フェスティオ春日アヴァンタージュ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.16
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2,265万円 3,176万円
坪単価 help_outline
106万円 111万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150

最終更新日:

住所鹿児島県鹿児島市春日町4−45
築年月2006年10月
総階数14階
総戸数39戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:一部委託、管理組合:無
修繕積立金約79円/㎡
管理費約145円/㎡
分譲会社
施工会社九鉄工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

フェスティオ春日アヴァンタージュの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 姶良市, 日置市, 垂水市, 霧島市, 南九州市, いちき串木野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鹿児島駅の築年数で見たマンション価格

フェスティオ春日アヴァンタージュの最寄り鹿児島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェスティオ春日アヴァンタージュは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.8万円に比べて、築40年以上では48.5万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
3LDK
70.34㎡
2階 北
3LDK
80.26㎡
4階 北東
3LDK
70.34㎡
8階 西
3LDK
70.34㎡
9階 北東
3LDK
70.34㎡
11階 北
3LDK
80.26㎡
11階 北
3SLDK
94.61㎡
11階 北
2LDK
94.61㎡
14階 北
3LDK
80.26㎡
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フェスティオ春日アヴァンタージュの存在する鹿児島県鹿児島市春日町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡2530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月2,280万円2002年2月82.61㎡27.6万円14LDK
2024年5月2,220万円2012年6月65.34㎡34.0万円32LDK
2024年4月2,490万円2012年5月62.25㎡40.0万円13LDK
2024年3月3,190万円2006年10月80.26㎡39.7万円23LDK
2023年6月2,850万円2012年6月75.1㎡37.9万円63LDK
2023年2月3,330万円2006年10月80.26㎡41.5万円113LDK
2022年10月2,680万円2012年5月62.25㎡43.1万円102LDK
2022年5月2,380万円2006年10月70.34㎡33.8万円23LDK
2021年10月2,390万円2012年5月65.58㎡36.4万円113LDK
2021年7月2,180万円2012年5月65.34㎡33.4万円22LDK

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