鹿児島アーバンポート21B棟の売却査定・相場情報

4.42

売却査定価格（坪単価）
1,647万円〜 1,647万円（73万円〜 73万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	鹿児島県鹿児島市小川町１９−２
築年月	1990年7月
総階数	15階
総戸数	279戸
間取り	―
アクセス	桜島桟橋通駅徒歩3分鹿児島駅徒歩5分

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

鹿児島アーバンポート21B棟の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。

周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	593,128	100.0
2025年	583,222	98.3
2030年	569,338	96.0
2035年	553,965	93.4
2040年	536,758	90.5
2045年	517,833	87.3
2050年	498,125	84.0

※周囲の市区町村は日置市, 姶良市, 垂水市, 霧島市, 南九州市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桜島桟橋通駅の築年数で見たマンション価格

鹿児島アーバンポート21B棟の最寄り桜島桟橋通駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。鹿児島アーバンポート21B棟は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北東

4LDK

74.88㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	74.88㎡	北東	3階北東(74.88㎡)を無料査定する

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鹿児島アーバンポート21B棟の存在する鹿児島県鹿児島市小川町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,080万円	1990年7月	84.64㎡	24.6万円	15	4LDK
2024年11月	2,080万円	1990年7月	84.64㎡	24.6万円	15	4LDK
2024年11月	2,080万円	1990年7月	84.64㎡	24.6万円	15	4LDK
2024年9月	2,569万円	1990年7月	81.33㎡	31.6万円	7	3LDK
2024年9月	2,569万円	1990年7月	81.33㎡	31.6万円	7	3LDK
2024年9月	2,569万円	1990年7月	81.33㎡	31.6万円	7	3LDK
2024年9月	2,850万円	1996年1月	69.01㎡	41.3万円	3	3LDK
2024年9月	2,850万円	1996年1月	69.01㎡	41.3万円	3	3LDK
2024年8月	2,490万円	1990年7月	84.64㎡	29.4万円	2	4LDK
2024年8月	2,490万円	1990年7月	84.64㎡	29.4万円	2	4LDK
2024年8月	2,490万円	1990年7月	84.64㎡	29.4万円	2	4LDK
2024年8月	2,100万円	1996年1月	68.14㎡	30.8万円	14	3LDK
2024年8月	2,100万円	1996年1月	68.14㎡	30.8万円	14	3LDK
2024年7月	2,200万円	1996年1月	65.83㎡	33.4万円	13	3LDK
2024年7月	2,200万円	1996年1月	65.83㎡	33.4万円	13	3LDK
2024年6月	1,980万円	2006年10月	59.32㎡	33.4万円	2	2LDK
2024年6月	2,000万円	1996年1月	68.14㎡	29.4万円	12	3LDK
2024年6月	2,000万円	1996年1月	68.14㎡	29.4万円	12	3LDK
2024年4月	1,880万円	1990年7月	84.64㎡	22.2万円	5	4LDK
2024年4月	1,880万円	1990年7月	84.64㎡	22.2万円	5	4LDK
2024年4月	1,880万円	1990年7月	84.64㎡	22.2万円	5	4LDK
2024年1月	2,540万円	1990年7月	94.46㎡	26.9万円	13	4LDK
2024年1月	2,540万円	1990年7月	94.46㎡	26.9万円	13	4LDK
2024年1月	2,540万円	1990年7月	94.46㎡	26.9万円	13	4LDK
2023年10月	2,380万円	2010年12月	62.14㎡	38.3万円	2	2LDK
2023年10月	2,380万円	2010年12月	62.14㎡	38.3万円	2	2LDK
2023年5月	2,680万円	2010年12月	72.4㎡	37.0万円	4	3LDK
2023年5月	2,680万円	2010年12月	72.4㎡	37.0万円	4	3LDK
2023年1月	1,960万円	1990年7月	84.64㎡	23.2万円	8	4LDK
2023年1月	1,960万円	1990年7月	84.64㎡	23.2万円	8	4LDK
2023年1月	1,960万円	1990年7月	84.64㎡	23.2万円	8	4LDK
2022年12月	1,980万円	1990年7月	84.64㎡	23.4万円	12	4LDK
2022年12月	1,980万円	1990年7月	84.64㎡	23.4万円	12	4LDK
2022年12月	1,980万円	1990年7月	84.64㎡	23.4万円	12	4LDK
2022年6月	2,780万円	1996年1月	88.54㎡	31.4万円	14	4LDK
2022年6月	2,780万円	1996年1月	88.54㎡	31.4万円	14	4LDK
2022年1月	2,200万円	1990年7月	86.13㎡	25.5万円	6	5LDK
2022年1月	2,200万円	1990年7月	86.13㎡	25.5万円	6	5LDK
2022年1月	2,200万円	1990年7月	86.13㎡	25.5万円	6	5LDK
