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アルファステイツみなと大通り公園

アルファステイツみなと大通り公園の売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格（坪単価）
3,988万円 〜 4,760万円
（190万円 〜 191万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所鹿児島県鹿児島市易居町９−２２
築年月2020年6月
総階数15階
総戸数70戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

アルファステイツみなと大通り公園の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 日置市, 姶良市, 垂水市, 霧島市, 南九州市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り市役所前駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツみなと大通り公園の最寄り市役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツみなと大通り公園は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価178.1万円に比べて、築40年以上では25.7万円と85.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファステイツみなと大通り公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
69.41㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
82.5㎡
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3階 南
3LDK
80.53㎡
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4階 南
3LDK
69.41㎡
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5階 南
3LDK
71.44㎡
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7階 南
3LDK
71.44㎡
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7階 南
3LDK
69.41㎡
この部屋を無料査定する
15階 南
３ＬＤＫ(和 4.5　洋 5.5･5.2　LDK 20.1)
71.44㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 69.41㎡ 南 2階 南(69.41㎡)を無料査定する
3 3LDK 82.5㎡ 南 3階 南(82.5㎡)を無料査定する
3 3LDK 80.53㎡ 南 3階 南(80.53㎡)を無料査定する
4 3LDK 69.41㎡ 南 4階 南(69.41㎡)を無料査定する
5 3LDK 71.44㎡ 南 5階 南(71.44㎡)を無料査定する
7 3LDK 71.44㎡ 南 7階 南(71.44㎡)を無料査定する
7 3LDK 69.41㎡ 南 7階 南(69.41㎡)を無料査定する
15 ３ＬＤＫ(和 4.5　洋 5.5･5.2　LDK 20.1) 71.44㎡ 南 15階 南(71.44㎡)を無料査定する
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アルファステイツみなと大通り公園の存在する鹿児島県鹿児島市易居町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月2,680万円2006年2月65.34㎡41.0万円52LDK
2024年8月4,380万円2020年5月71.44㎡61.3万円153LDK
2024年8月4,380万円2020年5月71.44㎡61.3万円153LDK
2024年8月3,180万円2014年2月61.95㎡51.3万円101LDK
2024年7月3,280万円2006年2月76.7㎡42.8万円73LDK
2024年7月4,300万円2020年5月80.53㎡53.4万円33LDK
2024年7月4,300万円2020年5月80.53㎡53.4万円33LDK
2024年5月310万円1981年5月23.78㎡13.0万円41K
2024年5月310万円1981年5月23.78㎡13.0万円41K
2024年5月310万円1981年5月23.78㎡13.0万円41K
2024年5月3,100万円2020年5月69.41㎡44.7万円23LDK
2024年5月3,100万円2020年5月69.41㎡44.7万円23LDK
2024年5月290万円1981年5月23.78㎡12.2万円71R
2024年5月290万円1981年5月23.78㎡12.2万円71R
2024年5月290万円1981年5月23.78㎡12.2万円71R
2024年3月3,900万円2014年2月83.57㎡46.7万円83LDK
2024年2月3,780万円2020年5月69.41㎡54.5万円73LDK
2024年2月3,780万円2020年5月69.41㎡54.5万円73LDK
2023年11月2,930万円2006年2月66.25㎡44.2万円52LDK
2023年8月400万円1981年5月26.78㎡14.9万円101K
2023年8月400万円1981年5月26.78㎡14.9万円101K
2023年8月400万円1981年5月26.78㎡14.9万円101K
2023年6月3,650万円2014年2月87.33㎡41.8万円43LDK
2023年5月500万円1981年5月23.85㎡21.0万円81K
2023年5月500万円1981年5月23.85㎡21.0万円81K
2023年5月500万円1981年5月23.85㎡21.0万円81K
2023年3月450万円1981年5月23.85㎡18.9万円61R
2023年3月450万円1981年5月23.85㎡18.9万円61R
2023年3月450万円1981年5月23.85㎡18.9万円61R
2022年12月4,250万円2020年5月71.44㎡59.5万円73LDK
2022年12月4,250万円2020年5月71.44㎡59.5万円73LDK
2022年9月4,130万円2020年5月71.44㎡57.8万円53LDK
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2021年2月800万円1981年5月51.6㎡15.5万円61LDK
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2021年1月800万円1981年5月42.22㎡18.9万円21LDK
2021年1月800万円1981年5月42.22㎡18.9万円21LDK
2021年1月800万円1981年5月42.22㎡18.9万円21LDK
2020年10月390万円1981年5月23.78㎡16.4万円21K
2020年10月390万円1981年5月23.78㎡16.4万円21K
2020年10月390万円1981年5月23.78㎡16.4万円21K
2020年9月390万円1981年5月23.78㎡16.4万円21K
2020年9月390万円1981年5月23.78㎡16.4万円21K
2020年9月390万円1981年5月23.78㎡16.4万円21K
2020年8月3,730万円2020年5月71.44㎡52.2万円73LDK
2020年8月3,730万円2020年5月71.44㎡52.2万円73LDK
2020年7月3,530万円2020年5月69.41㎡50.9万円43LDK
2020年7月4,280万円2020年5月82.5㎡51.9万円33LDK
2020年7月3,530万円2020年5月69.41㎡50.9万円43LDK
2020年7月4,280万円2020年5月82.5㎡51.9万円33LDK
2020年2月3,390万円2006年2月76.69㎡44.2万円103LDK
2019年8月2,100万円2004年10月65.32㎡32.1万円42LDK
2019年6月2,700万円2004年10月78.64㎡34.3万円113LDK
2019年3月3,280万円2006年2月82.26㎡39.9万円92LDK
2019年3月4,500万円2014年2月87.33㎡51.5万円133LDK
2019年1月490万円1981年5月23.85㎡20.5万円81K
2019年1月490万円1981年5月23.85㎡20.5万円81K
2019年1月490万円1981年5月23.85㎡20.5万円81K
2018年12月490万円1981年5月23.85㎡20.5万円81K
2018年12月490万円1981年5月23.85㎡20.5万円81K
2018年12月490万円1981年5月23.85㎡20.5万円81K
2018年9月2,980万円2006年2月76.7㎡38.9万円73LDK
2018年8月498万円1981年5月23.85㎡20.9万円81K
2018年8月498万円1981年5月23.85㎡20.9万円81K
2018年8月498万円1981年5月23.85㎡20.9万円81K
2018年3月380万円1981年5月23.78㎡16.0万円71K
2018年3月380万円1981年5月23.78㎡16.0万円71K
2018年3月380万円1981年5月23.78㎡16.0万円71K
2018年3月560万円1981年5月23.85㎡23.5万円81K
2018年3月560万円1981年5月23.85㎡23.5万円81K
2018年3月560万円1981年5月23.85㎡23.5万円81K
2017年5月3,050万円2006年2月76.69㎡39.8万円73LDK
2017年5月2,980万円2006年2月76.69㎡38.9万円73LDK
2017年5月3,050万円2006年2月76.69㎡39.8万円73LDK
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