パークハイツ多賀山売却査定・相場情報

資産性スコア
4.8
売却査定価格 help_outline
1,458万円 1,955万円
坪単価 help_outline
71万円 73万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所鹿児島県鹿児島市清水町29−25
築年月1997年2月
総階数12階
総戸数106戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約75円/㎡
管理費約130円/㎡
分譲会社
施工会社東海興業㈱
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

パークハイツ多賀山の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 姶良市, 日置市, 垂水市, 霧島市, 南九州市, いちき串木野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鹿児島駅の築年数で見たマンション価格

パークハイツ多賀山の最寄り鹿児島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイツ多賀山は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.8万円に比べて、築40年以上では48.5万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
68.23㎡
1階 北
3LDK(和 6 洋 7.5・5.8 LDK 16.3)
78.33㎡
1階 南
3LDK
72.1㎡
2階 南
3LDK
72.1㎡
3階 南
3LDK
78.33㎡
3階 南
3LDK(和 6 洋 5.1・6.5 LDK 18.1)
78.33㎡
6階 南
4LDK
88.68㎡
8階 北東
3LDK
78.33㎡
9階 南
4LDK
86.68㎡
9階 北東
3LDK
75.09㎡
9階 南
4LDK
82.96㎡
10階 北東
3LDK
72.1㎡
12階 南
3LDK(リビングダイニングキッチン 11.9帖 和室 6畳 洋室 5.2帖 洋室 4.8帖)
72.1㎡
12階 南
3LDK
72.01㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 68.23㎡ 1階 南(68.23㎡)を無料査定する
1 3LDK(和 6 洋 7.5・5.8 LDK 16.3) 78.33㎡ 1階 北(78.33㎡)を無料査定する
1 3LDK 72.1㎡ 1階 南(72.1㎡)を無料査定する
2 3LDK 72.1㎡ 2階 南(72.1㎡)を無料査定する
3 3LDK 78.33㎡ 3階 南(78.33㎡)を無料査定する
3 3LDK(和 6 洋 5.1・6.5 LDK 18.1) 78.33㎡ 3階 南(78.33㎡)を無料査定する
6 4LDK 88.68㎡ 6階 南(88.68㎡)を無料査定する
8 3LDK 78.33㎡ 北東 8階 北東(78.33㎡)を無料査定する
9 4LDK 86.68㎡ 9階 南(86.68㎡)を無料査定する
9 3LDK 75.09㎡ 北東 9階 北東(75.09㎡)を無料査定する
9 4LDK 82.96㎡ 9階 南(82.96㎡)を無料査定する
10 3LDK 72.1㎡ 北東 10階 北東(72.1㎡)を無料査定する
12 3LDK(リビングダイニングキッチン 11.9帖 和室 6畳 洋室 5.2帖 洋室 4.8帖) 72.1㎡ 12階 南(72.1㎡)を無料査定する
12 3LDK 72.01㎡ 12階 南(72.01㎡)を無料査定する
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パークハイツ多賀山の存在する鹿児島県鹿児島市清水町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡102030040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,780万円1997年2月72.01㎡24.7万円123LDK
2025年4月800万円1979年6月53.95㎡14.8万円31LDK
2025年4月1,080万円1981年11月54.69㎡19.7万円41LDK
2025年4月1,080万円1981年11月54.69㎡19.7万円41LDK
2025年2月2,450万円2005年7月85.15㎡28.8万円64LDK
2025年1月2,380万円1999年8月90.64㎡26.3万円64LDK
2024年12月1,000万円1981年11月79.71㎡12.5万円43LDK
2024年12月1,000万円1981年11月79.71㎡12.5万円43LDK
2024年11月1,390万円1981年11月80.01㎡17.4万円23LDK
2024年11月1,090万円1981年11月80.01㎡13.6万円63LDK

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近隣のマンション情報

鹿児島県鹿児島市清水町29−36
築年月:1998年2月
専有面積:77.8㎡〜
相場価格:1,505万円
鹿児島県鹿児島市清水町11−26
築年月:2008年3月
専有面積:63.86㎡〜
相場価格:1,754万円
鹿児島県鹿児島市清水町28−15
築年月:1981年11月
専有面積:54.69㎡〜
相場価格:638万円
鹿児島県鹿児島市清水町31−10
築年月:1999年7月
専有面積:71.32㎡〜
相場価格:1,276万円
鹿児島県鹿児島市清水町26−26
築年月:2005年7月
専有面積:70.25㎡〜
相場価格:1,829万円
鹿児島県鹿児島市清水町29−33
築年月:1979年6月
専有面積:53.14㎡〜
相場価格:761万円
鹿児島県鹿児島市清水町1−9
築年月:2019年1月
専有面積:--
相場価格:--
鹿児島県鹿児島市易居町9−17
築年月:2014年2月
専有面積:61.95㎡〜
相場価格:2,901万円
鹿児島県鹿児島市易居町9−22
築年月:2020年6月
専有面積:69.41㎡〜
相場価格:3,615万円
鹿児島県鹿児島市易居町5−1
築年月:2006年3月
専有面積:65.34㎡〜
相場価格:2,613万円
鹿児島県鹿児島市易居町5−12
築年月:1981年5月
専有面積:23.78㎡〜
相場価格:333万円
鹿児島県鹿児島市易居町10−4
築年月:2004年10月
専有面積:65.32㎡〜
相場価格:2,345万円
鹿児島県鹿児島市大竜町5-30
築年月:2020年12月
専有面積:68.25㎡〜
相場価格:3,632万円
鹿児島県鹿児島市大竜町4−1
築年月:1995年7月
専有面積:--
相場価格:--
鹿児島県鹿児島市大竜町
築年月:2008年9月
専有面積:71.58㎡〜
相場価格:2,143万円
鹿児島県鹿児島市浜町1−2
築年月:2024年1月
専有面積:60.09㎡〜
相場価格:3,155万円
鹿児島県鹿児島市浜町3
築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
鹿児島県鹿児島市下竜尾町6−9
築年月:1974年7月
専有面積:45.75㎡〜
相場価格:407万円
鹿児島県鹿児島市下竜尾町1−17
築年月:2024年3月
専有面積:--
相場価格:--
鹿児島県鹿児島市稲荷町
築年月:2004年1月
専有面積:71.07㎡〜
相場価格:1,435万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークハイツ多賀山2番館鹿児島県鹿児島市清水町29−361998年2月77.8㎡〜1,505万円このマンションの相場を見る
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トーカンマンション多賀山鹿児島県鹿児島市清水町28−151981年11月54.69㎡〜638万円このマンションの相場を見る
エイルヴィラビューシティ多賀山鹿児島県鹿児島市清水町31−101999年7月71.32㎡〜1,276万円このマンションの相場を見る
アドバンス21祇園之洲鹿児島県鹿児島市清水町26−262005年7月70.25㎡〜1,829万円このマンションの相場を見る
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