六義園サマリヤマンションの売却査定・相場情報

3.68

売却査定価格（坪単価）
3,786万円〜 5,002万円（264万円〜 270万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	東京都文京区本駒込６丁目１５−１３
築年月	1975年1月
総階数	11階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	駒込駅徒歩4分

六義園サマリヤマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「六義園サマリヤマンション」は、交通の便利さから駅も近く、快適な暮らしを提供しています。地上11階建てのこのマンションは、1975年に竣工し、20戸の住戸があります。周辺には利便性の高い施設が多くあり、生活に便利さをもたらしています。

まず、交通の面では、JR山手線の「駒込」駅から徒歩4分という好立地であり、都心へのアクセスも便利です。

さらに、周囲にはコンビニやスーパーなどの生活施設が充実しています。例えば、マンションから57mの距離にファミリーマートや95m先にセブンイレブンなどのコンビニがあります。スーパーも近く、317m先に株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店や364m先のピーコックストアなどがあります。これらの施設を利用することで、日常の買い物にも困ることはありません。

飲食店に関しても、マンションの周囲にはさまざまな店舗があります。28m先にある羅漢や46m先のCafe Port Brooklyn(カフェポートブルックリン)、また46m先にはCUCINA Pulcino(クチーナプルチーノ)やビストロオーララ、82m先には東城など、バラエティ豊かなレストランがあります。これらの店舗で美味しい料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにありますので、健康の管理や急な体調不良にも安心して対応ができます。マンションの近くには46m先にリーフクリニック六義園歯科や、51m先にオリエンタル鍼灸接骨院、73m先の中居皮フ科クリニックなどがあります。さらに、薬局も64m先のこまごめ薬局や122m先のユニバーサルドラッグ駒込六義園店、241m先のまえだ薬局などがあり、必要な薬を手に入れることができます。

その他、周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。205m先に駒込警察署上富士前交番や251m先の財団法人東洋文庫、278m先の駒込警察署があります。公園では、都立六義園正門や六義園、さらに都立六義園染井門などで散策やリフレッシュができます。学校に関しては、260m先に文京区立昭和小学校や348m先の私立文京学院大学女子高校、370m先の私立文京学院大学女子中学校があります。また、保育園や幼稚園も充実しており、238m先にクオリスキッズ駒込保育園や370m先の日生駒込駅前保育園ひびき、400m先の本駒込保育園などがあります。

「六義園サマリヤマンション」は、交通の便利さ、周辺施設の充実度、そして緑に囲まれた住環境など、魅力が詰まったマンションです。1975年に竣工されたこのマンションは、住まいに高い利便性と快適さを求める方にぴったりの選択肢です。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

六義園サマリヤマンションの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。

周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	240,069	100.0
2025年	250,756	104.5
2030年	258,335	107.6
2035年	264,924	110.4
2040年	269,344	112.2
2045年	271,302	113.0
2050年	271,626	113.1

※周囲の市区町村は北区, 豊島区, 荒川区, 台東区, 板橋区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り駒込駅の築年数で見たマンション価格

六義園サマリヤマンションの最寄り駒込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。六義園サマリヤマンションは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価530.4万円に比べて、築40年以上では254.4万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階南西

2LDK

52.61㎡

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9階南西

2LDK

62.66㎡

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9階南西

3DK

62.66㎡

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10階南西

2LDK

52.61㎡

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11階南西

1LDK

46.31㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2LDK	52.61㎡	南西	4階南西(52.61㎡)を無料査定する
9	2LDK	62.66㎡	南西	9階南西(62.66㎡)を無料査定する
9	3DK	62.66㎡	南西	9階南西(62.66㎡)を無料査定する
10	2LDK	52.61㎡	南西	10階南西(52.61㎡)を無料査定する
11	1LDK	46.31㎡	南西	11階南西(46.31㎡)を無料査定する

