ユニオンコーポ下竜尾売却査定・相場情報

資産性スコア
3.85
売却査定価格 help_outline
373万円 485万円
坪単価 help_outline
27万円 28万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200

最終更新日:

住所鹿児島県鹿児島市下竜尾町6−9
築年月1974年7月
総階数7階
総戸数36戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:自主管理、管理組合:有、管理会社:自主管理
修繕積立金約98円/㎡
管理費約195円/㎡
分譲会社
施工会社安藤建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

ユニオンコーポ下竜尾の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 日置市, 姶良市, 垂水市, 霧島市, 南九州市, いちき串木野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鹿児島駅の築年数で見たマンション価格

ユニオンコーポ下竜尾の最寄り鹿児島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニオンコーポ下竜尾は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.8万円に比べて、築40年以上では48.5万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2LDK
51.66㎡
3階 東
2LDK
45.75㎡
3階 北
3DK
51.51㎡
3階 南西
3DK
51.51㎡
3階 北
2LDK
56.96㎡
4階 北西
1LDK
49.05㎡
5階 西
3DK
51.51㎡
5階 北西
2LDK
49.05㎡
7階 北
2LDK
57.26㎡
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ユニオンコーポ下竜尾の存在する鹿児島県鹿児島市下竜尾町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡46㎡47㎡48㎡49㎡50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,100万円1974年7月45.75㎡24.0万円32LDK
2022年11月548万円1974年7月45.75㎡12.0万円31R
2022年10月548万円1974年7月45.75㎡12.0万円31R
2021年6月799万円1974年7月51.51㎡15.5万円52LDK
2021年2月799万円1974年7月51.51㎡15.5万円52LDK
2020年4月780万円1974年7月51.66㎡15.1万円22LDK
2020年4月550万円1974年7月49.05㎡11.2万円41LDK
2020年4月550万円1974年7月49.05㎡11.2万円41LDK
2020年1月350万円1974年7月56.96㎡6.1万円32LDK
2019年7月390万円1974年7月56.96㎡6.8万円32LDK

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近隣のマンション情報

鹿児島県鹿児島市大竜町5-30
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専有面積:68.25㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
鹿児島県鹿児島市大竜町
築年月:2008年9月
専有面積:71.58㎡〜
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鹿児島県鹿児島市下竜尾町1−17
築年月:2024年3月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:2,007万円
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専有面積:68.45㎡〜
相場価格:2,112万円
鹿児島県鹿児島市照国町12−12
築年月:1980年8月
専有面積:53.84㎡〜
相場価格:665万円
鹿児島県鹿児島市照国町14−4
築年月:2016年10月
専有面積:60.16㎡〜
相場価格:2,990万円
鹿児島県鹿児島市照国町17-4
築年月:2020年1月
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相場価格:4,351万円
鹿児島県鹿児島市照国町17−14
築年月:1980年3月
専有面積:35.42㎡〜
相場価格:868万円
鹿児島県鹿児島市照国町1−23
築年月:2009年10月
専有面積:54.05㎡〜
相場価格:2,476万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
オーヴィジョン大竜鹿児島県鹿児島市大竜町5-302020年12月68.25㎡〜3,632万円このマンションの相場を見る
アルフィーネ大竜町鹿児島県鹿児島市大竜町4−11995年7月----このマンションの相場を見る
ファーネスト大竜町鹿児島県鹿児島市大竜町2008年9月71.58㎡〜2,143万円このマンションの相場を見る
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