オーヴィジョン大竜売却査定・相場情報

資産性スコア
4.58
売却査定価格 help_outline
3,784万円 4,382万円
坪単価 help_outline
183万円 188万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1160170180190

最終更新日:

住所鹿児島県鹿児島市大竜町5-30
築年月2020年12月
総階数14階
総戸数78戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

オーヴィジョン大竜の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 姶良市, 日置市, 垂水市, 霧島市, 南九州市, いちき串木野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鹿児島駅の築年数で見たマンション価格

オーヴィジョン大竜の最寄り鹿児島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーヴィジョン大竜は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.8万円に比べて、築40年以上では48.5万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北東
3LDK(和 4.5 洋 6・5 LDK 16.9)
70.35㎡
3階 北東
3LDK
75.34㎡
8階 北東
3LDK
72.45㎡
9階 北東
3LDK
68.25㎡
12階 北東
2LDK
77.17㎡
14階 北東
3LDK
70.35㎡
14階 北東
3LDK
77.17㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK(和 4.5 洋 6・5 LDK 16.9) 70.35㎡ 北東 3階 北東(70.35㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.34㎡ 北東 3階 北東(75.34㎡)を無料査定する
8 3LDK 72.45㎡ 北東 8階 北東(72.45㎡)を無料査定する
9 3LDK 68.25㎡ 北東 9階 北東(68.25㎡)を無料査定する
12 2LDK 77.17㎡ 北東 12階 北東(77.17㎡)を無料査定する
14 3LDK 70.35㎡ 北東 14階 北東(70.35㎡)を無料査定する
14 3LDK 77.17㎡ 北東 14階 北東(77.17㎡)を無料査定する
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オーヴィジョン大竜の存在する鹿児島県鹿児島市大竜町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡5047.552.55557.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月3,690万円2021年1月68.25㎡54.1万円93LDK
2025年2月3,690万円2021年1月68.25㎡54.1万円93LDK
2024年10月3,950万円2021年1月72.45㎡54.5万円83LDK
2024年10月3,950万円2021年1月72.45㎡54.5万円83LDK
2024年6月4,190万円2021年1月77.17㎡54.3万円122LDK
2024年6月4,190万円2021年1月77.17㎡54.3万円122LDK
2024年1月3,690万円2021年1月70.35㎡52.5万円33LDK
2024年1月3,690万円2021年1月70.35㎡52.5万円33LDK
2023年10月3,990万円2021年1月72.45㎡55.1万円83LDK
2023年10月3,990万円2021年1月72.45㎡55.1万円83LDK

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近隣のマンション情報

鹿児島県鹿児島市大竜町4−1
築年月:1995年7月
専有面積:--
相場価格:--
鹿児島県鹿児島市大竜町
築年月:2008年9月
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相場価格:2,067万円
鹿児島県鹿児島市下竜尾町6−9
築年月:1974年7月
専有面積:45.75㎡〜
相場価格:373万円
鹿児島県鹿児島市下竜尾町1−17
築年月:2024年3月
専有面積:--
相場価格:--
鹿児島県鹿児島市上本町15−9
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専有面積:55.12㎡〜
相場価格:550万円
鹿児島県鹿児島市上本町4−10
築年月:1987年4月
専有面積:70.33㎡〜
相場価格:1,058万円
鹿児島県鹿児島市上本町2−1
築年月:2016年5月
専有面積:76.14㎡〜
相場価格:3,183万円
鹿児島県鹿児島市上本町17−13
築年月:2002年1月
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相場価格:1,883万円
鹿児島県鹿児島市上本町17−17
築年月:1991年7月
専有面積:17.19㎡〜
相場価格:295万円
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専有面積:67.43㎡〜
相場価格:2,142万円
鹿児島県鹿児島市柳町2−3
築年月:2002年2月
専有面積:79.34㎡〜
相場価格:1,857万円
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築年月:1980年11月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:723万円
鹿児島県鹿児島市長田町3−1
築年月:2003年10月
専有面積:72.26㎡〜
相場価格:2,142万円
鹿児島県鹿児島市長田町7−8
築年月:1977年9月
専有面積:23.1㎡〜
相場価格:200万円
鹿児島県鹿児島市長田町23−25
築年月:2005年3月
専有面積:70.55㎡〜
相場価格:2,007万円
鹿児島県鹿児島市長田町6−32
築年月:1996年12月
専有面積:79.51㎡〜
相場価格:1,807万円
鹿児島県鹿児島市長田町21−28
築年月:2000年7月
専有面積:68.35㎡〜
相場価格:2,090万円
鹿児島県鹿児島市玉里町1−25
築年月:2007年8月
専有面積:68.45㎡〜
相場価格:2,150万円
鹿児島県鹿児島市照国町12−12
築年月:1980年8月
専有面積:53.84㎡〜
相場価格:747万円
鹿児島県鹿児島市照国町14−4
築年月:2016年10月
専有面積:60.16㎡〜
相場価格:3,083万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アルフィーネ大竜町鹿児島県鹿児島市大竜町4−11995年7月----このマンションの相場を見る
ファーネスト大竜町鹿児島県鹿児島市大竜町2008年9月71.58㎡〜2,067万円このマンションの相場を見る
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グランドパレスかんまちタワーレジデンス鹿児島県鹿児島市下竜尾町1−172024年3月----このマンションの相場を見る
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コープ野村柳町鹿児島県鹿児島市柳町8−11980年11月66.0㎡〜723万円このマンションの相場を見る
JGMヴェルデ城山鹿児島県鹿児島市長田町3−12003年10月72.26㎡〜2,142万円このマンションの相場を見る
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レジオン長田町鹿児島県鹿児島市長田町23−252005年3月70.55㎡〜2,007万円このマンションの相場を見る
ニューライフガーデン長田鹿児島県鹿児島市長田町6−321996年12月79.51㎡〜1,807万円このマンションの相場を見る
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サーパス照国表参道鹿児島県鹿児島市照国町14−42016年10月60.16㎡〜3,083万円このマンションの相場を見る

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