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六義園サマリヤマンションの存在する東京都文京区本駒込６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,690万円	1996年9月	40.97㎡	114.5万円	5	1LDK
2024年11月	4,690万円	1996年9月	40.97㎡	114.5万円	5	1LDK
2024年11月	10,800万円	1986年12月	93.73㎡	115.2万円	1	2LDK
2024年11月	10,800万円	1986年12月	93.73㎡	115.2万円	1	2LDK
2024年11月	6,980万円	2014年5月	42.04㎡	166.0万円	2	1LDK
2024年11月	3,698万円	1979年4月	43.76㎡	84.5万円	2	1LDK
2024年11月	3,698万円	1979年4月	43.76㎡	84.5万円	2	1LDK
2024年11月	3,990万円	1979年4月	49.63㎡	80.4万円	7	1LDK
2024年11月	3,990万円	1979年4月	49.63㎡	80.4万円	7	1LDK
2024年11月	4,080万円	1979年2月	38.15㎡	106.9万円	3	1LDK
2024年11月	4,080万円	1979年2月	38.15㎡	106.9万円	3	1LDK
2024年11月	4,080万円	1979年2月	38.15㎡	106.9万円	3	1LDK
2024年11月	1,390万円	1990年4月	16.5㎡	84.2万円	2	1K
2024年11月	1,390万円	1990年4月	16.5㎡	84.2万円	2	1K
2024年11月	4,990万円	1983年3月	59.8㎡	83.4万円	1	1LDK
2024年11月	4,990万円	1983年3月	59.8㎡	83.4万円	1	1LDK
2024年11月	2,280万円	1987年11月	29.16㎡	78.2万円	4	1K
2024年11月	2,280万円	1987年11月	29.16㎡	78.2万円	4	1K
2024年11月	4,080万円	1979年2月	41.19㎡	99.1万円	3	1LDK
2024年11月	4,080万円	1979年2月	41.19㎡	99.1万円	3	1LDK
2024年11月	4,080万円	1979年2月	41.19㎡	99.1万円	3	1LDK
2024年11月	3,890万円	2018年7月	26.51㎡	146.7万円	8	1K
2024年11月	3,890万円	2018年7月	26.51㎡	146.7万円	8	1K
2024年11月	4,690万円	1996年8月	40.97㎡	114.5万円	9	1LDK
2024年11月	4,690万円	1996年8月	40.97㎡	114.5万円	9	1LDK
2024年11月	3,980万円	2018年7月	25.05㎡	158.9万円	3	1K
2024年11月	3,980万円	2018年7月	25.05㎡	158.9万円	3	1K
2024年10月	4,780万円	1995年3月	42.27㎡	113.1万円	2	1LDK
2024年10月	4,780万円	1995年3月	42.27㎡	113.1万円	2	1LDK
2024年10月	4,780万円	1995年3月	42.27㎡	113.1万円	2	1LDK
2024年10月	4,780万円	1995年3月	42.27㎡	113.1万円	2	1LDK
2024年10月	2,480万円	1975年11月	43.01㎡	57.7万円	8	1LDK
2024年10月	2,480万円	1975年11月	43.01㎡	57.7万円	8	1LDK
2024年10月	2,480万円	1975年11月	43.01㎡	57.7万円	8	1LDK
2024年10月	2,480万円	1975年11月	43.01㎡	57.7万円	8	1LDK
2024年10月	6,900万円	1974年3月	63.0㎡	109.5万円	12	3LDK
2024年10月	12,000万円	2001年4月	67.39㎡	178.1万円	4	3LDK
2024年10月	6,400万円	2014年8月	41.26㎡	155.1万円	1	1LDK
2024年10月	6,400万円	2014年8月	41.26㎡	155.1万円	1	1LDK
2024年10月	4,380万円	1976年3月	54.5㎡	80.4万円	8	2LDK
2024年10月	6,800万円	1979年11月	66.42㎡	102.4万円	8	3LDK
2024年10月	14,580万円	2004年8月	94.23㎡	154.7万円	4	4LDK
2024年10月	2,580万円	1981年7月	33.84㎡	76.2万円	4	1K
2024年10月	9,980万円	2000年10月	66.77㎡	149.5万円	10	3LDK
2024年10月	9,980万円	2000年10月	66.77㎡	149.5万円	10	3LDK
2024年10月	9,980万円	2000年10月	66.77㎡	149.5万円	10	3LDK
2024年10月	7,500万円	1987年5月	53.52㎡	140.1万円	3	2LDK
2024年10月	7,500万円	1987年5月	53.52㎡	140.1万円	3	2LDK
2024年10月	1,180万円	1992年8月	17.29㎡	68.2万円	1	1K
2024年10月	1,180万円	1992年8月	17.29㎡	68.2万円	1	1K
