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コアマンション上本町ネクステージの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,715万円 〜 2,724万円 （95万円 〜 97万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市上本町１７−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性
コアマンション上本町ネクステージの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 593,128 | 100.0 |
| 2025年 | 583,222 | 98.3 |
| 2030年 | 569,338 | 96.0 |
| 2035年 | 553,965 | 93.4 |
| 2040年 | 536,758 | 90.5 |
| 2045年 | 517,833 | 87.3 |
| 2050年 | 498,125 | 84.0 |
※周囲の市区町村は 姶良市, 日置市, 垂水市, 霧島市, 南九州市, いちき串木野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鹿児島駅の築年数で見たマンション価格
コアマンション上本町ネクステージの最寄り鹿児島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コアマンション上本町ネクステージは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.8万円に比べて、築40年以上では48.5万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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コアマンション上本町ネクステージの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
77.02㎡
2階 西
3LDK
72.9㎡
4階 北
3LDK
77.02㎡
5階 東
4LDK
80.58㎡
6階 北
3SLDK
87.53㎡
7階 南
4LDK
95.14㎡
8階 北東
4LDK
84.2㎡
9階 東
4LDK
80.58㎡
11階 南西
4LDK
80.58㎡
13階 東
2LDK
58.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 77.02㎡ | 北 | 2階 北(77.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.9㎡ | 西 | 2階 西(72.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.02㎡ | 北 | 4階 北(77.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 80.58㎡ | 東 | 5階 東(80.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 3SLDK | 87.53㎡ | 北 | 6階 北(87.53㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 95.14㎡ | 南 | 7階 南(95.14㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 84.2㎡ | 北東 | 8階 北東(84.2㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 80.58㎡ | 東 | 9階 東(80.58㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 80.58㎡ | 南西 | 11階 南西(80.58㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 58.32㎡ | 東 | 13階 東(58.32㎡)を無料査定する |
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コアマンション上本町ネクステージの存在する鹿児島県鹿児島市上本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 380万円 | 1991年10月 | 18.15㎡ | 20.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 390万円 | 1991年10月 | 20.57㎡ | 19.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年8月 | 390万円 | 1991年10月 | 20.62㎡ | 18.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年8月 | 380万円 | 1991年10月 | 20.72㎡ | 18.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年6月 | 298万円 | 1991年11月 | 20.72㎡ | 14.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 400万円 | 1991年3月 | 18.16㎡ | 22.0万円 | 11 | 1R |
| 2024年5月 | 300万円 | 1991年10月 | 18.9㎡ | 15.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 460万円 | 1991年10月 | 20.62㎡ | 22.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 380万円 | 1991年10月 | 19.92㎡ | 19.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 340万円 | 1991年10月 | 18.06㎡ | 18.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 340万円 | 1991年10月 | 18.07㎡ | 18.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 1987年4月 | 90.81㎡ | 25.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2002年1月 | 80.58㎡ | 32.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2016年5月 | 84.71㎡ | 41.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2016年5月 | 84.71㎡ | 41.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2016年5月 | 84.71㎡ | 41.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 2002年1月 | 72.9㎡ | 28.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2016年6月 | 84.71㎡ | 35.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2016年6月 | 84.71㎡ | 35.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2016年6月 | 84.71㎡ | 35.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 390万円 | 1991年10月 | 18.16㎡ | 21.5万円 | 10 | 1K |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 2016年4月 | 91.01㎡ | 43.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 2016年4月 | 91.01㎡ | 43.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 2016年4月 | 91.01㎡ | 43.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1987年4月 | 70.33㎡ | 18.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 480万円 | 1991年10月 | 20.62㎡ | 23.3万円 | 10 | 1R |
| 2023年6月 | 400万円 | 1991年10月 | 20.72㎡ | 19.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年6月 | 3,150万円 | 2016年4月 | 76.14㎡ | 41.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,150万円 | 2016年4月 | 76.14㎡ | 41.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,150万円 | 2016年4月 | 76.14㎡ | 41.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,290万円 | 2002年1月 | 80.58㎡ | 28.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 2002年1月 | 80.58㎡ | 33.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年3月 | 380万円 | 1991年10月 | 20.72㎡ | 18.3万円 | 7 | 1K |
| 2023年1月 | 1,000万円 | 1981年12月 | 55.12㎡ | 18.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 380万円 | 1991年10月 | 19.92㎡ | 19.1万円 | 5 | 1K |
