トーカンキャステール鹿児島駅前売却査定・相場情報

資産性スコア
3.79
売却査定価格 help_outline
278万円 340万円
坪単価 help_outline
53万円 54万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所鹿児島県鹿児島市上本町17−17
築年月1991年7月
総階数11階
総戸数60戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約288円/㎡
管理費約272円/㎡
分譲会社地産トーカン株式会社
施工会社五洋建設
駐車場有り
エレベータ不明
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トーカンキャステール鹿児島駅前の
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

トーカンキャステール鹿児島駅前の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 姶良市, 日置市, 垂水市, 霧島市, 南九州市, いちき串木野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鹿児島駅の築年数で見たマンション価格

トーカンキャステール鹿児島駅前の最寄り鹿児島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーカンキャステール鹿児島駅前は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.8万円に比べて、築40年以上では48.5万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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トーカンキャステール鹿児島駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
1K(洋 6 K 2)
18.9㎡
2階 北
ワンルーム
20.72㎡
4階 北
1K
20.72㎡
4階 南
1K(洋 6)
18.15㎡
5階 南
1K(洋6/K2)
18.06㎡
5階 南
1K(洋 6)
18.07㎡
5階 南
1K(洋 6)
18.15㎡
5階 北
1K
19.92㎡
5階 北
1K
19.92㎡
6階 北
1K
17.19㎡
7階 北
1K
20.72㎡
9階 北
1K
20.72㎡
9階 南
1K
20.57㎡
9階 南
1K
20.62㎡
10階 南
ワンルーム
20.62㎡
10階 南
1K
20.62㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K(洋 6 K 2) 18.9㎡ 2階 南(18.9㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 20.72㎡ 2階 北(20.72㎡)を無料査定する
4 1K 20.72㎡ 4階 北(20.72㎡)を無料査定する
4 1K(洋 6) 18.15㎡ 4階 南(18.15㎡)を無料査定する
5 1K(洋6/K2) 18.06㎡ 5階 南(18.06㎡)を無料査定する
5 1K(洋 6) 18.07㎡ 5階 南(18.07㎡)を無料査定する
5 1K(洋 6) 18.15㎡ 5階 南(18.15㎡)を無料査定する
5 1K 19.92㎡ 5階 北(19.92㎡)を無料査定する
5 1K 19.92㎡ 5階 北(19.92㎡)を無料査定する
6 1K 17.19㎡ 6階 北(17.19㎡)を無料査定する
7 1K 20.72㎡ 7階 北(20.72㎡)を無料査定する
9 1K 20.72㎡ 9階 北(20.72㎡)を無料査定する
9 1K 20.57㎡ 9階 南(20.57㎡)を無料査定する
9 1K 20.62㎡ 9階 南(20.62㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 20.62㎡ 10階 南(20.62㎡)を無料査定する
10 1K 20.62㎡ 10階 南(20.62㎡)を無料査定する
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トーカンキャステール鹿児島駅前の存在する鹿児島県鹿児島市上本町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,850万円1987年4月84.57㎡21.9万円74LDK
2025年4月350万円1991年10月18.09㎡19.3万円41K
2025年3月1,980万円1987年4月90.81㎡21.8万円53LDK
2025年2月380万円1991年10月20.57㎡18.5万円91K
2025年2月370万円1991年10月20.72㎡17.9万円91K
2025年2月380万円1991年10月20.62㎡18.4万円91K
2024年11月370万円1991年10月18.15㎡20.4万円41K
2024年11月350万円1991年10月20.72㎡16.9万円61K
2024年11月380万円1991年10月18.15㎡20.9万円51K
2024年6月298万円1991年11月20.72㎡14.4万円21R

