ダイアパレス玉龍高校前売却査定・相場情報

4.57
売却査定価格(坪単価)
981万円 〜 1,365万円
(57万円 〜 58万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1505560
最終更新日:2025/3/7

基本情報

住所鹿児島県鹿児島市池之上町13−10
築年月1989年2月
総階数7階
総戸数30戸
間取り
アクセス

ダイアパレス玉龍高校前の
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

ダイアパレス玉龍高校前の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 姶良市, 日置市, 垂水市, 霧島市, 南九州市, いちき串木野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鹿児島駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス玉龍高校前の最寄り鹿児島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス玉龍高校前は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.8万円に比べて、築40年以上では48.5万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス玉龍高校前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3DK
56.39㎡
3階 南
3LDK
77.77㎡
4階 北
2LDK
63.16㎡
5階 南
3LDK
59.62㎡
5階 南
3LDK
63.16㎡
6階 南
3LDK
59.62㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3DK 56.39㎡ 南西 2階 南西(56.39㎡)を無料査定する
3 3LDK 77.77㎡ 3階 南(77.77㎡)を無料査定する
4 2LDK 63.16㎡ 4階 北(63.16㎡)を無料査定する
5 3LDK 59.62㎡ 5階 南(59.62㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.16㎡ 5階 南(63.16㎡)を無料査定する
6 3LDK 59.62㎡ 6階 南(59.62㎡)を無料査定する
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ダイアパレス玉龍高校前の存在する鹿児島県鹿児島市池之上町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡1520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月1,190万円1995年10月71.35㎡16.7万円23LDK
2024年12月1,650万円1995年11月70.05㎡23.6万円23LDK
2024年12月1,650万円1995年11月70.05㎡23.6万円23LDK
2024年11月1,280万円1995年10月71.37㎡17.9万円83LDK
2024年9月1,350万円1995年10月68.81㎡19.6万円83LDK
2024年9月1,280万円1995年10月71.37㎡17.9万円43LDK
2024年5月1,400万円1995年10月68.46㎡20.4万円43LDK
2023年9月1,200万円1989年2月59.62㎡20.1万円63LDK
2023年8月1,450万円1989年2月59.62㎡24.3万円52LDK
2023年8月1,450万円1989年2月63.16㎡23.0万円53LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:--
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相場価格:2,369万円
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相場価格:1,454万円
鹿児島県鹿児島市西坂元町7−35
築年月:2001年1月
専有面積:76.16㎡〜
相場価格:1,431万円
鹿児島県鹿児島市西坂元町
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相場価格:1,178万円
鹿児島県鹿児島市坂元町47-28
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専有面積:81.27㎡〜
相場価格:1,260万円
鹿児島県鹿児島市清水町29−36
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相場価格:1,628万円
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