| 2022年6月 | 3,700万円 | 2016年6月 | 84.71㎡ | 43.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,700万円 | 2016年6月 | 84.71㎡ | 43.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,700万円 | 2016年6月 | 84.71㎡ | 43.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,000万円 | 1981年12月 | 55.12㎡ | 18.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 400万円 | 1991年10月 | 18.16㎡ | 22.0万円 | 10 | 1K |
| 2021年9月 | 2,198万円 | 1987年4月 | 90.81㎡ | 24.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 300万円 | 1991年10月 | 20.72㎡ | 14.5万円 | 10 | 1K |
| 2021年4月 | 3,590万円 | 2016年5月 | 84.71㎡ | 42.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,590万円 | 2016年5月 | 84.71㎡ | 42.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,590万円 | 2016年5月 | 84.71㎡ | 42.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,590万円 | 2016年5月 | 84.71㎡ | 42.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,590万円 | 2016年5月 | 84.71㎡ | 42.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,590万円 | 2016年5月 | 84.71㎡ | 42.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年11月 | 380万円 | 1991年10月 | 20.72㎡ | 18.3万円 | 4 | 1K |
| 2020年6月 | 2,350万円 | 2002年1月 | 87.53㎡ | 26.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年2月 | 420万円 | 1991年10月 | 20.72㎡ | 20.3万円 | 9 | 1K |
| 2019年12月 | 350万円 | 1991年10月 | 20.72㎡ | 16.9万円 | 7 | 1K |
| 2019年5月 | 730万円 | 1981年12月 | 65.61㎡ | 11.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,320万円 | 1987年4月 | 71.99㎡ | 18.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,980万円 | 2016年4月 | 76.14㎡ | 39.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,980万円 | 2016年4月 | 76.14㎡ | 39.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,980万円 | 2016年4月 | 76.14㎡ | 39.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,890万円 | 2016年5月 | 76.14㎡ | 38.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,890万円 | 2016年5月 | 76.14㎡ | 38.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,890万円 | 2016年5月 | 76.14㎡ | 38.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年11月 | 730万円 | 1981年12月 | 55.12㎡ | 13.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,880万円 | 2002年1月 | 77.02㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,580万円 | 2002年1月 | 84.2㎡ | 30.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,860万円 | 2002年1月 | 58.32㎡ | 31.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2018年2月 | 1,280万円 | 1987年6月 | 69.65㎡ | 18.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,980万円 | 2002年1月 | 77.02㎡ | 25.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,680万円 | 2002年1月 | 95.14㎡ | 28.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年12月 | 320万円 | 1991年10月 | 20.72㎡ | 15.4万円 | 2 | 1R |
| 2017年6月 | 450万円 | 1991年10月 | 17.19㎡ | 26.2万円 | 6 | 1K |
| 2017年5月 | 2,680万円 | 2002年1月 | 84.2㎡ | 31.8万円 | 8 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オーヴィジョン大竜 | 鹿児島県鹿児島市大竜町５－３０ | 2020年12月 | 70.35㎡〜 | 3,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルフィーネ大竜町 | 鹿児島県鹿児島市大竜町４−１ | 1995年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト大竜町 | 鹿児島県鹿児島市大竜町 | 2008年9月 | 71.58㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR鹿児島駅パークフロント | 鹿児島県鹿児島市浜町１−２ | 2024年1月 | 60.09㎡〜 | 3,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR鹿児島駅ガーデンコート | 鹿児島県鹿児島市浜町３ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ鹿児島カンパニーレ | 鹿児島県鹿児島市小川町２−２３ | 2010年12月 | 62.14㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鹿児島アーバンポート21A棟 | 鹿児島県鹿児島市小川町１９−１ | 1990年7月 | 71.38㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーサイドパーク小川 | 鹿児島県鹿児島市小川町２１−１ | 1996年1月 | 57.79㎡〜 | 1,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鹿児島アーバンポート21B棟 | 鹿児島県鹿児島市小川町１９−２ | 1990年7月 | 74.88㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークオーシャン桜島桟橋通り | 鹿児島県鹿児島市小川町１６−１１ | 2006年10月 | 59.32㎡〜 | 2,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビュー大和 | 鹿児島県鹿児島市上本町１５−９ | 1981年12月 | 55.12㎡〜 | 707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランカ上本町 | 鹿児島県鹿児島市上本町４−１０ | 1987年4月 | 70.33㎡〜 | 1,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムジェイアール上本町 | 鹿児島県鹿児島市上本町２−１ | 2016年5月 | 76.14㎡〜 | 3,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンキャステール鹿児島駅前 | 鹿児島県鹿児島市上本町１７−１７ | 1991年7月 | 17.19㎡〜 | 311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス柳町 | 鹿児島県鹿児島市柳町５−１４ | 2006年1月 | 67.43㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井レジオン柳町 | 鹿児島県鹿児島市柳町２−３ | 2002年2月 | 79.34㎡〜 | 2,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村柳町 | 鹿児島県鹿児島市柳町８−１ | 1980年11月 | 66.0㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション第2南林寺 | 鹿児島県鹿児島市城南町７−２７ | 1974年9月 | 32.67㎡〜 | 473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレストステージ城南 | 鹿児島県鹿児島市城南町２−１３ | 2014年4月 | 69.01㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンド城南オーシャンコート | 鹿児島県鹿児島市城南町７−２３ | 2008年6月 | 79.63㎡〜 | 3,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
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