D'クラディアみなと大通り公園売却査定・相場情報

資産性スコア
4.19
売却査定価格 help_outline
2,613万円 3,344万円
坪単価 help_outline
132万円 134万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4120140160

最終更新日:

住所鹿児島県鹿児島市易居町5−1
築年月2006年3月
総階数14階
総戸数68戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:大和ライフネクスト株式会社
修繕積立金約61円/㎡
管理費約157円/㎡
分譲会社
施工会社西松建設㈱
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

D'クラディアみなと大通り公園の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 日置市, 姶良市, 垂水市, 霧島市, 南九州市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り市役所前駅の築年数で見たマンション価格

D'クラディアみなと大通り公園の最寄り市役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'クラディアみなと大通り公園は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価178.1万円に比べて、築40年以上では48.5万円と72.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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D'クラディアみなと大通り公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北東
2LDK
65.34㎡
5階 南西
2LDK
66.25㎡
7階 北東
3LDK
76.69㎡
7階 北東
3LDK
76.7㎡
9階 南
2LDK
82.26㎡
10階 南
3LDK
76.69㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 2LDK 65.34㎡ 北東 5階 北東(65.34㎡)を無料査定する
5 2LDK 66.25㎡ 南西 5階 南西(66.25㎡)を無料査定する
7 3LDK 76.69㎡ 北東 7階 北東(76.69㎡)を無料査定する
7 3LDK 76.7㎡ 北東 7階 北東(76.7㎡)を無料査定する
9 2LDK 82.26㎡ 9階 南(82.26㎡)を無料査定する
10 3LDK 76.69㎡ 10階 南(76.69㎡)を無料査定する
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D'クラディアみなと大通り公園の存在する鹿児島県鹿児島市易居町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡010203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月2,380万円2004年10月65.32㎡36.4万円42LDK
2024年9月2,680万円2006年2月65.34㎡41.0万円52LDK
2024年8月4,380万円2020年5月71.44㎡61.3万円153LDK
2024年8月4,380万円2020年5月71.44㎡61.3万円153LDK
2024年8月3,180万円2014年2月61.95㎡51.3万円101LDK
2024年7月3,280万円2006年2月76.7㎡42.8万円73LDK
2024年7月4,300万円2020年5月80.53㎡53.4万円33LDK
2024年7月4,300万円2020年5月80.53㎡53.4万円33LDK
2024年5月310万円1981年5月23.78㎡13.0万円41K
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