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GSハイム宮益坂

GSハイム宮益坂の売却査定・相場情報

3.36
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売却査定価格（坪単価）
2,422万円 〜 3,700万円
（377万円 〜 389万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都渋谷区渋谷１丁目８−１３
築年月1981年8月
総階数11階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

GSハイム宮益坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

GSハイム宮益坂は、1981年08月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は26戸です。マンションまでのアクセスは、JR山手線「代々木」駅から徒歩4分と非常に便利です。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。まず、徒歩圏内には複数のコンビニがあります。最寄りのローソン 渋谷一丁目店は、マンションから57mの距離に位置しています。また、セブンイレブン 渋谷1丁目店も徒歩83mの場所にあります。さらに、ローソン JPローソン渋谷郵便局店は、マンションから99mの近さに店舗があります。

飲食店も多く、便利に利用することができます。例えば、しょうが焼きBaKa(バカ) 渋谷宮益坂店や韓国屋台ハンサム 渋谷店などは、マンションから20mの距離にあります。町田商店 宮益坂店やconceal.cafe.MIYAMASUZAKA、バンコク屋台KHAO SAN(カオサン) 渋谷宮益坂店も近くにあります。

また、病院や薬局も近くに揃っています。渋谷内科・呼吸器アレルギークリニックや渋谷矯正歯科は、マンションの目の前に位置し、橋本クリニックも徒歩23mの距離にあります。薬局も充実しており、ナチュラルローソンクオール薬局渋谷一丁目店やクオール薬局宮益坂店、薬ヒグチ 宮益坂店などが近くにあります。

さらに、商業施設や公共施設も充実しています。QUARTZ TOWER(クオーツ タワー)や渋谷ヒカリエ、渋谷メトロプラザなどは、マンションから徒歩圏内にあります。公共施設としては、渋谷区消費者センターや渋谷区商工会館、マザーズハローワーク東京なども利用することができます。美竹公園も徒歩261mの距離にあり、自然を感じることができます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に揃っています。専門学校清水とき・きものアカデミアや東京スクールオブミュージック専門学校渋谷、TOP宅建学院渋谷校は、マンションから徒歩111m以内にあります。また、美竹の丘保育園も徒歩173mの場所にあります。

GSハイム宮益坂は、周辺施設が充実しており、便利な住環境に恵まれています。また、交通アクセスも良く、快適な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

GSハイム宮益坂の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 港区, 世田谷区, 千代田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代々木駅の築年数で見たマンション価格

