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ダイアパレス玉龍高校前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,060万円 〜 1,475万円 （62万円 〜 63万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市池之上町１３−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス玉龍高校前の
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性
ダイアパレス玉龍高校前の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 593,128 | 100.0 |
| 2025年 | 583,222 | 98.3 |
| 2030年 | 569,338 | 96.0 |
| 2035年 | 553,965 | 93.4 |
| 2040年 | 536,758 | 90.5 |
| 2045年 | 517,833 | 87.3 |
| 2050年 | 498,125 | 84.0 |
※周囲の市区町村は 姶良市, 日置市, 垂水市, 霧島市, 南九州市, いちき串木野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鹿児島駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス玉龍高校前の最寄り鹿児島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス玉龍高校前は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.8万円に比べて、築40年以上では48.5万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイアパレス玉龍高校前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3DK
56.39㎡
3階 南
3LDK
77.77㎡
4階 北
2LDK
63.16㎡
5階 南
3LDK
59.62㎡
5階 南
3LDK
63.16㎡
6階 南
3LDK
59.62㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 56.39㎡ | 南西 | 2階 南西(56.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.77㎡ | 南 | 3階 南(77.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 63.16㎡ | 北 | 4階 北(63.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.62㎡ | 南 | 5階 南(59.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.16㎡ | 南 | 5階 南(63.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 59.62㎡ | 南 | 6階 南(59.62㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス玉龍高校前の存在する鹿児島県鹿児島市池之上町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1995年10月 | 71.37㎡ | 17.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 1995年11月 | 70.05㎡ | 25.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 1995年11月 | 70.05㎡ | 25.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1995年10月 | 71.35㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,350万円 | 1995年10月 | 68.81㎡ | 19.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1995年10月 | 71.37㎡ | 17.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 1995年10月 | 68.46㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,200万円 | 1989年2月 | 59.62㎡ | 20.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,450万円 | 1989年2月 | 59.62㎡ | 24.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,450万円 | 1989年2月 | 63.16㎡ | 23.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,850万円 | 1995年10月 | 73.71㎡ | 25.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,600万円 | 1995年11月 | 65.71㎡ | 24.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,600万円 | 1995年11月 | 65.71㎡ | 24.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,500万円 | 1989年2月 | 59.62㎡ | 25.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,650万円 | 1995年10月 | 71.37㎡ | 23.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,650万円 | 1995年6月 | 71.35㎡ | 23.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,550万円 | 1995年11月 | 78.44㎡ | 19.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,550万円 | 1995年11月 | 78.44㎡ | 19.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,780万円 | 1995年10月 | 73.71㎡ | 24.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,880万円 | 1989年2月 | 77.77㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,999万円 | 1995年11月 | 70.02㎡ | 28.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,999万円 | 1995年11月 | 70.02㎡ | 28.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,590万円 | 1995年11月 | 70.18㎡ | 22.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,590万円 | 1995年11月 | 70.18㎡ | 22.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,999万円 | 1995年11月 | 65.4㎡ | 30.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,999万円 | 1995年11月 | 65.4㎡ | 30.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,730万円 | 1995年12月 | 70.05㎡ | 24.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,730万円 | 1995年12月 | 70.05㎡ | 24.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,400万円 | 1995年11月 | 70.02㎡ | 20.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,400万円 | 1995年11月 | 70.02㎡ | 20.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,600万円 | 1995年11月 | 70.02㎡ | 22.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,500万円 | 1995年11月 | 70.02㎡ | 21.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,600万円 | 1995年11月 | 70.02㎡ | 22.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,500万円 | 1995年11月 | 70.02㎡ | 21.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 900万円 | 1989年2月 | 56.39㎡ | 16.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,698万円 | 1995年11月 | 65.27㎡ | 26.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,698万円 | 1995年11月 | 65.27㎡ | 26.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,800万円 | 1995年11月 | 83.1㎡ | 21.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,800万円 | 1995年11月 | 83.1㎡ | 21.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,580万円 | 1989年2月 | 63.16㎡ | 25.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,850万円 | 1995年11月 | 72.48㎡ | 25.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,850万円 | 1995年11月 | 72.48㎡ | 25.5万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オーヴィジョン大竜 | 鹿児島県鹿児島市大竜町５－３０ | 2020年12月 | 70.35㎡〜 | 3,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルフィーネ大竜町 | 鹿児島県鹿児島市大竜町４−１ | 1995年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト大竜町 | 鹿児島県鹿児島市大竜町 | 2008年9月 | 71.58㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｆステージ春日町 | 鹿児島県鹿児島市春日町 | 2002年3月 | 71.71㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ春日 | 鹿児島県鹿児島市春日町１３−９ | 2012年6月 | 65.34㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェスティオ春日アヴァンタージュ | 鹿児島県鹿児島市春日町４−４５ | 2006年10月 | 70.34㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャイニー大龍 | 鹿児島県鹿児島市春日町２−１４ | 2012年5月 | 62.25㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東和パークハイツ池之上 | 鹿児島県鹿児島市池之上町１０−１３ | 1995年10月 | 68.46㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコア池之上 | 鹿児島県鹿児島市池之上町３−２３ | 1995年11月 | 65.27㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス玉里町 | 鹿児島県鹿児島市玉里町１−２５ | 2007年8月 | 68.45㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレスみなと大通り公園 | 鹿児島県鹿児島市易居町９−１７ | 2014年2月 | 61.95㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツみなと大通り公園 | 鹿児島県鹿児島市易居町９−２２ | 2020年6月 | 69.41㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディアみなと大通り公園 | 鹿児島県鹿児島市易居町５−１ | 2006年3月 | 65.34㎡〜 | 2,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 皐月マンション第2鹿児島 | 鹿児島県鹿児島市易居町５−１２ | 1981年5月 | 23.78㎡〜 | 328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレスみなと公園通り | 鹿児島県鹿児島市易居町１０−４ | 2004年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンドリックス下竜尾 | 鹿児島県鹿児島市西坂元町６−８ | 1991年3月 | 105.58㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンサイト桜島 | 鹿児島県鹿児島市西坂元町７−３５ | 2001年1月 | 76.16㎡〜 | 1,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフガーデン西坂元 | 鹿児島県鹿児島市西坂元町 | 1997年12月 | 66.55㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トワエモア坂元 | 鹿児島県鹿児島市坂元町４７－２８ | 2000年7月 | 81.27㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ多賀山2番館 | 鹿児島県鹿児島市清水町２９−３６ | 1998年2月 | 77.8㎡〜 | 1,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
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