グランドパレスみなと公園通り売却査定・相場情報

資産性スコア
3.58
売却査定価格 help_outline
2,369万円 2,369万円
坪単価 help_outline
120万円 120万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1110115120125

最終更新日:

住所鹿児島県鹿児島市易居町10−4
築年月2004年10月
総階数13階
総戸数48戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

グランドパレスみなと公園通りの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 日置市, 姶良市, 垂水市, 霧島市, 南九州市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り市役所前駅の築年数で見たマンション価格

グランドパレスみなと公園通りの最寄り市役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドパレスみなと公園通りは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価178.1万円に比べて、築40年以上では48.5万円と72.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 南
2LDK
65.32㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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グランドパレスみなと公園通りの存在する鹿児島県鹿児島市易居町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡010203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月2,380万円2004年10月65.32㎡36.4万円42LDK
2024年9月2,680万円2006年2月65.34㎡41.0万円52LDK
2024年8月4,380万円2020年5月71.44㎡61.3万円153LDK
2024年8月4,380万円2020年5月71.44㎡61.3万円153LDK
2024年8月3,180万円2014年2月61.95㎡51.3万円101LDK
2024年7月3,280万円2006年2月76.7㎡42.8万円73LDK
2024年7月4,300万円2020年5月80.53㎡53.4万円33LDK
2024年7月4,300万円2020年5月80.53㎡53.4万円33LDK
2024年5月310万円1981年5月23.78㎡13.0万円41K
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近隣のマンション情報

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専有面積:69.41㎡〜
相場価格:3,617万円
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専有面積:65.34㎡〜
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築年月:1981年5月
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専有面積:--
相場価格:--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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