一二三ビル売却査定・相場情報

資産性スコア
3.43
売却査定価格 help_outline
547万円 625万円
坪単価 help_outline
30万円 30万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200

最終更新日:

住所鹿児島県鹿児島市山下町12−12
築年月1974年4月
総階数11階
総戸数40戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約156円/㎡
管理費約117円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

一二三ビルの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 日置市, 姶良市, 垂水市, 霧島市, 南九州市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り市役所前駅の築年数で見たマンション価格

一二三ビルの最寄り市役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。一二三ビルは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価178.1万円に比べて、築40年以上では48.5万円と72.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北東
2LDK
69.01㎡
4階 南
3DK
67.77㎡
5階 北東
3LK(和 4.5 洋 6・4.5 LK 12)
59.76㎡
5階 北東
3LDK
67.77㎡
5階 南
3DK(和 6・6・4.5)
67.77㎡
6階 北東
3LDK
67.77㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 69.01㎡ 北東 3階 北東(69.01㎡)を無料査定する
4 3DK 67.77㎡ 4階 南(67.77㎡)を無料査定する
5 3LK(和 4.5 洋 6・4.5 LK 12) 59.76㎡ 北東 5階 北東(59.76㎡)を無料査定する
5 3LDK 67.77㎡ 北東 5階 北東(67.77㎡)を無料査定する
5 3DK(和 6・6・4.5) 67.77㎡ 5階 南(67.77㎡)を無料査定する
6 3LDK 67.77㎡ 北東 6階 北東(67.77㎡)を無料査定する
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一二三ビルの存在する鹿児島県鹿児島市山下町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月290万円1981年12月19.19㎡15.1万円81R
2025年3月290万円1981年12月19.19㎡15.1万円81R
2025年1月230万円1981年12月19.27㎡11.9万円71R
2025年1月230万円1981年12月19.27㎡11.9万円71R
2024年12月200万円1981年12月20.72㎡9.7万円51K
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2024年12月230万円1981年12月19.27㎡11.9万円71R
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2024年11月150万円1974年4月67.77㎡2.2万円42LDK
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