GSハイム宮益坂の最寄り代々木駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。GSハイム宮益坂は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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7階 北
1DK
21.22㎡
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7階 東
ワンルーム
31.43㎡
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11階 北西
ワンルーム
31.22㎡
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11階 北西
ワンルーム+S（納戸）
31.22㎡
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11階 南西
ワンルーム
31.43㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
7 1DK 21.22㎡ 北 7階 北(21.22㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 31.43㎡ 東 7階 東(31.43㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 31.22㎡ 北西 11階 北西(31.22㎡)を無料査定する
11 ワンルーム+S（納戸） 31.22㎡ 北西 11階 北西(31.22㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 31.43㎡ 南西 11階 南西(31.43㎡)を無料査定する
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GSハイム宮益坂の存在する東京都渋谷区渋谷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月20,000万円1980年7月79.31㎡252.2万円61LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.31㎡252.2万円61LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.31㎡252.2万円61LDK
2024年11月13,800万円2000年2月50.65㎡272.5万円42LDK
2024年11月13,800万円2000年2月50.65㎡272.5万円42LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.68㎡251.0万円32LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.68㎡251.0万円32LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.68㎡251.0万円32LDK
2024年11月31,800万円2003年3月85.86㎡370.4万円132LDK
2024年11月31,800万円2003年3月85.86㎡370.4万円132LDK
2024年11月21,000万円2024年7月54.09㎡388.2万円92LDK
2024年11月21,000万円2024年7月54.09㎡388.2万円92LDK
2024年11月4,980万円1981年5月55.15㎡90.3万円42LDK
2024年11月14,980万円1980年8月70.25㎡213.2万円61LDK
2024年11月14,980万円1980年8月70.25㎡213.2万円61LDK
2024年11月14,980万円1980年8月70.25㎡213.2万円61LDK
2024年10月3,600万円1981年8月31.22㎡115.3万円111R
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2024年10月4,680万円1978年9月35.26㎡132.7万円61K
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2024年10月4,555万円1968年11月36.46㎡124.9万円61LDK
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2024年10月17,980万円2024年6月52.62㎡341.7万円72LDK
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2024年10月4,555万円1968年11月34.64㎡131.5万円61LDK
2024年10月4,555万円1968年11月34.64㎡131.5万円61LDK
2024年10月2,300万円1977年7月21.46㎡107.2万円31R
2024年10月2,300万円1977年7月21.46㎡107.2万円31R
2024年10月9,420万円1981年9月52.47㎡179.5万円61R
2024年10月9,420万円1981年9月52.47㎡179.5万円61R
2024年10月16,800万円2003年3月45.0㎡373.3万円91LDK
2024年10月33,000万円2023年5月80.01㎡412.4万円133LDK
2024年10月16,800万円2003年3月45.0㎡373.3万円91LDK
2024年10月33,000万円2023年5月80.01㎡412.4万円133LDK
2024年10月2,350万円1977年7月18.86㎡124.6万円31R
2024年10月2,350万円1977年7月18.86㎡124.6万円31R
2024年10月16,800万円2024年7月54.09㎡310.6万円42LDK
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2024年9月9,000万円2024年7月36.8㎡244.6万円21LDK
2024年9月9,000万円2024年7月36.8㎡244.6万円21LDK
2024年9月27,000万円2013年2月70.09㎡385.2万円142LDK
2024年9月19,900万円2024年7月53.76㎡370.2万円102LDK
2024年9月19,900万円2024年7月53.76㎡370.2万円102LDK
2024年9月16,800万円2023年5月55.05㎡305.2万円12LDK
2024年9月16,800万円2023年5月55.05㎡305.2万円12LDK
2024年9月5,780万円1978年8月46.78㎡123.6万円31LDK
2024年9月17,980万円2024年7月52.62㎡341.7万円62LDK
2024年9月17,980万円2024年7月52.62㎡341.7万円62LDK
2024年9月6,980万円1980年3月53.59㎡130.2万円101LDK
2024年9月5,680万円1999年3月32.59㎡174.3万円31K
2024年9月12,200万円2014年1月54.39㎡224.3万円152LDK
2024年9月12,200万円2014年1月54.39㎡224.3万円152LDK
2024年9月15,480万円2000年2月60.48㎡256.0万円92LDK
2024年9月15,480万円2000年2月60.48㎡256.0万円92LDK
2024年9月5,680万円1999年3月32.59㎡174.3万円31K
2024年8月27,000万円2003年3月75.3㎡358.6万円122LDK
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2024年8月12,500万円2014年1月54.39㎡229.8万円92LDK
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2024年8月7,480万円2014年1月36.89㎡202.8万円151K
2024年8月7,480万円2014年1月36.89㎡202.8万円151K
2024年8月4,500万円1965年3月42.78㎡105.2万円21K
2024年8月5,380万円1978年8月35.26㎡152.6万円101K
2024年8月5,380万円1978年8月35.26㎡152.6万円101K
2024年8月4,580万円1978年9月33.91㎡135.1万円71K
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2024年8月26,800万円2012年7月72.41㎡370.1万円152LDK
2024年8月31,980万円1985年3月119.65㎡267.3万円33LDK
2024年8月31,980万円1985年3月119.65㎡267.3万円33LDK
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2024年7月8,680万円1985年6月49.95㎡173.8万円52LDK
2024年7月5,980万円1970年5月48.99㎡122.1万円52LDK
2024年7月14,000万円2001年12月72.33㎡193.6万円42LDK
2024年7月14,000万円2001年12月72.33㎡193.6万円42LDK
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2024年6月27,800万円2001年12月94.38㎡294.6万円72LDK
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2024年6月17,200万円2023年5月56.65㎡303.6万円72LDK
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2024年6月13,800万円2012年12月50.87㎡271.3万円71LDK
2024年6月9,500万円2014年1月54.39㎡174.7万円92LDK
2024年6月9,500万円2014年1月54.39㎡174.7万円92LDK
2024年6月14,980万円2023年5月55.2㎡271.4万円-12LDK
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2024年6月29,800万円2012年12月72.41㎡411.5万円142LDK
2024年5月29,800万円2001年12月83.49㎡356.9万円122LDK
2024年5月12,500万円2001年12月57.77㎡216.4万円131LDK
2024年5月12,500万円2001年12月57.77㎡216.4万円131LDK
2024年5月29,800万円2001年12月83.49㎡356.9万円122LDK
2024年5月29,800万円2001年12月83.49㎡356.9万円122LDK
2024年5月12,500万円2001年12月57.77㎡216.4万円131LDK
2024年5月3,980万円1978年9月35.26㎡112.9万円61K
2024年5月3,980万円1978年9月35.26㎡112.9万円61K
2024年5月4,180万円1968年11月47.0㎡88.9万円42LDK
2024年5月4,180万円1968年11月47.0㎡88.9万円42LDK
2024年5月5,580万円1965年3月42.77㎡130.5万円61LDK
2024年4月9,000万円2000年2月50.65㎡177.7万円42LDK
2024年4月9,000万円2000年2月50.65㎡177.7万円42LDK
2024年4月17,500万円2023年5月55.05㎡317.9万円42LDK
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ペイサージュ渋谷ファースト東京都渋谷区渋谷３丁目２６−１２2002年4月31.25㎡〜5,132万円〜このマンションの相場を見る
プライア渋谷東京都渋谷区渋谷３丁目６−４2008年2月25.17㎡〜5,071万円〜このマンションの相場を見る
ＶＯＲＴ渋谷東京都渋谷区渋谷３丁目2007年10月----このマンションの相場を見る
ミュゼ表参道東京都渋谷区渋谷２丁目５−１４2001年10月30.92㎡〜4,936万円〜このマンションの相場を見る
ポニーハイム東京都渋谷区渋谷２丁目３−１８1976年8月----このマンションの相場を見る
金王アジアマンション東京都渋谷区渋谷２丁目７−６1961年11月----このマンションの相場を見る
青山ポニーハイム東京都渋谷区渋谷２丁目３−１1980年6月21.27㎡〜2,515万円〜このマンションの相場を見る
青山アルコーブ東京都渋谷区渋谷２丁目２−４1977年7月17.15㎡〜1,967万円〜このマンションの相場を見る
青山アジアマンション東京都渋谷区渋谷２丁目５−１２1961年1月----このマンションの相場を見る
青山宮野ビル東京都渋谷区渋谷２丁目８−７1981年3月21.27㎡〜2,162万円〜このマンションの相場を見る
グランリビオ表参道東京都渋谷区渋谷２丁目2024年7月25.7㎡〜8,350万円〜このマンションの相場を見る
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