日商岩井レジオン柳町の売却査定・相場情報

4.12

売却査定価格（坪単価）
2,256万円〜 2,689万円（94万円〜 94万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	鹿児島県鹿児島市柳町２−３
築年月	2002年2月
総階数	14階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	鹿児島駅徒歩5分

日商岩井レジオン柳町の

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

日商岩井レジオン柳町の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。

周囲の市区町村の74.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	593,128	100.0
2025年	583,222	98.3
2030年	569,338	96.0
2035年	553,965	93.4
2040年	536,758	90.5
2045年	517,833	87.3
2050年	498,125	84.0

※周囲の市区町村は姶良市, 日置市, 垂水市, 霧島市, 南九州市, いちき串木野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鹿児島駅の築年数で見たマンション価格

日商岩井レジオン柳町の最寄り鹿児島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日商岩井レジオン柳町は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.8万円に比べて、築40年以上では48.5万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

4LDK

95.01㎡

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3階南

3LDK

79.34㎡

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4階南

4LDK

88.63㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	95.01㎡	南	2階南(95.01㎡)を無料査定する
3	3LDK	79.34㎡	南	3階南(79.34㎡)を無料査定する
4	4LDK	88.63㎡	南	4階南(88.63㎡)を無料査定する

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日商岩井レジオン柳町の存在する鹿児島県鹿児島市柳町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年3月	980万円	1980年11月	66.0㎡	14.8万円	5	3LDK
2023年2月	980万円	1980年11月	63.29㎡	15.5万円	5	3LDK
2021年6月	2,480万円	2002年2月	79.34㎡	31.3万円	3	3LDK
2019年6月	2,430万円	2002年2月	95.01㎡	25.6万円	2	4LDK
2019年6月	1,480万円	1980年11月	70.4㎡	21.0万円	3	3LDK
2018年9月	990万円	1980年11月	70.4㎡	14.1万円	5	3LDK
2018年8月	1,880万円	2006年2月	67.43㎡	27.9万円	6	2LDK
2018年6月	1,880万円	2006年1月	67.43㎡	27.9万円	4	2LDK
2018年4月	2,500万円	2006年2月	89.2㎡	28.0万円	2	4LDK
2018年2月	780万円	1980年11月	63.29㎡	12.3万円	4	3LDK
2017年2月	2,480万円	2002年2月	88.63㎡	28.0万円	4	4LDK
2017年2月	2,580万円	2002年2月	88.63㎡	29.1万円	4	4LDK
2017年1月	2,580万円	2002年2月	88.63㎡	29.1万円	4	4LDK
2016年12月	2,580万円	2002年2月	88.63㎡	29.1万円	4	4LDK

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オーヴィジョン大竜

鹿児島県鹿児島市大竜町５－３０

築年月：2020年12月

専有面積：70.35㎡〜

相場価格：3,946万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
オーヴィジョン大竜	鹿児島県鹿児島市大竜町５－３０	2020年12月	70.35㎡〜	3,946万円〜	このマンションの相場を見る
アルフィーネ大竜町	鹿児島県鹿児島市大竜町４−１	1995年7月	--	--	このマンションの相場を見る
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MJR鹿児島駅ガーデンコート	鹿児島県鹿児島市浜町３	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
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フェスティオ春日アヴァンタージュ	鹿児島県鹿児島市春日町４−４５	2006年10月	70.34㎡〜	2,454万円〜	このマンションの相場を見る
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サンビュー大和	鹿児島県鹿児島市上本町１５−９	1981年12月	55.12㎡〜	707万円〜	このマンションの相場を見る
ブランカ上本町	鹿児島県鹿児島市上本町４−１０	1987年4月	70.33㎡〜	1,347万円〜	このマンションの相場を見る
エムジェイアール上本町	鹿児島県鹿児島市上本町２−１	2016年5月	76.14㎡〜	3,071万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション上本町ネクステージ	鹿児島県鹿児島市上本町１７−１３	2002年1月	58.32㎡〜	1,715万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンキャステール鹿児島駅前	鹿児島県鹿児島市上本町１７−１７	1991年7月	17.19㎡〜	311万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス柳町	鹿児島県鹿児島市柳町５−１４	2006年1月	67.43㎡〜	2,129万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村柳町	鹿児島県鹿児島市柳町８−１	1980年11月	66.0㎡〜	840万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション第2南林寺	鹿児島県鹿児島市城南町７−２７	1974年9月	32.67㎡〜	473万円〜	このマンションの相場を見る
パレストステージ城南	鹿児島県鹿児島市城南町２−１３	2014年4月	69.01㎡〜	2,631万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤモンド城南オーシャンコート	鹿児島県鹿児島市城南町７−２３	2008年6月	79.63㎡〜	3,051万円〜	このマンションの相場を見る
トーカングランドマンション第2南林寺シーサイド	鹿児島県鹿児島市城南町７−７	1980年4月	42.54㎡〜	684万円〜	このマンションの相場を見る

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