アドバンス21祇園之洲売却査定・相場情報

資産性スコア
4.56
売却査定価格 help_outline
1,833万円 2,558万円
坪単価 help_outline
86万円 87万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410015050

最終更新日:

住所鹿児島県鹿児島市清水町26−26
築年月2005年7月
総階数7階
総戸数32戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

アドバンス21祇園之洲の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 姶良市, 日置市, 垂水市, 霧島市, 南九州市, いちき串木野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鹿児島駅の築年数で見たマンション価格

アドバンス21祇園之洲の最寄り鹿児島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アドバンス21祇園之洲は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.8万円に比べて、築40年以上では48.5万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
3LDK
70.25㎡
4階 南
4LDK
97.14㎡
6階 南
4LDK
85.15㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 70.25㎡ 3階 北(70.25㎡)を無料査定する
4 4LDK 97.14㎡ 4階 南(97.14㎡)を無料査定する
6 4LDK 85.15㎡ 6階 南(85.15㎡)を無料査定する
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アドバンス21祇園之洲の存在する鹿児島県鹿児島市清水町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡102030040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,080万円1981年11月54.69㎡19.7万円41LDK
2025年4月1,080万円1981年11月54.69㎡19.7万円41LDK
2025年2月2,450万円2005年7月85.15㎡28.8万円64LDK
2025年1月2,380万円1999年8月90.64㎡26.3万円64LDK
2024年12月1,000万円1981年11月79.71㎡12.5万円43LDK
2024年12月1,000万円1981年11月79.71㎡12.5万円43LDK
2024年11月1,390万円1981年11月80.01㎡17.4万円23LDK
2024年11月1,090万円1981年11月80.01㎡13.6万円63LDK
2024年11月1,390万円1981年11月80.01㎡17.4万円23LDK
2024年11月1,090万円1981年11月80.01㎡13.6万円63LDK

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近隣のマンション情報

鹿児島県鹿児島市清水町29−36
築年月:1998年2月
専有面積:77.8㎡〜
相場価格:1,516万円
鹿児島県鹿児島市清水町11−26
築年月:2008年3月
専有面積:63.86㎡〜
相場価格:1,760万円
鹿児島県鹿児島市清水町28−15
築年月:1981年11月
専有面積:54.69㎡〜
相場価格:638万円
鹿児島県鹿児島市清水町31−10
築年月:1999年7月
専有面積:71.32㎡〜
相場価格:1,280万円
鹿児島県鹿児島市清水町29−25
築年月:1997年2月
専有面積:68.23㎡〜
相場価格:1,522万円
鹿児島県鹿児島市清水町29−33
築年月:1979年6月
専有面積:53.14㎡〜
相場価格:761万円
鹿児島県鹿児島市清水町1−9
築年月:2019年1月
専有面積:--
相場価格:--
鹿児島県鹿児島市易居町9−17
築年月:2014年2月
専有面積:61.95㎡〜
相場価格:2,902万円
鹿児島県鹿児島市易居町9−22
築年月:2020年6月
専有面積:69.41㎡〜
相場価格:3,617万円
鹿児島県鹿児島市易居町5−1
築年月:2006年3月
専有面積:65.34㎡〜
相場価格:2,613万円
鹿児島県鹿児島市易居町5−12
築年月:1981年5月
専有面積:23.78㎡〜
相場価格:333万円
鹿児島県鹿児島市易居町10−4
築年月:2004年10月
専有面積:65.32㎡〜
相場価格:2,345万円
鹿児島県鹿児島市大竜町5-30
築年月:2020年12月
専有面積:68.25㎡〜
相場価格:3,632万円
鹿児島県鹿児島市大竜町4−1
築年月:1995年7月
専有面積:--
相場価格:--
鹿児島県鹿児島市大竜町
築年月:2008年9月
専有面積:71.58㎡〜
相場価格:2,143万円
鹿児島県鹿児島市城山町3−35
築年月:2010年3月
専有面積:60.04㎡〜
相場価格:2,426万円
鹿児島県鹿児島市城山町16−20
築年月:1990年2月
専有面積:41.33㎡〜
相場価格:643万円
鹿児島県鹿児島市城山町14−14
築年月:2004年2月
専有面積:84.5㎡〜
相場価格:2,472万円
鹿児島県鹿児島市城山町
築年月:1993年6月
専有面積:54.28㎡〜
相場価格:1,071万円
鹿児島県鹿児島市城山町1−30
築年月:2002年9月
専有面積:71.05㎡〜
相場価格:2,718万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークハイツ多賀山2番館鹿児島県鹿児島市清水町29−361998年2月77.8㎡〜1,516万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ清水町鹿児島県鹿児島市清水町11−262008年3月63.86㎡〜1,760万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション多賀山鹿児島県鹿児島市清水町28−151981年11月54.69㎡〜638万円このマンションの相場を見る
エイルヴィラビューシティ多賀山鹿児島県鹿児島市清水町31−101999年7月71.32㎡〜1,280万円このマンションの相場を見る
パークハイツ多賀山鹿児島県鹿児島市清水町29−251997年2月68.23㎡〜1,522万円このマンションの相場を見る
ロイヤルメゾン祇園之洲鹿児島県鹿児島市清水町29−331979年6月53.14㎡〜761万円このマンションの相場を見る
MJR清水町鹿児島県鹿児島市清水町1−92019年1月----このマンションの相場を見る
グランドパレスみなと大通り公園鹿児島県鹿児島市易居町9−172014年2月61.95㎡〜2,902万円このマンションの相場を見る
アルファステイツみなと大通り公園鹿児島県鹿児島市易居町9−222020年6月69.41㎡〜3,617万円このマンションの相場を見る
D'クラディアみなと大通り公園鹿児島県鹿児島市易居町5−12006年3月65.34㎡〜2,613万円このマンションの相場を見る
皐月マンション第2鹿児島鹿児島県鹿児島市易居町5−121981年5月23.78㎡〜333万円このマンションの相場を見る
グランドパレスみなと公園通り鹿児島県鹿児島市易居町10−42004年10月65.32㎡〜2,345万円このマンションの相場を見る
オーヴィジョン大竜鹿児島県鹿児島市大竜町5-302020年12月68.25㎡〜3,632万円このマンションの相場を見る
アルフィーネ大竜町鹿児島県鹿児島市大竜町4−11995年7月----このマンションの相場を見る
ファーネスト大竜町鹿児島県鹿児島市大竜町2008年9月71.58㎡〜2,143万円このマンションの相場を見る
サーパスシティ城山公園鹿児島県鹿児島市城山町3−352010年3月60.04㎡〜2,426万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション城山鹿児島県鹿児島市城山町16−201990年2月41.33㎡〜643万円このマンションの相場を見る
サーパス城山2番館鹿児島県鹿児島市城山町14−142004年2月84.5㎡〜2,472万円このマンションの相場を見る
シティコア城山鹿児島県鹿児島市城山町1993年6月54.28㎡〜1,071万円このマンションの相場を見る
D'クラディア城山町鹿児島県鹿児島市城山町1−302002年9月71.05㎡〜2,718万円このマンションの相場を見る

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