見る

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