トーカンマンションいづろの売却査定・相場情報

4.08

売却査定価格（坪単価）
2,210万円〜 2,235万円（92万円〜 93万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	鹿児島県鹿児島市大黒町３−１２
築年月	1996年12月
総階数	11階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	いづろ通駅徒歩5分

トーカンマンションいづろの

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

トーカンマンションいづろの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。

周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	593,128	100.0
2025年	583,222	98.3
2030年	569,338	96.0
2035年	553,965	93.4
2040年	536,758	90.5
2045年	517,833	87.3
2050年	498,125	84.0

※周囲の市区町村は日置市, 姶良市, 垂水市, 霧島市, 南九州市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りいづろ通駅の築年数で見たマンション価格

トーカンマンションいづろの最寄りいづろ通駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。トーカンマンションいづろは現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南

2LDK

79.33㎡

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6階南

1SLDK

79.33㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2LDK	79.33㎡	南	4階南(79.33㎡)を無料査定する
6	1SLDK	79.33㎡	南	6階南(79.33㎡)を無料査定する

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トーカンマンションいづろの存在する鹿児島県鹿児島市大黒町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2021年3月	2,280万円	1996年12月	79.33㎡	28.7万円	4	2LDK
2020年4月	2,300万円	1997年1月	79.33㎡	29.0万円	6	2LDK

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近隣のマンション情報

レジデンスぼさど

鹿児島県鹿児島市船津町４−２８

築年月：1977年5月

専有面積：46.12㎡〜

相場価格：623万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レジデンスぼさど	鹿児島県鹿児島市船津町４−２８	1977年5月	46.12㎡〜	623万円〜	このマンションの相場を見る
船津町市街地住宅	鹿児島県鹿児島市船津町１−９	1969年12月	44.22㎡〜	438万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレスパース通り松原町	鹿児島県鹿児島市松原町	2008年1月	54.69㎡〜	1,821万円〜	このマンションの相場を見る
プレミストいづろ通	鹿児島県鹿児島市松原町	2015年5月	73.06㎡〜	3,069万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーグリーンウッド	鹿児島県鹿児島市松原町１３−１５	1974年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス天文館南	鹿児島県鹿児島市松原町１０−２２	1991年9月	18.96㎡〜	327万円〜	このマンションの相場を見る
松原ハイツ	鹿児島県鹿児島市松原町６−２	1975年7月	22.37㎡〜	373万円〜	このマンションの相場を見る
第6鶴丸ハイツ	鹿児島県鹿児島市松原町２−１８	1982年7月	26.6㎡〜	514万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスタ－いづろ通り	鹿児島県鹿児島市松原町１３－２７	2019年8月	55.68㎡〜	2,505万円〜	このマンションの相場を見る
中通マンション	鹿児島県鹿児島市中町４−１６	1982年8月	20.77㎡〜	271万円〜	このマンションの相場を見る
日専連ビル	鹿児島県鹿児島市中町３−１１	1969年3月	48.13㎡〜	509万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ天文館東	鹿児島県鹿児島市住吉町３−８	1991年2月	50.82㎡〜	1,375万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツいづろ	鹿児島県鹿児島市泉町１１−１	2009年6月	65.84㎡〜	3,251万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスいづろ	鹿児島県鹿児島市泉町１５−１	1999年2月	76.38㎡〜	2,480万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン堀江	鹿児島県鹿児島市堀江町１２−１６	2009年3月	68.06㎡〜	2,657万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション堀江町	鹿児島県鹿児島市堀江町７−１５	1990年3月	47.98㎡〜	1,260万円〜	このマンションの相場を見る
パストラルハイムいづろ	鹿児島県鹿児島市堀江町１８−３	1987年8月	70.82㎡〜	1,342万円〜	このマンションの相場を見る
ハイデンスいづろ	鹿児島県鹿児島市堀江町１９−１４	1980年7月	34.83㎡〜	565万円〜	このマンションの相場を見る
白栄会マンション	鹿児島県鹿児島市堀江町７−３	1981年5月	38.0㎡〜	402万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシエラいづろ通	鹿児島県鹿児島市堀江町５−１	2024年1月	--	--	このマンションの相場を見る