2024年10月	1,180万円	1992年8月	17.29㎡	68.2万円	1	1K
2024年10月	1,180万円	1992年8月	17.29㎡	68.2万円	1	1K
2024年10月	7,980万円	2014年5月	42.04㎡	189.8万円	9	1LDK
2024年10月	4,780万円	2019年8月	32.01㎡	149.3万円	5	1LDK
2024年10月	4,780万円	2019年8月	32.01㎡	149.3万円	5	1LDK
2024年10月	4,780万円	2019年8月	32.01㎡	149.3万円	5	1LDK
2024年10月	2,500万円	2005年7月	29.48㎡	84.8万円	3	1K
2024年10月	2,500万円	2005年7月	29.48㎡	84.8万円	3	1K
2024年10月	2,500万円	2005年7月	29.48㎡	84.8万円	3	1K
2024年10月	3,936万円	1981年3月	48.21㎡	81.6万円	2	1LDK
2024年10月	3,936万円	1981年3月	48.21㎡	81.6万円	2	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	31.91㎡	89.3万円	3	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	31.91㎡	89.3万円	3	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	31.91㎡	89.3万円	3	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	34.38㎡	82.9万円	3	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	34.38㎡	82.9万円	3	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	34.38㎡	82.9万円	3	1LDK
2024年9月	2,280万円	1975年11月	40.95㎡	55.7万円	9	1LDK
2024年9月	2,280万円	1975年11月	40.95㎡	55.7万円	9	1LDK
2024年9月	2,280万円	1975年11月	40.95㎡	55.7万円	9	1LDK
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2024年9月	10,480万円	1995年2月	80.43㎡	130.3万円	10	3LDK
2024年9月	10,480万円	1995年2月	80.43㎡	130.3万円	10	3LDK
2024年9月	1,780万円	1995年2月	24.47㎡	72.7万円	8	1K
2024年9月	1,780万円	1995年2月	24.47㎡	72.7万円	8	1K
2024年9月	9,680万円	2005年2月	73.36㎡	132.0万円	10	3LDK
2024年9月	9,680万円	2005年2月	73.36㎡	132.0万円	10	3LDK
2024年9月	5,660万円	1999年2月	88.71㎡	63.8万円	2	3LDK
2024年9月	5,660万円	1999年2月	88.71㎡	63.8万円	2	3LDK
2024年9月	5,660万円	1999年2月	88.71㎡	63.8万円	2	3LDK
2024年9月	6,880万円	1983年10月	57.5㎡	119.7万円	3	2LDK
2024年9月	4,280万円	1979年11月	44.28㎡	96.7万円	4	1LDK
2024年9月	1,550万円	1985年2月	18.57㎡	83.5万円	4	1R
2024年9月	1,550万円	1985年2月	18.57㎡	83.5万円	4	1R
2024年9月	2,600万円	1981年12月	34.83㎡	74.6万円	6	1K
2024年9月	4,980万円	2012年12月	38.88㎡	128.1万円	1	1LDK
2024年9月	4,680万円	1979年2月	58.05㎡	80.6万円	2	2LDK
2024年9月	4,680万円	1979年2月	58.05㎡	80.6万円	2	2LDK
2024年9月	4,680万円	1979年2月	58.05㎡	80.6万円	2	2LDK
2024年9月	4,680万円	1979年2月	58.05㎡	80.6万円	2	2LDK
2024年9月	3,780万円	2006年8月	29.06㎡	130.1万円	4	1K
2024年9月	3,780万円	2006年8月	29.06㎡	130.1万円	4	1K
2024年9月	8,980万円	1999年2月	67.2㎡	133.6万円	13	3LDK
2024年9月	8,980万円	1999年2月	67.2㎡	133.6万円	13	3LDK
2024年9月	4,180万円	1983年10月	38.36㎡	109.0万円	3	1K
2024年8月	1,280万円	1990年4月	16.5㎡	77.6万円	1	1K
2024年8月	1,280万円	1990年4月	16.5㎡	77.6万円	1	1K
2024年8月	2,280万円	1975年11月	46.2㎡	49.4万円	6	1LDK
2024年8月	2,280万円	1975年11月	46.2㎡	49.4万円	6	1LDK
2024年8月	2,280万円	1975年11月	46.2㎡	49.4万円	6	1LDK

