セントラルビル売却査定・相場情報

資産性スコア
3.46
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57万円 57万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/450100150

最終更新日:

住所鹿児島県鹿児島市東千石町9−2
築年月1971年12月
総階数8階
総戸数20戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

セントラルビルの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 日置市, 姶良市, 垂水市, 霧島市, 南九州市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天文館通駅の築年数で見たマンション価格

セントラルビルの最寄り天文館通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントラルビルは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価192.0万円に比べて、築40年以上では53.8万円と72.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セントラルビルの存在する鹿児島県鹿児島市東千石町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,400万円2006年1月76.53㎡44.4万円93LDK
2025年4月3,400万円2006年1月76.53㎡44.4万円93LDK
2025年4月3,400万円2006年1月76.53㎡44.4万円93LDK
2025年4月200万円1969年1月45.51㎡4.4万円31LDK
2025年4月200万円1969年1月45.51㎡4.4万円31LDK
2025年4月200万円1969年1月45.51㎡4.4万円31LDK
2025年4月2,800万円2006年1月59.02㎡47.4万円112LDK
2025年4月2,800万円2006年1月59.02㎡47.4万円112LDK
2025年4月2,800万円2006年1月59.02㎡47.4万円112LDK
2025年3月2,520万円2006年1月59.02㎡42.7万円42LDK

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近隣のマンション情報

鹿児島県鹿児島市照国町12−12
築年月:1980年8月
専有面積:53.84㎡〜
相場価格:747万円
鹿児島県鹿児島市照国町14−4
築年月:2016年10月
専有面積:60.16㎡〜
相場価格:3,083万円
鹿児島県鹿児島市照国町17-4
築年月:2020年1月
専有面積:72.88㎡〜
相場価格:4,351万円
鹿児島県鹿児島市照国町17−14
築年月:1980年3月
専有面積:35.42㎡〜
相場価格:868万円
鹿児島県鹿児島市照国町1−23
築年月:2009年10月
専有面積:54.05㎡〜
相場価格:2,476万円
鹿児島県鹿児島市照国町10−5
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鹿児島県鹿児島市照国町1−23
築年月:2009年10月
専有面積:--
相場価格:--
鹿児島県鹿児島市照国町17−2
築年月:1978年11月
専有面積:31.61㎡〜
相場価格:564万円
鹿児島県鹿児島市照国町2−7
築年月:2023年1月
専有面積:55.05㎡〜
相場価格:3,673万円
鹿児島県鹿児島市照国町12−7
築年月:2010年1月
専有面積:57.69㎡〜
相場価格:2,397万円
鹿児島県鹿児島市照国町1−27
築年月:2011年11月
専有面積:61.64㎡〜
相場価格:2,588万円
鹿児島県鹿児島市照国町
築年月:2016年5月
専有面積:68.58㎡〜
相場価格:3,182万円
鹿児島県鹿児島市船津町4−28
築年月:1977年5月
専有面積:46.12㎡〜
相場価格:591万円
鹿児島県鹿児島市船津町1−9
築年月:1969年12月
専有面積:44.22㎡〜
相場価格:694万円
鹿児島県鹿児島市中町4−16
築年月:1982年8月
専有面積:20.77㎡〜
相場価格:384万円
鹿児島県鹿児島市中町3−11
築年月:1969年3月
専有面積:48.13㎡〜
相場価格:593万円
鹿児島県鹿児島市東千石町4−30
築年月:1984年12月
専有面積:25.37㎡〜
相場価格:524万円
鹿児島県鹿児島市東千石町16−7
築年月:1970年3月
専有面積:45.18㎡〜
相場価格:673万円
鹿児島県鹿児島市東千石町
築年月:1977年2月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ザビエルコーポ鹿児島県鹿児島市照国町12−121980年8月53.84㎡〜747万円このマンションの相場を見る
サーパス照国表参道鹿児島県鹿児島市照国町14−42016年10月60.16㎡〜3,083万円このマンションの相場を見る
プレミスト照国表参道鹿児島県鹿児島市照国町17-42020年1月72.88㎡〜4,351万円このマンションの相場を見る
エクセレント照国鹿児島県鹿児島市照国町17−141980年3月35.42㎡〜868万円このマンションの相場を見る
シティハウス照国鹿児島県鹿児島市照国町1−232009年10月54.05㎡〜2,476万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス照国神社前鹿児島県鹿児島市照国町10−51997年9月70.56㎡〜1,966万円このマンションの相場を見る
レジオンサンリヤン照国町城山ヒルズ鹿児島県鹿児島市照国町82013年2月59.31㎡〜2,491万円このマンションの相場を見る
セントラルレジデンスシティハウス照国鹿児島県鹿児島市照国町1−232009年10月----このマンションの相場を見る
第3鶴丸ハイツ照国町鹿児島県鹿児島市照国町17−21978年11月31.61㎡〜564万円このマンションの相場を見る
ブランシエラディライト照国鹿児島県鹿児島市照国町2−72023年1月55.05㎡〜3,673万円このマンションの相場を見る
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プレミスト照国鹿児島県鹿児島市照国町1−272011年11月61.64㎡〜2,588万円このマンションの相場を見る
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二幸マンション鹿児島県鹿児島市東千石町1977年2月----このマンションの相場を見る

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