2021年9月	2,160万円	1990年7月	81.33㎡	26.6万円	15	4LDK
2021年9月	2,160万円	1990年7月	81.33㎡	26.6万円	15	4LDK
2021年9月	2,160万円	1990年7月	81.33㎡	26.6万円	15	4LDK
2021年8月	2,160万円	1990年7月	89.41㎡	24.2万円	15	4LDK
2021年8月	2,160万円	1990年7月	89.41㎡	24.2万円	15	4LDK
2021年8月	2,160万円	1990年7月	89.41㎡	24.2万円	15	4LDK
2021年8月	2,160万円	1990年7月	81.33㎡	26.6万円	15	4LDK
2021年8月	2,160万円	1990年7月	81.33㎡	26.6万円	15	4LDK
2021年8月	2,160万円	1990年7月	81.33㎡	26.6万円	15	4LDK
2021年7月	2,150万円	1996年1月	62.33㎡	34.5万円	13	2LDK
2021年7月	2,150万円	1996年1月	62.33㎡	34.5万円	13	2LDK
2021年7月	2,150万円	1996年1月	57.79㎡	37.2万円	13	2LDK
2021年7月	2,150万円	1996年1月	57.79㎡	37.2万円	13	2LDK
2021年6月	2,150万円	1996年1月	57.79㎡	37.2万円	13	2LDK
2021年6月	2,150万円	1996年1月	57.79㎡	37.2万円	13	2LDK
2021年6月	1,950万円	1990年7月	74.88㎡	26.0万円	3	4LDK
2021年6月	1,950万円	1990年7月	74.88㎡	26.0万円	3	4LDK
2021年3月	2,280万円	1990年7月	85.05㎡	26.8万円	12	4LDK
2021年3月	2,280万円	1990年7月	85.05㎡	26.8万円	12	4LDK
2021年3月	2,280万円	1990年7月	85.05㎡	26.8万円	12	4LDK
2020年12月	1,680万円	1996年1月	65.83㎡	25.5万円	10	3LDK
2020年12月	1,680万円	1996年1月	65.83㎡	25.5万円	10	3LDK
2020年5月	1,550万円	1996年1月	62.33㎡	24.9万円	9	2LDK
2020年5月	1,550万円	1996年1月	62.33㎡	24.9万円	9	2LDK
2020年3月	1,780万円	1996年1月	62.33㎡	28.6万円	7	2LDK
2020年3月	1,780万円	1996年1月	62.33㎡	28.6万円	7	2LDK
2020年3月	3,000万円	2006年10月	76.42㎡	39.3万円	14	3LDK
2020年2月	1,890万円	1990年7月	81.33㎡	23.2万円	7	4LDK
2020年2月	1,890万円	1990年7月	81.33㎡	23.2万円	7	4LDK
2020年2月	1,890万円	1990年7月	81.33㎡	23.2万円	7	4LDK
2019年8月	1,900万円	1990年7月	84.64㎡	22.4万円	3	4LDK
2019年8月	1,900万円	1990年7月	84.64㎡	22.4万円	3	4LDK
2019年8月	1,900万円	1990年7月	84.64㎡	22.4万円	3	4LDK
2019年8月	1,950万円	1990年7月	85.05㎡	22.9万円	4	4LDK
2019年8月	1,950万円	1990年7月	85.05㎡	22.9万円	4	4LDK
2019年8月	1,950万円	1990年7月	85.05㎡	22.9万円	4	4LDK
2019年8月	1,950万円	1990年7月	85.05㎡	22.9万円	4	4LDK
2019年8月	1,950万円	1990年7月	85.05㎡	22.9万円	4	4LDK
2019年8月	1,950万円	1990年7月	85.05㎡	22.9万円	4	4LDK
2019年7月	1,950万円	1990年7月	84.64㎡	23.0万円	4	4LDK
2019年7月	1,950万円	1990年7月	84.64㎡	23.0万円	4	4LDK
2019年7月	1,950万円	1990年7月	84.64㎡	23.0万円	4	4LDK
2019年6月	2,280万円	1990年7月	84.64㎡	26.9万円	13	3LDK
2019年6月	2,280万円	1990年7月	84.64㎡	26.9万円	13	3LDK
2019年6月	2,280万円	1990年7月	84.64㎡	26.9万円	13	3LDK
2019年3月	2,450万円	1990年2月	81.33㎡	30.1万円	13	3LDK
2019年3月	2,450万円	1990年2月	81.33㎡	30.1万円	13	3LDK
2019年3月	2,450万円	1990年2月	81.33㎡	30.1万円	13	3LDK
2018年11月	2,720万円	2006年10月	87.19㎡	31.2万円	2	4LDK
2018年10月	2,238万円	1990年7月	71.38㎡	31.4万円	9	1LDK
2018年10月	2,238万円	1990年7月	71.38㎡	31.4万円	9	1LDK
2018年10月	2,238万円	1990年7月	71.38㎡	31.4万円	9	1LDK
2018年9月	1,280万円	1996年1月	59.57㎡	21.5万円	11	3LDK
2018年9月	1,280万円	1996年1月	59.57㎡	21.5万円	11	3LDK
2018年5月	1,900万円	1990年7月	98.55㎡	19.3万円	2	5LDK
2018年5月	1,900万円	1990年7月	98.55㎡	19.3万円	2	5LDK
2018年5月	1,900万円	1990年7月	98.55㎡	19.3万円	2	5LDK
2018年3月	3,280万円	2010年12月	91.56㎡	35.8万円	8	4LDK
2018年3月	3,280万円	2010年12月	91.56㎡	35.8万円	8	4LDK
2018年3月	1,948万円	1990年7月	71.38㎡	27.3万円	9	3LDK
2018年3月	1,948万円	1990年7月	71.38㎡	27.3万円	9	3LDK

