日専連ビルの売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
509万円〜 1,577万円（35万円〜 35万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	鹿児島県鹿児島市中町３−１１
築年月	1969年3月
総階数	11階
総戸数	41戸
間取り	―
アクセス	天文館通駅徒歩4分いづろ通駅徒歩4分朝日通駅徒歩6分

日専連ビルの

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

日専連ビルの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。

周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	593,128	100.0
2025年	583,222	98.3
2030年	569,338	96.0
2035年	553,965	93.4
2040年	536,758	90.5
2045年	517,833	87.3
2050年	498,125	84.0

※周囲の市区町村は日置市, 姶良市, 垂水市, 霧島市, 南九州市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り天文館通駅の築年数で見たマンション価格

日専連ビルの最寄り天文館通駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。日専連ビルは現在築55年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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6階西

48.13㎡

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8階西

４ＤＫ

97.47㎡

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8階北東

4DK

147.52㎡

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9階北東

48.13㎡

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9階北東

２Ｋ(洋 11.2･6　K 3.7)

48.13㎡

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9階北

51.92㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	2K	48.13㎡	西	6階西(48.13㎡)を無料査定する
8	４ＤＫ	97.47㎡	西	8階西(97.47㎡)を無料査定する
8	4DK	147.52㎡	北東	8階北東(147.52㎡)を無料査定する
9	2K	48.13㎡	北東	9階北東(48.13㎡)を無料査定する
9	２Ｋ(洋 11.2･6　K 3.7)	48.13㎡	北東	9階北東(48.13㎡)を無料査定する
9	2K	51.92㎡	北	9階北(51.92㎡)を無料査定する

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日専連ビルの存在する鹿児島県鹿児島市中町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	280万円	1982年8月	20.77㎡	13.5万円	3	1K
2024年7月	280万円	1982年8月	20.77㎡	13.5万円	3	1K
2024年7月	280万円	1982年8月	20.77㎡	13.5万円	3	1K
2023年8月	780万円	1969年3月	48.13㎡	16.2万円	9	1LDK
2023年8月	780万円	1969年3月	48.13㎡	16.2万円	9	1LDK
2023年8月	780万円	1969年3月	48.13㎡	16.2万円	9	1LDK
2023年2月	650万円	1969年3月	97.47㎡	6.7万円	8	3LDK
2023年2月	650万円	1969年3月	97.47㎡	6.7万円	8	3LDK
2023年2月	650万円	1969年3月	97.47㎡	6.7万円	8	3LDK
2023年1月	650万円	1969年3月	147.52㎡	4.4万円	8	3LDK
2023年1月	650万円	1969年3月	147.52㎡	4.4万円	8	3LDK
2023年1月	650万円	1969年3月	147.52㎡	4.4万円	8	3LDK
2021年10月	350万円	1969年3月	48.13㎡	7.3万円	6	1LDK
2021年10月	350万円	1969年3月	48.13㎡	7.3万円	6	1LDK
2021年10月	350万円	1969年3月	48.13㎡	7.3万円	6	1LDK
2020年3月	320万円	1982年8月	20.77㎡	15.4万円	3	1K
2020年3月	320万円	1982年8月	20.77㎡	15.4万円	3	1K
2020年3月	320万円	1982年8月	20.77㎡	15.4万円	3	1K
2019年10月	480万円	1982年8月	40.1㎡	12.0万円	3	1LDK
2019年10月	480万円	1982年8月	40.1㎡	12.0万円	3	1LDK
2019年10月	480万円	1982年8月	40.1㎡	12.0万円	3	1LDK
2019年10月	630万円	1982年8月	51.82㎡	12.2万円	6	2LDK
2019年10月	630万円	1982年8月	51.82㎡	12.2万円	6	2LDK
2019年10月	630万円	1982年8月	51.82㎡	12.2万円	6	2LDK
2019年8月	500万円	1982年8月	51.82㎡	9.6万円	6	2LDK
2019年8月	500万円	1982年8月	51.82㎡	9.6万円	6	2LDK
2019年8月	500万円	1982年8月	51.82㎡	9.6万円	6	2LDK
2019年3月	360万円	1969年3月	51.92㎡	6.9万円	9	1LDK
2019年3月	360万円	1969年3月	51.92㎡	6.9万円	9	1LDK
2019年3月	360万円	1969年3月	51.92㎡	6.9万円	9	1LDK
2019年2月	600万円	1982年8月	49.72㎡	12.1万円	5	1LDK
2019年2月	600万円	1982年8月	49.72㎡	12.1万円	5	1LDK
2019年2月	600万円	1982年8月	49.72㎡	12.1万円	5	1LDK
2018年8月	600万円	1982年8月	49.72㎡	12.1万円	5	1LDK
2018年8月	600万円	1982年8月	49.72㎡	12.1万円	5	1LDK
2018年8月	600万円	1982年8月	49.72㎡	12.1万円	5	1LDK
2018年8月	600万円	1982年8月	49.72㎡	12.1万円	5	1LDK
2018年8月	600万円	1982年8月	49.72㎡	12.1万円	5	1LDK
2018年8月	600万円	1982年8月	49.72㎡	12.1万円	5	1LDK
2018年4月	800万円	1982年8月	49.72㎡	16.1万円	5	1LDK
2018年4月	800万円	1982年8月	49.72㎡	16.1万円	5	1LDK
2018年4月	800万円	1982年8月	49.72㎡	16.1万円	5	1LDK
2018年3月	350万円	1969年3月	48.13㎡	7.3万円	9	1LDK
2018年3月	350万円	1969年3月	48.13㎡	7.3万円	9	1LDK
2018年3月	350万円	1969年3月	48.13㎡	7.3万円	9	1LDK
2017年8月	350万円	1969年3月	48.13㎡	7.3万円	6	1LDK
2017年8月	350万円	1969年3月	48.13㎡	7.3万円	6	1LDK
2017年8月	350万円	1969年3月	48.13㎡	7.3万円	6	1LDK
2017年3月	750万円	1982年8月	51.97㎡	14.4万円	2	1LDK
2017年3月	750万円	1982年8月	51.97㎡	14.4万円	2	1LDK
2017年3月	750万円	1982年8月	51.97㎡	14.4万円	2	1LDK

