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一二三ビル

一二三ビルの売却査定・相場情報

3.23
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売却査定価格（坪単価）
527万円 〜 601万円
（29万円 〜 29万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所鹿児島県鹿児島市山下町１２−１２
築年月1974年4月
総階数11階
総戸数40戸
間取り―
アクセス

一二三ビルの
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

一二三ビルの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 日置市, 姶良市, 垂水市, 霧島市, 南九州市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り市役所前駅の築年数で見たマンション価格

一二三ビルの最寄り市役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。一二三ビルは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価178.1万円に比べて、築40年以上では25.7万円と85.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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一二三ビルの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
2LDK
69.01㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
３ＬＫ(和 4.5　洋 6･4.5　LK 12)
59.76㎡
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5階 北東
3LDK
67.77㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
３ＤＫ(和 6･6･4.5)
67.77㎡
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6階 北東
3LDK
67.77㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 69.01㎡ 北東 3階 北東(69.01㎡)を無料査定する
5 ３ＬＫ(和 4.5　洋 6･4.5　LK 12) 59.76㎡ 北東 5階 北東(59.76㎡)を無料査定する
5 3LDK 67.77㎡ 北東 5階 北東(67.77㎡)を無料査定する
5 ３ＤＫ(和 6･6･4.5) 67.77㎡ 南 5階 南(67.77㎡)を無料査定する
6 3LDK 67.77㎡ 北東 6階 北東(67.77㎡)を無料査定する
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一二三ビルの存在する鹿児島県鹿児島市山下町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月150万円1974年4月67.77㎡2.2万円42LDK
2024年11月150万円1974年4月67.77㎡2.2万円42LDK
2024年11月150万円1974年4月67.77㎡2.2万円42LDK
2024年11月150万円1974年4月67.77㎡2.2万円42LDK
2024年7月220万円1981年12月17.77㎡12.4万円31R
2024年7月220万円1981年12月17.77㎡12.4万円31R
2024年7月195万円1974年4月59.76㎡3.3万円52LDK
2024年7月195万円1974年4月59.76㎡3.3万円52LDK
2024年7月195万円1974年4月59.76㎡3.3万円52LDK
2024年7月195万円1974年4月59.76㎡3.3万円52LDK
2024年6月500万円1974年4月67.77㎡7.4万円52LDK
2024年6月500万円1974年4月67.77㎡7.4万円52LDK
2024年6月500万円1974年4月67.77㎡7.4万円52LDK
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2024年6月290万円1981年12月16.75㎡17.3万円61R
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2024年6月4,180万円2013年5月81.41㎡51.3万円33LDK
2024年5月340万円1981年12月19.19㎡17.7万円81R
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2024年4月380万円1981年12月16.75㎡22.7万円91K
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2024年2月2,900万円2013年5月67.14㎡43.2万円83LDK
2024年1月2,980万円2013年5月64.01㎡46.6万円33LDK
2023年12月3,300万円2013年5月64.22㎡51.4万円53LDK
2023年10月290万円1981年12月18.52㎡15.7万円61K
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2023年10月330万円1981年12月19.18㎡17.2万円21K
2023年10月350万円1981年12月23.14㎡15.1万円51K
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2023年10月330万円1981年12月16.02㎡20.6万円61K
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2023年6月380万円1981年12月16.75㎡22.7万円91K
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2023年3月238万円1981年12月16.74㎡14.2万円61R
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2023年3月270万円1981年12月16.02㎡16.9万円21R
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2022年7月350万円1981年12月23.14㎡15.1万円61K
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2022年3月580万円1974年4月67.77㎡8.6万円63LDK
2022年3月580万円1974年4月67.77㎡8.6万円63LDK
2022年3月580万円1974年4月67.77㎡8.6万円63LDK
2022年3月580万円1974年4月67.77㎡8.6万円63LDK
2022年3月580万円1974年4月67.77㎡8.6万円63LDK
2022年3月580万円1974年4月67.77㎡8.6万円63LDK
2022年3月580万円1974年4月67.77㎡8.6万円63LDK
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2022年3月220万円1981年12月16.17㎡13.6万円91K
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2021年12月240万円1981年12月16.05㎡15.0万円41R
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2021年12月210万円1981年12月16.05㎡13.1万円41R
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2021年12月180万円1981年12月16.05㎡11.2万円41R
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2021年12月240万円1981年12月16.05㎡15.0万円41R
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2021年9月330万円1981年12月18.52㎡17.8万円61R
2021年9月330万円1981年12月20.9㎡15.8万円21R
2021年9月330万円1981年12月25.1㎡13.1万円51K
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2021年9月330万円1981年12月20.9㎡15.8万円21R
2021年9月330万円1981年12月18.52㎡17.8万円61R
2021年9月330万円1981年12月17.77㎡18.6万円61R
2021年9月330万円1981年12月17.77㎡18.6万円61R
2021年9月450万円1974年4月67.77㎡6.6万円42LDK
2021年9月450万円1974年4月67.77㎡6.6万円42LDK
2021年9月450万円1974年4月67.77㎡6.6万円42LDK
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2021年3月580万円1974年4月67.77㎡8.6万円53LDK
2021年3月580万円1974年4月67.77㎡8.6万円53LDK
2021年3月580万円1974年4月67.77㎡8.6万円53LDK
2021年3月580万円1974年4月67.77㎡8.6万円53LDK
2021年1月3,350万円2013年5月75.62㎡44.3万円53LDK
2020年12月2,490万円2013年5月56.27㎡44.3万円52LDK
2020年11月3,200万円2013年5月71.45㎡44.8万円123LDK
2020年10月2,880万円2013年5月71.45㎡40.3万円52LDK
2020年6月270万円1981年12月16.02㎡16.9万円61R
2020年6月270万円1981年12月16.02㎡16.9万円61R
2020年6月270万円1981年12月16.75㎡16.1万円61K
2020年6月270万円1981年12月16.75㎡16.1万円61K
2020年5月270万円1981年12月23.14㎡11.7万円51R
2020年5月270万円1981年12月23.14㎡11.7万円51R
2019年11月320万円1981年12月21.44㎡14.9万円91R
2019年11月320万円1981年12月21.44㎡14.9万円91R
2019年11月340万円1981年12月21.44㎡15.9万円91R
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2019年11月320万円1981年12月21.44㎡14.9万円91R
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2019年8月680万円1974年4月67.01㎡10.1万円73LDK
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2019年6月3,800万円2013年5月81.41㎡46.7万円94LDK
2019年4月2,980万円2013年5月67.14㎡44.4万円123LDK
2018年12月290万円1981年12月19.27㎡15.0万円31R
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2018年5月260万円1981年12月19.27㎡13.5万円91R
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