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近隣のマンション情報

グランドパレスみなと大通り公園

鹿児島県鹿児島市易居町９−１７

築年月：2014年2月

専有面積：61.95㎡〜

相場価格：2,878万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドパレスみなと大通り公園	鹿児島県鹿児島市易居町９−１７	2014年2月	61.95㎡〜	2,878万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツみなと大通り公園	鹿児島県鹿児島市易居町９−２２	2020年6月	69.41㎡〜	3,988万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディアみなと大通り公園	鹿児島県鹿児島市易居町５−１	2006年3月	65.34㎡〜	2,741万円〜	このマンションの相場を見る
皐月マンション第2鹿児島	鹿児島県鹿児島市易居町５−１２	1981年5月	23.78㎡〜	328万円〜	このマンションの相場を見る
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ランドシティ鹿児島カンパニーレ	鹿児島県鹿児島市小川町２−２３	2010年12月	62.14㎡〜	2,244万円〜	このマンションの相場を見る
鹿児島アーバンポート21A棟	鹿児島県鹿児島市小川町１９−１	1990年7月	71.38㎡〜	1,685万円〜	このマンションの相場を見る
シーサイドパーク小川	鹿児島県鹿児島市小川町２１−１	1996年1月	57.79㎡〜	1,762万円〜	このマンションの相場を見る
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サンビュー大和	鹿児島県鹿児島市上本町１５−９	1981年12月	55.12㎡〜	707万円〜	このマンションの相場を見る
ブランカ上本町	鹿児島県鹿児島市上本町４−１０	1987年4月	70.33㎡〜	1,347万円〜	このマンションの相場を見る
エムジェイアール上本町	鹿児島県鹿児島市上本町２−１	2016年5月	76.14㎡〜	3,071万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション上本町ネクステージ	鹿児島県鹿児島市上本町１７−１３	2002年1月	58.32㎡〜	1,715万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンキャステール鹿児島駅前	鹿児島県鹿児島市上本町１７−１７	1991年7月	17.19㎡〜	311万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション第2南林寺	鹿児島県鹿児島市城南町７−２７	1974年9月	32.67㎡〜	473万円〜	このマンションの相場を見る
パレストステージ城南	鹿児島県鹿児島市城南町２−１３	2014年4月	69.01㎡〜	2,631万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤモンド城南オーシャンコート	鹿児島県鹿児島市城南町７−２３	2008年6月	79.63㎡〜	3,051万円〜	このマンションの相場を見る
トーカングランドマンション第2南林寺シーサイド	鹿児島県鹿児島市城南町７−７	1980年4月	42.54㎡〜	684万円〜	このマンションの相場を見る
ザビエルコーポ	鹿児島県鹿児島市照国町１２−１２	1980年8月	53.84㎡〜	788万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス照国表参道	鹿児島県鹿児島市照国町１４−４	2016年10月	60.16㎡〜	3,021万円〜	このマンションの相場を見る