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近隣のマンション情報

レジデンスぼさど

鹿児島県鹿児島市船津町４−２８

築年月：1977年5月

専有面積：46.12㎡〜

相場価格：623万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レジデンスぼさど	鹿児島県鹿児島市船津町４−２８	1977年5月	46.12㎡〜	623万円〜	このマンションの相場を見る
船津町市街地住宅	鹿児島県鹿児島市船津町１−９	1969年12月	44.22㎡〜	438万円〜	このマンションの相場を見る
中通マンション	鹿児島県鹿児島市中町４−１６	1982年8月	20.77㎡〜	271万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション東千石	鹿児島県鹿児島市東千石町４−３０	1984年12月	25.37㎡〜	498万円〜	このマンションの相場を見る
おつきやビル	鹿児島県鹿児島市東千石町１６−７	1970年3月	45.18㎡〜	548万円〜	このマンションの相場を見る
二幸マンション	鹿児島県鹿児島市東千石町	1977年2月	--	--	このマンションの相場を見る
セントラルビル	鹿児島県鹿児島市東千石町９−２	1971年12月	51.05㎡〜	739万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス東千石	鹿児島県鹿児島市東千石町３−３７	2006年2月	59.02㎡〜	2,409万円〜	このマンションの相場を見る
皐月マンション天文館	鹿児島県鹿児島市山之口町７−３８	1980年5月	18.96㎡〜	231万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション天文館	鹿児島県鹿児島市山之口町７−３３	1986年6月	20.02㎡〜	286万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツいづろ	鹿児島県鹿児島市泉町１１−１	2009年6月	65.84㎡〜	3,251万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスいづろ	鹿児島県鹿児島市泉町１５−１	1999年2月	76.38㎡〜	2,480万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンションいづろ	鹿児島県鹿児島市大黒町３−１２	1996年12月	79.33㎡〜	2,210万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション第2南林寺	鹿児島県鹿児島市城南町７−２７	1974年9月	32.67㎡〜	473万円〜	このマンションの相場を見る
パレストステージ城南	鹿児島県鹿児島市城南町２−１３	2014年4月	69.01㎡〜	2,631万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤモンド城南オーシャンコート	鹿児島県鹿児島市城南町７−２３	2008年6月	79.63㎡〜	3,051万円〜	このマンションの相場を見る
トーカングランドマンション第2南林寺シーサイド	鹿児島県鹿児島市城南町７−７	1980年4月	42.54㎡〜	684万円〜	このマンションの相場を見る
ザビエルコーポ	鹿児島県鹿児島市照国町１２−１２	1980年8月	53.84㎡〜	788万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス照国表参道	鹿児島県鹿児島市照国町１４−４	2016年10月	60.16㎡〜	3,021万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト照国表参道	鹿児島県鹿児島市照国町１７－４	2020年1月	72.88㎡〜	4,805万円〜	このマンションの相場を見る

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