レジデンスぼさど売却査定・相場情報

資産性スコア
3.59
売却査定価格 help_outline
591万円 651万円
坪単価 help_outline
42万円 44万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所鹿児島県鹿児島市船津町4−28
築年月1977年5月
総階数11階
総戸数41戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約146円/㎡
管理費約95円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社前田組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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レジデンスぼさどの
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

レジデンスぼさどの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 日置市, 姶良市, 垂水市, 霧島市, 南九州市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鹿児島中央駅の築年数で見たマンション価格

レジデンスぼさどの最寄り鹿児島中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジデンスぼさどは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.5万円に比べて、築40年以上では60.0万円と76.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南西
1LDK
46.12㎡
3階 北東
2LDK
46.12㎡
3階 北東
3LDK
48.6㎡
4階 西
2LDK
46.12㎡
5階 北東
3DK(和 4.5 洋 6・6 DK 6)
46.12㎡
6階 北東
1LDK
46.12㎡
6階 東
1LDK
48.6㎡
7階 西
3DK
46.12㎡
7階 西
1LDK
46.12㎡
8階 北東
3DK
46.12㎡
8階 北東
2LDK
46.12㎡
9階 西
2LDK
46.12㎡
9階 北東
1LDK
48.6㎡
9階 北東
3DK
48.6㎡
9階 北東
1LDK
46.12㎡
9階 西
3DK
46.12㎡
10階 西
1LDK
46.12㎡
11階 東
3DK
46.12㎡
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レジデンスぼさどの存在する鹿児島県鹿児島市船津町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡45㎡46㎡47㎡48㎡49㎡5101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月780万円1977年5月46.12㎡16.9万円81LDK
2025年4月780万円1977年5月46.12㎡16.9万円81LDK
2025年4月780万円1977年5月46.12㎡16.9万円81LDK
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2024年5月850万円1977年5月46.12㎡18.4万円92LDK
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2024年4月598万円1977年5月48.6㎡12.3万円61LDK
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近隣のマンション情報

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鹿児島県鹿児島市松原町
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相場価格:3,150万円
鹿児島県鹿児島市松原町13−15
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専有面積:--
相場価格:--
鹿児島県鹿児島市松原町10−22
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専有面積:18.96㎡〜
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相場価格:268万円
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専有面積:79.33㎡〜
相場価格:2,482万円
鹿児島県鹿児島市樋之口町10−18
築年月:1977年6月
専有面積:40.19㎡〜
相場価格:812万円
鹿児島県鹿児島市樋之口町6−15
築年月:1989年7月
専有面積:63.92㎡〜
相場価格:1,226万円
鹿児島県鹿児島市樋之口町8−2
築年月:2024年8月
専有面積:--
相場価格:--
鹿児島県鹿児島市堀江町12−16
築年月:2009年3月
専有面積:68.06㎡〜
相場価格:2,652万円
鹿児島県鹿児島市堀江町7−15
築年月:1990年3月
専有面積:47.98㎡〜
相場価格:1,252万円
鹿児島県鹿児島市堀江町18−3
築年月:1987年8月
専有面積:70.82㎡〜
相場価格:1,382万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ダイアパレス天文館南鹿児島県鹿児島市松原町10−221991年9月18.96㎡〜507万円このマンションの相場を見る
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サンポートハイム鹿児島鹿児島県鹿児島市樋之口町6−151989年7月63.92㎡〜1,226万円このマンションの相場を見る
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