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オーヴィジョン大竜の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,946万円 〜 4,510万円 （185万円 〜 193万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市大竜町５－３０ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年12月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
オーヴィジョン大竜の
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性
オーヴィジョン大竜の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 593,128 | 100.0 |
| 2025年 | 583,222 | 98.3 |
| 2030年 | 569,338 | 96.0 |
| 2035年 | 553,965 | 93.4 |
| 2040年 | 536,758 | 90.5 |
| 2045年 | 517,833 | 87.3 |
| 2050年 | 498,125 | 84.0 |
※周囲の市区町村は 姶良市, 日置市, 垂水市, 霧島市, 南九州市, いちき串木野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鹿児島駅の築年数で見たマンション価格
オーヴィジョン大竜の最寄り鹿児島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーヴィジョン大竜は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.8万円に比べて、築40年以上では48.5万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
３ＬＤＫ(和 4.5 洋 6･5 LDK 16.9)
70.35㎡
3階 北東
3LDK
75.34㎡
8階 北東
3LDK
72.45㎡
12階 北東
2LDK
77.17㎡
14階 北東
3LDK
70.35㎡
14階 北東
3LDK
77.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ３ＬＤＫ(和 4.5 洋 6･5 LDK 16.9) | 70.35㎡ | 北東 | 3階 北東(70.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.34㎡ | 北東 | 3階 北東(75.34㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.45㎡ | 北東 | 8階 北東(72.45㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 77.17㎡ | 北東 | 12階 北東(77.17㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 70.35㎡ | 北東 | 14階 北東(70.35㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 77.17㎡ | 北東 | 14階 北東(77.17㎡)を無料査定する |
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オーヴィジョン大竜の存在する鹿児島県鹿児島市大竜町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,950万円 | 2021年1月 | 72.45㎡ | 54.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,950万円 | 2021年1月 | 72.45㎡ | 54.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 2021年1月 | 77.17㎡ | 54.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 2021年1月 | 77.17㎡ | 54.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,690万円 | 2021年1月 | 70.35㎡ | 52.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,690万円 | 2021年1月 | 70.35㎡ | 52.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 2021年1月 | 72.45㎡ | 55.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 2021年1月 | 72.45㎡ | 55.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,690万円 | 2021年1月 | 75.34㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,690万円 | 2021年1月 | 75.34㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 2021年1月 | 77.17㎡ | 56.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 2021年1月 | 77.17㎡ | 56.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,850万円 | 2021年1月 | 70.35㎡ | 54.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,850万円 | 2021年1月 | 70.35㎡ | 54.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,850万円 | 2021年1月 | 70.35㎡ | 54.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,850万円 | 2021年1月 | 70.35㎡ | 54.7万円 | 14 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルフィーネ大竜町 | 鹿児島県鹿児島市大竜町４−１ | 1995年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト大竜町 | 鹿児島県鹿児島市大竜町 | 2008年9月 | 71.58㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニオンコーポ下竜尾 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町６−９ | 1974年7月 | 45.75㎡〜 | 523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレスかんまちタワーレジデンス | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町１−１７ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンビュー大和 | 鹿児島県鹿児島市上本町１５−９ | 1981年12月 | 55.12㎡〜 | 707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランカ上本町 | 鹿児島県鹿児島市上本町４−１０ | 1987年4月 | 70.33㎡〜 | 1,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムジェイアール上本町 | 鹿児島県鹿児島市上本町２−１ | 2016年5月 | 76.14㎡〜 | 3,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション上本町ネクステージ | 鹿児島県鹿児島市上本町１７−１３ | 2002年1月 | 58.32㎡〜 | 1,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンキャステール鹿児島駅前 | 鹿児島県鹿児島市上本町１７−１７ | 1991年7月 | 17.19㎡〜 | 311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス柳町 | 鹿児島県鹿児島市柳町５−１４ | 2006年1月 | 67.43㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井レジオン柳町 | 鹿児島県鹿児島市柳町２−３ | 2002年2月 | 79.34㎡〜 | 2,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村柳町 | 鹿児島県鹿児島市柳町８−１ | 1980年11月 | 66.0㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデ城山 | 鹿児島県鹿児島市長田町３−１ | 2003年10月 | 72.26㎡〜 | 2,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長田ハイツ | 鹿児島県鹿児島市長田町７−８ | 1977年9月 | 29.67㎡〜 | 282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフガーデン長田 | 鹿児島県鹿児島市長田町６−３２ | 1996年12月 | 79.51㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン長田町 | 鹿児島県鹿児島市長田町２３−２５ | 2005年3月 | 70.55㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Fステージ長田 | 鹿児島県鹿児島市長田町２１−２８ | 2000年7月 | 69.57㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス玉里町 | 鹿児島県鹿児島市玉里町１−２５ | 2007年8月 | 68.45㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザビエルコーポ | 鹿児島県鹿児島市照国町１２−１２ | 1980年8月 | 53.84㎡〜 | 788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス照国表参道 | 鹿児島県鹿児島市照国町１４−４ | 2016年10月 | 60.16㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
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