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南駅前ビル

東京都豊島区駒込１丁目４３−１４

築年月：1979年11月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
南駅前ビル	東京都豊島区駒込１丁目４３−１４	1979年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション駒込駅前	東京都豊島区駒込１丁目４２−２	1984年12月	16.2㎡〜	1,436万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール駒込	東京都豊島区駒込１丁目１９−１	1981年1月	52.87㎡〜	4,089万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォルム六義園	東京都豊島区駒込１丁目３１−１１	1988年12月	123.35㎡〜	1億667万円〜	このマンションの相場を見る
セリュークス駒込	東京都豊島区駒込１丁目２−９	2008年11月	20.06㎡〜	2,317万円〜	このマンションの相場を見る
六義園アビタシオン	東京都豊島区駒込１丁目４１−１５	1976年10月	21.87㎡〜	1,541万円〜	このマンションの相場を見る
遠藤ビル	東京都豊島区駒込１丁目３−５	1978年8月	36.15㎡〜	2,258万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーＪＹ１０	東京都豊島区駒込１丁目２１−３	2021年12月	25.98㎡〜	3,617万円〜	このマンションの相場を見る
中村ビル	東京都豊島区駒込１丁目	2011年1月	--	--	このマンションの相場を見る
マイキャッスル駒込パークヒルズ	東京都豊島区駒込１丁目３１−３	2002年2月	53.43㎡〜	6,332万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート駒込六義園	東京都豊島区駒込１丁目１２−１２	2010年7月	20.84㎡〜	2,182万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション塩田駒込	東京都豊島区駒込１丁目３５−６	1981年8月	23.66㎡〜	1,669万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール駒込	東京都豊島区駒込１丁目１４−１１	1980年9月	32.58㎡〜	2,732万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス駒込	東京都豊島区駒込１丁目１１−２	2013年5月	20.71㎡〜	2,557万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール駒込	東京都豊島区駒込１丁目１６−９	1981年2月	32.99㎡〜	2,474万円〜	このマンションの相場を見る
駒込パークハウス	東京都豊島区駒込１丁目１０−１５	1998年10月	62.36㎡〜	7,975万円〜	このマンションの相場を見る
福寿ビル	東京都豊島区駒込１丁目	1977年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ駒込	東京都豊島区駒込１丁目１０−１	2013年4月	60.49㎡〜	7,345万円〜	このマンションの相場を見る
藤和駒込木戸坂ホームズ	東京都豊島区駒込１丁目１４−１５	1997年4月	66.0㎡〜	7,870万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション駒込第6	東京都豊島区駒込１丁目９−８	1985年5月	22.71㎡〜	1,654万円〜	このマンションの相場を見る

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六義園サマリヤマンションについて

人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

最寄り駒込駅の築年数で見たマンション価格

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