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グランドパレスみなと公園通り

グランドパレスみなと公園通りの売却査定・相場情報

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基本情報

住所鹿児島県鹿児島市易居町１０−４
築年月2004年10月
総階数13階
総戸数48戸
間取り―
アクセス

グランドパレスみなと公園通りの
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

グランドパレスみなと公園通りの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 日置市, 姶良市, 垂水市, 霧島市, 南九州市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り市役所前駅の築年数で見たマンション価格

グランドパレスみなと公園通りの最寄り市役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドパレスみなと公園通りは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価178.1万円に比べて、築40年以上では25.7万円と85.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

グランドパレスみなと公園通りの存在する鹿児島県鹿児島市易居町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月2,680万円2006年2月65.34㎡41.0万円52LDK
2024年8月4,380万円2020年5月71.44㎡61.3万円153LDK
2024年8月4,380万円2020年5月71.44㎡61.3万円153LDK
2024年8月3,180万円2014年2月61.95㎡51.3万円101LDK
2024年7月3,280万円2006年2月76.7㎡42.8万円73LDK
2024年7月4,300万円2020年5月80.53㎡53.4万円33LDK
2024年7月4,300万円2020年5月80.53㎡53.4万円33LDK
2024年5月310万円1981年5月23.78㎡13.0万円41K
2024年5月310万円1981年5月23.78㎡13.0万円41K
2024年5月310万円1981年5月23.78㎡13.0万円41K
2024年5月3,100万円2020年5月69.41㎡44.7万円23LDK
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2024年5月290万円1981年5月23.78㎡12.2万円71R
2024年5月290万円1981年5月23.78㎡12.2万円71R
2024年5月290万円1981年5月23.78㎡12.2万円71R
2024年3月3,900万円2014年2月83.57㎡46.7万円83LDK
2024年2月3,780万円2020年5月69.41㎡54.5万円73LDK
2024年2月3,780万円2020年5月69.41㎡54.5万円73LDK
2023年11月2,930万円2006年2月66.25㎡44.2万円52LDK
2023年8月400万円1981年5月26.78㎡14.9万円101K
2023年8月400万円1981年5月26.78㎡14.9万円101K
2023年8月400万円1981年5月26.78㎡14.9万円101K
2023年6月3,650万円2014年2月87.33㎡41.8万円43LDK
2023年5月500万円1981年5月23.85㎡21.0万円81K
2023年5月500万円1981年5月23.85㎡21.0万円81K
2023年5月500万円1981年5月23.85㎡21.0万円81K
2023年3月450万円1981年5月23.85㎡18.9万円61R
2023年3月450万円1981年5月23.85㎡18.9万円61R
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2022年12月4,250万円2020年5月71.44㎡59.5万円73LDK
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2022年9月4,130万円2020年5月71.44㎡57.8万円53LDK
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2021年2月800万円1981年5月51.6㎡15.5万円61LDK
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2021年1月800万円1981年5月42.22㎡18.9万円21LDK
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2020年10月390万円1981年5月23.78㎡16.4万円21K
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2020年9月390万円1981年5月23.78㎡16.4万円21K
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2020年9月390万円1981年5月23.78㎡16.4万円21K
2020年8月3,730万円2020年5月71.44㎡52.2万円73LDK
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2020年7月3,530万円2020年5月69.41㎡50.9万円43LDK
2020年7月4,280万円2020年5月82.5㎡51.9万円33LDK
2020年7月3,530万円2020年5月69.41㎡50.9万円43LDK
2020年7月4,280万円2020年5月82.5㎡51.9万円33LDK
2020年2月3,390万円2006年2月76.69㎡44.2万円103LDK
2019年8月2,100万円2004年10月65.32㎡32.1万円42LDK
2019年6月2,700万円2004年10月78.64㎡34.3万円113LDK
2019年3月3,280万円2006年2月82.26㎡39.9万円92LDK
2019年3月4,500万円2014年2月87.33㎡51.5万円133LDK
2019年1月490万円1981年5月23.85㎡20.5万円81K
2019年1月490万円1981年5月23.85㎡20.5万円81K
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2018年12月490万円1981年5月23.85㎡20.5万円81K
2018年12月490万円1981年5月23.85㎡20.5万円81K
2018年12月490万円1981年5月23.85㎡20.5万円81K
2018年9月2,980万円2006年2月76.7㎡38.9万円73LDK
2018年8月498万円1981年5月23.85㎡20.9万円81K
2018年8月498万円1981年5月23.85㎡20.9万円81K
2018年8月498万円1981年5月23.85㎡20.9万円81K
2018年3月380万円1981年5月23.78㎡16.0万円71K
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2018年3月380万円1981年5月23.78㎡16.0万円71K
2018年3月560万円1981年5月23.85㎡23.5万円81K
2018年3月560万円1981年5月23.85㎡23.5万円81K
2018年3月560万円1981年5月23.85㎡23.5万円81K
2017年5月3,050万円2006年2月76.69㎡39.8万円73LDK
2017年5月2,980万円2006年2月76.69㎡38.9万円73LDK
2017年5月3,050万円2006年2月76.69㎡39.8万円73LDK
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