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近隣のマンション情報

鹿児島県鹿児島市大竜町5-30
築年月:2020年12月
専有面積:68.25㎡〜
相場価格:3,632万円
鹿児島県鹿児島市大竜町4−1
築年月:1995年7月
専有面積:--
相場価格:--
鹿児島県鹿児島市大竜町
築年月:2008年9月
専有面積:71.58㎡〜
相場価格:2,143万円
鹿児島県鹿児島市浜町1−2
築年月:2024年1月
専有面積:60.09㎡〜
相場価格:3,155万円
鹿児島県鹿児島市浜町3
築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
鹿児島県鹿児島市小川町2−23
築年月:2010年12月
専有面積:62.14㎡〜
相場価格:2,319万円
鹿児島県鹿児島市小川町19−1
築年月:1990年7月
専有面積:71.38㎡〜
相場価格:1,675万円
鹿児島県鹿児島市小川町21−1
築年月:1996年1月
専有面積:57.79㎡〜
相場価格:1,730万円
鹿児島県鹿児島市小川町19−2
築年月:1990年7月
専有面積:71.38㎡〜
相場価格:1,361万円
鹿児島県鹿児島市小川町16−11
築年月:2006年10月
専有面積:59.32㎡〜
相場価格:2,020万円
鹿児島県鹿児島市上本町15−9
築年月:1981年12月
専有面積:55.12㎡〜
相場価格:544万円
鹿児島県鹿児島市上本町4−10
築年月:1987年4月
専有面積:70.33㎡〜
相場価格:1,058万円
鹿児島県鹿児島市上本町2−1
築年月:2016年5月
専有面積:76.14㎡〜
相場価格:2,996万円
鹿児島県鹿児島市上本町17−13
築年月:2002年1月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:1,771万円
鹿児島県鹿児島市柳町5−14
築年月:2006年1月
専有面積:67.43㎡〜
相場価格:2,142万円
鹿児島県鹿児島市柳町2−3
築年月:2002年2月
専有面積:79.34㎡〜
相場価格:1,857万円
鹿児島県鹿児島市柳町8−1
築年月:1980年11月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:675万円
鹿児島県鹿児島市城南町7−27
築年月:1974年9月
専有面積:32.67㎡〜
相場価格:463万円
鹿児島県鹿児島市城南町2−13
築年月:2014年4月
専有面積:69.01㎡〜
相場価格:2,609万円
鹿児島県鹿児島市城南町7−23
築年月:2008年6月
専有面積:71.84㎡〜
相場価格:2,718万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
オーヴィジョン大竜鹿児島県鹿児島市大竜町5-302020年12月68.25㎡〜3,632万円このマンションの相場を見る
アルフィーネ大竜町鹿児島県鹿児島市大竜町4−11995年7月----このマンションの相場を見る
ファーネスト大竜町鹿児島県鹿児島市大竜町2008年9月71.58㎡〜2,143万円このマンションの相場を見る
MJR鹿児島駅パークフロント鹿児島県鹿児島市浜町1−22024年1月60.09㎡〜3,155万円このマンションの相場を見る
MJR鹿児島駅ガーデンコート鹿児島県鹿児島市浜町32025年2月----このマンションの相場を見る
ランドシティ鹿児島カンパニーレ鹿児島県鹿児島市小川町2−232010年12月62.14㎡〜2,319万円このマンションの相場を見る
鹿児島アーバンポート21A棟鹿児島県鹿児島市小川町19−11990年7月71.38㎡〜1,675万円このマンションの相場を見る
シーサイドパーク小川鹿児島県鹿児島市小川町21−11996年1月57.79㎡〜1,730万円このマンションの相場を見る
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サンビュー大和鹿児島県鹿児島市上本町15−91981年12月55.12㎡〜544万円このマンションの相場を見る
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コアマンション上本町ネクステージ鹿児島県鹿児島市上本町17−132002年1月58.32㎡〜1,771万円このマンションの相場を見る
グランドパレス柳町鹿児島県鹿児島市柳町5−142006年1月67.43㎡〜2,142万円このマンションの相場を見る
日商岩井レジオン柳町鹿児島県鹿児島市柳町2−32002年2月79.34㎡〜1,857万円このマンションの相場を見る
コープ野村柳町鹿児島県鹿児島市柳町8−11980年11月66.0㎡〜675万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション第2南林寺鹿児島県鹿児島市城南町7−271974年9月32.67㎡〜463万円このマンションの相場を見る
パレストステージ城南鹿児島県鹿児島市城南町2−132014年4月69.01㎡〜2,609万円このマンションの相場を見る
ダイヤモンド城南オーシャンコート鹿児島県鹿児島市城南町7−232008年6月71.84㎡〜2,718万円このマンションの相場を見る

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