アルフィーネ大竜町売却査定・相場情報

住所鹿児島県鹿児島市大竜町4−1
築年月1995年7月
総階数13階
総戸数47戸
間取り
アクセス
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

アルフィーネ大竜町の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 姶良市, 日置市, 垂水市, 霧島市, 南九州市, いちき串木野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鹿児島駅の築年数で見たマンション価格

アルフィーネ大竜町の最寄り鹿児島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルフィーネ大竜町は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.8万円に比べて、築40年以上では48.5万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アルフィーネ大竜町の存在する鹿児島県鹿児島市大竜町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡5047.552.55557.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月3,690万円2021年1月68.25㎡54.1万円93LDK
2025年2月3,690万円2021年1月68.25㎡54.1万円93LDK
2024年10月3,950万円2021年1月72.45㎡54.5万円83LDK
2024年10月3,950万円2021年1月72.45㎡54.5万円83LDK
2024年6月4,190万円2021年1月77.17㎡54.3万円122LDK
2024年6月4,190万円2021年1月77.17㎡54.3万円122LDK
2024年1月3,690万円2021年1月70.35㎡52.5万円33LDK
2024年1月3,690万円2021年1月70.35㎡52.5万円33LDK
2023年10月3,990万円2021年1月72.45㎡55.1万円83LDK
2023年10月3,990万円2021年1月72.45㎡55.1万円83LDK

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近隣のマンション情報

鹿児島県鹿児島市大竜町5-30
築年月:2020年12月
専有面積:68.25㎡〜
相場価格:3,784万円
鹿児島県鹿児島市大竜町
築年月:2008年9月
専有面積:71.58㎡〜
相場価格:2,067万円
鹿児島県鹿児島市下竜尾町6−9
築年月:1974年7月
専有面積:45.75㎡〜
相場価格:373万円
鹿児島県鹿児島市下竜尾町1−17
築年月:2024年3月
専有面積:--
相場価格:--
鹿児島県鹿児島市上本町15−9
築年月:1981年12月
専有面積:55.12㎡〜
相場価格:550万円
鹿児島県鹿児島市上本町4−10
築年月:1987年4月
専有面積:70.33㎡〜
相場価格:1,058万円
鹿児島県鹿児島市上本町2−1
築年月:2016年5月
専有面積:76.14㎡〜
相場価格:3,183万円
鹿児島県鹿児島市上本町17−13
築年月:2002年1月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:1,883万円
鹿児島県鹿児島市上本町17−17
築年月:1991年7月
専有面積:17.19㎡〜
相場価格:295万円
鹿児島県鹿児島市柳町5−14
築年月:2006年1月
専有面積:67.43㎡〜
相場価格:2,142万円
鹿児島県鹿児島市柳町2−3
築年月:2002年2月
専有面積:79.34㎡〜
相場価格:1,857万円
鹿児島県鹿児島市柳町8−1
築年月:1980年11月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:723万円
鹿児島県鹿児島市長田町3−1
築年月:2003年10月
専有面積:72.26㎡〜
相場価格:2,142万円
鹿児島県鹿児島市長田町7−8
築年月:1977年9月
専有面積:23.1㎡〜
相場価格:200万円
鹿児島県鹿児島市長田町23−25
築年月:2005年3月
専有面積:70.55㎡〜
相場価格:2,007万円
鹿児島県鹿児島市長田町6−32
築年月:1996年12月
専有面積:79.51㎡〜
相場価格:1,807万円
鹿児島県鹿児島市長田町21−28
築年月:2000年7月
専有面積:68.35㎡〜
相場価格:2,090万円
鹿児島県鹿児島市玉里町1−25
築年月:2007年8月
専有面積:68.45㎡〜
相場価格:2,150万円
鹿児島県鹿児島市照国町12−12
築年月:1980年8月
専有面積:53.84㎡〜
相場価格:747万円
鹿児島県鹿児島市照国町14−4
築年月:2016年10月
専有面積:60.16㎡〜
相場価格:3,083万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
オーヴィジョン大竜鹿児島県鹿児島市大竜町5-302020年12月68.25㎡〜3,784万円このマンションの相場を見る
ファーネスト大竜町鹿児島県鹿児島市大竜町2008年9月71.58㎡〜2,067万円このマンションの相場を見る
ユニオンコーポ下竜尾鹿児島県鹿児島市下竜尾町6−91974年7月45.75㎡〜373万円このマンションの相場を見る
グランドパレスかんまちタワーレジデンス鹿児島県鹿児島市下竜尾町1−172024年3月----このマンションの相場を見る
サンビュー大和鹿児島県鹿児島市上本町15−91981年12月55.12㎡〜550万円このマンションの相場を見る
ブランカ上本町鹿児島県鹿児島市上本町4−101987年4月70.33㎡〜1,058万円このマンションの相場を見る
エムジェイアール上本町鹿児島県鹿児島市上本町2−12016年5月76.14㎡〜3,183万円このマンションの相場を見る
コアマンション上本町ネクステージ鹿児島県鹿児島市上本町17−132002年1月58.32㎡〜1,883万円このマンションの相場を見る
トーカンキャステール鹿児島駅前鹿児島県鹿児島市上本町17−171991年7月17.19㎡〜295万円このマンションの相場を見る
グランドパレス柳町鹿児島県鹿児島市柳町5−142006年1月67.43㎡〜2,142万円このマンションの相場を見る
日商岩井レジオン柳町鹿児島県鹿児島市柳町2−32002年2月79.34㎡〜1,857万円このマンションの相場を見る
コープ野村柳町鹿児島県鹿児島市柳町8−11980年11月66.0㎡〜723万円このマンションの相場を見る
JGMヴェルデ城山鹿児島県鹿児島市長田町3−12003年10月72.26㎡〜2,142万円このマンションの相場を見る
長田ハイツ鹿児島県鹿児島市長田町7−81977年9月23.1㎡〜200万円このマンションの相場を見る
レジオン長田町鹿児島県鹿児島市長田町23−252005年3月70.55㎡〜2,007万円このマンションの相場を見る
ニューライフガーデン長田鹿児島県鹿児島市長田町6−321996年12月79.51㎡〜1,807万円このマンションの相場を見る
Fステージ長田鹿児島県鹿児島市長田町21−282000年7月68.35㎡〜2,090万円このマンションの相場を見る
サーパス玉里町鹿児島県鹿児島市玉里町1−252007年8月68.45㎡〜2,150万円このマンションの相場を見る
ザビエルコーポ鹿児島県鹿児島市照国町12−121980年8月53.84㎡〜747万円このマンションの相場を見る
サーパス照国表参道鹿児島県鹿児島市照国町14−42016年10月60.16㎡〜3,083万円このマンションの相場を見る

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